Situată în San Enrique, provincia Cádiz, această locuință renovată recent oferă o suprafață de 104 m². Proprietatea dispune de patru dormitoare și două băi. Casei i-a fost aplicată o restructurare modernă, incluzând mobilier nou și finisaje de calitate. Este poziționată într-o zonă rezidențială liniștită, oferind acces ușor la facilitățile locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuința este amplasată într-o zonă urbană a localității San Enrique, la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării. Aceasta oferă vedere urbană (urban view) către stradă.
Cele 4 dormitoare fac ca această proprietate să fie potrivită pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru oaspeți. Dispunerea include o cameră de zi spațioasă și o bucătărie open-plan, utilată complet.
Nu este un proiect de construcție nouă, ci o casă existentă complet renovată (condiție: 'Excellent'). Renovarea a inclus modernizarea elementelor sanitare și a podelelor, conform datelor despre imagini.
Proprietatea nu oferă vedere la mare. Nu există date despre existența unei piscine private sau comunitare. Fiind o casă semi-detached (dublă), va trebui să partajați un perete cu vecinii.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care doresc să locuiască permanent în zonă și au nevoie de spațiu pentru familie. De asemenea, poate fi o investiție bună pentru închiriere pe termen lung, având în vedere cererea din partea celor care frecventează zonele de golf din apropiere.
Renovarea recentă a ridicat standardul finisajelor la 'Excelent'. Pardoselile sunt în stare impecabilă, tâmplăria este în condiție perfectă și au fost adăugate dulapuri încorporate. Sistemele de climatizare și încălzire cu gaz natural sunt funcționale.
Prețul pornește de la €208.000. În comparație cu noile proiecte de lux din Sotogrande (de exemplu, Atria începe de la €423.000), această casă reprezintă o opțiune mult mai accesibilă pentru aceiași zonă geografică.
Viața în San Enrique se desfășoară într-un ritm local, dar conexiunile rapide către marile axe rutiere permit explorarea întregii zone. Dimineața, la doar 128 metri distanță se află o farmacie, iar produsele de uz casnic pot fi achiziționate de la supermarketul situat la 1,5 km. Zona este cunoscută pentru echilibrul dintre funcționalitate și liniște, având un mediu rezidențial stabil.
San Enrique este un sat bine echipat. Într-un radius de 2 km există 11 restaurante, 3 farmacii și 3 bănci. Această densitate a serviciilor face viața de zi cu zi practică. Există, de asemenea, o componentă internațională dată de proximitatea față de Sotogrande, dar zona își păstrează în continuare caracterul spaniol local.
Harta detaliază poziția exactă a casei în San Enrique. Zonele albastre indică facilitățile recreative din apropiere, iar markerii locali arată serviciile esențiale.
San Enrique este poziționat strategic în zona de vest a Costa del Sol, legătură între zona urbană Guadiaro și zona de golf Sotogrande. Oferă acces rapid spre autostrada coastală, permițând deplasări ușoare spre Estepona sau Gibraltar.
Plaja Playa de la Chullera este la 5,9 km. Clubul de Golf La Cañada se află la o distanță de 2,2 km, fiind foarte accesibil pentru jucători. Aeroportul Gibraltar este situat la aproximativ 18 km.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este blând, cu o temperatură medie anuală de 18.5 °C. Zona beneficiază de 3.836 ore de soare anual. Sezonul de înot (temperatura apei peste 20°C) durează aproximativ 5 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreația este ușor accesibilă; cele mai apropiate plaje (La Duquesa, Playa de La Alcaidesa) se află la o distanță de drum scurtă (7-8 km). Golful este un punct forte, cu mai multe terenuri în vecinătatea imediată.
Sursă: OpenStreetMap
San Enrique este poziționat strategic în zona de vest a Costa del Sol, legătură între zona urbană Guadiaro și zona de golf Sotogrande. Oferă acces rapid spre autostrada coastală, permițând deplasări ușoare spre Estepona sau Gibraltar.
San Enrique may refer to:San Enrique, Iloilo, Philippines San Enrique, Negros Occidental, Philippines San Enrique, Buenos Aires, a settlement in Veinticinco de Mayo Partido, Buenos Aires Province, Argentina San Enrique, Lo Barnechea, a neighborhood of Lo Barnechea, Chile
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 101 mm |
| Februarie | 12.5°C | 109 mm |
| Martie | 14.1°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 42 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 132 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL280209
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pentru cumpărătorii care compară piața, San Enrique oferă o alternativă economică la Sotogrande. Un proiect nou precum 'Altara Alcaidesa' începe de la €341.000, în timp ce această casă este listată de la €208.000. Diferența vine odată cu statutul de proprietate 'individuală' versus 'nouă dezvoltare'. Totuși, pentru cei care preferă clădirile tradiționale și spațiul mai mare de teren, aceasta poate fi o soluție mai bună decât un apartament compact într-o zonă turistică.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii și oferă sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID