פרויקט דיור חדש באל אחידו, אלמריה, הממוקם בלב אזור חקלאי פורה. הפיתוח כולל 48 יחידות דיור עם 1-3 חדרי שינה, המתפרשות על שטח של 61-146 מטר רבוע. המתחם נמצא כעת בבנייה עם מועד אספקה מתוכנן לרבעון הראשון של 2028. הנכסים כוללים מרפסות פרטיות, מטבחים מאובזרים לחלוטין, וגישה למתקנים משותפים כמו בריכת שחייה וגינות נוי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באל אחידו, אזור עירוני בפנים הארץ של מחוז אלמריה. המיקום מציע גישה לצרכים יומיומיים במרחק הליכה, עם סופרמרקט במרחק 156 מטרים בלבד. הפיתוח מרוחק כ-8 קילומטרים מחופי הים הקרובים, מה שמספק איזון בין נוחות עירונית לנגישות לחוף.
הדירות פונות למחפשי מגורים פונקציונליים עם מתקנים מודרניים. כל יחידה כוללת 1-3 חדרי שינה ו-1-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מחיה של 61-146 מטר רבוע. הנכסים כוללים מטבחים מאובזרים לחלוטין, מרפסות מקורות וחדרי אחסון, המקנים פתרונות מגורים מעשיים למגוון צרכים.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם תכנון להשלמה ברבעון הראשון של 2028. המתחם כולל 48 יחידות דיור המתפרסות על פני בניין מודרני בן ארבע קומות. הבנייה כוללת חניות תת-קרקעיות וחדרי אחסון, כאשר כל המתחם תוכנן לעמוד בתקני בנייה עכשוויים ויעילות אנרגטית.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-8 קילומטרים. למרות הזמינות של מתקנים בסביבה הקרובה, מומלץ להשתמש ברכב לגישה למתקנים מסוימים כמו בתי חולים (17 ק"מ) ומגרשי גולף (18 ק"מ). המיקום הפנימי עשוי להגביל את נופי הים לקומות העליונות בלבד.
Ref: VL937291
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פיתוח זה מתאים ליחידים או זוגות המחפשים מגורים מודרניים בסביבה עירונית מחוברת היטב. הקרבה למתקנים יומיומיים הופכת אותו למעשי למי שמעריך נוחות בשגרה היומיומית. החופים הסמוכים, במרחק של כ-8 קילומטרים, פונים למי שנהנה מביקורים מזדמנים בחוף מבלי לדרוש מגורים ישירות על החוף. הזמינות של תצורות 1-3 חדרי שינה מתאימה למגוון גדלי משקי בית, מרווקים ועד משפחות קטנות. מועד ההשלמה המתוכנן ל-2028 הופך אותו למתאים למתכננים מראש למעבר או השקעה.
הפיתוח כולל תקני בנייה עכשוויים עם חומרים איכותיים בכל דירה. הנכסים כוללים חלונות כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי משופר, התורם ליעילות אנרגטית. מערכות בקרת אקלים עם מיזוג אוויר חם וקר מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. מטבחים מגיעים מאובזרים לחלוטין ומצוידים, מעוצבים לפונקציונליות ואסתטיקה מודרנית. חדרי אמבטיה כוללים קישוטים וגימורים עכשוויים. האזורים המשותפים מציגים גינות נוי מעוצבות לתחזוקה נמוכה תוך מתן מרחבים ירוקים נעימים.
הפיתוח מציע נכסים במחירים החל מ-180,000 אירו עד 441,000 אירו, המשקפים שינויים בגודל, פריסה ומיקום בתוך המתחם. טווח המחירים מתאים לתקציבים שונים, עם שטחי מחיה של 61-146 מטר רבוע הכוללים 1-3 חדרי שינה ו-1-2 חדרי אמבטיה. התמחור כולל את המטבחים המאובזרים לחלוטין, חלונות כפולים ומערכות בקרת אקלים הסטנדרטיות בכל יחידה.
החיים היומיומיים בפיתוח זה באל אחידו משלבים נוחות עירונית עם קרבה לחוף. הדיירים יכולים ליהנות מבוקר בוקר עם קפה על המרפסת הפרטית לפני שהם יוצאים לסופרמרקט הקרוב במרחק 156 מטרים לקניות יומיות. הבריכה המשותפת והגינות מספקות אפשרויות פנאי אחר הצהריים מבלי לעזוב את הבית. הערבים יכולים להיות מבלים בטיול למסעדות או בתי קפה מקומיים, עם למעלה מ-350 אפשרויות אוכל ברדיוס של 2 קילומטרים. האקלים המתון, עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות צלזיוס, מאפשר פעילויות חוצות לאורך כל השנה, בין אם מדובר ביהנות מהשמש על המרפסת או בחקירת הסביבה המחוז אלמריה.
מיקום אל אחידו מציע אורח חיים מאוזן עם צרכים חיוניים בטווח מגע מיידי. צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים מרוכזים ברדיוס של 2 קילומטרים, עם הסופרמרקט הקרוב במרחק 156 מטרים מהבית. שירותי בריאות דורשים תכנון מראש, כאשר בית החולים הקרוב נמצא במרחק 17 קילומטרים. האזור מתגאה ב-359 מסעדות ו-152 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים, המספקים אפשרויות אוכל מגוונות. מתקני חינוך נגישים, כאשר בתי הספר מוזכרים כנמצאים במרחק הליכה.
המפה מראה את מיקום הפיתוח באל אחידו, אלמריה, הממוקם בפנים הארץ אך עם גישה לחוף. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה מיידית למתקנים יומיומיים, בעוד חופים ואזורי פנאי נמצאים במרחק נסיעה קצרה. המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף הים התיכון ולבירת החקלאית של מחוז אלמריה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל אחידו תופסת מיקום אסטרטגי במחוז אלמריה, הממוקם 32 קילומטרים מבירת המחוז. העירייה משמשת כמרכז החקלאי של 'קומארקה דל פוניינטה', תורמת באופן משמעותי לכלכלת האזור. המיקום מספק איזון בין האטרקציות העירוניות של הים התיכון לבין המורשת החקלאית הפנימית של מחוז אלמריה.
הפיתוח מציע נגישות מתונה ליעדים מרכזיים. חופים כמו סן מיגל, פלאיה פוניינטה דה אלמרימר ולוס באניוס כולם נמצאים במרחק של כ-8 קילומטרים, הדורשים נסיעה קצרה או נסיעה בתחבורה ציבורית לביקורים בחוף. מתקני קניות וצרכים יומיומיים נמצאים בנוחות במרחק הליכה, עם סופרמרקט במרחק 156 מטרים בלבד. גישה לשירותי בריאות דורשת תכנון, כאשר בית החולים הקרוב נמצא במרחק 17 קילומטרים מהפיתוח.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל אחידו נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ, יוצר תנאי מחיה נוחים לאורך כל השנה. המיקום מקבל כ-3,893 שעות שמש בשנה, אחד מהגבוהים באירופה, תומך באורח חיים חיצוני. הוא ממוקם בגובה 47 מטרים מעל פני הים, המציע גובה בינוני ללא שינויי טמפרטורה משמעותיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אל אחידו מספק גישה לארבעה חופים עם דגל כחול: בלרמה, לבנטה אלמרימר, פוניינטה אלמרימר וסן מיגל, כולם במרחק של כ-8 קילומטרים מהפיתוח. חופים אלה עומדים בתקנים גבוהים של איכות מים, ניהול סביבתי ובטיחות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף לה אנביה, הממוקם 18 קילומטרים משם, המציע מגרש של 18 חורים בנוף מדברי. באזור הקרוב קיימים מתקני ספורט רבים, כולל מגרשי כדורגל ובתי ספר לאמנויות לחימה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אל אחידו תופסת מיקום אסטרטגי במחוז אלמריה, הממוקם 32 קילומטרים מבירת המחוז. העירייה משמשת כמרכז החקלאי של 'קומארקה דל פוניינטה', תורמת באופן משמעותי לכלכלת האזור. המיקום מספק איזון בין האטרקציות העירוניות של הים התיכון לבין המורשת החקלאית הפנימית של מחוז אלמריה.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 62 mm |
| פברואר | 12.2°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 53 mm |
| אפריל | 16.1°C | 36 mm |
| מאי | 18.3°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 71 mm |
בהשוואה לפיתוחים אחרים במחוז אלמריה, פרויקט זה באל אחידו מציע שילוב ייחודי בין נוחות עירונית לקרבה לחוף. בניגוד לנכסים הנמצאים ישירות על החוף, אשר עלולים לחוות שינויים עונתיים באוכלוסייה ובזמינות שירותים, אל אחידו מציע יציבות מגורים לאורך כל השנה עם גישה עקבית למתקנים. טווח המחירים של 180,000-441,000 אירו ממקם את הפיתוח בתחרותיות בהשוואה לבנייה חדשה דומה בעיר אלמריה, שם המחירים נוטים להיות גבוהים יותר בשל מעמד הבירה. בניגוד לפיתוחים תיירותיים יותר לאורך החוף כמו אלה ברוקטס דה מאר, אל אחידו מציע סביבת מחיה ספרדית אותנטית יותר עם פחות השפעה תיירותית עונתית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID