Cádiz'in San Enrique bölgesinde yer alan bu müstakil ev, 104 m² yaşam alanına sahiptir. Dört yatak odası ve iki banyosu bulunan yapı, kısa süre önce tamamlanmış bir renovasyon sürecine tabi tutulmuştur. Mülk, açık plan mutfak ve oturma alanı gibi modern yaşam ihtiyaçlarına cevap veren bir düzen sunmaktadır. Yakın çevresinde günlük yaşamı destekleyen temel hizmetler bulunurken, özellikle golf sahalarına yakınlığı bölgenin karakteristik özelliğidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, San Enrique yerleşim bölgesinde konumlanmış olup, deniz kıyısından içeride bir noktada bulunur. Çevre düzenlemesi bakımından kentsel bir görünümde olan ev, bulunduğu sokağın dinamiklerine entegre bir yapıdadır.
104 m² büyüklüğündeki yaşam alanı, dört yatak odası ile birlikte özellikle kalabalık aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. İki banyolu yapısı ve kullanım alanı (utility room), evin pratik kullanımına odaklanmıştır.
Bu proje yeni bir inşaat projesi olmayıp, mevcut bir yapı yenilenmiştir. 'Excellent' (Mükemmel) durumunda ve 'Recently Renovated' (Yakın Zamanda Yenilenmiş) statüsünde olan mülk, iç mekanlarında modern tasarımla birlikte yeni mobilyalar sunar.
Mülk deniz manzarasına sahip değildir; 'Views - Urban' (Şehir Manzarası) ve 'Views - Street' (Sokak Manzarası) özelliklerine sahiptir. Yüzme havuzu gibi ortak alanlara (community pool) dair bir veri bulunmamaktadır.
Bu ev, 4 yatak odası kapasitesi nedeniyle büyüklüğü ailelere veya geniş yaşam alanına ihtiyaç duyanlara uygundur. Ayrıca, Sotogrande gibi yüksek standartlı bölgelere yakınlığı nedeniyle, ikincil konut veya yatırımlık gayrimenkul arayan, ancak lüks komplekslerin yüksek giderlerinden kaçınmak isteyenler için bir seçenek olabilir. Golf sahasına yakın olma isteği olanlar için konumu elverişlidir.
Yenileme çalışmaları sonrasında mülk 'Excellent' durumunda olarak tanımlanmıştır. İç mekanlarda yeni mobilyalar, tam donanımlı dolaplar ve fiber optik internet altyapısı gibi modern özellikler öne çıkmaktadır. Isıtma ve iklimlendirme sistemi (Sıcak/Soğuk A/C) evin teknik donanımını tamamlar.
Bu mülkün fiyatı €208.000'den başlayan seviyelerdedir. Sotogrande bölgesindeki benzer gayrimenkullere kıyasla (Atria veya Serenity Golf Homes gibi projeler €400.000 üzeri fiyatlandırılmalara sahiptir) bu mülk, bölgede yaşamaya başlamak için daha erişilebilir bir giriş noktası oluşturur.
San Enrique, sahil şeridinin hemen gerisinde, yerel hizmetlerin erişilebilir olduğu bir yaşam alanı sunar. Sabahları, 128 metre mesafedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılayabilir, günü 1.5 kilometre mesafedeki süpermarketten alışveriş yaparak geçirebilirsiniz. Bölge, araç sahibi olmayanlar için de bazı temel ihtiyaçları yürüyerek karşılama imkanı verse de, genel olarak bölgedeki hareketlilik için özel araç kullanımı daha pratik bir çözüm sunar.
San Enrique, sakin bir yerleşim bölgesi olarak karakterize edilir. Çevre analizinde bölgede 2 km yarıçapında 11 restoran, 3 eczane ve 3 banka şubesi tespit edilmiştir. Bu veriler, günlük ihtiyaçların yerel olarak karşılanabileceğini gösterir. Bölgenin kültürel yapısı, sakin bir İspanyol mahallesini andırmaktadır.
Bu harita, San Enrique içindeki konumu ve çevredeki temel servis noktalarını (eğitim, sağlık, alışveriş) gösterir. Mavi işaretçiler önerilen turistik ve rekreasyonel alanları temsil eder.
San Enrique, Sotogrande'nin daha yerel ve kırsal geçişli bölgesidir. Costa del Sol'un genel sahil yapısına kıyasla daha sessiz bir yapıdadır. Cádiz ili sınırları içerisinde, Gibraltar ile Malaga arasındaki koridorda konumlanır.
En yakın eczane 128 metre, süpermarket 1.5 km mesafededir. Playa de la Chullera plajına 5.9 km, La Duquesa plajına 7.6 km mesafe vardır. En yakın golf sahası olan Club de Golf La Cañada 2.2 km mesafededir. Havalimanına olan mesafe 17 km'dir.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte bulunur. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yılda 3.836 saat güneşlenme süresi vardır. Su sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu yüzme sezonu 5 ay sürmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede birden fazla plaj seçeneği mevcuttur. En yakın olan Playa de la Chullera 5.9 km mesafededir. Bunun yanı sıra, 2.2 km mesafedeki Club de Golf La Cañada ve 2.9 km mesafedeki Real Club de Golf de Sotogrande ile bölge golf aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: OpenStreetMap
San Enrique, Sotogrande'nin daha yerel ve kırsal geçişli bölgesidir. Costa del Sol'un genel sahil yapısına kıyasla daha sessiz bir yapıdadır. Cádiz ili sınırları içerisinde, Gibraltar ile Malaga arasındaki koridorda konumlanır.
San Enrique may refer to:San Enrique, Iloilo, Philippines San Enrique, Negros Occidental, Philippines San Enrique, Buenos Aires, a settlement in Veinticinco de Mayo Partido, Buenos Aires Province, Argentina San Enrique, Lo Barnechea, a neighborhood of Lo Barnechea, Chile
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 101 mm |
| Şubat | 12.5°C | 109 mm |
| Mart | 14.1°C | 90 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 42 mm |
| Haziran | 21.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 73 mm |
| Kasım | 15.5°C | 132 mm |
| Aralık | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL280209
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Enrique'deki bu mülk, yaklaşık €208.000 başlangıç fiyatıyla, Sotogrande bölgesindeki Atria (€423.000'den başlayan) veya Serenity Golf Homes (€549.000'den başlayan) gibi yeni nesil projelerine kıyasla daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Bu fiyat farkı, mülkün 'müstakil ev' (semi-detached) karakteri ve yeni inşaat projesi olmamasından kaynaklanabilir. Benzer şekilde, Alcaidesa'daki Altara projesi de (€341.000'den başlayan) daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerindeki derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Arzı konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID