Oppdag denne eksklusive nybyggde villaen i Roldan, Murcia, som lover en livsstil med komfort og middelhavsstemning. Med fire romslige soverom og tre moderne bad, tilbyr denne 140 m² store eiendommen god plass for familier og kresne kjøpere. Boligen bygges på en tomt på 567 m², som gir privatliv og avslapning i din private hage og på takterrassen. Villaen er en del av et større område med sikkerhetskontroller, som sikrer et rolig bomiljø. Nyt roen i landlige omgivelser uten å gi avkall på nærheten til viktige tjenester.
Sammenlignet med lignende nybyggprosjekter på Costa Blanca eller Costa del Sol, posisjonerer dette prosjektet i Roldan, Murcia, seg gjennom sin mer landlige beliggenhet og fokus på nærhet til golfbaner. Golden Green Villas i Los Alcazares, fra 539 900 €, ligger nærmere kysten og Mar Menor, og tilbyr en annen type livsstil og tilgjengelighet. Prosjektet her beskriver retter seg mot kjøpere som foretrekker et roligere miljø og er villige til å bo litt lenger unna havet for mer privatliv og tomtestørrelse. Prisene i denne regionen har en tendens til å være mer moderate enn i de mer turistpregede områdene som Marbella eller Benidorm, noe som gjør Roldan til et attraktivt alternativ for prisbevisste kjøpere som likevel verdsetter kvalitet og moderne komfort. Antallet lokale helligdager (32 per år) antyder en sterk lokal kultur, som skiller seg fra de mer internasjonale sentrene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet i Roldan, en rolig kommune i Murcia-regionen, preget av sin landlige atmosfære. Denne beliggenheten gir en fredelig ramme, borte fra kystbyenes kjas og mas, og integreres harmonisk i den omkringliggende naturen. Nærheten til flere golfbaner understreker dens tiltrekning for golfentusiaster. Avstandene til strender og bysentra krever imidlertid noe planlegging, noe som fremhever behovet for et eget kjøretøy.
Denne nybyggde villaen retter seg mot kjøpere som søker en moderne og romslig boligløsning i et rolig miljø. Med fire soverom og tre bad er den ideell for familier eller som feriebolig med plass til gjester. Den åpne planløsningen i stuen, det fullt utstyrte kjøkkenet og de store uteområdene som hagen og solariet oppfyller ønsket om komfort og en livsstil som kombinerer avslapning og underholdning. De fotovoltaiske solcellepanelene vil tiltrekke miljøbevisste kjøpere.
Prosjektet er for tiden under bygging og representerer en moderne utvikling bestående av to frittliggende villaer. Hver villa er designet i ett plan og har et privat basseng på 30 m² samt en parkeringsplass på tomten. Ferdigstillelse er planlagt for den nærmeste fremtid, noe som gir kjøpere muligheten til å anskaffe en eiendom med den nyeste byggeteknikken og moderne design. Integrasjonen av fotovoltaiske solcellepaneler understreker fokuset på energieffektivitet.
Prosjektet tilbyr ingen overbygde eller oppvarmede fellesbassenger, og det private bassenget er begrenset til 30 m². Det er ingen direkte sjøutsikt fra villaene, og beliggenheten er ikke i gangavstand til strender eller større supermarkeder. Klimaanlegget er forhåndsinstallert, men krever fullstendig installasjon og igangkjøring. Beskrivelsen som 'gated complex' refererer til den interne strukturen av delplanen, ikke til et bevoktet kompleks i klassisk forstand med permanent sikkerhetspersonell.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et rolig, landlig miljø og verdsetter moderne arkitektur og privatliv. Hvis du er golfspiller, vil du sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Familier finner nok plass her med fire soverom. Par som søker et elegant, solrikt tilfluktssted vil sette pris på takterrassen og det private bassenget. De som foretrekker et liv borte fra turistmylderet, men likevel verdsetter komfort og god tilgang til tjenester som supermarkeder og skoler, vil trives her. Behovet for bil for daglige ærender er en viktig faktor for potensielle beboere.
Villaene kjennetegnes av sin moderne konstruksjon og et åpent boarealkonsept. Boarealet på 140 m² er fordelt på ett plan, noe som muliggjør tilgjengelig boende. Hver villa har fire soverom og tre fullt utstyrte bad. Kjøkken er designet som åpne kjøkkenløsninger og integreres sømløst i stue- og spiseområdet. Høykvalitetsmaterialer brukes for å sikre holdbarhet og estetikk. Forhåndsinstallerte klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer hele året. Solcellepaneler på taket bidrar til energieffektivitet og reduserer driftskostnadene. Private hager og solarier tilbyr ekstra uteplass.
Nybyggprosjektet i Roldan, Murcia, omfatter to eksklusive villaer. Den oppgitte prisen på 674 500 € gjelder for begge enhetene, da det er et prosjekt med kun to sammenlignbare boligenheter. Denne prisstrukturen reflekterer villaenes størrelse (140 m² boareal), antall rom (4 soverom, 3 bad) og tomtens størrelse (567 m²). Villaene er en del av et større utbygging med et privat basseng på 30 m² og solarium på taket. Prisene er faste og reflekterer byggefasen og moderne fasiliteter.
Livet i Roldan, Murcia, preges av ro og nærhet til naturen, samtidig som det er god tilgang til grunnleggende tjenester. Nærmeste butikk (supermarked) ligger 3,1 km unna, og et apotek nås på 5,2 km. Nærmeste sykehus ligger 13 km unna. For sportsentusiaster er flere golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert La Torre Golf Resort (2,5 km). Regionen tilbyr et behagelig klima med en gjennomsnittstemperatur på 18°C og en fem måneder lang badesesong. Høyden på 107 meter over havet gir en lett bris og behagelig luft. Med 32 lokale helligdager i året tilbyr regionen også kulturelle opplevelser.
Dette kartet viser Roldans beliggenhet i provinsen Murcia, Spania. Det fremhever det landlige miljøet, nærheten til viktige golfresorter og tilgjengeligheten til kystbyene og Mar Menor. Kartet visualiserer prosjektets plassering i innlandet, med avstandsangivelser til flyplasser og strender, for å tydeliggjøre dets geografiske integrering.
Roldan ligger i den vestlige delen av provinsen Murcia, ikke direkte ved den kjente Costa del Sol, men i innlandet. Det ligger strategisk plassert nær Mar Menor-lagunen og Middelhavskysten, men med karakter av en landlig kommune. De nærmeste større byene er Murcia og Cartagena, begge ca. 30-40 km unna. Murcia-regionen tilbyr en blanding av jordbruksland, kystlandskap og rik historie. Dette prosjektet posisjonerer seg som et rolig alternativ til de ofte mer livlige kyststedene og appellerer til kjøpere som søker en mer autentisk spansk livsstil.
Tilgjengeligheten til Roldan er primært bilbasert, da eiendommene ligger i innlandet. Nærmeste motorvei-avkjørsel er ikke spesifisert, men de omkringliggende byene er lett tilgjengelige. Nærmeste internasjonale flyplass er Alicante-Elche (ALC) ca. 67 km unna (i luftlinje). Valencia (VLC) ligger ca. 194 km unna og Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 333 km unna. Kollektivtransport er tilgjengelig, med 16 holdeplasser og 20 kollektivtransportlinjer i nærheten, men et kjøretøy anbefales for daglige behov og utflukter. Strender som Playa de Barnuevo ligger ca. 17 km unna. Golfbaner er svært lett tilgjengelige, fra 2,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Roldan nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 10°C og 27°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,0°C. Med i gjennomsnitt over 300 soldager i året, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen, hvor vanntemperaturen konstant overstiger 20°C, varer i fem måneder. Beliggenheten på 107 meters høyde over havet gir en lett bris og behagelig luft. Det omkringliggende landskapet er overveiende landlig, noe som bidrar til en rolig atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Roldan ligger i innlandet, er Mar Menor-kysten med strender som Playa de Barnuevo og Playa de El Pescador tilgjengelig på ca. 17 km avstand. For golfentusiaster er beliggenheten spesielt attraktiv: flere golfbaner som La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) og United Golf Resort (7,5 km) ligger i umiddelbar nærhet. Fritidsfasiliteter som svømmebassenger (Piscina 12 La Torre Golf, 2,5 km) og sportssentre (Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación, 4,8 km) er også lett tilgjengelige. Nærheten til naturområder og den generelle høye solskinstiden favoriserer ulike fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Roldan ligger i den vestlige delen av provinsen Murcia, ikke direkte ved den kjente Costa del Sol, men i innlandet. Det ligger strategisk plassert nær Mar Menor-lagunen og Middelhavskysten, men med karakter av en landlig kommune. De nærmeste større byene er Murcia og Cartagena, begge ca. 30-40 km unna. Murcia-regionen tilbyr en blanding av jordbruksland, kystlandskap og rik historie. Dette prosjektet posisjonerer seg som et rolig alternativ til de ofte mer livlige kyststedene og appellerer til kjøpere som søker en mer autentisk spansk livsstil.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| Desember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL269700
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
