Residencial El Ejido ist ein neues Wohnbauprojekt in El Ejido, Almería, das sich derzeit in der Bauphase befindet. Das Projekt umfasst 48 Wohneinheiten mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, die über ein modernes Gebäude mit Erdgeschoss und drei zusätzlichen Stockwerken verteilt sind. Die Wohnungen verfügen über eine Größe zwischen 61 und 146 Quadratmetern, mit Preisen ab 180.000 Euro. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Anbindung an lokale Einrichtungen und Verkehrsmittel.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in El Ejido, einer Gemeinde in der Provinz Almería, Andalusien. Die Lage ist städtisch mit Einrichtungen in Gehweite. El Ejido ist das Zentrum der Obst- und Gemüseproduktion in der 'Comarca de El Poniente'. Die Stadt liegt etwa 32 km von Almería entfernt und hat eine Fläche von 227 km². Die Nähe zu landwirtschaftlichen Betrieben und Gewächshäusern prägt die lokale Wirtschaft und die Umgebung des Projekts.
Die Wohnungen sind für Einzelpersonen, Paare und kleine Familien konzipiert, die eine moderne, funktionsgerechte Unterkunft suchen. Mit 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 bis 2 Badezimmern bieten sie flexible Grundrisse für verschiedene Lebenssituationen. Die vollständig ausgestatteten Küchen und privaten Terrassen ermöglichen ein komfortables Alltagsleben. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Gärten ergänzen das Wohnangebot um zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase mit einer geplanten Fertigstellung im ersten Quartal 2028. Der Zeitrahmen sollte jedoch als voraussichtlich betrachtet werden. Es handelt sich um einen Neubau mit modernen Baustandards und Energiespezifikationen, die den aktuellen Vorschriften entsprechen. Das Gebäude wird aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen bestehen, die 48 Wohneinheiten beherbergen werden. Tiefgaragenstellplätze und Abteile sind Teil des Projekts.
Das Projekt befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe, sondern etwa 8 km von den nächsten Stränden entfernt. Für den Zugang zu bestimmten Annehmlichkeiten wie Krankenhäusern (17 km) oder Golfplätzen (ab 18 km) ist ein Fahrzeug erforderlich. Die Höhenlage von 47 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine natürlichen Meeresblicke von allen Einheiten. Die städtische Umgebung bedeutet auch, dass keine abgeschiedene, ländliche Atmosphäre gegeben ist.
Ref: VL937291
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Personen oder kleine Familien, die eine moderne, wartungsarme Wohnung in einer urbanen Umgebung suchen. Es ist besonders geeignet für diejenigen, die Wert auf eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen und eine Gemeinschaft mit Gemeinschaftseinrichtungen legen. Die Kombination aus städtischem Leben und der relativen Nähe zu den Mittelmeerstränden macht es interessant für diejenigen, die sowohl Stadtleben als auch Strandzugang schätzen. Für Berufstätige in der Region oder im Gemüseanbau tätige Personen bietet das Projekt eine bequeme Wohnlösung. Auch als Zweitwohnung für diejenigen, die einen Teil des Jahres in Andalusien verbringen möchten, ist das Projekt geeignet.
Residencial El Ejido wird nach modernen Baustandards errichtet, die den aktuellen spanischen Bauvorschriften entsprechen. Die Wohnungen verfügen über Doppelverglasung zur Verbesserung der Wärmedämmung und Schallisolierung. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und ausgestattet, mit modernen Geräten und Arbeitsflächen, die eine praktische Nutzung ermöglichen. Die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Armaturen und Sanitärobjekten ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche werden mit hochwertigen Materialien wie Naturstein in den Poolbereichen und pflegeleichten Pflanzen in den Gartenbereichen gestaltet. Die Installation umfasst Klimaanlagen für both Heizung und Kühlung, die das ganzjährige Wohnkomfort erhöhen.
Die Wohnungen in Residencial El Ejido sind zwischen 180.000 und 441.000 Euro verfügbar, je nach Größe, Ausstattung und Lage innerhalb des Komplexes. Die kleinste Einheit mit 61 Quadratmetern beginnt bei 180.000 Euro, während die größte mit 146 Quadratmetern bis zu 441.000 Euro kosten kann. Die Preisspanne spiegelt die verschiedenen Grundrisse mit 1-3 Schlafzimmern wider. Zusätzliche Kosten können für optionale Merkmale wie einen Garagenstellplatz oder ein Abteil anfallen. Die Preise sind für den lokalen Markt in El Ejido konkurrenzfähig.
Das Leben in Residencial El Ejido ist von urbaner Bequemlichkeit geprägt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen innerhalb eines 2-km-Radius ermöglicht einen praktischen Alltag zu Fuß. Mit 359 Restaurants, 100 Apotheken und 152 Cafés in der Nähe gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Verpflegung und soziale Kontakte. Der lokale Wochenmarkt und die landwirtschaftliche Prägung der Region bieten frische Produkte. Die klimatischen Bedingungen mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C und etwa 3.893 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen ein überwiegend im Freien verbrachtes Leben. Die Nähe zu den Stränden des Mittelmeers, obwohl nicht in Gehweite, bietet Gelegenheit für regelmäßige Ausflüge an die Küste.
Die Umgebung von Residencial El Ejido ist geprägt von einer urbanen Infrastruktur mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Supermärkte, Apotheken und Banken sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, wobei der nächste Supermarkt nur 156 Meter entfernt ist. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 50 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, die eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 17 km, was bei Notfällen berücksichtigt werden muss. Für den Zugang zu den Mittelmeerstränden sind es etwa 8 km, was mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Die Stadt El Ejido selbst bietet alle notwendigen städtischen Dienstleistungen.
Die Karte zeigt die Lage von Residencial El Ejido in der Stadt El Ejido, Provinz Almería. Das Projekt befindet sich in einer urbanisierten Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die relative Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Karte hilft bei der Einordnung des Projekts in den geografischen Kontext Andalusiens.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Ejido befindet sich in der Provinz Almería in der autonomen Gemeinschaft Andalusien, im Südosten Spaniens. Die Gemeinde liegt etwa 32 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt und ist Teil der 'Comarca de El Poniente'. Mit einer Fläche von 227 km² und etwa 84.000 Einwohnern ist es eine der bedeutendsten Städte der Region. Die Lage an der südspanischen Mittelmeerküste bietet eine gute Verbindung zu anderen Städten und bildet ein wichtiges Wirtschaftszentrum in der Region.
Die nächsten Mittelmeerstrände wie San Miguel (7,9 km), Playa Poniente de Almerimar (8,1 km) und Los Baños (8,7 km) sind mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt Almería befindet sich 32 km vom Projekt entfernt und ist über gut ausgebaute Straßen verbunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 9 km in gerader Linie entfernt. Golfbegeisterte finden mit dem La Envía Golf (18 km) eine relativ nahegelegene Anlage. Für die Ladenunterstützung von Elektrofahrzeugen befindet sich eine Ladestation 1,4 km vom Projekt entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Ejido genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C das ganze Jahr über. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima ermöglicht. Mit etwa 3.893 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Schwimmsaison dauert etwa 6 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhenlage des Projekts mit 47 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhenunterschied zum Meer, was zu guten Luftzirkulationsverhältnissen beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von El Ejido gibt es vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar und San Miguel. Diese Strände zeichnen sich durch hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen aus. Die Strände sind etwa 8 km vom Projekt entfernt und gut mit dem Auto erreichbar. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere Optionen, wobei der La Envía Golf mit 18 km Entfernung die nächstgelegene Anlage ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter Fußballfelder und andere Sporteinrichtungen. Die Kombination aus städtischem Leben und der Nähe zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten macht die Region attraktiv.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido befindet sich in der Provinz Almería in der autonomen Gemeinschaft Andalusien, im Südosten Spaniens. Die Gemeinde liegt etwa 32 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt und ist Teil der 'Comarca de El Poniente'. Mit einer Fläche von 227 km² und etwa 84.000 Einwohnern ist es eine der bedeutendsten Städte der Region. Die Lage an der südspanischen Mittelmeerküste bietet eine gute Verbindung zu anderen Städten und bildet ein wichtiges Wirtschaftszentrum in der Region.
El Ejido ist eine spanische Stadt in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens. Sie gehört zu der Provinz Almería und ist durch den Gemüseanbau in Gewächshäusern geprägt. Die Stadt ist eine der reichsten Spaniens. Soziale Spannungen bestehen zwischen den einheimischen Andalusiern und marokkanischen Gastarbeitern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 62 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Mai | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| Dezember | 12.5°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Provinz Almería bietet Residencial El Ejido eine städtische Wohnlösung zu moderaten Preisen. Während Projekte direkt an der Küste in der Regel höhere Preise aufweisen und oft auf Zweitwohnende ausgerichtet sind, zielt dieses Projekt auf dauerhafte Bewohner und solche ab, die eine Mischung aus urbanem Leben und Küstennähe suchen. Im Gegensatz zu den touristischeren Gebieten wie Roquetas de Mar oder Almerimar, die in der Hochsaison stark frequentiert sind, bietet El Ejido ein ganzjähriges städtisches Leben mit lokaler Infrastruktur. Die Preise sind im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Málaga oder Marbella wettbewerbsfähig, spiegeln jedoch auch die unterschiedliche Marktpositionierung wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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