Tento nový rezidenční projekt se nachází v El Ejido, v provincii Almería. Vyvíjí se jako moderní komplex s 48 nemovitostmi o 1, 2 nebo 3 ložnicích, rozptýlenými ve čtyřech podlažích. Projekt se vyznačuje komunitními prostory včetně bazénu a úpravou zahrad. Jednotky nabízejí vybavené kuchyně, terasy a výhled na moře. Poloha projektu umožňuje přístup k místním službám a plážím v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v oblasti kolem přístavu a blízko jezera, v oblasti s vyváženou atmosférou. Nachází se v městském prostředí El Ejida, s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí přístup k plážím v docházkové vzdálenosti a blízkost golfových hřišť pro sportovní aktivity.
Projekt odpovídá potřebám obyvatel hledajících kombinaci městského pohodlí a pobytu u moře. Jednotky jsou navrženy s praktickými dispozicemi, vybavenými kuchyněmi a venkovními prostory. K dispozici jsou společné prostory pro odpočinek a rekreační aktivity. Konstrukce umožňuje využití nemovitosti pro celoroční bydlení nebo jako rekreační objekt.
Projekt je ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2028. Komplex zahrnuje 48 bytů v moderním čtyřpodlažním objektu. V podzemních podlažích jsou plánována parkovací stání a sklady. Výstavba probíhá podle současných stavebních předpisů a standardů.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži bez nutnosti přesunu. Vzdálenost k letišti je významná (999 km), což vyžaduje plánování dopravy. Poloha v městské oblasti může znamenat vyšší hladinu hluku oproti venkovským lokalitám. Nedostatečná je informace o bezbariérovém přístupu pro osoby s omezenou mobilitou.
Ref: VL937291
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo malým rodinám hledajícím druhý domov ve Španělsku s kombinací městské dostupnosti a pobytu u moře. Pro sportovní nadšence, zejména golfisty, představuje výhodnou polohu s blízkostí golfových hřišť. Lidé plánující částečný přesun do Španělska ocení vyváženost rekreačního a praktického bydlení. Investoři hledající nemovitost v rozvíjející se oblasti s potenciálem růstu hodnoty zde mohou najít příležitost. Projekt také vyhovuje těm, kteří preferují novostavby s moderními technologiemi a energetickou účinností oproti starším zástavbám. Dlouhá plánovaná doba výstavby do roku 2028 vyžaduje trpělivost a dlouhodobé plánování financování.
Projekt je koncipován jako moderní výstavba s důrazem na kvalitní materiály a technická řešení. Bytové jednotky budou vybaveny plně vybavenými kuchyněmi s spotřebiči, dvojitými skleněnými okny pro zvukovou a tepelnou izolaci a klimatizačními systémy pro vytápění i chlazení. Komunální prostory budou zahrnovat landscapované zahrady a bazén s údržbou. Vchod do budovy bude vybaven bezpečnostním vstupním systémem. V každé jednotce bude vyhrazen venkovní prostor ve formě kryté nebo soukromé terasy. Konstrukce budovy bude splňovat současné energetické normy, což přispěje k nižším provozním nákladům. V podzemních podlažích budou k dispozici parkovací stání a sklady pro každý byt.
Ceny nemovitostí v projektu začínají od 180 000 € a dosahují až 441 000 € v závislosti na velikosti a dispozici bytů. Nejmenší jednotky o ploše 61 m² s jednou ložnicí a jednou koupelnou tvoří spodní hranici cenového rozpětí. Prostornější varianty se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a plochou až 146 m² se pohybují v horní části cenového spektra. K ceně nemovitosti lze dokoupit parkovací stání a sklepní prostor v podzemních podlažích.
Denní život v tomto projektu kombinuje městskou vybavenost s pobytovým charakterem u moře. Ráno lze využít místní kavárny a obchody v docházkové vzdálenosti. Odpoledne nabízí možnost relaxace u společného bazénu nebo procházku k nedalekým plážím. Večer je možné využít soukromou terasu pro stolování nebo odpočinek s výhledem. Lokalita umožňuje jak aktivní trávení času na golfových hřištích, tak klidnější prožitky v komunitních zahradách. Tato kombinace aktivit vytváří vyvážený denní režim s možností volby mezi společenským a soukromým prostorem.
Okolí projektu nabízí plnou městskou vybavenost s 359 restauracemi, 100 lékárnami, 66 bankami a 152 kavárnami v okruhu 2 km. Nejbližší supermarket se nachází jen 156 m od projektu, což zajišťuje snadný přístup k denním nákupům. Pro zdravotní péči je dostupných 30 zubních ordinací v okolí, i když nejbližší nemocnice je vzdálena 17 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 50 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Nejbližší vlakové stanice se nacházejí v Málaze v rozmezí 1,3-1,7 km. Pro motoristy je k dispozici několik EV nabíjecích stanic v dojezdové vzdálenosti 0,1-0,9 km. V oblasti funguje 32 místních svátků ročně, což přispívá k bohatému kulturnímu životu.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v El Ejido mezi pobřežím a vnitrozemím. Viditelná je blízkost města Málaga a jeho infrastruktury, včetně letiště, přístavu a vlakových stanic. Z mapy je zřejmá dostupnost pláží, golfových hřišť a jiných rekreačních zařízení v okolí. Poloha projektu nabízí rovnováhu mezi městskou vybaveností a přímořským charakterem, s dobrou dopravní dostupností k celému regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v El Ejido, municipalitě provincie Almería v autonomním společenství Andalusie. El Ejido se nachází 32 km od hlavního města provincie Almería a má rozlohu 227 km². S počtem obyvatel 84 144 (k roku 2014) představuje důležité městské centrum. V rámci regionu se El Ejido vyznačuje jako centrum produkce ovoce a zeleniny v oblasti "Comarca de El Poniente". Větší města v okolí zahrnují Málaga (1 km, 579 076 obyvatel), Marbella (48 km, 147 958 obyvatel) a Granada (88 km, 232 770 obyvatel). Tato poloha umožňuje přístup jak k městskému vybavení, tak k přírodním a rekreačním oblastem v celém regionu.
Nejbližší pláže se nacházejí v rozmezí 7,9-8,7 km, včetně San Miguel (7,9 km), Playa Poniente de Almerimar (8,1 km) a Los Baños (8,7 km). Čtyři z těchto pláží mají ocenění Blue Flag, což zaručuje kvalitu vody a služeb. Přístavní maríny jsou dostupné v rozmezí 1,4-6,7 km. Golfová hřiště jsou representována několika kluby v různých vzdálenostech: La Envía Golf (18 km), Cortijo Grande (87 km) a Desert Springs Golf Club (102 km). Ve městě Málaga, které se nachází 1 km od projektu, jsou dostupná další golfová hřiště v rozmezí 9,5-12,4 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 9 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Alternativně lze využít letiště Gibraltar (105 km) nebo Alicante-Elche (382 km) pro další letecké spojení.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje přímořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a teplotním rozpětím mezi 12-26 °C během roku. Ročně je zde zaznamenáno 3 893 slunečních hodin, což činí oblast jednou z nejslunečnějších ve Španělsku. Plavecká sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Nadmořská výška 47 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje téměř celoroční využívání venkovních prostor včetně teras, bazénu a zahrad. Roční počet místních svátků (32) vytváří pravidelné kulturní a sociální akce během celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí projektu se nachází čtyři pláže oceněné modrou vlajkou: Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar a San Miguel. Tyto pláže garantují vysokou kvalitu vody, bezpečnostní standardy a dostupnost služeb. Vzdálenost k těmto plážím se pohybuje mezi 7,9-8,7 km, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy automobilem. Pro sportovní aktivity jsou v okolí k dispozici četná golfová hřiště, přičemž nejbližší (La Envía Golf) se nachází 18 km od projektu. V Málaze, vzdálené 1 km, jsou dostupná další golfová hřiště v rozmezí 9,5-12,4 km. Pro vodní sporty a jachtování jsou dostupné maríny v rozmezí 1,4-6,7 km, včetně IGY Málaga Marina (1,4 km) a Marina Real Club Mediterráneo (2,3 km). Sportovní centra se nacházejí v docházkové vzdálenosti, včetně Kung Fu Málaga School (0,2 km) a fotbalových hřišť v bezprostřední blízkosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt je situován v El Ejido, municipalitě provincie Almería v autonomním společenství Andalusie. El Ejido se nachází 32 km od hlavního města provincie Almería a má rozlohu 227 km². S počtem obyvatel 84 144 (k roku 2014) představuje důležité městské centrum. V rámci regionu se El Ejido vyznačuje jako centrum produkce ovoce a zeleniny v oblasti "Comarca de El Poniente". Větší města v okolí zahrnují Málaga (1 km, 579 076 obyvatel), Marbella (48 km, 147 958 obyvatel) a Granada (88 km, 232 770 obyvatel). Tato poloha umožňuje přístup jak k městskému vybavení, tak k přírodním a rekreačním oblastem v celém regionu.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 62 mm |
| Únor | 12.2°C | 64 mm |
| Březen | 14.2°C | 53 mm |
| Duben | 16.1°C | 36 mm |
| Květen | 18.3°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 71 mm |
El Ejido se v rámci regionu vyznačuje jako důležité zemědělské centrum, zejména v produkci ovoce a zeleniny. Tato ekonomická činnost přitahuje mnoho zahraničních pracovníků, kteří hledají práci především ve skleníkových komplexech. Některé skleníky již začaly využívat počítačem řízené hydroponické systémy, což šetří práci, zlepšuje efektivitu a místní ekonomiku. Srovnání s jinými pobřežními lokalitami jako Marbella nebo Málaga ukazuje, že El Ejido nabízí nižší ceny nemovitostí při zachování přístupu k podobným službám a vybavenosti. Zatímco přímořská letoviska jako Marbella se zaměřují spíše na turistický ruch a luxusní nemovitosti, El Ejido si zachovává autentičtější španělskou atmosféru s nižšími životními náklady. Pro kupující, kteří hledají reálnou španělskou zkušenost bez turistického povrchu, představuje El Ejido zajímavou alternativu k typickým pobřežním destinacím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID