Tento zrekonštruovaný radový dom sa nachádza v dedine San Enrique, súčasti prestížnej oblasti Sotogrande v provincii Cádiz. Nehnuteľnosť ponúka 104 m² obývateľnej plochy so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami. Je situovaný v vnútrozemí, ale zároveň zabezpečuje jednoduchý prístup k lokálnym službám aj pobrežným oblastiam. Objekt je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
San Enrique sa nachádza v vnútrozemí, v bezprostrednej blízkosti oblasti Sotogrande. Poloha poskytuje tiché životné prostredie, pričom obchody a golfov ihriská sú na krátku vzdialenosť. Najbližšia piesočná pláž je Playa de la Chullera, vzdialená vzdušnou čiarou 5,9 km. Dedina je vo vyššej nadmorskej výške než pobrežie, čo zabezpečuje lepšiu cirkuláciu vzduchu.
Nehnuteľnosť je mimoriadne vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú viac izieb než v štandardnom byte. Dispozícia so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami zaisťuje pohodlie pre rodinu alebo hostí. Dom má individuálny plynový kúrenie a klimatizáciu, čo umožňuje reguláciu teploty po celý rok. Súčasťou je aj práčovňa, čo prispieva k praktickosti každodenného života.
Nie je to nová výstavba, ale úplne zrekonštruovaný existujúci objekt. Rekonštrukčné práce boli vykonané v modernom štýle, vrátane nových podláh a zariadenia. Celý obývateľný priestor je funkčný a pripravený na používanie. Keďže je hotový, nie je potrebné čakať na ukončenie stavebného obdobia.
Nehnuteľnosť sa nachádza v dedinskom prostredí, takže obchody sú na dochádzku, ale pláž nie je. Používanie auta je odporúčané, najmä na cestovanie do väčších miest. Nehnuteľnosť nemá vlastný bazén, ale v oblasti sú k dispozícii verejné zariadenia a ihriská. Keďže je na nižšom podlaží, výhľad na more môže byť obmedzený.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestornejší dom za rozumnú cenu mimo hluku turistického pobrežia. Ideálne je aj pre milovníkov golfu, keďže najbližšie ihriská sú niekoľko minút jazdy autem. Ak hľadáte trvalé bývanie alebo investíciu s potenciálom prenájmu, môže to byť správna voľba.
Počas rekonštrukcie boli použité moderné a kvalitné materiály. Podlahy boli vybrané tak, aby boli odolné a ľahko sa udržiavali. Kuchyňa je vybavená novým nábytkom a spotrebičmi zodpovedajúcimi súčasným štandardom. Technický stav domu je dobrý, vrátane systémov vykurovania a chladenia.
Cena začína na 208 000 eurách, čo je konkurencieschopné v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti Sotogrande. Štvorizbový dom v tejto cenovej kategórii je skôr raritou. Údržba je obvykle nižšia ako u bytov. Objekt je ihneď k dispozícii.
San Enrique je živá dedina, kde sa stretáva bežný život a pokojná atmosféra. Každodenný život zahŕňa ranné nákupy v miestnych pekárenskách a reštauráciách, ktoré sú v dochádzke vzdialenosti. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, ako sú Club de Golf La Cañada a Real Club de Golf de Sotogrande.
San Enrique je strategicky umiestnený na mieste s ľahkým prístupom k prírodným aj mestským vybaveniam. Najbližšia pláž je dostupná krátkou jazdou.
Mapa zobrazuje polohu San Enriqua v rámci širšej oblasti Sotogrande a Costa del Sol.
San Enrique sa nachádza v provincii Cádiz, na západnej časti Costa del Sol. Je súčasťou širšej oblasti Sotogrande.
Dopravná sieť je dobre rozvinutá. Najbližšie medzinárodné letisko je v Gibraltáre na vzdialenosť 17 km vzdušnou čiarou. Miestne obchody sú na 1,5 km. Zdravotnícke zariadenia sú v rádiuse 14 km. Používanie auta je odporúčané.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je miernrne teplé s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Ročne je približne 3836 slnečných hodín. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keď je teplota vody nad 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie piesočné pláže sú Playa de la Chullera (5,9 km) a La Duquesa (7,6 km). Oblasť je vynikajúca pre milovníkov golfu.
Zdroj: OpenStreetMap
San Enrique sa nachádza v provincii Cádiz, na západnej časti Costa del Sol. Je súčasťou širšej oblasti Sotogrande.
San Enrique may refer to:San Enrique, Iloilo, Philippines San Enrique, Negros Occidental, Philippines San Enrique, Buenos Aires, a settlement in Veinticinco de Mayo Partido, Buenos Aires Province, Argentina San Enrique, Lo Barnechea, a neighborhood of Lo Barnechea, Chile
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.5°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 42 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL280209
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Enrique ponúka cenovej dostupnejšiu alternatívu k priamym luxusným nehnuteľnostiam v Sotogrande.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol a Costa Blanca pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty a stavebnej kvality.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID