Tato nemovitost typu 'semi-detached house' se nachází v San Enrique v provincii Cádiz a nabízí užitnou plochu 104 m². Dům má čtyři ložnice a dvě koupelny. Nedávno prošel kompletní rekonstrukcí a je plně vybaven nábytkem. Poloha objektu je charakteristická svým klidným charakterem a blízkostí k místním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází ve zástavbě San Enrique. Je situován v odstupu od pobřeží s výhledem na městskou zástavbu (Urban views). Nachází se v nadmořské výšce 14 metrů.
S čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami je dispozice domu vhodná pro rodinné bydlení. Užitková plocha 104 m² poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život. Dům zahrnuje i praktickou technickou místnost (Utility Room).
Jedná se o zrekonstruovanou nemovitost (kategorie 'Recently Renovated'). Stav je hodnocen jako 'Excellent'. Vzhledem k renovaci jsou interiéry v moderním stylu s novou kuchyní v open-plan konceptu.
Nemovitost nenabízí výhled na moře. V datech není uveden společný bazén ani zahrada (typické pro 'semi-detached' v této lokalitě). Parkování není specifikováno.
Dům je vhodný pro rodiny, které potřebují více ložnic, nebo pro investory hledající nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky blízkosti golfových hřišť může být zajímavý i pro milovníky golfu, kteří nevyžadují novostavbu.
Po renovaci je dům v 'výborném' stavu. Podlahy a stavební prvky jsou udržované, v domě jsou zabudované skříně (Fitted Wardrobes). Technické vybavení zahrnuje klimatizaci (chladení/vytápění) a plynové topení.
Cena nemovitosti začíná na €208.000. Tato částka je nižší než ceny v rozvojových projektech v sousedním Sotogrande (např. Serenity Golf Homes začíná na €549.000). Jedná se o dostupnější variantu bydlení v této oblíbené oblasti.
San Enrique je oblastí, která nabízí městský, avšak klidný charakter. Běžný provoz zde zajišťuje dostatek služeb – v okruhu 2 km je 11 restaurací a 3 lékárny. Pro denní nákupy je supermarket vzdálený 1,5 km, což je pro pěší výlet dosažitelné, ale pro běžný život může být pohodlnější automobil.
San Enrique je lokalita s vysokou koncentrací vybavení pro denní život. V docházkové vzdálenosti jsou lékárny, banky a kavárny. Oblast je považována za spojnici mezi klidnější rezidenční zónou a ruchem pobřeží. Kultura oblasti odráží směs místního andaluského stylu a mezinárodní komunity.
Mapa zobrazuje polohu v San Enrique a vyznačuje klíčové body zájmu v okolí. Modré značky ukazují pláže a rekreační zóny.
San Enrique leží v provincii Cádiz, na západním konci Costa del Sol. Je v těsné blízkosti luxusního letoviska Sotogrande, ale nabízí tradičnější a cenově dostupnější formu bydlení.
Pláž Playa de la Chullera je vzdálena 5,9 km vzdušnou čarou. Lékárna je pouhých 128 metrů od domu. Golfové hřiště Club de Golf La Cañada je 2,2 km daleko. Nejbližší mezinárodní letiště je Gibraltar (18 km).
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mírné s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Ročně zde je přibližně 3 836 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna (teplota vody nad 20 °C) trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí jsou tři hlavní pláže: Playa de la Chullera (5,9 km), La Duquesa (7,6 km) a Playa de La Alcaidesa (7,8 km). Pro sportovní vyžití je k dispozici několik golfových hřišť v okolí, nejblíže Club de Golf La Cañada (2,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
San Enrique leží v provincii Cádiz, na západním konci Costa del Sol. Je v těsné blízkosti luxusního letoviska Sotogrande, ale nabízí tradičnější a cenově dostupnější formu bydlení.
San Enrique may refer to:San Enrique, Iloilo, Philippines San Enrique, Negros Occidental, Philippines San Enrique, Buenos Aires, a settlement in Veinticinco de Mayo Partido, Buenos Aires Province, Argentina San Enrique, Lo Barnechea, a neighborhood of Lo Barnechea, Chile
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 101 mm |
| Únor | 12.5°C | 109 mm |
| Březen | 14.1°C | 90 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 42 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL280209
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
S cenou od €208.000 se tato nemovitost výrazně liší od nových developerských projektů v Sotogrande. Například Atria začíná na €423.000 a Serenity Golf Homes na €549.000. Nižší cena odráží fakt, že jde o starší zástavbu (i když po rekonstrukci) a nikoliv o novou luxusní rezidenci. Pro kupujícího, který hledá hodnotu za peníze a nezávislost na systému 'společenství', může být tato volba výhodná.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analýzu nabídky provádí na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID