Descubra esta exclusiva moradia nova em Roldan, Múrcia, que promete um estilo de vida de conforto e encanto mediterrâneo. Com quatro quartos espaçosos e três casas de banho modernas, esta propriedade de 140 m² oferece amplo espaço para famílias e compradores exigentes. A residência está a ser construída num lote de 567 m², permitindo privacidade e relaxamento no seu jardim privado e no terraço superior. A moradia faz parte de um complexo maior com controlos de segurança, garantindo um ambiente de vida tranquilo. Desfrute da calma de um ambiente rural sem sacrificar a proximidade de serviços essenciais.
Em comparação com projetos de nova construção semelhantes na Costa Blanca ou na Costa del Sol, este projeto em Roldan, Múrcia, posiciona-se pela sua localização mais rural e foco na proximidade a campos de golfe. Golden Green Villas em Los Alcazares, a partir de 539.900 €, está mais perto da costa e da Mar Menor, oferecendo um estilo de vida e acessibilidade diferentes. O projeto aqui descrito destina-se a compradores que preferem um ambiente mais calmo e estão dispostos a viver um pouco mais longe do mar para desfrutar de maior privacidade e tamanho de lote. Os preços nesta região tendem a ser mais moderados do que em áreas mais turísticas como Marbella ou Benidorm, o que torna Roldan uma opção atraente para compradores com orçamento limitado, mas que ainda valorizam a qualidade e o conforto moderno. O número de feriados locais (32 por ano) sugere uma forte cultura local, diferente dos centros mais internacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no interior de Roldan, um município tranquilo na Região de Múrcia, caracterizado pela sua atmosfera rural. Esta localização oferece um cenário pacífico, longe da agitação das cidades costeiras, e integra-se harmoniosamente na natureza circundante. A proximidade a vários campos de golfe sublinha o seu apelo para os amantes deste desporto. No entanto, as distâncias às praias e centros urbanos requerem algum planeamento, o que destaca a necessidade de um veículo próprio.
Esta moradia nova destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna e espaçosa num ambiente tranquilo. Com quatro quartos e três casas de banho, é ideal para famílias ou como residência de férias com espaço para convidados. O design aberto do espaço de convivência, a cozinha totalmente equipada e as amplas áreas exteriores, como o jardim e o solário, satisfazem o desejo de conforto e um estilo de vida que combina relaxamento e entretenimento. Os painéis solares fotovoltaicos atrairão compradores ambientalmente conscientes.
O projeto encontra-se atualmente em construção e representa um empreendimento moderno composto por duas moradias independentes. Cada moradia é concebida num único piso e dispõe de uma piscina privativa de 30 m² e um lugar de estacionamento na parcela. A conclusão está prevista para um futuro próximo, oferecendo aos compradores a oportunidade de adquirir uma propriedade com tecnologia de construção recente e design contemporâneo. A integração de painéis solares fotovoltaicos sublinha o foco na eficiência energética.
O projeto não oferece piscinas comuns cobertas ou aquecidas, sendo a piscina privada limitada a 30 m². Não há vista direta para o mar das moradias, e a localização não é acessível a pé a partir das praias ou de grandes supermercados. O ar condicionado está pré-instalado, mas requer instalação e comissionamento completos. A descrição como 'complexo fechado' refere-se à estrutura interna do plano parcial, não a um condomínio vigiado no sentido clássico com pessoal de segurança permanente.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um ambiente tranquilo e rural, e que valorizam a arquitetura moderna e a privacidade. Se for golfista, apreciará a proximidade a vários campos de golfe de renome. As famílias encontrarão aqui espaço suficiente com quatro quartos. Os casais que procuram um refúgio elegante e ensolarado irão desfrutar do terraço no telhado e da piscina privativa. Aqueles que preferem uma vida longe da agitação turística, mas que valorizam o conforto e a boa acessibilidade a serviços como supermercados e escolas, sentir-se-ão bem aqui. A necessidade de um carro para as deslocações diárias é um aspeto importante para os potenciais residentes.
As moradias distinguem-se pela sua construção contemporânea e um conceito de espaço de convivência aberto. A área útil de 140 m² está distribuída num único piso, permitindo uma vida sem barreiras. Cada moradia dispõe de quatro quartos e três casas de banho totalmente equipadas. As cozinhas são concebidas como cozinhas-sala de estar abertas e integram-se perfeitamente na área de estar e jantar. Materiais de alta qualidade são utilizados para garantir durabilidade e estética. Os ar condicionados pré-instalados garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. Os painéis solares fotovoltaicos no telhado contribuem para a eficiência energética e reduzem os custos operacionais. Os jardins privados e os solários oferecem espaço adicional para viver ao ar livre.
O projeto de construção nova em Roldan, Múrcia, compreende duas moradias exclusivas. O preço indicado de 674.500 € aplica-se a ambas as unidades, pois trata-se de um projeto com apenas duas unidades residenciais comparáveis. Esta estrutura de preços reflete o tamanho das moradias (140 m² de área útil), o número de divisões (4 quartos, 3 casas de banho) e a área do lote (567 m²). As moradias fazem parte de um empreendimento maior com piscina privativa de 30 m² e solário no telhado. Os preços são fixos e refletem a fase de construção e os acabamentos modernos.
A vida em Roldan, Múrcia, é marcada pela tranquilidade e proximidade à natureza, mantendo um bom acesso a serviços essenciais. O comércio mais próximo (supermercado) fica a 3,1 km e uma farmácia a 5,2 km. O hospital mais próximo fica a 13 km. Para os desportistas, vários campos de golfe encontram-se nas imediações, incluindo La Torre Golf Resort (2,5 km). A região oferece um clima agradável com uma média de 18°C e uma temporada de banhos de cinco meses. A altitude de 107 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa ligeira e um clima agradável. Com 32 feriados locais por ano, a região oferece também experiências culturais.
Este mapa mostra a localização de Roldan na província de Múrcia, Espanha. Destaca o ambiente rural, a proximidade a importantes resorts de golfe e a acessibilidade às cidades costeiras e à Mar Menor. O mapa visualiza o posicionamento do projeto no interior, com indicações de distância a aeroportos e praias, para clarificar a sua integração geográfica.
Roldan situa-se na parte ocidental da província de Múrcia, não diretamente na conhecida Costa del Sol, mas no interior. Está estrategicamente localizada perto da lagoa Mar Menor e da costa mediterrânica, mas com o caráter de um município rural. As cidades importantes mais próximas são Múrcia e Cartagena, ambas a cerca de 30-40 km. A Região de Múrcia oferece uma mistura de terras agrícolas, paisagens costeiras e uma rica história. Este projeto posiciona-se como uma alternativa tranquila aos destinos costeiros, muitas vezes mais movimentados, e atrai compradores que procuram um estilo de vida espanhol mais autêntico.
A acessibilidade a Roldan está principalmente orientada para o carro, uma vez que as propriedades se situam no interior. A próxima entrada da autoestrada não está especificada, mas as cidades circundantes são de fácil acesso. O aeroporto internacional mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a cerca de 67 km (em linha reta). Valência (VLC) fica a cerca de 194 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 333 km. Os transportes públicos estão disponíveis, com 16 paragens e 20 linhas de transporte público nas imediações, mas recomenda-se um veículo para as necessidades diárias e passeios. As praias como Playa de Barnuevo ficam a cerca de 17 km. Os campos de golfe são de muito fácil acesso, a partir de 2,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Roldan goza de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes, com temperaturas médias a variar entre 10°C e 27°C. A temperatura média anual é de 18,0°C. Com uma média de mais de 300 dias de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A temporada de banhos, em que as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C, estende-se por cinco meses. A localização a 107 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa ligeira e ar agradável. A paisagem circundante é predominantemente rural, o que contribui para uma atmosfera tranquila.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Roldan esteja situada no interior, as costas da Mar Menor com as suas praias como Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador são acessíveis a cerca de 17 km. Para os amantes do golfe, a localização é particularmente atrativa: vários campos de golfe como La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) e United Golf Resort (7,5 km) encontram-se nas imediações. Instalações de lazer como piscinas (Piscina 12 La Torre Golf, 2,5 km) e centros desportivos (Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación, 4,8 km) são também facilmente acessíveis. A proximidade a áreas naturais e a elevada exposição solar geral favorecem diversas atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Roldan situa-se na parte ocidental da província de Múrcia, não diretamente na conhecida Costa del Sol, mas no interior. Está estrategicamente localizada perto da lagoa Mar Menor e da costa mediterrânica, mas com o caráter de um município rural. As cidades importantes mais próximas são Múrcia e Cartagena, ambas a cerca de 30-40 km. A Região de Múrcia oferece uma mistura de terras agrícolas, paisagens costeiras e uma rica história. Este projeto posiciona-se como uma alternativa tranquila aos destinos costeiros, muitas vezes mais movimentados, e atrai compradores que procuram um estilo de vida espanhol mais autêntico.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 30 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 22 mm |
| Março | 13.8°C | 26 mm |
| Abril | 16.0°C | 27 mm |
| Maio | 18.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Setembro | 23.5°C | 22 mm |
| Outubro | 19.1°C | 37 mm |
| Novembro | 14.6°C | 35 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL269700
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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