Découvrez cette villa neuve exclusive à Roldan, Murcia, promettant une vie sous le signe du confort et du style méditerranéen. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains modernes, cette propriété de 140 m² offre amplement d'espace pour les familles et les acheteurs exigeants. La résidence est construite sur un terrain de 567 m², permettant intimité et détente dans votre jardin privé ainsi que sur le solarium sur le toit. La villa fait partie d'un complexe plus vaste avec des contrôles de sécurité, garantissant un environnement de vie paisible. Profitez du calme d'un cadre rural sans sacrifier la proximité des services essentiels.
Comparé à des projets de nouvelle construction similaires sur la Costa Blanca ou la Costa del Sol, ce projet à Roldan, Murcie, se distingue par son emplacement plus rural et son orientation vers la proximité des terrains de golf. Golden Green Villas à Los Alcazares, à partir de 539 900 €, est plus proche de la côte et de la Mar Menor, offrant un style de vie et une accessibilité différents. Le projet décrit ici s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un environnement plus calme et sont prêts à vivre un peu plus loin de la mer pour plus d'intimité et une plus grande parcelle. Les prix dans cette région ont tendance à être plus modérés que dans les zones plus touristiques comme Marbella ou Benidorm, faisant de Roldan une option attrayante pour les acheteurs soucieux de leur budget mais qui apprécient néanmoins la qualité et le confort moderne. Le nombre de jours fériés locaux (32 par an) suggère une culture locale forte, différente des centres plus internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Roldan, une municipalité tranquille de la région de Murcie, caractérisée par son ambiance rurale. Cet emplacement offre un cadre paisible, loin de l'agitation des villes côtières, et s'intègre harmonieusement dans la nature environnante. La proximité de plusieurs terrains de golf souligne son attrait pour les amateurs de golf. Cependant, les distances par rapport aux plages et aux centres urbains nécessitent une certaine planification, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel.
Cette villa neuve s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne et spacieuse dans un environnement calme. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances avec de la place pour les invités. La conception ouverte de l'espace de vie, la cuisine entièrement équipée et les vastes espaces extérieurs tels que le jardin et le solarium répondent au désir de confort et d'un style de vie alliant détente et divertissement. Les panneaux solaires photovoltaïques séduiront les acheteurs soucieux de l'environnement.
Le projet est actuellement en construction et représente un développement moderne composé de deux villas indépendantes. Chaque villa est conçue sur un seul niveau et dispose d'une piscine privée de 30 m² ainsi que d'une place de parking sur la parcelle. L'achèvement est prévu prochainement, offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir une propriété avec des technologies de construction récentes et un design contemporain. L'intégration de panneaux solaires photovoltaïques souligne l'accent mis sur l'efficacité énergétique.
Le projet n'offre pas de piscines communes couvertes ou chauffées, la piscine privée étant limitée à 30 m². Il n'y a pas de vue directe sur la mer depuis les villas, et l'emplacement n'est pas accessible à pied depuis les plages ou les grands supermarchés. La climatisation est pré-installée mais nécessite une installation et une mise en service complètes. La description de 'complexe fermé' fait référence à la structure interne du plan partiel, et non à une résidence surveillée au sens classique avec personnel de sécurité permanent.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un environnement calme et rural, accordant de l'importance à l'architecture moderne et à l'intimité. Si vous êtes golfeur, vous apprécierez la proximité de plusieurs terrains de golf renommés. Les familles trouveront ici suffisamment d'espace avec quatre chambres. Les couples à la recherche d'une retraite élégante baignée de soleil apprécieront la terrasse sur le toit et la piscine privée. Les personnes préférant une vie loin de l'agitation touristique, tout en valorisant le confort et la bonne accessibilité des services tels que les supermarchés et les écoles, s'y sentiront bien. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes est un aspect important pour les résidents potentiels.
Les villas se distinguent par leur construction contemporaine et un concept d'espace de vie ouvert. La surface habitable de 140 m² est répartie sur un seul niveau, permettant une vie sans barrières. Chaque villa dispose de quatre chambres et de trois salles de bains entièrement équipées. Les cuisines sont conçues comme des cuisines-salles à manger ouvertes et s'intègrent harmonieusement dans le salon et la salle à manger. Des matériaux de haute qualité sont utilisés pour garantir la durabilité et l'esthétique. Les climatiseurs pré-installés assurent des températures agréables toute l'année. Les panneaux solaires photovoltaïques sur le toit contribuent à l'efficacité énergétique et réduisent les coûts d'exploitation. Les jardins privés et les solariums offrent un espace de vie extérieur supplémentaire.
Le projet de nouvelle construction à Roldan, Murcie, comprend deux villas exclusives. Le prix indiqué de 674 500 € s'applique aux deux unités, car il s'agit d'un projet ne comportant que deux unités résidentielles comparables. Cette structure de prix reflète la taille des villas (140 m² de surface habitable), le nombre de pièces (4 chambres, 3 salles de bains) et la superficie du terrain (567 m²). Les villas font partie d'un développement plus large avec une piscine privée de 30 m² et un solarium sur le toit. Les prix sont fixes et reflètent la phase de construction et les équipements modernes.
La vie à Roldan, Murcie, est marquée par le calme et la proximité de la nature, tout en ayant un bon accès aux services essentiels. Le commerce le plus proche (supermarché) est à 3,1 km et une pharmacie est accessible à 5,2 km. L'hôpital le plus proche est à 13 km. Pour les sportifs, plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, dont La Torre Golf Resort (2,5 km). La région offre un climat agréable avec une moyenne de 18°C et une saison de baignade de cinq mois. L'altitude de 107 mètres au-dessus du niveau de la mer apporte une brise légère et un climat agréable. Avec 32 jours fériés locaux par an, la région offre également des expériences culturelles.
Cette carte montre l'emplacement de Roldan dans la province de Murcie, en Espagne. Elle met en évidence l'environnement rural, la proximité de centres de golf importants et l'accessibilité des villes côtières et de la Mar Menor. La carte visualise le positionnement du projet à l'intérieur des terres, avec des indications de distance des aéroports et des plages, pour clarifier son intégration géographique.
Roldan est situé dans la partie occidentale de la province de Murcie, pas directement sur la célèbre Costa del Sol, mais à l'intérieur des terres. Il est stratégiquement situé à proximité de la lagune de la Mar Menor et de la côte méditerranéenne, mais avec le caractère d'une municipalité rurale. Les grandes villes les plus proches sont Murcie et Carthagène, toutes deux à environ 30-40 km. La région de Murcie offre un mélange de terres agricoles, de paysages côtiers et d'une histoire riche. Ce projet se positionne comme une alternative tranquille aux stations côtières souvent plus animées et s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un mode de vie espagnol plus authentique.
L'accessibilité de Roldan est principalement axée sur la voiture, car les propriétés sont situées à l'intérieur des terres. La prochaine entrée d'autoroute n'est pas spécifiée, mais les villes environnantes sont facilement accessibles. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 67 km (à vol d'oiseau). Valence (VLC) est à environ 194 km et Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 333 km. Les transports publics sont disponibles, avec 16 arrêts et 20 lignes de transport en commun dans les environs, mais un véhicule est recommandé pour les besoins quotidiens et les excursions. Les plages comme Playa de Barnuevo sont à environ 17 km. Les terrains de golf sont très accessibles, à partir de 2,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Roldan bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, les températures moyennes variant entre 10°C et 27°C. La température annuelle moyenne est de 18,0°C. Avec une moyenne de plus de 300 jours de soleil par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent constamment 20°C, s'étend sur cinq mois. L'emplacement à 107 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et un air agréable. Le paysage environnant est principalement rural, ce qui contribue à une atmosphère paisible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Roldan soit située à l'intérieur des terres, les côtes de la Mar Menor avec ses plages comme Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador sont accessibles à environ 17 km. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est particulièrement attractif : plusieurs terrains de golf tels que La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) et United Golf Resort (7,5 km) sont à proximité immédiate. Les installations de loisirs comme les piscines (Piscina 12 La Torre Golf, 2,5 km) et les centres sportifs (Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación, 4,8 km) sont également facilement accessibles. La proximité des espaces naturels et le fort ensoleillement favorisent diverses activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Roldan est situé dans la partie occidentale de la province de Murcie, pas directement sur la célèbre Costa del Sol, mais à l'intérieur des terres. Il est stratégiquement situé à proximité de la lagune de la Mar Menor et de la côte méditerranéenne, mais avec le caractère d'une municipalité rurale. Les grandes villes les plus proches sont Murcie et Carthagène, toutes deux à environ 30-40 km. La région de Murcie offre un mélange de terres agricoles, de paysages côtiers et d'une histoire riche. Ce projet se positionne comme une alternative tranquille aux stations côtières souvent plus animées et s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un mode de vie espagnol plus authentique.
Roldán est un nom porté par plusieurs personnalités dont :Amadeo Roldán (1900-1939), violoniste et compositeur cubain Andrés Roldán (1950-), footballeur cubain Antonio Roldán (1946-), boxeur mexicain Emma Roldán (1893-1978), actrice mexicaine Fernando Roldán (1921-2019), footballeur chilien Guillermo Pérez Roldán (1969-), joueur de tennis argentin Jorge Roldán (1940-2023), footballeur et entraîneur guatémaltèque Juan Roldán (1957-2020), boxeur argentin Luis Roldán (1943-2022), homme politique espagnol Luisa Roldán (1652-1706), sculptrice espagnole Mariana Pérez Roldán (1967-), joueuse de tennis argentine Michael Roldán (1985-), journaliste chilien Pedro Roldán (1624–1699), sculpteur baroque espagnol Luisa Roldán (1652–1706), sculptrice baroque espagnole, fille de Pedro Pilar Roldán (1939-), escrimeuse mexicaine Tomás Villén Roldán (1903-1947), guérillero espagnol Weimar Roldán (1985-), coureur cycliste colombien Wilmar Roldán (1980-), arbitre colombien de football
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 30 mm |
| Février | 10.9°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 26 mm |
| Avril | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.8°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 2 mm |
| Août | 26.6°C | 4 mm |
| Septembre | 23.5°C | 22 mm |
| Octobre | 19.1°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL269700
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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