Ця нерухомість розташована в Сан-Енріке (провінція Кадіс) і пропонує нещодавно відремонтовану житлову площу 104 кв. м. Включає 4 спальні та 2 ванні кімнати, сучасні зручності та меблі. Район забезпечує спокійну атмосферу з доступом до повсякденних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будівля знаходиться в Сан-Енріке на висоті 14 метрів над рівнем моря, в зоні, де внутрішні райони межують з прибережним стилем життя.
Чотири спальні створюють конфігурацію, придатну для сімейного проживання. 98 кв. м корисної площі забезпечує необхідний простір у компактному форматі.
Це не новобудова, а об'єкт, який вже пройшов капітальний ремонт. Статус "нещодавно відремонтований" зменшує ризики, пов'язані зі старим житлом.
Це не окремий вілла, а напівбудинок (Semi-Detached), тому слід враховувати можливий шум від сусідів через спільну стіну. На території немає власного басейну чи великих курортних комплексів.
Цей варіант підходить для постійного проживання або як довгостроковий другий дім. Це хороший вибір для покупців, які надають перевагу практичному житлу та інтеграції в місцеве середовище, а не курортним інфраструктурам. Також це цікаво для інвесторів, які шукають об'єкт, готовий до здачі в оренду без додаткових ремонтів.
Інтер'єр нещодавно оновлений у сучасному стилі. Підлоги та столярні вироби перебувають у доброму стані, встановлено індивідуальне газове опалення та кондиціонери. Також є господарське приміщення та оптоволоконний інтернет.
Ціна починається з €208,000. Враховуючи, що вхідна ціна на інші нові проекти в цьому районі (Atria або Serenity Golf Homes) становить від €341,000 до €549,000, цей об'єкт має конкурентоспроможну вартість. Меблі включені.
Сан-Енріке — це спокійний житловий район, розташований поруч із елітним курортом Сотогранде. Щоденні потреби можна задовольнити в аптеці за 128 метрів або супермаркеті в радіусі 1,5 км. Район має 11 ресторанів, що сприяє інтеграції в місцеву громаду. Клімат м'який (в середньому 18,5°C) з 5-місячним купальним сезоном. Положення будинку (північний схід та південь) забезпечує зміну природного освітлення протягом дня.
Цей район орієнтований переважно на автомобільний транспорт, але доступ до необхідних послуг хороший. Найближчий гольф-клуб (Club de Golf La Cañada) знаходиться на відстані 2,2 км, а Real Club de Golf de Sotogrande — 2,9 км. Це зручно для любителів гольфу. Найближчий пляж (Playa de la Chullera) знаходиться на відстані приблизно 6 км.
Карта демонструє кордон між курортною зоною Сотогранде та внутрішніми житловими районами. Зверніть увагу на розташування близьких гольф-полів та основних доріг регіону.
Сан-Енріке функціонує як частина району Сотогранде в провінції Кадіс. Він розташований безпосередньо біля межі елітної курортної зони, пропонуючи баланс між тишою та доступністю.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря, середня річна температура 18,5°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,836, а сезон для плавання (температура води ≥20°C) триває 5 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa de la Chullera знаходиться на відстані близько 6 км по прямій. Це означає, що для поїздок на пляж краще користуватися автомобілем. Поблизу є кілька полів для гольфу, особливо в зоні Сотогранде.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Енріке функціонує як частина району Сотогранде в провінції Кадіс. Він розташований безпосередньо біля межі елітної курортної зони, пропонуючи баланс між тишою та доступністю.
San Enrique may refer to:San Enrique, Iloilo, Philippines San Enrique, Negros Occidental, Philippines San Enrique, Buenos Aires, a settlement in Veinticinco de Mayo Partido, Buenos Aires Province, Argentina San Enrique, Lo Barnechea, a neighborhood of Lo Barnechea, Chile
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 101 mm |
| Лютий | 12.5°C | 109 mm |
| Березень | 14.1°C | 90 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 42 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 73 mm |
| Листопад | 15.5°C | 132 mm |
| Грудень | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL280209
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проектами новобудов (наприклад, Atria), де вхідна ціна становить €423,000, цей об'єкт пропонується за значно нижчою ціною. На відміну від преміальних проектів, таких як Serenity Golf Homes, він не має спільних курортних зручностей, але пропонує вищу вартість приватного житлового простору.
Maiko — експерт з нерухомості в Іспанії, спеціалізується на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. Він аналізує об'єкти за місцем розташування, ринковою вартістю, якістю будівництва та комфортом проживання, надаючи чесні поради.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID