يقدم هذا المشروع الجديد في رولدان، مورسيا، فيلات بغرف نوم 4 وحمامات 3 بسعر يبدأ من 674,500 يورو. يتكون المشروع من فيلتين من طابق واحد، تضم كل منهما مسبحًا خاصًا ومنطقة حديقة وصالة سولاريوم على السطح، مصممة لتوفير مساحات معيشة حديثة والاستفادة الكاملة من أشعة الشمس على مدار العام. يقع المشروع داخل منتجع مسور وآمن، محاط بجميع الخدمات والمرافق الرياضية وقريب من العديد من ملاعب الجولف.
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (ابتداءً من 539,900 يورو)، فإن هذا المشروع الجديد في رولدان سعره أعلى. على الرغم من السعر الأعلى، يقدم مشروع رولدان أربع غرف نوم، في حين لم يتم تقديم تفاصيل GOLDEN GREEN VILLAS. قد تكون مساحة أرض مشروع رولدان (567 مترًا مربعًا) أكبر أيضًا من GOLDEN GREEN VILLAS، ولكن لم يتم تأكيد التفاصيل بعد. يقع مشروع رولدان في الداخل، بينما تتمتع لوس ألكازاريس بموقع على الواجهة البحرية. تتميز المنطقة المحيطة برولدان بالجولف والمناظر الطبيعية الريفية، بينما تستفيد لوس ألكازاريس من أنشطة مار مينور. يمثل كلا المشروعين تطويرات جديدة، ولكن يبدو أن مشروع رولدان يوفر مزيدًا من الخصوصية والمساحة، مما قد يفسر السعر الأعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في رولدان، وهي منطقة داخلية تتميز ببيئتها الريفية الهادئة. في حين أنها بعيدة عن المناطق الساحلية الرئيسية، إلا أنها توفر قاعدة هادئة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة بعيدًا عن صخب الحياة. تشتهر المنطقة بمناظرها الريفية وقربها من ملاعب الجولف.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل حديث مع مسبح خاص ومساحات خارجية واسعة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث أماكن إقامة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو أماكن إقامة للضيوف. توفر صالة السولاريوم على السطح مساحة إضافية للاستمتاع بالشمس.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ويقدم منازل جديدة. كمشروع جديد، ستتميز الفيلات بتصميم وتشطيبات حديثة. يمكن للمشترين توقع مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة. سيتم تجهيز المشروع بمرافق مثل الألواح الشمسية الكهروضوئية.
يقع المشروع في الداخل، مما يعني مسافة معينة إلى الشواطئ والمدن الساحلية الرئيسية، ويتطلب وجود سيارة للتنقل. في حين أنه قريب من ملاعب الجولف، فإن جاذبيته الأساسية هي بيئته الريفية لأولئك الذين لا يلعبون الجولف. خيارات النقل العام محدودة، وقد لا تكون مناسبة لمن يعطي الأولوية للمشي.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث في بيئة ريفية هادئة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث أماكن إقامة مناسبة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. يعد القرب من ملاعب الجولف المختلفة عامل جذب كبير لعشاق الجولف. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة في الهواء الطلق ويستمتعون بالاسترخاء في مساحات خاصة مثل صالة السولاريوم والمسبح. نظرًا لأنه يقع في الداخل ويتطلب وجود سيارة، فهو أكثر ملاءمة لأولئك الذين لا يمانعون في امتلاك سيارة خاصة أو الذين يعطون الأولوية للعيش في الريف.
يقدم المشروع فيلات مصممة بأسلوب معاصر ومفهوم مفتوح. تشمل كل فيلا أربع غرف نوم وثلاث حمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا. يتميز المطبخ بتصميم مفتوح مدمج مع منطقة المعيشة. كما يتميز المشروع بمسبح خاص، وصالة سولاريوم على السطح، ومنطقة حديقة واسعة للاستمتاع بالشمس على مدار العام. سيتم تجهيز العقارات بتكييف هواء مسبق التركيب ووحدات سكنية مع خزائن مدمجة. بالإضافة إلى ذلك، سيتم توفير الألواح الشمسية الكهروضوئية، بما يتماشى مع متطلبات كفاءة الطاقة.
تبدأ أسعار الفيلات في هذا المشروع من 674,500 يورو، بسعر ثابت. يتكون المشروع من فيلتين منفصلتين، تقع كل منهما على قطعة أرض بمساحة 567 مترًا مربعًا وحجم بناء يبلغ 140 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر البناء الجديد، وأربع غرف نوم، وثلاث حمامات، ومرافق مثل مسبح خاص وصالة سولاريوم. نوع العقار هو تطوير جديد، وهو قيد الإنشاء حاليًا.
تُعرف منطقة رولدان ببيئتها الريفية الهادئة، مما يوفر للمقيمين مكانًا هادئًا نسبيًا للعيش. تتمتع المنطقة بوسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والمدارس، وهي قريبة أيضًا من ملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا للترفيه. ومع ذلك، قد تكون خيارات الترفيه والثقافة محدودة أكثر مقارنة بالمدن الساحلية. يقع هذا المجال على ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة هو 18.0 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا.
تقع رولدان في بيئة ريفية، مما يوفر للمقيمين نمط حياة هادئًا. في حين أنها ليست صاخبة مثل المناطق الساحلية، إلا أنها توفر وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والمدارس، وتقع بالقرب من سوبر ماركت (3.1 كم) ومستشفى (13 كم). سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك La Torre Golf Resort (2.5 كم). يبلغ ارتفاع المنطقة 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع رولدان، وهي منطقة سكنية داخلية في مقاطعة مورسيا. يسلط الضوء على مسافة المشروع من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس، وملاعب الجولف، وكذلك إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. توضح الخريطة أيضًا الموقع النسبي للمنطقة.
تقع رولدان في المنطقة الداخلية لمقاطعة مورسيا، وهي جزء من كوستا كاليدا، ولكنها تختلف عن المنتجعات الساحلية الأكثر شعبية مثل منطقة مار مينور. إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدريد وأندلوسيا، ولكنها في الواقع أقرب إلى قرطبة ومدينة مورسيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الريفية ومرافق الجولف، مما يوفر تباينًا مع الوجهات الساحلية لكوستا ديل سول.
يقع المشروع في رولدان، على بعد حوالي 17 كم من الشواطئ مثل بلايا دي بارنيوفو وبلايا دي إل بيسكادور. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.1 كم، ويقع مستشفى على بعد 13 كم. تعتبر ملاعب الجولف سمة بارزة في المنطقة، حيث يقع منتجع لا تور للجولف على بعد 2.5 كم فقط. أقرب محطة قطار هي Balsicas Mar Menor (5.5 كم)، وأقرب مطار هو Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 67 كم. في حين أن هناك 16 محطة حافلات و 20 خط حافلات، يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة رولدان بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.0 درجة مئوية، تصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 10 درجات مئوية في الشتاء. تتلقى المنطقة الكثير من ضوء الشمس، مع 32 عطلة محلية في السنة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية محاطة بمناظر ريفية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك La Torre Golf Resort (2.5 كم)، و La Tercia Golf Resort (7.1 كم)، و United Golf Resort (7.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مسبح يسمى Piscina 12 La Torre Golf على بعد 2.5 كم. في حين أن أقرب الشواطئ مثل Playa de Barnuevo تقع على بعد حوالي 17 كم، فإن التركيز في هذه المنطقة هو على الأنشطة البرية، وخاصة الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع رولدان في المنطقة الداخلية لمقاطعة مورسيا، وهي جزء من كوستا كاليدا، ولكنها تختلف عن المنتجعات الساحلية الأكثر شعبية مثل منطقة مار مينور. إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدريد وأندلوسيا، ولكنها في الواقع أقرب إلى قرطبة ومدينة مورسيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الريفية ومرافق الجولف، مما يوفر تباينًا مع الوجهات الساحلية لكوستا ديل سول.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 30 mm |
| فبراير | 10.9°C | 22 mm |
| مارس | 13.8°C | 26 mm |
| أبريل | 16.0°C | 27 mm |
| مايو | 18.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 35 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL269700
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
