Zcela zrekonstruovaný městský dům v obci Pruna v provincii Ronda, Málaga. Užitná plocha domu činí 88 m² a dispozice nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu. Objekt je orientován na jih a prošel kompletní rekonstrukcí, včetně elektroinstalace, rozvodů vody a oken. Dům se prodává plně zařízený, včetně vybavené kuchyně. Na střešní terase je možnost využívat venkovní prostor s výhledem na okolní krajinu a hrad. Vzhledem k umístění v srdci obce je vše dostupné pěšky, avšak k přepravě na pobřeží či letiště je doporučeno vlastní vozidlo.
Oproti pobřežním oblastem jako Estepona či Benalmadena jsou ceny v regionu Ronda výrazně nižší. Tento rozdíl odráží menší turistický ruch a vzdálenost od pláže. Investor zde získá více nemovitosti za stejný kapitál, avšak s jiným potenciálem zhodnocení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské zástavbě obce Pruna. Základní občanská vybavenost, jako je lékárna nebo supermarket, je v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 33 kilometrů. Uvažovaná lokalizace vyžaduje vlastní dopravu především pro cestování delší vzdálenosti.
Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla v interiéru. Plocha střešní terasy (solaria) nabízí prostor pro venkovní posezení. Dům je vhodný pro jednotlivce, páry či menší rodinu hledající menší bydlení s minimem údržby.
Dům prošel v nedávné době kompletní renovací. Výměna oken, instalace klimatizace a nové podlahové krytiny snižují nutnost dalších investic do oprav. Jedná se o "klíčový" byt, připravený k okamžitému nastěhování.
Součástí domu není vlastní bazén nebo zahrada. Parkování je řešeno na veřejné komunikaci. Umístění v obci s sebe neposkytuje takovou míru soukromí a ticha jako izolované nemovitosti v poli.
Tento objekt je vhodný pro osoby s nižším rozpočtem, které hledají útulný rekreační dům nebo trvalé bydlení ve španělském vnitrozemí. Kvůli absenci bazénu a menšímu prostoru nemusí být ideální pro velké rodiny nebo ty, kdo vyžadují soukromý pozemek. Je zajímavý pro cykloturistiku a poznávání historie.
Interiér je zařízen moderním nábytkem a spotřebiči. V koupelně je nová dlažba a sanitární keramika. Okna jsou dvojitá, což zvyšuje izolaci proti hluku z ulice. Podlahy mají keramické dlaždice.
Cena nemovitosti je stanovena na 75 000 EUR. Tato částka zahrnuje kompletní zařízení a provedenou renovaci. V kontextu pobřeží se jedná o nižší vstupní investici, což odpovídá vzdálenosti od moře.
Pruna se nachází ve vnitrozemí regionu Ronda. Tato oblast se vyznačuje klidnějším tempem života oproti pobřeží Costa del Sol. Vzhledem k nadmořské výšce mohou být večery a rána chladnější, což v létě přináší úlevu od horka. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují život v tradiční španělské vesnici s dosahem na přírodu, před turistickým ruchem na pobřeží. Pěší zóna v centru obce usnadňuje každodenní nákupy.
Ronda je známá svými historickými památkami a útesy. Oblast kolem Pruny je zemědělská s olivovými háji. Nabízí se možnosti pěší turistiky a objevování tzv. "Bílých vesnic" (Pueblos Blancos).
Mapa zobrazuje polohu Pruny v regionu Ronda. Ukazuje dostupnost k pobřeží a dopravní napojení.
Lokalita představuje levnější alternativu k pobřežní oblasti Costa del Sol. Je určena pro zájemce, kteří upřednostňují autentičtější venkovský život před turistickým ruchem u moře.
Nejbližší pláž je vzdálena 33 km (vzdušnou čarou), což představuje zhruba 30-40 minut jízdy autem. Letiště Malaga je vzdáleno 59 km. Golfové hřiště se nachází v okolí Rondy a Marbelly (cca 26-29 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška oblasti v kombinaci s kontinentálnějším klimatem znamená chladnější zimy ve srovnání s pobřežím. Průměrná roční teplota je 16,7 °C. Léta mohou být horká, ale noci chladnější.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže s modrou vlajkou jsou dostupné autem. V obci je k dispozici sportovní centrum a bazén. Okolí je vhodné pro turistiku a horskou cyklistiku.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Lokalita představuje levnější alternativu k pobřežní oblasti Costa del Sol. Je určena pro zájemce, kteří upřednostňují autentičtější venkovský život před turistickým ruchem u moře.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL790450
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem regionů Costa del Sol a Costa Blanca pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životnosti a poskytuje čestné, založené na datech rady po celou dobu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
