Αυτή η ανακαινισμένη μεζονέτα (townhouse) βρίσκεται στην καρδιά της πόλης Pruna στην επαρχία της Σεβίλλης, κοντά στο Ronda. Με συνολική επιφάνεια 88 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ακίνητο έχει πρόσφατα υποστεί πλήρη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένων νέων ηλεκτρικών εγκαταστάσεων, υδραυλικών και κουφωμάτων. Η ιδιοκτησία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για κατοίκηση, με τιμή εκκίνησης τα €75.000. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Συγκριτικά με έργα όπως το Acqua Gardens στο Estepona (από €418.800), αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πολύ χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την απόσταση από την ακτή και την τοποθεσία σε ένα παραδοσιακό χωριό σε αντίθεση με μια τουριστική παραλιακή πόλη. Για επενδυτές που αναζητούν χαμηλότερο αρχικό κεφάλαιο και υψηλότερες αποδόσεις από βραχυπρόθεσμη μίσθωση, η τοποθεσία στην ενδοχώρα μπορεί να προσφέρει ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα, αν και χωρίς τις ανέσεις πολυτελείας παραλιακών συγκροτημάτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στην Pruna, σε μια περιοχή με μικτό χαρακτήρα κατοικίας και εμπορικού χώρου. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και δημόσιους χώρους. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο ρυθμό ζωής με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές.
Η διάταξη του σπιτιού καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με ευρύχωρο σαλόνι-κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει μεγάλη στέγη βεράντα (terrace), η οποία λειτουργεί ως επιπλέον εξωτερικός χώρος για ψυχαγωγία και ξεκούραση. Η πλήρης επίπλωση επιτρέπει άμεση εγκατάσταση χωρίς την ανάγκη για πρόσθετη αγορά ή μεταφορά ειδών.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο που έχει πρόσφατα ανακαινιστεί πλήρως. Όλα τα κτίρια και τα συστήματα, όπως η ηλεκτρική εγκατάσταση και η υδραυλική, αντικαταστάθηκαν. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει σύστημα ηλιακής θέρμανσης νερού, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, χωρίς να απαιτούνται έργα συντήρησης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, παρά μόνο θέσεις στάθμευσης στον δρόμο. Η ιδιοκτησία δεν βρίσκεται σε τουριστική ζώνη παραλίας, αλλά σε ηπειρωτική περιοχή με συγκεκριμένο κλίμα. Δεν διαθέτει κοινόχρησες πισίνες ή εγκαταστάσεις αναψυχής εντός του οικοπέδου.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ήσυχη τοποθεσία μακριά από την πολυκοσμία της ακτής. Είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την αυθεντική ισπανική ζωή και θέλουν να έχουν όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει όσους αναζητούν ένα ακίνητο για επενδυτικούς σκοπούς μέσω βραχυπρόθεσμης μίσθωσης, καθώς η πλήρης ανακαίνιση μειώνει τον κίνδυνο απρόβλεπτων εξόδων.
Η ποιότητα κατασκευής βασίζεται στην πρόσφατη ανακαίνιση. Έχουν εγκατασταθεί νέα παράθυρα και πόρτες με διπλή τζαμία για καλύτερη μόνωση. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με νέα ισπανικά κεραμικά πλακάκια. Το μπάνιο είναι πλήρως ανακαινισμένο με νέα πλακάκια. Το σπίτι διαθέτει σύστημα κλιματισμού και συναγερμό για περισσότερη ασφάλεια.
Η αναγραφόμενη τιμή είναι €75.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €852. Η τιμή περιλαμβάνει τα έπιπλα και τα εξαρτήματα. Λόγω της χαμηλής τιμής εισόδου και της πλήρους ανακαίνισης, το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια οικονομική λύση κατοικίας χωρίς να χρειάζεται να επενδύσουν σε επιπλέον έργα.
Η καθημερινότητα στην Pruna χαρακτηρίζεται από αργό ρυθμό και προσβασιμότητα. Το σπίτι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπικά μαγαζιά, καφετέριες και τράπεζες, γεγονός που εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία της στέγης-βεράντας επιτρέπει τη χρήση εξωτερικού χώρου για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, απολαμβάνοντας την ηρεμία της περιοχής. Η γύρω γειτονιά προσφέρει ένα ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον για μόνιμη κατοικία.
Η περιοχή γύρω από το σπίτι προσφέρει βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια και φαρμακεία σε μικρή ακτίνα. Το τοπικό στάδιο Ronda βρίσκεται 0.3 χλμ μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς. Η περιοχή είναι ιδανική για ατόμα που προτιμούν τη βαδική μετακίνηση για τις καθημερινές τους ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του ακινήτου στην Pruna, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και δρόμους.
Η Pruna βρίσκεται βορειοδυτικά της Μάλαγας, κοντά στο Ronda. Η περιοχή αποτελεί μέρος της επαρχίας της Σεβίλλης, αλλά εξυπηρετείται από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα περίφημα "λευκά χωριά" της Ανδαλουσίας και σε μεγάλες πόλεις όπως η Σεβίλλη.
Το σπίτι βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για όσους θέλουν να εξερευνήσουν την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 60 χλμ (περίπου 1 ώρα οδήγηση). Πόλεις όπως η Σεβίλλη και το Κάδιθ απέχουν περίπου 1 ώρα και 15 λεπτά. Η τοποθεσία δεν απαιτεί απαραίτητα αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες, αλλά είναι απαραίτητο για μεγάλες αποστάσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που επηρεάζει το κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.7°C. Υπάρχουν περίπου 3.796 ώρες ηλίου τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης σε κοντινές παραλίες διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το κλίμα είναι πιο δροσερό το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 33 χλμ, όπως το Playa del Saladillo. Το κοντινόγνωστερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 26 έως 29 χλμ, όπως το La Zagaleta Country Club. Το σπίτι δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αλλά παρέχει εύκολη πρόσβαση σε φυσικά τοπία και ορεινές διαδρομές.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Pruna βρίσκεται βορειοδυτικά της Μάλαγας, κοντά στο Ronda. Η περιοχή αποτελεί μέρος της επαρχίας της Σεβίλλης, αλλά εξυπηρετείται από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα περίφημα "λευκά χωριά" της Ανδαλουσίας και σε μεγάλες πόλεις όπως η Σεβίλλη.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL790450
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικίας στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών ακτογραμμών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις ευκαιρίες με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
