Dit nieuwbouwproject, gelegen in Roldán, Murcia, biedt een exclusieve kans op een moderne villa met vier slaapkamers en drie badkamers. De woningen combineren eigentijds design met functionele leefruimtes en zijn ontworpen voor maximaal zonlicht en comfort. Met een privézwembad, ruime tuin en een solarium op het dak, is dit een project dat is gericht op het maximaliseren van de mediterrane levensstijl. De locatie, omgeven door golfbanen en met goede voorzieningen, biedt een rustige omgeving met behoud van toegankelijkheid.
Dit project in Roldán positioneert zich anders dan de meer kustgerichte ontwikkelingen aan de Costa del Sol of Costa Blanca. Terwijl projecten in bijvoorbeeld Los Alcázares (zoals GOLDEN GREEN VILLAS, vanaf €539.900) directer aan de Mar Menor liggen en een maritieme focus hebben, biedt Roldán een meer landinwaartse, rustigere levensstijl. De prijzen, startend op €674.500, zijn vergelijkbaar met luxere segmenten aan de kust, maar hier in ruil voor meer privéruimte en een rustigere omgeving. De nabijheid van meerdere golfbanen is een duidelijk onderscheidend kenmerk, wat kopers aantrekt die deze sport prioriteren. De afstand tot de luchthaven van Alicante (ongeveer 62 km hemelsbreed) is gunstiger dan de langere reizen naar Malaga (ca. 338 km hemelsbreed), wat de bereikbaarheid vanuit Noord-Europa verbetert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Geleggen in het binnenland van Murcia, biedt Roldán een rustige, landelijke omgeving die contrasteert met de drukkere kustgebieden. Dit project positioneert zich binnen een gated community, met nadruk op veiligheid en exclusiviteit, omringd door sportfaciliteiten en nabijheid van golfbanen.
Ontworpen voor de hedendaagse koper, bieden deze villa's een open woonconcept, volledig uitgeruste keukens en ruime slaapkamers. De nadruk ligt op het genieten van het buitenleven, met privézwembaden, tuinen en dakterrassen die het hele jaar door zonlicht garanderen.
Dit betreft een nieuwbouwontwikkeling bestaande uit vrijstaande villa's die momenteel onder constructie zijn. Het project is ontworpen met een focus op moderne architectuur en efficiëntie, met geplande voltooiing van de woningen in lijn met de bouwfase.
Het project is landinwaarts gelegen, wat betekent dat directe toegang tot de kustlijn niet aanwezig is. De afstand tot stranden is aanzienlijk, en voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot diverse voorzieningen is een auto noodzakelijk. Het is geen project dat gericht is op een directe maritieme levensstijl.
Dit project is met name geschikt voor kopers die een rustige, landelijke omgeving waarderen en de voorkeur geven aan een leven weg van de directe kustdrukte, maar wel de voordelen van nabijgelegen golfbanen en voorzieningen willen behouden. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een ruime, moderne woning zoeken met privé buitenruimte, waaronder een solarium op het dak voor optimaal zongebruik. Mensen die een tweede woning zoeken voor langdurige verhuur of een rustige pensioenwoning, zullen de mogelijkheid waarderen om het hele jaar door te genieten van het klimaat en de serene omgeving. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het ideaal voor wie mobiliteit via een eigen voertuig prioriteert.
De villa's worden opgeleverd met een focus op moderne stijl en open woonconcepten. De woningen zijn voorzien van volledig uitgeruste keukens en ruime lounge-eetkamers, ontworpen om het dagelijks leven te faciliteren. Kenmerken omvatten ingebouwde kasten, pre-installatie voor airconditioning voor klimaatbeheersing, en fotovoltaïsche zonnepanelen voor energie-efficiëntie. De privézwembaden van 30 m² en de ruime tuinen met solarium op het dak bieden buitenruimte die is ontworpen voor ontspanning en genieten van het klimaat. De gated community zorgt voor een verhoogd gevoel van veiligheid.
Het project bestaat uit twee vrijstaande villa's, beide geprijsd op €674.500. Elke villa beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 140 m² op een perceel van 567 m². De woningen worden aangeboden als onderdeel van een nieuwbouwproject, wat betekent dat ze nog moeten worden voltooid. De prijsstelling reflecteert het niveau van afwerking en de omvang van de privéfaciliteiten, zoals het privézwembad en de solarium.
Roldán, gelegen in de regio Murcia, is een stedelijk centrum met ongeveer 19.000 inwoners. Het project bevindt zich in een landelijke omgeving, wat zorgt voor een rustiger leefklimaat. De hoogte van 100 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, met gemiddeld 3.871 zonuren per jaar en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. De directe nabijheid van enkele restaurants binnen een straal van 2 km biedt lokale eetgelegenheden. Dit type locatie spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een meer ingetogen levensstijl, weg van de drukte van de kust, maar met behoud van toegang tot essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golf.
Roldán, gelegen in de regio Murcia, biedt een rustige levensstijl in een landelijke omgeving. Hoewel landinwaarts gelegen, zorgt de hoogte van 100 meter boven zeeniveau voor een gematigd klimaat met aanzienlijke zonuren gedurende het jaar. De gemeenschap is versterkt met voorzieningen zoals restaurants binnen 2 km en een apotheek op 5,2 km afstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De nabijheid van treinstations zoals Balsicas Mar Menor (0,6 km hemelsbreed) biedt een alternatieve verbinding met omliggende gebieden, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen noodzakelijk blijft.
Deze kaart toont de locatie van het nieuwbouwproject in Roldán, een gemeente in de regio Murcia. De positie landinwaarts wordt benadrukt, met de relatieve nabijheid van golfbanen en de afstand tot de kustlijnen van de Mar Menor en de Middellandse Zee.
Roldán is gelegen in het binnenland van de provincie Murcia, een regio ten oosten van Andalusië en ten zuiden van Valencia. Het project bevindt zich in een relatief rustig, agrarisch gebied, ver verwijderd van de meer toeristische en bebouwde kustzones van de Costa del Sol of Costa Blanca. De nabijheid van het Mar Menor (ongeveer 17 km hemelsbreed) biedt wel enige maritieme verbinding. De grotere steden zoals Murcia (stad) en Cartagena zijn binnen redelijke rijafstand bereikbaar voor een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten.
Het project ligt op 17 km hemelsbreed van de stranden Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3,1 km, en een ziekenhuis op 13 km. Voor golfliefhebbers zijn La Torre Golf Resort (2,5 km hemelsbreed), La Tercia Golf Resort (7,1 km hemelsbreed) en United Golf Resort (7,5 km hemelsbreed) zeer toegankelijk. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC), gelegen op ongeveer 62 km hemelsbreed. Het treinstation van Balsicas Mar Menor ligt op slechts 0,6 km hemelsbreed, wat enige flexibiliteit biedt voor reizen binnen de regio. Er zijn 32 OV-haltes en 20 OV-lijnen in de omgeving, hoewel een auto voor efficiënt gebruik van voorzieningen en afstanden wordt aanbevolen.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 18,7°C. Met historisch 3.871 zonuren per jaar is er gedurende het grootste deel van het jaar volop zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 100 meter boven zeeniveau, in een landelijke omgeving, draagt bij aan de rust en de open ruimte, met uitzicht op het omringende landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Roldán landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Mar Menor, zoals Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, hemelsbreed ongeveer 17 km verwijderd. De locatie is echter primair gericht op andere recreatieve activiteiten, met name golf. Meerdere golfresorts bevinden zich in de directe omgeving, waaronder La Torre Golf Resort op 2,5 km hemelsbreed. Dit maakt het project aantrekkelijk voor golfers. De aanwezigheid van een privézwembad bij elke villa biedt daarnaast een exclusieve zwemgelegenheid aan huis.
Bron: OpenStreetMap
Roldán is gelegen in het binnenland van de provincie Murcia, een regio ten oosten van Andalusië en ten zuiden van Valencia. Het project bevindt zich in een relatief rustig, agrarisch gebied, ver verwijderd van de meer toeristische en bebouwde kustzones van de Costa del Sol of Costa Blanca. De nabijheid van het Mar Menor (ongeveer 17 km hemelsbreed) biedt wel enige maritieme verbinding. De grotere steden zoals Murcia (stad) en Cartagena zijn binnen redelijke rijafstand bereikbaar voor een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 30 mm |
| Februari | 10.9°C | 22 mm |
| Maart | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mei | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Augustus | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL269700
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
