Ce développement résidentiel est situé à El Ejido, dans la province d'Almería, en Andalousie. Il se compose de 48 propriétés modernes allant de 1 à 3 chambres, actuellement en construction avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2028. Le complexe se trouve à l'intérieur des terres dans un environnement urbain, à proximité des commodités essentielles et à environ 8 kilomètres des plages de la Méditerranée. Avec des prix allant de 180 000 à 441 000 euros, le projet offre des appartements de surface variable allant jusqu'à 146 mètres carrés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à El Ejido, un centre urbain de la province d'Almería, caractérisé par son activité agricole importante. Le complexe résidentiel est situé dans une zone consolidée de la ville, offrant un accès pratique aux services du quotidien. La localisation intérieure par rapport à la côte implique un environnement plus calme que les destinations touristiques balnéaires typiques de la région, tout en conservant une proximité raisonnable avec la mer.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins de logement pratique et fonctionnel. La présence d'une, deux ou trois chambres permet différentes configurations résidentielles. Les terrasses privées offrent un espace extérieur personnel, tandis que les cuisines entièrement équipées répondent aux exigences culinaires quotidiennes. Les espaces communs comme la piscine et les jardins paysagers offrent des possibilités de détente sans quitter le résidence.
Ce développement immobilier est actuellement en phase de construction avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2028, bien que cette date reste indicative. Le projet consiste en un bâtiment moderne de quatre niveaux comprenant 48 logements. La construction neuve garantit l'application des normes contemporaines en matière d'efficacité énergétique et de conception. Les travaux avancent progressivement selon le planning établi par les promoteurs.
Le projet ne propose pas de propriétés avec plus de trois chambres, limitant ainsi son attrait pour les familles nombreuses nécessitant davantage d'espace. Étant situé dans un environnement urbain plutôt qu'en bord de mer, il n'offre pas d'accès direct à la plage. Le complexe ne dispose pas non plus de services hôteliers ou de conciergerie, se positionnant comme une résidence plutôt que comme une destination de vacances complète.
Ref: VL937291
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce développement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale dans un environnement urbain espagnol avec un accès raisonnable à la mer. Les professionnels travaillant à El Ejido ou dans la région agricole environnante trouveront ici une option moderne pour établir leur domicile. Les retraités désirant s'installer en Andalousie dans un lieu offrant des services de proximité apprécieront l'accès pratique aux commerces et aux soins médicaux, même si l'hôpital le plus proche se trouve à 17 kilomètres. Les petits ménages, couples ou personnes seules, constitueront le public principal pour les unités d'une chambre, tandis que les familles avec enfants pourraient opter pour les configurations à deux ou trois chambres. L'accès à plusieurs écoles à proximité renforce l'attrait pour les familles avec enfants d'âge scolaire. Les investisseurs recherchant un bien locatif dans une zone à fort potentiel agricole et commercial pourraient également s'intéresser à ce développement, compte tenu de la demande de logement dans la région d'El Ejido. La présence de travailleurs saisonniers dans le secteur agricole crée un marché locatif potentiel, bien que saisonnier, pour ce type de résidences modernes.
Les finitions de ce développement résidentiel reflètent les standards contemporains de la construction neuve en Espagne. Les appartements bénéficient d'une isolation thermique appropriée pour le climat méditerranéen, avec double vitrage contribuant à l'efficacité énergétique des logements. Les systèmes de climatisation chaud et froid installés permettent un contrôle thermique optimal tout au long de l'année, adapté aux variations saisonnières d'Andalousie. Les cuisines entièrement équipées comprennent les électroménagers de base nécessaires à la vie quotidienne, avec des finitions modernes et fonctionnelles. Les salles de bain disposent d'équipements sanitaires standard du marché espagnol, conçus pour la durabilité et l'entretien pratique. Les sols et les revêtements muraux suivent les tendances actuelles avec des matériaux résistants adaptés à un usage résidentiel intensif. Les espaces communs bénéficient d'un aménagement paysager soigné, avec une piscine collective comme élément central. Les terrasses privées, certaines couvertes, offrent un espace extérieur supplémentaire avec des finitions adaptées aux conditions climatiques locales. La présence d'ascenseurs dans le bâtiment témoigne de l'accessibilité envisagée pour tous les résidents.
Les prix de ce développement résidentiel commencent à 180 000 euros et peuvent atteindre 441 000 euros, selon la taille et la configuration des propriétés. Cette fourchette reflète la variation entre les appartements d'une chambre et ceux de trois chambres, avec des surfaces allant de 61 à 146 mètres carrés. Le positionnement tarifaire place le projet dans le segment moyen-supérieur du marché immobilier d'El Ejido, en tenant compte de la qualité des finitions et des équipements proposés. La disponibilité actuelle concerne principalement les unités encore en planification ou en cours de construction.
El Ejido fonctionne comme un centre quotidien où la vie suit un rythme déterminé par les activités commerciales et agricoles locales. Les résidents de ce développement peuvent s'attendre à une routine urbaine avec la commodité des services essentiels à proximité immédiate. Le supermarché situé à seulement 156 mètres permet des achats quotidiens pratiques, tandis que la présence de nombreuses pharmacies, restaurants et cafés dans un rayon de deux kilomètres offre diversité pour les sorties et les besoins quotidiens. Les terrains de golf à environ 18 kilomètres offrent une activité de loisir accessible pour les amateurs, bien que nécessitant un court déplacement. La vie quotidienne s'articule autour des espaces intérieurs des appartements et des zones communes du complexe, où la piscine et les jardins servent d'extension du logement personnel pendant les mois plus chauds. En raison de sa position intérieure, le complexe offre un décalage thermique bénéfique par rapport aux zones côtières pendant les mois d'été, avec des températures généralement plus modérées. L'automne et l'hiver restent doux, permettant une utilisation extérieure prolongée des espaces communs.
El Ejido se positionne comme un centre urbain important dans la province d'Almería, offrant un large éventail de services et de commodités. Le développement résidentiel bénéficie de cette position avec un supermarché à seulement 156 mètres et une pharmacie à 1,1 kilomètre, facilitant grandement la vie quotidienne des résidents. La ville dispose d'une infrastructure commerciale bien développée avec de nombreux restaurants, cafés et commerces dans un rayon de deux kilomètres. L'accès aux soins de santé est assuré par plusieurs options locales, bien que l'hôpital le plus proche soit situé à 17 kilomètres, ce qui représente environ 20 minutes en voiture. Les établissements éducatifs sont présents dans la zone, rendant le complexe adapté aux familles avec enfants. La mobilité est facilitée par la présence de 50 lignes de transports publics et un nombre correspondant d'arrêts dans la zone. La distance relative aux grandes villes andalouses positionne El Ejido comme une option intermédiaire : à 32 kilomètres d'Almería pour un accès aux services urbains plus importants, tout en évitant l'agitation d'une grande métropole.
La carte montre le développement résidentiel situé dans la zone urbaine d'El Ejido, avec une position intérieure par rapport à la côte méditerranéenne. On peut observer la proximité relative des plages au sud et des terrains de golf dispersés dans la région. La ville se positionne comme un noeud important dans le réseau routier local, avec des connections vers Almería à l'est et d'autres municipalités environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Ejido occupe une position centrale dans la partie ouest de la province d'Almería, à environ 32 kilomètres de la capitale provinciale. Cette localisation stratégique permet aux résidents de bénéficier à la fois des services d'une ville de taille moyenne et de la proximité d'Almería, qui offre des infrastructures plus importantes. La ville se situe également à une distance raisonnable de Málaga, facilitant l'accès à une métropole régionale majeure et son aéroport international. Par rapport aux destinations touristiques plus connues de la Costa del Sol, El Ejido présente une alternative moins touristique et plus authentiquement espagnole, avec un fort ancrage dans l'économie agricole locale.
La plage la plus proche, San Miguel, se trouve à environ 7,9 kilomètres, soit environ 10-15 minutes en voiture, offrant un accès facile aux activités balnéaires. Playa Poniente de Almerimar et Los Baños, situées respectivement à 8,1 et 8,7 kilomètres, présentent des alternatives similaires pour les journées en bord de mer. Pour les golfeurs, le terrain de La Envía Golf est accessible à 18 kilomètres, environ 20-25 minutes de trajet. L'aéroport le plus pratique, Malaga-Costa del Sol (AGP), est situé à environ 9 kilomètres en ligne droite, bien que le trajet réel soit probablement plus long en raison du réseau routier, représentant environ 15-20 minutes de route dans des conditions de circulation normales. Les aéroports de Gibraltar et Alicante-Elche, respectivement à 105 et 382 kilomètres, offrent des alternatives pour les vols internationaux. La présence d'une station de recharge pour véhicules électriques à seulement 1,4 kilomètre facilite la mobilité durable des résidents.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'El Ejido bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Les 3 893 heures d'ensoleillement annuelles classent cette zone parmi les plus ensoleillées d'Europe, garantissant une luminosité importante pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 47 mètres au-dessus du niveau de la mer, le complexe bénéficie d'une légère élévation par rapport aux zones côtières immédiates, offrant une ventilation naturelle bénéfique pendant les mois d'été les plus chauds. Cette altitude modérée contribue également à réduire l'humidité relative par rapport aux zones directement en bord de mer. La position géographique protège partiellement la région des vents maritimes forts.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région dispose de quatre plages certifiées Pavillon Bleu dans un rayon de moins de 9 kilomètres : Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar et San Miguel. Cette distinction garantit la qualité des eaux, la sécurité et les services disponibles sur ces plages, offrant aux résidents un cadre de baignade contrôlé et agréable. La plage de San Miguel, la plus proche à 7,9 kilomètres, représente une option facilement accessible pour les journées en bord de mer. Pour les amateurs de golf, le terrain de La Envía Golf à 18 kilomètres constitue l'option la plus accessible, offrant un parcours de qualité à distance raisonnable du complexe résidentiel. Les options plus lointaines comme Cortijo Grande et Desert Springs Golf Club, respectivement à 87 et 102 kilomètres, nécessitent un déplacement plus important mais offrent des expériences golfiques alternatives. La région propose également divers centres sportifs dans un rayon de deux kilomètres.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido occupe une position centrale dans la partie ouest de la province d'Almería, à environ 32 kilomètres de la capitale provinciale. Cette localisation stratégique permet aux résidents de bénéficier à la fois des services d'une ville de taille moyenne et de la proximité d'Almería, qui offre des infrastructures plus importantes. La ville se situe également à une distance raisonnable de Málaga, facilitant l'accès à une métropole régionale majeure et son aéroport international. Par rapport aux destinations touristiques plus connues de la Costa del Sol, El Ejido présente une alternative moins touristique et plus authentiquement espagnole, avec un fort ancrage dans l'économie agricole locale.
El Ejido est une ville de la province d'Almería, Andalousie, en Espagne. Située dans la comarque du Poniente almeriense, El Ejido compte 90 135 habitants en 2024 pour une superficie de 227 km².
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 62 mm |
| Février | 12.2°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 53 mm |
| Avril | 16.1°C | 36 mm |
| Mai | 18.3°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.2°C | 77 mm |
| Décembre | 12.5°C | 71 mm |
Comparé aux développements immobiliers des zones plus touristiques de la Costa del Sol comme Marbella ou Estepona, ce projet à El Ejido offre une proposition différente, moins axée sur le tourisme international et plus intégrée dans la vie locale espagnole. Alors que les développements dans les zones touristiques premium atteignent souvent des prix significativement plus élevés, avec des propriétés similaires se vendant fréquemment 20-30% au-dessus des prix proposés ici, El Ejido présente un positionnement plus abordable avec un accès similaire aux commodités essentielles. Par rapport aux développements dans la capitale provinciale d'Almería, ce projet bénéficie d'une concentration plus importante de services à proximité immédiate et d'un environnement moins urbain, tout en restant à une distance raisonnable des infrastructures de la grande ville. L'attrait principal réside dans l'équilibre entre accessibilité aux plages et intégration dans une ville économiquement active grâce à son secteur agricole important. Comparativement aux développements dans les zones purement rurales de la province, ce complexe offre un niveau nettement supérieur de services et d'infrastructures à proximité, avec une connectivité plus efficace aux réseaux de transport et aux commodités modernes.
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