Този обновен тухлен дом се намира в град Пруна, провинция Севиля, и предлага 88 m² жилищно пространство с две спални. Имотът е с южно изложение, осигуряващо слънчева светлина през деня. Къщата е напълно обзаведена и разполага с тераса на покрива с гледка към околните хълмове. Пруна е малък град, където основните удобства са на пеш разстояние.
В сравнение с проектите по крайбрежието на Коста дел Сол като Естепона (Acqua Gardens, Aby Upper), тази цена е значително по-ниска. Прибрежните райони предлагат достъп до морето и по-висок стандарт на живот, но цените често започват над €300,000. Пруна предлага възможност за покупка на испански имот на много по-ниска цена, но изисква компромис по отношение на достъпа и климата. Тухленият дом е по-малък и топлоизолацията е по-ниска отколкото при новите проекти по крайбрежието. Това е подходящо за купувачи с по-ограничен бюджет, готови да живеят по-далеч от морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Пруна, част от региона на белите села в Андалусия. Локацията е живописна, но разполага с необходимите услуги. Магазините са на 127 метра, което позволява пазаруване пеша. Пруна е разположена в хълмист район, предлагащ гледки към маслинови горички и планините.
Този имот е подходящ за хора, търсещи постоянно жилище или ваканционен дом. Планировката с две спални е функционална за по-малки семейства или двойки. Южното изложение и слънчевата система за подгряване на вода допринасят за умерената консумация на енергия. Имотът е напълно обзаведен, което елиминира разходите за мебели.
Къщата е била подложена на основен ремонт. Всички важни системи – електричество, водопровод и прозорци – са заменени. Техническото състояние на дома отговаря на съвременните стандарти. Тъй като става въпрос за недвижим имот с предназначение за обитаване, гаранциите за ново строителство не се прилагат, но обновените компоненти намаляват необходимостта от незабавни ремонти.
Пруна се намира във вътрешността, а не на крайбрежието. Най-близкият плаж е на 33 км, което изисква автомобил за пътуване до там. Тъй като става въпрос за редова къща, стените се споделят със съседи, което може да повлияе на поверителността. Сигурността е подсигурена с алармена система, но входът е директно от улицата. Паркирането е на улицата, частен паркинг липсва.
Този имот е подходящ за хора, които търсят достъпно жилище във вътрешността на Испания. Той е предназначен за купувач, който предпочита спокойния живот в малък град и няма нужда от ежедневен достъп до морето. Планировката с две спални е подходяща за малко семейство или двойка, която иска да използва дома за почивка или за постоянно живеене. Също така може да бъде добра инвестиция, ако се търси опция за настаняване чрез Airbnb за гости, желаещи да преживеят живота в провинцията.
Редовата къща е завършена с модерни и устойчиви материали. Подовете са покрити с испански керамични плочки, които са лесни за поддръжка. Прозорците са нови и с двойно стъкло, което подобрява топлоизолацията и намалява шума. Банята е напълно реновирана и оборудвана, осигурявайки функционалност. Покривната тераса е изградена здраво, позволявайки да се наслаждавате на гледките. Мебелите са включени в цената, улеснявайки нанасянето.
Цената започва от €75,000. Това включва цялото обзавеждане и оборудване, позволявайки директно нанасяне. Поради липсата на публични данни, точните размери не могат да бъдат потвърдени, но жилищната площ е приблизително 88 m². Пазарът на недвижими имоти може да варира, така че е препоръчително да се провери текущата цена.
Животът в Пруна се развива в спокойно темпо. Градът е малък, но разполага с основни удобства: магазини, банки и кафенета са наблизо. Здравните заведения и спортните комплекси са на кратка разходка или кратко пътуване с кола. Домът е в селски район, заобиколен от маслинови градини и планински пейзажи. В зависимост от сезона, часовете на слънце са многобройни, но надморската височина влияе на температурата, правейки нощите по-хладни отколкото на брега. Местните жители са дружелюбни, а средата е безопасна.
Пруна предлага възможност да се изпита животът в малък град. В квартала има множество кафенета, ресторанти и банки, всички достъпни пеша. Медицинският център е на 3 км. Възможностите за спорт са налични, включително плуване и игра с топка. Тъй като градът е разположен на височина от 742 метра, въздухът е чист, а климатът е малко по-хладен отколкото на брега. Местните културни събития и туризъм са ограничени, което осигурява спокойна среда.
Карта показва местоположението на имота в град Пруна. Видими са основните пътища и сгради в квартала. Разглеждането на картата позволява да се оцени разстоянието до удобствата и околните наблюдателни пунктове.
Пруна се намира в провинция Севиля, във вътрешността на Коста дел Сол. Тя е част от региона на белите села. Отдалечаването от крайбрежието и големите градове означава, че тя е по-малко посетена от туристи. Пазарът на недвижими имоти е тук по-нисък от този на брега, предлагайки по-достъпни възможности.
Плажовете са разположени на около 33 км, поради което е необходим автомобил за достигането им. Най-близкото игрище за голф е на 26 км, но като частен клуб е достъпно само за членове. Летище Малага е на 59 км. Пруна е свързана с автобусни линии, но за разглеждане на района се препоръчва да имате превозно средство. Разстоянието до по-големите градове като Ронда и Севиля е значително по-голямо, изисквайки по-дълго пътуване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът получава средно 3796 часа слънце годишно, което осигурява много слънчеви дни. Климатът е континентален, летата са горещи и сухи, зимите по-хладни отколкото на брега. Надморската височина от 742 метра означава, че въздухът е по-лек, а нощите по-прохладни. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е подходяща.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са доста отдалечени, около 33 км. Те не са с най-високо качество. Най-близките игрища за голф се намират на 26–29 км, но обикновено са частни клубове. Регионът предлага повече възможности за природа, включително преходи и колоездене в планинския район. Спортните центрове са близо до Пруна, включително басейни.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Пруна се намира в провинция Севиля, във вътрешността на Коста дел Сол. Тя е част от региона на белите села. Отдалечаването от крайбрежието и големите градове означава, че тя е по-малко посетена от туристи. Пазарът на недвижими имоти е тук по-нисък от този на брега, предлагайки по-достъпни възможности.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL790450
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот по Коста дел Сол, Коста Бланка и в други популярни райони, като предоставя анализ на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и пригодността за живеене.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
