Descubra esta exclusiva villa de obra nueva en Roldán, Murcia, que promete un estilo de vida de confort y encanto mediterráneo. Con cuatro amplios dormitorios y tres baños modernos, esta propiedad de 140 m² ofrece mucho espacio para familias y compradores exigentes. La residencia se construye en una parcela de 567 m², permitiendo privacidad y relajación en su jardín privado y en la terraza superior. La villa forma parte de un complejo más amplio con controles de seguridad, garantizando un entorno de vida tranquilo. Disfrute de la calma de un entorno rural sin renunciar a la proximidad de servicios esenciales.
En comparación con proyectos de nueva construcción similares en la Costa Blanca o la Costa del Sol, este proyecto en Roldán, Murcia, se posiciona por su ubicación más rural y su enfoque en la proximidad a campos de golf. Golden Green Villas en Los Alcazares, desde 539.900 €, está más cerca de la costa y de la Mar Menor, lo que ofrece un estilo de vida y accesibilidad diferentes. El proyecto aquí descrito se dirige a compradores que prefieren un entorno más tranquilo y están dispuestos a vivir un poco más lejos del mar para disfrutar de mayor privacidad y tamaño de parcela. Los precios en esta región tienden a ser más moderados que en las zonas más turísticas como Marbella o Benidorm, lo que hace de Roldán una opción atractiva para compradores con presupuesto limitado pero que aún valoran la calidad y el confort moderno. El número de festivos locales (32 al año) sugiere una fuerte cultura local, diferente de los centros más internacionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada tierra adentro en Roldán, un municipio tranquilo de la Región de Murcia, caracterizado por su ambiente rural. Esta ubicación ofrece un entorno apacible, alejado del bullicio de las ciudades costeras, e se integra armoniosamente en la naturaleza circundante. La proximidad a varios campos de golf subraya su atractivo para los amantes de este deporte. Sin embargo, las distancias a las playas y centros urbanos requieren cierta planificación, lo que destaca la necesidad de un vehículo propio.
Esta villa de obra nueva está dirigida a compradores que buscan una solución de vivienda moderna y espaciosa en un entorno tranquilo. Con cuatro dormitorios y tres baños, es ideal para familias o como residencia vacacional con espacio para invitados. El diseño abierto del salón, la cocina totalmente equipada y las amplias zonas exteriores, como el jardín y el solárium, satisfacen el deseo de confort y un estilo de vida que combina relajación y entretenimiento. Los paneles solares fotovoltaicos atraerán a compradores conscientes del medio ambiente.
El proyecto se encuentra actualmente en construcción y representa una promoción moderna compuesta por dos villas independientes. Cada villa está diseñada en una sola planta y cuenta con una piscina privada de 30 m² y una plaza de aparcamiento en la parcela. La finalización está prevista para un futuro próximo, ofreciendo a los compradores la oportunidad de adquirir una propiedad con tecnología de construcción más reciente y diseño contemporáneo. La integración de paneles solares fotovoltaicos subraya el enfoque en la eficiencia energética.
El proyecto no ofrece piscinas comunitarias cubiertas o climatizadas, y la piscina privada está limitada a 30 m². No hay vistas directas al mar desde las villas, y la ubicación no es accesible a pie desde las playas o los grandes supermercados. El aire acondicionado está preinstalado pero requiere instalación y puesta en marcha completas. La descripción como 'complejo cerrado' se refiere a la estructura interna del plan parcial, no a una urbanización vigilada en el sentido clásico con personal de seguridad permanente.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un entorno tranquilo y rural, y que valoran la arquitectura moderna y la privacidad. Si usted es golfista, apreciará la proximidad a varios campos de golf de renombre. Las familias encontrarán aquí espacio suficiente con cuatro dormitorios. Las parejas que buscan un refugio elegante y soleado disfrutarán de la terraza en la azotea y la piscina privada. Aquellos que prefieren una vida alejada del bullicio turístico, pero que valoran la comodidad y la buena accesibilidad a servicios como supermercados y colegios, se sentirán a gusto aquí. La necesidad de un coche para los desplazamientos diarios es un aspecto importante para los residentes potenciales.
Las villas se caracterizan por su construcción contemporánea y un concepto de espacio habitable abierto. La superficie habitable de 140 m² se distribuye en una sola planta, lo que permite una vida sin barreras. Cada villa cuenta con cuatro dormitorios y tres baños completamente equipados. Las cocinas están diseñadas como cocinas-salón abiertas y se integran perfectamente en el área de estar y comedor. Se utilizan materiales de alta calidad para garantizar la durabilidad y la estética. Los aires acondicionados preinstalados garantizan temperaturas agradables durante todo el año. Los paneles solares fotovoltaicos en el tejado contribuyen a la eficiencia energética y reducen los costes operativos. Los jardines privados y los solárium ofrecen espacio adicional para vivir al aire libre.
El proyecto de obra nueva en Roldán, Murcia, consta de dos villas exclusivas. El precio indicado de 674.500 € se aplica a ambas unidades, ya que es un proyecto con solo dos unidades residenciales comparables. Esta estructura de precios refleja el tamaño de las villas (140 m² de superficie habitable), el número de habitaciones (4 dormitorios, 3 baños) y la superficie de la parcela (567 m²). Las villas forman parte de un desarrollo más amplio con piscina privada de 30 m² y solárium en la azotea. Los precios son fijos y reflejan la fase de construcción y los acabados modernos.
La vida en Roldán, Murcia, se caracteriza por la tranquilidad y la proximidad a la naturaleza, mientras se mantiene un buen acceso a los servicios esenciales. El comercio más cercano (supermercado) se encuentra a 3,1 km y una farmacia a 5,2 km. El hospital más cercano está a 13 km. Para los deportistas, varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluido La Torre Golf Resort (2,5 km). La región ofrece un clima agradable con una media de 18°C y una temporada de baño de cinco meses. La altitud de 107 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa ligera y un clima agradable. Con 32 días festivos locales al año, la región también ofrece experiencias culturales.
Este mapa muestra la ubicación de Roldán en la provincia de Murcia, España. Destaca el entorno rural, la proximidad a importantes resorts de golf y la accesibilidad a las ciudades costeras y a la Mar Menor. El mapa visualiza el posicionamiento del proyecto en el interior, con indicaciones de distancia a aeropuertos y playas, para clarificar su integración geográfica.
Roldán se encuentra en la parte occidental de la provincia de Murcia, no directamente en la conocida Costa del Sol, sino en el interior. Está estratégicamente situado cerca de la laguna de la Mar Menor y la costa mediterránea, pero con el carácter de un municipio rural. Las ciudades importantes más cercanas son Murcia y Cartagena, ambas a unos 30-40 km. La Región de Murcia ofrece una mezcla de tierras agrícolas, paisajes costeros y una rica historia. Este proyecto se posiciona como una alternativa tranquila a los destinos costeros, a menudo más animados, y atrae a compradores que buscan un estilo de vida español más auténtico.
La accesibilidad a Roldán está principalmente orientada al coche, ya que las propiedades se encuentran en el interior. La próxima entrada a la autopista no está especificada, pero las ciudades circundantes son de fácil acceso. El aeropuerto internacional más cercano es Alicante-Elche (ALC) a unos 67 km (en línea recta). Valencia (VLC) está a unos 194 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 333 km. El transporte público está disponible, con 16 paradas y 20 líneas de transporte público en los alrededores, pero se recomienda un vehículo para las necesidades diarias y las excursiones. Las playas como Playa de Barnuevo están a unos 17 km. Los campos de golf son de muy fácil acceso, a partir de 2,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, con temperaturas medias que oscilan entre los 10°C y los 27°C. La temperatura media anual es de 18,0°C. Con una media de más de 300 días de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño, en la que las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C, se extiende durante cinco meses. La altitud de 107 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa ligera y un aire agradable. El paisaje circundante es predominantemente rural, lo que contribuye a una atmósfera tranquila.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Roldán se encuentra en el interior, las costas de la Mar Menor con sus playas como Playa de Barnuevo y Playa de El Pescador son accesibles a unos 17 km. Para los amantes del golf, la ubicación es especialmente atractiva: varios campos de golf como La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) y United Golf Resort (7,5 km) se encuentran muy cerca. Las instalaciones de ocio como piscinas (Piscina 12 La Torre Golf, 2,5 km) y centros deportivos (Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación, 4,8 km) también son fácilmente accesibles. La proximidad a áreas naturales y la alta insolación general favorecen diversas actividades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Roldán se encuentra en la parte occidental de la provincia de Murcia, no directamente en la conocida Costa del Sol, sino en el interior. Está estratégicamente situado cerca de la laguna de la Mar Menor y la costa mediterránea, pero con el carácter de un municipio rural. Las ciudades importantes más cercanas son Murcia y Cartagena, ambas a unos 30-40 km. La Región de Murcia ofrece una mezcla de tierras agrícolas, paisajes costeros y una rica historia. Este proyecto se posiciona como una alternativa tranquila a los destinos costeros, a menudo más animados, y atrae a compradores que buscan un estilo de vida español más auténtico.
Roldán, también llamado en español Rolando u Orlando, fue un comandante histórico de los francos al servicio de la marca bretona, responsable de defender la frontera de la Francia carolingia contra los bretones. Murió en la batalla de Roncesvalles a manos de los vascones el 15 de agosto de 778. Su vida se ha convertido en leyenda literaria, notablemente en el ciclo literario conocido como la materia de Francia. El único testimonio histórico de su existencia aparece en Vita Karoli Magni de Eginardo, que lo menciona como parte de la retaguardia franca que murió a manos de los vascones en Iberia en la batalla antes mencionada.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 30 mm |
| Febrero | 10.9°C | 22 mm |
| Marzo | 13.8°C | 26 mm |
| Abril | 16.0°C | 27 mm |
| Mayo | 18.8°C | 26 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 22 mm |
| Octubre | 19.1°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 35 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL269700
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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