Tento rekonštruovaný radový dom sa nachádza v meste Pruna, provincia Sevilla, a ponúka 88 m² obývateľného priestoru s dvoma spálňami. Nehnuteľnosť je orientovaná na juh, čím zabezpečuje slnečné svetlo počas dňa. Všetko bolo renovované, vrátane elektroinštalácie a potrubia. Na streche je terasa s výhľadom na okolie. Pruna je malé mesto, kde sú základné služby dostupné peško.
V porovnaní s pobrežnými projektmi na Costa del Sol, ako je Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper), je táto cena významne nižšia. Pobrežné oblasti ponúkajú prístup k moru a vyššiu životnú úroveň, ale ceny často začínajú nad €300,000. Pruna ponúka možnosť kúpy španielskej nehnuteľnosti oveľa lacnejšie, ale vyžaduje kompromis v prístupe a podnebí. Tento radový dom je menší a tepelná izolácia je nižšia než u nových projektov na pobreží. Vyhovuje kupujúcim s nižším rozpočtom ochotným žiť ďalej od mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Prune, ktorá je súčasťou regiónu bielych dedín v Andalúzii. Poloha je malebná, ale ponúka služby. Obchody sú vzdialené 127 metrov, čo umožňuje nákupy pešo. Pruna je situovaná v kopcovitej krajine, ponúkajúc výhľady na olivové háje a hory.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo dovolenkový dom. Dispozícia s dvoma spálňami je funkčná pre menšiu rodinu alebo pár. Južná orientácia a slnečný systém na ohrev vody prispievajú k miernemu spotrebe energie. Priestor je plne zariadený, čím sa znižujú náklady na nábytok.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Všetky dôležité systémy – elektřina, vodovod a okná – boli vymenené za novšie. Technický stav domu zodpovedá súčasným štandardom. Keďže ide o použitú nehnuteľnosť, záruky pre novú výstavbu sa nevzťahujú, ale zrekonštruované komponenty znižujú potrebu okamžitých opráv.
Pruna sa nachádza vo vnútrozemí, nie na pobreží. Najbližšia pláž je vzdialená 33 km, čo si vyžaduje auto na cestovanie k moru. Keďže ide o radový dom, steny sa delia so susedmi, čo môže ovplyvniť súkromie. Bezpečnosť je zabezpečená alarmovým systémom, ale vstup je priamo z ulice. Parkovanie je na ulici, súkromné parkovisko chýba.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie vo vnútrozemí Španielska. Je určená pre kupujúceho, ktorý uprednostňuje pokojný život v meste a nepotrebuje každodenný prístup k moru. Dispozícia s dvoma spálňami vyhovuje menšej rodine alebo páru, ktorý chce používať dom na dovolenku alebo na trvalé bývanie. Môže to byť aj dobrá investícia, ak sa hľadá možnosť ubytovania cez Airbnb pre hostí, ktorí chcú zažiť život na vidieku.
Radový dom je dokončený modernými a odolnými materiálmi. Podlahy sú pokryté španielskymi keramickými dlaždicami, ktoré sú ľahko udržiavateľné. Okná sú nové a dvojité, čím sa zlepšuje tepelná izolácia a znižuje hluk. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná a vybavená, zabezpečujúc funkčnosť. Strešná terasa je postavená pevne, umožňujúc vychutnať si výhľady. Nábytok je súčasťou ceny, čo uľahčuje sťahovanie.
Cena začína od €75,000. To zahŕňa celý nábytok a vybavenie, č umožňuje okamžité sťahovanie. Kvôli absencii verejných údajov sa presné veľkosti nedajú potvrdiť, ale odhadovaná obytná plocha je 88 m². Trh s nehnuteľnosťami môže variovať, preto sa odporúča overiť aktuálnu cenu.
Život v Prune prebieha v pokojnom tempe. Mesto je malé, ale má základné vybavenie: obchody, banky a kaviarne sú blízko. Zdravotné zariadenia a športové komplexy sú na krátke prechádzke alebo krátky prejazd autom. Dom je v vidieckej oblasti, obklopený olivovými hájmi a horskou krajinou. V závislosti od ročného obdobia je počet slnečných hodín vysoký, ale nadmorská výška ovplyvňuje teplotu, takže noci sú chladnejšie ako na pobreží. Miestni obyvatelia sú priateľskí a prostredie je bezpečné.
Pruna ponúka možnosť zažiť život v malom meste. V susedstve je niekoľko kaviarní, reštaurácií a bánk, všetko dostupné pešo. Zdravotné stredisko je na 3 km. Športové možnosti sú k dispozícii, vrátane plávania a hier s loptou. Keďže mesto leží v nadmorskej výške 742 metrov, vzduch je čistý a podnebie je o chladnejšie ako na pobreží. Miestne kultúrne podujatia a turistika sú obmedzené, čo zabezpečuje pokojné prostredie.
Mapa ukazuje umiestnenie nehnuteľnosti v meste Pruna. Viditeľné sú hlavné cesty a budovy v susedstve. Prehľad mapy umožňuje oceniť vzdialenosť k službám a okolitým vyhliadkam.
Pruna sa nachádza v provincii Sevilla, vo vnútrozemí Costa del Solu. Je súčasťou regiónu bielych dedín. Vzdialenosť od pobrežia a veľkých miest znamená, že je menej navštevovaná turistami. Trh s nehnuteľnosťami je tu nižší než na pobreží, ponúkajúc cenovo dostupnejšie možnosti.
Plaže sú vzdialené asi 33 km, preto je na ich dosiahnutie potrebné auto. Najbližšie golfové ihrisko je na 26 km, ale ako súkromný klub je prístupné iba pre členov. Letisko Malaga je na 59 km. Pruna je spojená autobusovými linkami, ale na prieskum regiónu sa odporúča vlastné vozidlo. Vzdialenosť do väčších miest ako Ronda a Sevilla je výrazne väčšia, vyžadujúc dlhšie cestovanie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má priemerne 3796 slnečných hodín ročne, čo zabezpečuje veľa slnka. Podnebie je kontinentálne, letá sú horúce a suché, zimy chladnejšie ako na pobreží. Nadmorská výška 742 metrov znamená, že vzduch je ľahší a noci chladnejšie. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody vhodná.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plaže sú pomerne ďaleko, asi 33 km. Nie sú najvyššej kvality. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú 26–29 km, ale zvyčajne sú v súkromných kluboch. Región ponúka viac možností pre prírodu, vrátane turistiky a cyklistiky v horskej oblasti. Športové centrá sú blízko Pruny, vrátane bazénov.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pruna sa nachádza v provincii Sevilla, vo vnútrozemí Costa del Solu. Je súčasťou regiónu bielych dedín. Vzdialenosť od pobrežia a veľkých miest znamená, že je menej navštevovaná turistami. Trh s nehnuteľnosťami je tu nižší než na pobreží, ponúkajúc cenovo dostupnejšie možnosti.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL790450
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť na Costa del Sol, Costa Blanca a v iných obľúbených regiónoch, poskytujúc analýzu lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a použiteľnosti.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
