פרויקט חדש זה ב-Roldan, מורסיה, מציע וילות עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, החל מ-€674,500. הפרויקט מורכב משתי וילות בקומה אחת, כל אחת עם בריכה פרטית, פינת גן וסולריום על הגג, המיועדות למגורים מודרניים ולניצול מלא של אור השמש לאורך כל השנה. הפרויקט ממוקם בתוך אתר נופש סגור ומאובטח, מוקף בכל השירותים, מתקני הספורט ובקרבת מספר מגרשי גולף.
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares (החל מ-539,900 €), פרויקט חדש זה ב-Roldan בעל מחיר גבוה יותר. למרות המחיר הגבוה יותר, פרויקט Roldan מציע ארבעה חדרי שינה, בעוד שהפרטים של GOLDEN GREEN VILLAS אינם מסופקים. גודל החלקה בפרויקט Roldan (567 מ"ר) הוא כנראה גם גדול יותר מזה של GOLDEN GREEN VILLAS, אך הפרטים טרם אושרו. פרויקט Roldan ממוקם בפנים הארץ, בעוד שלוס אלקזארס יש מיקום על קו החוף. האזור שמסביב ל-Roldan מאופיין בגולף ונופים כפריים, בעוד ש-Los Alcazares נהנה מפעילויות Mar Menor. שני הפרויקטים מייצגים פיתוחים חדשים, אך פרויקט Roldan נראה שמציע יותר פרטיות ומרחב, מה שיכול להסביר את המחיר הגבוה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ב-Roldan, אזור פנימי, המאופיין בסביבה כפרית שקטה. למרות שהוא מרוחק מאזורי החוף העיקריים, הוא מציע בסיס שקט למי שמחפש אורח חיים הרחק מהמולת העיר. האזור ידוע בנופיו הכפריים ובקרבתו למגרשי גולף.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית מודרני עם בריכה פרטית ושטחים חיצוניים מרווחים. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים מקום לינה נרחב למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי או מקום לינה לאורחים. הסולריום על הגג מספק שטח נוסף ליהנות מהשמש.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה, ומציע דיור חדש. כפרויקט חדש, הוילות יהיו בעיצוב וגימור מודרניים. קונים יכולים לצפות למטבח מאובזר במלואו ואזור מגורים-פינת אוכל פתוח. הפרויקט יהיה מצויד במתקנים כגון פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, מה שמשמעותו מרחק מסוים מהחופים ומהערים החוף המרכזיות, ודורש רכב להתניידות. למרות שהוא קרוב למגרשי גולף, האטרקציה העיקרית שלו היא הסביבה הכפרית עבור אלו שאינם משחקים גולף. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות ועשויות שלא להתאים לאלו המעדיפים הליכה.
פרויקט זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשים בית מודרני בסביבה כפרית שקטה. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים לינה נאותה למשפחות או לאירוח אורחים. הקרבה למספר מגרשי גולף היא גורם משיכה משמעותי עבור חובבי גולף. זוהי בחירה טובה עבור אלו שמעריכים אורח חיים בחוץ ונהנים להירגע במרחבים פרטיים כמו הסולריום והבריכה. מכיוון שהוא ממוקם בפנים הארץ ודורש רכב, הוא מתאים יותר לבעלי רכב פרטי או לאלו המעדיפים מגורים כפריים.
הפרויקט מציע וילות המעוצבות בסגנון מודרני עם קונספט פתוח. כל וילה כוללת ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מאובזרים במלואם. המטבח בעל עיצוב פתוח, משולב עם פינת המגורים. הפרויקט מתהדר גם בבריכה פרטית, סולריום על הגג וגן מרווח להנאה מהשמש לאורך כל השנה. הנכסים יהיו מצוידים במזגן מותקן מראש ובארונות מובנים. בנוסף, יסופקו פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים, בהתאם לדרישות יעילות אנרגטית.
הווילות בפרויקט זה מתחילות מ-674,500 €, במחיר קבוע. הפרויקט מורכב משתי וילות נפרדות, כל אחת על שטח של 567 מ"ר עם שטח בנוי של 140 מ"ר. נקודת המחיר הזו משקפת בנייה חדשה, ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, ומתקנים כמו בריכה פרטית וסולריום על הגג. סוג הנכס הוא פרויקט חדש, הנמצא כעת בבנייה.
אזור Roldan ידוע בסביבתו הכפרית השקטה, המציע לתושבים מקום מגורים רגוע יחסית. באזור יש שירותים בסיסיים כמו מסעדות ובתי ספר, והוא גם קרוב למגרשי גולף, המספקים הזדמנויות פנאי. עם זאת, מבחר הבידור והתרבות עשוי להיות מוגבל יותר בהשוואה לערי החוף. האזור ממוקם בגובה של 107 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.0°C, ועונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים.
Roldan ממוקם בסביבה כפרית, ומציע לתושבים אורח חיים רגוע. למרות שאינו שוקק כמו אזורי החוף, הוא מציע שירותים בסיסיים כמו מסעדות ובתי ספר, וגם ממוקם בנוחות ליד סופרמרקט (3.1 ק"מ) ובית חולים (13 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל La Torre Golf Resort (2.5 ק"מ). גובה האזור הוא 107 מטרים ויש לו אקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
המפה מציגה את מיקומו של Roldan, אזור מגורים פנימי במחוז מורסיה. היא מדגישה את מרחק הפרויקט ממתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי ספר, מגרשי גולף, וכן מהחופים ומהערים הגדולות. המפה מציגה גם את המיקום היחסי של האזור.
Roldan ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מורסיה, חלק מקוסטה קלידה, אך שונה מאתרי הנופש הפופולריים יותר על החוף כמו אזור Mar Menor. הוא ממוקם אסטרטגית בין מדריד לאנדלוסיה, אך למעשה קרוב יותר לקרטחים ולעיר מורסיה. האזור ידוע בנופים הכפריים שלו ומתקני הגולף שלו, בניגוד ליעדי החוף של קוסטה דל סול.
הפרויקט ממוקם ב-Roldan, כ-17 ק"מ מהחופים כמו Playa de Barnuevo ו-Playa de El Pescador. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.1 ק"מ, ובית חולים במרחק 13 ק"מ. מגרשי גולף הם מאפיין בולט של האזור, כאשר La Torre Golf Resort נמצא במרחק של 2.5 ק"מ בלבד. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Balsicas Mar Menor (5.5 ק"מ), ושדה התעופה הקרוב ביותר הוא Alicante-Elche (ALC), במרחק של כ-67 ק"מ. למרות שיש 16 תחנות אוטובוס ו-20 קווי אוטובוס, מומלץ להשתמש ברכב לתנועה יומיומית.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Roldan מתהדר באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0°C, המגיעה לשיא של 27°C בקיץ ויורדת ל-10°C בחורף. האזור מקבל הרבה אור שמש, עם 32 חגים מקומיים בשנה, המספקים שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 107 מטרים, עם שטח מישורי המוקף בנופים כפריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר מגרשי גולף, כולל La Torre Golf Resort (2.5 ק"מ), La Tercia Golf Resort (7.1 ק"מ) ו-United Golf Resort (7.5 ק"מ). בנוסף, ישנו בריכה בשם Piscina 12 La Torre Golf, הממוקמת במרחק 2.5 ק"מ. בעוד שהחופים הקרובים ביותר כמו Playa de Barnuevo נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ, הדגש באזור זה הוא על פעילויות יבשתיות, במיוחד גולף.
מקור: OpenStreetMap
Roldan ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מורסיה, חלק מקוסטה קלידה, אך שונה מאתרי הנופש הפופולריים יותר על החוף כמו אזור Mar Menor. הוא ממוקם אסטרטגית בין מדריד לאנדלוסיה, אך למעשה קרוב יותר לקרטחים ולעיר מורסיה. האזור ידוע בנופים הכפריים שלו ומתקני הגולף שלו, בניגוד ליעדי החוף של קוסטה דל סול.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 30 mm |
| פברואר | 10.9°C | 22 mm |
| מרץ | 13.8°C | 26 mm |
| אפריל | 16.0°C | 27 mm |
| מאי | 18.8°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 4 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 35 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL269700
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
