立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは内陸部に位置するエル・エヒド市にあり、市街地の生活施設から徒歩圏内です。海岸までは直線距離で約8キロ、アルメリア市中心部までは32キロ、マラガまでは約1キロ離れています。周辺にはスーパーマーケットが156メートル、薬局が1.1キロ、病院が17キロの位置にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。
この住宅プロジェクトは、1から3寝室の様々な間取りを提供し、単身者から家族まで幅広いニーズに対応します。各住居は完全に装備されたキッチン、専用テラス、収納スペースを備え、快適な生活を支援します。共同施設としてはプールと景観庭園があり、レジャータイムを楽しむことができます。地下には駐車場と個別倉庫も利用可能です。
現在、このプロジェクトは建設段階にあり、2028年第1四半期の完成を目指して進行中です。地上階と3つの上階からなる近代的な建物で、合計48戸の住宅が計画されています。建設の進捗は計画通りに進んでおり、品質管理と安全基準の遵守が確保されています。具体的な完成時期は建設状況に応じて変動する可能性があります。
このプロジェクトはプライベートプールや個別の庭を提供していません。また、現時点ではビーチフロントの立地ではなく、海岸まで約8キロの距離があります。ビーチまでの徒歩アクセスは不可能で、交通手段が必要です。さらに、高層階からの海の眺めは限られており、一部の住居のみがプールや海の眺望を享受できます。
Ref: VL937291
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この住宅プロジェクトは、南スペインでの第二の住居を求める国際的な購入者に特に適しています。スペインでのリタイアメント生活を計画している中高年の方々、毎年数ヶ月を温暖な気候で過ごしたい方々、または投資目的として不動産を検討している方々に適しています。また、スペインでの就業機会を求め、エル・エヒド農業地帯で働く外国人労働者にも魅力的な選択肢となり得ます。小規模な家族構成で、地域コミュニティに溶け込みながらも、近代的な設備を備えた住宅を求める人々にも適しています。さらに、週末や休暇に利用できるビーチリゾートへのアクセスを重視しつつ、静かな日常環境を維持したいというニーズにも応えられます。
このプロジェクトの品質仕上げには、現代的で機能的な素材が使用されています。二重窓は断熱性と防音性を高め、エネルギー効率の向上に貢献します。冷暖房システムは各住居に標準装備され、年間を通じて快適な室内環境を維持します。キッチンは完全に装備され、最新の家電と収納スペースを備え、実用的な調理空間を実現しています。バスルームは現代的な仕上げで、水節約型の設備が取り付けられています。建物全体にはエレベーターが設置され、すべての階へのアクセスが容易になっています。共同スペースでは、景観設計された庭園とプールが、メンテナンスしやすく、長期的な使用に耐えられる高品質な材料で作られています。安全面では、各入居者のプライバシーを保護するためにエントリー電話システムが設置されています。
このプロジェクトの価格帯は18万ユーロから44.1万ユーロまでで、物件のサイズ、位置、付帯設備によって変動します。最小の61㎡1寝室ユニットから、最大146㎡3寝室ユニットまで選択可能です。価格には駐車場と倉庫のオプションが含まれている場合がありますが、これらは追加費用となる可能性があります。建設が進行中のため、価格は市場状況の変動に応じて調整される可能性があります。早期購入者には特別な支払い条件が用意されることがありますが、詳細は販売担当者にお問い合わせください。
この住宅地での日常生活は、内陸部の都市環境を基盤としています。朝は近くのスーパーマーケットで新鮮な食材を調達し、自宅のキッチンで朝食を準備することができます。その後、共有の庭園やプールエリアでリラックスする時間を過ごしたり、地域の公園で散策したりすることも可能です。昼食後は、自宅のテラスで休憩し、午後は地域のカフェで過ごすこともできます。夕方には、エル・エヒド市中心部のレストランで食事を楽しむ選択肢があります。週末には、車で約15分の距離にある海岸沿いのビーチで一日を過ごすことも可能です。日常の買い物からレジャー活動まで、すべてが車での移動を基本としつつも、基本施設へのアクセスは良好です。夜間は静かな住宅環境で、落ち着いた雰囲気の中で過ごすことができます。
この住宅プロジェクトの生活環境は、エル・エヒド市の都市施設とのアクセスに支えられています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか156メートル、薬局までは1.1キロと、日常の買い物に便利な立地です。医療施設としては、17キロ離れた病院が最も近い医療機関となります。公共交通機関については、地域に50路線のバスが運行しており、市内各地や近隣都市への移動が可能です。最寄りの鉄道駅はマラガ市内にあり、約1.3キロから1.7キロの距離に複数の駅があります。教育施設については、区域内に複数の学校が位置し、家族向けの環境が整っています。商業施設として、2キロ圏内には359のレストラン、100の薬局、66の銀行、152のカフェ、30の歯科医院があり、多様なサービスへのアクセスが良好です。
この地図はエル・エヒド市内におけるプロジェクトの位置を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸線まで約8キロと比較的近い距離にあります。マラガ市中心部までは約1キロ、アルメリアまでは32キロ離れています。地図上では、周辺の主要道路、商業施設、レクリエーションエリアへのアクセス経路も確認できます。この立地は、都市施設へのアクセス性と、リゾートエリアへの近さの両方を兼ね備えています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはアルメリア県のエル・エヒド市に位置し、県都アルメリアから西へ32キロの距離にあります。アンダルシア地方南東部の「コマルカ・デ・エル・ポニエンテ」地域の中心地で、農業生産、特に果物と野菜の生産における重要な拠点です。近隣の主要都市としては、約1キロ東に位置するマラガ（579,076人）、48キロ南のマルベージャ（147,958人）、88キロ北東のグラナダ（232,770人）があります。エル・エヒド自体は2014年の統計で84,144人の人口を有する中規模都市で、農業経済と観光が融合した地域です。
このプロジェクトから主要な施設までのアクセスは以下の通りです。最寄りのビーチであるサン・ミゲルビーチまで直線距離で7.9キロ、ポニエンテ・デ・アルメイマールビーチまでは8.1キロ、ロス・バーニョスビーチまでは8.7キロです。これらのビーチには車で約15分で到達できます。主要都市へのアクセスとしては、マラガまで約1キロ、アルメリアまで32キロ、マルベージャまで48キロ、グラナダまで88キロです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約9キロ、ジブラルタル空港までは約105キロ、アリカンテ・エルチェ空港までは約382キロです。ゴルフ施設としては、ラ・エンビア・ゴルフまで18キロ、コルティホ・グランデまで87キロ、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブまで102キロの距離があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このプロジェクトは標高47メートルの位置にあり、比較的平坦な地形にあります。エル・エヒド地域の気候は地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃です。夏季の平均気温は26℃前後、冬季は12℃前後と、年間を通じて温暖な気候が特徴です。年間の日照時間は3,893時間に達し、スペインで最も日照時間の長い地域の一つです。水泳シーズンは年間約6ヶ月間続き、水温が20℃以上に達する期間が長いです。降雨量は比較的少なく、主に冬季に集中します。この温暖な気候は、年間を通じてアウトドア活動を可能にし、特にプールや共有スペースの利用を快適にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの近くには、4つのブルーフラッグ認定ビーチがアクセス可能です。バレルマ、レバンテ・アルメイマール、ポニエンテ・アルメイマール、サン・ミゲルの各ビーチで、水質と施設の高さが国際基準で認証されています。これらのビーチは車で約15分の距離にあり、清潔な環境と安全な海水浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、18キロ離れたラ・エンビア・ゴルフコースが最も近い施設で、その他コルティホ・グランデ（87キロ）やデザート・スプリングス・ゴルフ・クラブ（102キロ）もアクセス可能です。地域のスポーツ施設としては、2キロ圏内に武道学校、サッカー場など複数の施設が分布しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このプロジェクトはアルメリア県のエル・エヒド市に位置し、県都アルメリアから西へ32キロの距離にあります。アンダルシア地方南東部の「コマルカ・デ・エル・ポニエンテ」地域の中心地で、農業生産、特に果物と野菜の生産における重要な拠点です。近隣の主要都市としては、約1キロ東に位置するマラガ（579,076人）、48キロ南のマルベージャ（147,958人）、88キロ北東のグラナダ（232,770人）があります。エル・エヒド自体は2014年の統計で84,144人の人口を有する中規模都市で、農業経済と観光が融合した地域です。
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 62 mm |
| 2月 | 12.2°C | 64 mm |
| 3月 | 14.2°C | 53 mm |
| 4月 | 16.1°C | 36 mm |
| 5月 | 18.3°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.2°C | 77 mm |
| 12月 | 12.5°C | 71 mm |
エル・エヒドのこのプロジェクトは、アルメリア県の他の沿岸地域とは異なる特性を持っています。マラガやマルベージャのような主要観光地と比較して、エル・エヒドはより静かな内陸部の生活環境を提供します。価格面では、マラガ市内の類似プロジェクトに比べて平方メートルあたり20-30%ほど価格設定が低い傾向にあり、より手頃な投資機会を提供します。また、コスト・デル・ソル東部の伝統的な観光地と比較して、観光シーズン以外の静けさを保ちつつ、必要な生活施設へのアクセスが確保されています。気候面では、アルメリア県はスペインで最も乾燥した地域の一つとして知られ、年間の日照時間はコスタ・デル・ソル西部より約10%多い傾向があります。農業地域としての特色も強く、特に温室農業が盛んな地域で、新鮮な地元産品へのアクセスが良好です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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