Новий житловий комплекс в Ель-Ехідо, Альмерія, складається з 48 об'єктів нерухомості з 1-3 спальнями, пропонуючи сучасні житлові приміщення в добре розвиненому міському районі. Комплекс, який зараз будується з запланованим завершенням у першому кварталі 2028 року, має сучасну архітектуру на першому поверсі плюс три додаткових поверхи. Об'єкти площею від 61 до 146 м² з цінами від €180,000 до €441,000, що відображає різні конфігурації та види. Розвиток включає спільні зони, такі як басейн, впорядковані сади та багатофункціональну громадську кімнату. Додаткові зручності включають підземні паркінги та складські приміщення, що забезпечує практичні рішення для мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований в Ель-Ехідо, муніципалітеті провінції Альмерія, приблизно за 32 км від міста Альмерія. Розташування забезпечує близькість до основних послуг в межах пішої доступності, тоді як пляжі знаходяться приблизно за 8 км. Це міське оточення забезпечує доступ до щоденних потреб, зберігаючи при цьому розумний зв'язок з прибережними районами. Розвиток розташований у закріпленому житловому районі з встановленою інфраструктурою та послугами.
Цей житловий комплекс задовольняє потребу в функціональних житлових просторах з конфігураціями на 1-3 спальні, придатних для осіб, пар та невеликих сімей. Наявність окремих терас та повністю обладнаних кухонь відповідає сучасним житловим уподобанням щодо зовнішнього проживання та домашнього приготування їжі. Спільні зони, такі як басейн та сади, забезпечують соціальні та рекреаційні простори, тоді як наявність паркінгу та складських приміщень вирішує практичні потреби зберігання та мобільності.
Розвиток зараз знаходиться на стадії будівництва, із завершенням, запланованим на перший квартал 2028 року, хоча цей термін залишається орієнтовним. Проект включає будівництво сучасної будівлі, що включає перший поверх та три додаткові поверхи, вміщуючи 48 житлових одиниць. Техніки будівництва включають сучасні стандарти будівництва з увагою до енергоефективності через подвійне скління та системи клімат-контролю. Будівництво відповідає поточним нормам, включаючи сучасні дизайнерські елементи та спільні зручності.
Проект не пропонує прямого доступу до пляжу, оскільки найближчі пляжі знаходяться приблизно за 8 км. Перебуваючи в континентальній частині, об'єкти не мають виду на море з усіх орієнтацій. Розвиток не включає ексклюзивні розкішні зручності, такі як приватні басейни або СПА-зони. Паркування доступне в підвалі, але не обов'язково входить до всіх одиниць. Місцерозташування вимагає транспорту для доступу до деяких регіональних пам'яток та великих міських центрів.
Ref: VL937291
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей житловий комплекс підходить для осіб або пар, які шукають сучасне житлове рішення в сільськогосподарському серці Альмерії, не жертвуючи доступом до прибережних зручностей. Він особливо привабливий для тих, хто працює в зростаючому сільськогосподарському секторі Ель-Ехідо або пов'язаних галузях, хто віддає перевагу жити поруч з роботою, насолоджуючись сучасними житловими стандартами. Для сімей з дітьми близькість до навчальних закладів підтримує щоденні шкільні рутини без тривалих поїздок. Наявність конфігурацій на 1-3 спальні забезпечує гнучкість для різних розмірів домогосподарств, від осіб до невеликих сімей. Проект також задовольняє потреби тих, хто шукає друге житло в Південній Іспанії, хто віддає перевагу континентальній базі з розумним доступом до пляжів. Поєднання приватних житлових просторів та спільних зручностей забезпечує баланс між особистим простором та соціальними можливостями. Потенційні мешканці, які цінують практичні зручності, такі як виділений паркінг та зберігання, знайдуть ці положення, що задовольняють щоденні потреби. Включення систем клімат-контролю та терас відповідає середземноморському клімату, пропонуючи цілорічний комфорт.
Будівництво наголошує на сучасних будівельних стандартах з увагою як до естетичних, так і до функціональних елементів. Житлові одиниці мають повністю обладнані кухні, придатні для сучасних кулінарних потреб, включаючи практичні рішення для зберігання та міцні робочі поверхні, придатні для регулярного використання. Інтеграція систем клімат-контролю забезпечує як опалення, так і охолодження, враховуючи сезонні температурні коливання, характерні для регіону Альмерія. Вікна мають подвійне скління, покращуючи теплову ізоляцію та сприяючи енергоефективності, водночас забезпечуючи звукоізоляцію від міського оточення. Ця технічна специфікація підтримує цілорічний комфорт та потенційне зменшення споживання енергії. Приватні тераси розширюють житлові простори на відкритому повітрі, розроблені як функціональні продовження внутрішніх просторів, а не просто додатки. Спільні зони отримують однакову увагу до деталей, з впорядкованими садами, спланованими для стійкого обслуговування з використанням відповідних видів рослин для місцевого клімату. Будівництво басейну відповідає поточним технічним та безпечним нормам, забезпечуючи рекреаційний об'єкт, розроблений для регулярного використання. Будівельні матеріали обрані для довговічності в середземноморському кліматі, з відповідними оздобленнями як для внутрішніх, так і для зовнішніх застосувань. Встановлення ліфта покращує доступність на різні поверхи, враховуючи практичні потреби мобільності в будівлі. Елементи безпеки включають системи виклику, забезпечуючи контрольований доступ до житлового комплексу, зберігаючи безпеку мешканців.
Розвиток пропонує об'єкти нерухомості ціною від €180,000 до €441,000, що відображає варіації в розмірі, конфігурації та позиціонуванні в межах комплексу. Одиниці варіюються від 61 м² до 146 м² з можливостями на 1-3 спальні, що враховує різні потреби та бюджети домогосподарств. Структура цін позиціює цей розвиток у середньому сегменті ринку нерухомості Альмерії, пропонуючи баланс між доступністю та сучасними зручностями. Ціни залежать від таких факторів, як рівень поверху, орієнтація, якість виду та включення паркових місць або складських приміщень. 48-одиничний розвиток підтримує відносно послідовні стандарти цін, дозволяючи диференціацію на основі конкретних характеристик одиниць. Такий підхід до ціноутворення спрямований на забезпечення доступності для різних покупців, зберігаючи при цьому загальні стандарти якості проекту та фінансову життєздатність.
Щоденне життя в цьому комплексі в Ель-Ехідо поєднує міські зручності з доступом до середземноморського відпочинку. Мешканці можуть почати свій день з необхідних покупок у найближчих супермаркетах в межах 156 метрів, потім випити кави в одному з численних кафе поблизу. Ранок може включати прогулянку по впорядкованих спільних садах або плавання в басейні перед виходом на роботу чи інші заняття. Для тих, хто працює в сільськогосподарському секторі Ель-Ехідо чи пов'язаних галузях, місцерозташування забезпечує практичну близькість до робочих центрів. Встановлене міське оточення означає, що щоденні потреби доступні без довгих поїздок, хоча транспорт залишається корисним для вивчення ширшого регіону. Після обідні рутини можуть включати повернення до приватності власної квартири, можливо, насолоджуючись терасою для відпочинку чи вечерь на свіжому повітрі. Повністю обладнана кухня підтримує домашнє приготування їжі з місцевих інгредієнтів від відомих плодів та овочів Ель-Ехідо. Вечори можна проводити в громадській кімнаті для соціальних заходів або насолоджуючись спокоєм житлового комплексу. Для відпочинку мешканці можуть поїхати до найближчих пляжів для вечірніх прогулянок чи відвідати місцеві ресторани. Місцерозташування забезпечує збалансований досвід проживання, де практичні міські зручності зустрічаються з андалузьким стилем життя, з можливістю легко досягти прибережних районів для відпочинку, зберігаючи зручності континентального життя.
Розташування проекту в Ель-Ехідо розміщує мешканців у добре розвиненому міському оточенні з легкодоступними основними послугами. Супермаркети, аптеки та банки знаходяться в межах пішої доступності, підтримуючи щоденні справи без необхідності автомобільного транспорту. Безпосередній район містить 359 ресторанів, 100 аптек та 66 банків у межах 2 км, що вказує на добре обслуговуване комерційне середовище. Медичні установи вимагають тривалих поїздок, оскільки найближча лікарня знаходиться за 17 км у місті Альмерія. Для регулярних медичних потреб аптеки більш доступні за 1,1 км від розвитку. Інфраструктура району включає 50 ліній громадського транспорту з численними зупинками, хоча розсіяний характер міської території Ель-Ехідо робить особистий транспорт корисним для повної мобільності. Навчальні заклади присутні в околицях, підтримуючи сім'ї з дітьми. Функція муніципалітету як сільськогосподарського центру означає, що навколишня територія включає як міський розвиток, так і оброблену землю, створюючи змішаний ландшафт, що переходить між містом та сільською місцевістю. Близькість до основних дорожніх мереж полегшує доступ до міста Альмерія на відстані 32 км та зрештою до прибережних районів. Ця інфраструктура підтримує як пересування на роботу, так і відпочинок у різних частинах провінції. Розташування розвитку балансує зручності міського життя зі зв'язком з основними економічними видами діяльності та природним оточенням регіону.
Ця карта показує розташування проекту розвитку в Ель-Ехідо, провінція Альмерія, Андалусія. Розташування проекту позначено відносно важливих зручностей, таких як пляжі приблизно за 8 км, найближче велике місто Альмерія за 32 км, та місцеві зручності, такі як супермаркети та аптеки в межах пішої доступності. Карта також ілюструє положення відносно навколишніх сільськогосподарських угідь, які домінують в економіці регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Ехідо займає центральне положення в сільськогосподарському регіоні Альмерія, конкретно в "Комарка-дель-Понієнте", приблизно за 32 км від провінційної столиці Альмерія. Це місцерозташування розміщує розвиток в одному з найбільш значущих районів інтенсивного тепличного сільського господарства в Європі, що формує як місцеву економіку, так і ландшафт. Муніципалітет з площею 227 км² вміщує як міський розвиток, так і extensивні сільськогосподарські угіддя. У регіональному контексті Андалусії Ель-Ехідо функціонує як важливий вторинний міський центр, надаючи послуги та зайнятість навколишнім сільським районам. Його положення між середземноморським узбережжям та внутрішніми сільськогосподарськими зонами створює перехідне середовище, яке виграє від обох сфер впливу. Розташування розвитку в Ель-Ехідо забезпечує доступ до населення понад 84 000 осіб муніципалітету, зберігаючи зв'язок з ширшими столичними послугами міста Альмерія. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям брати участь у економічній життєздатності району, проживаючи в спеціально спланованому житловому середовищі, а не в історичному центрі міста.
Найближчі пляжі знаходяться приблизно за 8 км від розвитку, включаючи Сан-Мігель (7,9 км), Плая-Поньєнте-де-Альмерімар (8,1 км) та Лос-Баньос (8,7 км). Ці відстані забезпечують розумний доступ до прибережного відпочинку без премії за ціноутворення на нерухомість безпосередньо біля пляжу. Серед цих пляжів кілька отримали сертифікат Блакитний Прапор, включаючи Балерма, Леванте Альмерімар, Поньєнте Альмерімар та Сан-Мігель, що вказує на гарні екологічні стандарти та зручності. Об'єкти для гольфу вимагають тривалих поїздок, з поле для гольфу Ла-Енвія за 18 км, що є найбільш доступним варіантом. Більш віддалені поля включають Кортіхо-Гранде (87 км) та Дезерт-Спрінгс-Гольф-Клуб (102 км), що вимагає значного часу на дорогу. Для постійних ентузіастів гольфу ці відстані можуть вимагати спеціального планування для візитів. Велике місто Альмерія знаходиться на відстані 32 км від Ель-Ехідо, пропонуючи розширені можливості для покупок, культури та послуг. Регіональна транспортна мережа забезпечує з'єднання, хоча особистий транспорт залишається найбільш практичним варіантом для гнучкості. Для повітряних подорожей аеропорт Альмерія обслуговує регіон, хоча конкретні відстані вимагають перевірки поточних маршрутів та розкладів. Розвиток включає паркові зручності, визнаючи, що особистий транспорт залишається важливим для ефективного доступу до розсіяних пам'яток та послуг провінції Альмерія.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ель-Ехіддо має середземноморський клімат, що характеризується м'якими зимами та теплим літом, із середньорічною температурою від 12-26°C та загальним середньорічним показником 19,2°C. Регіон насолоджується приблизно 3893 годинами сонячного світла на рік, створюючи оптимальні умови для зовнішнього проживання та сприяючи сільськогосподарській продуктивності району. Розташований на висоті 47 метрів над рівнем моря, місцерозташування переживає типові середземноморські погодні моделі без значних температурних варіацій, пов'язаних з висотою. Купальний сезон триває приблизно шість місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, що робить прибережні візити приємними з весни до осені. Кліматичні умови безпосередньо впливають на дизайн будівлі, включаючи включення систем опалення та охолодження для забезпечення цілорічного комфорту. Приватні тераси реагують на сонячний клімат, забезпечуючи затінені відкриті житлові простори, які можна використовувати протягом більшої частини року. Клімат району підтримує сільськогосподарське значення Ель-Ехідо, особливо в тепличному вирощуванні плодів та овочів. Для мешканців це означає зимові температури, які рідко досягають точки замерзання, та літню спеку, пом'якшену близькістю до Середземного моря, створючи загалом комфортне середовище проживання, пристосоване до зовнішнього середземноморського стилю життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Побережжя поблизу Ель-Ехідо має кілька пляжів з сертифікатом Блакитний Прапор, включаючи Балерма, Леванте Альмерімар, Поньєнте Альмерімар та Сан-Мігель, визнані за їх екологічну якість та зручності. Ці пляжі пропонують доступні рекреаційні можливості приблизно за 8 км від розвитку, забезпечуючи можливості для плавання, засмаги та діяльності біля моря. Статус Блакитного Прапора вказує на добре підтримувані зручності, включаючи душі, управління відходами та іноді послуги рятувальників у піковий сезон. Ентузіасти гольфу мають доступ до поля для гольфу Ла-Енвія на відстані 18 км, пропонуючи 9-лункове поле, придатне для регулярної гри. Більш розширені досвіди гольфу доступні в Дезерт-Спрінгс-Гольф-Клуб (102 км), який має 18-лункове чемпіонське поле, розроблене за міжнародними стандартами. Інфраструктура гольфу регіону пропонує можливості як для випадкових, так і для відданих гравців. Безпосередня близькість до розвитку пропонує 359 ресторанів у межах 2 км, що відображає кулінарну культуру району. Спортивні об'єкти також присутні локально, включаючи футбольні поля та спеціалізовані спортивні школи в міському районі. Для водних видів спорту та яхтових зручностей прибережні центри забезпечують доступ до човнення та пов'язаної діяльності, хоча це вимагає поїздки до морських районів провінції.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ель-Ехідо займає центральне положення в сільськогосподарському регіоні Альмерія, конкретно в "Комарка-дель-Понієнте", приблизно за 32 км від провінційної столиці Альмерія. Це місцерозташування розміщує розвиток в одному з найбільш значущих районів інтенсивного тепличного сільського господарства в Європі, що формує як місцеву економіку, так і ландшафт. Муніципалітет з площею 227 км² вміщує як міський розвиток, так і extensивні сільськогосподарські угіддя. У регіональному контексті Андалусії Ель-Ехідо функціонує як важливий вторинний міський центр, надаючи послуги та зайнятість навколишнім сільським районам. Його положення між середземноморським узбережжям та внутрішніми сільськогосподарськими зонами створює перехідне середовище, яке виграє від обох сфер впливу. Розташування розвитку в Ель-Ехідо забезпечує доступ до населення понад 84 000 осіб муніципалітету, зберігаючи зв'язок з ширшими столичними послугами міста Альмерія. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям брати участь у економічній життєздатності району, проживаючи в спеціально спланованому житловому середовищі, а не в історичному центрі міста.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 62 mm |
| Лютий | 12.2°C | 64 mm |
| Березень | 14.2°C | 53 mm |
| Квітень | 16.1°C | 36 mm |
| Травень | 18.3°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.2°C | 77 mm |
| Грудень | 12.5°C | 71 mm |
Порівняно з розвитком у приморських містах, таких як Рокетас-де-Мар або Альмерімар, цей проект в Ель-Ехідо пропонує альтернативний підхід до проживання в Альмерії. Хоча прибережні проекти часто пріоритетизують прямий доступ до пляжу та туристичні зручності, цей розвиток більше зосереджений на міській функціональності та зв'язку з економічним ядром регіону. Ціни від €180,000-€441,000 позиціонують комплекс у середньому сегменті, конкуруючи з подібною новобудовою в місті Альмерія, але зазвичай більш доступними, ніж прямі прибережні розвитки з подібними характеристиками. Порівняно з проектами в провінційній столиці Альмерія це розташування пропонує менш туристичне, більш орієнтоване на місцеву економіку оточення. Сільськогосподарський вплив явно присутній як в оточенні, так і в демографічному складі населення, що призводить до іншого стилю життя, ніж у більш туристичних прибережних районах. Щодо доступності, розташування вимагає більше планування для пляжних візитів порівняно з прибережними розвитками, але водночас забезпечує кращий доступ до робочих місць у сільськогосподарському секторі та міських зручностей. Відстань до аеропорту значно відрізняється від прибережних проектів у провінції Малага, де аеропорт Малага-Коста-дель-Соль зазвичай знаходиться в межах 30-40 хвилин їзди, тоді як Ель-Ехідо далі віддалений від основних аеропортів. У плані зручностей розвиток балансує між міською повнотою та регіональною спеціалізацією, з меншою увагою до туристичних розваг та більшою увагою до щоденної функціональності, ніж багато прибережних розвитків у Південній Іспанії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID