בית צמוד זה ששופץ ממוקם בכפר סן אנריקה, החלק מאזור סוטוגרנדה היוקרתי במחוז קדיס. הנכס מציע שטח מגורים של 104 מ"ר, הכולל ארבע חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. הוא ממוקם בפנים הארץ, אך מספק גישה נוחה הן לשירותים מקומיים והן לאזורי החוף. הבית רהוט במלואו ומוכן למגורים מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
סן אנריקה ממוקם בפנים הארץ, בסמוך לאזור סוטוגרנדה. המיקום מציע סביבת מגורים שקטה, כאשר חנויות ומגרשי גולף נמצאים במרחק קצר. חוף הים החולי הקרוב ביותר הוא Playa de la Chullera, המרוחק כ-5.9 ק"מ כקו האוויר. הכפר נמצא בגובה רב יותר מאשר אזור החוף, מה שמספק זרימת אוויר טובה יותר.
הנכס מתאים במיוחד למשפחות הזקוקות ליותר חדרים מאשר בדירה סטנדרטית. הפריסה עם ארבע חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה מאפשרת נוחות למשפחה או לאורחים. הבית כולל חימום גז פרטי ומיזוג אוויר, המאפשרים שליטה בטמפרטורה לאורך כל השנה. בנוסף ישנו חדר שירותים, מה שתורם לפרקטיות היומיומית.
זהו לא בניין חדש, אלא בית קיים ששופץ לחלוטין. עבודות השיפוץ בוצעו בסגנון מודרני, כולל רצפות חדשות וריהוט. כל שטח המגורים תפקודי וכולל מטבח מודרני. מכיוון שהוא מוכן למגורים מיד, אין צורך לחכות לסיום תקופת בנייה.
הנכס ממוקם באזור כפרי, כך שחנויות נמצאות במרחק הליכה, אך לא החוף. השימוש ברכב מומלץ, במיוחד לנסיעות לערים גדולות יותר. לנכס אין בריכה פרטית, אך ישנם מתקנים ציבוריים באזור. מכיוון שהוא בקומה נמוכה יותר, הנוף לים עשוי להיות מוגבל.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית מרווח יותר במחיר סביר, מחוץ לרעש התיירותי של החוף. הוא גם אידיאלי לחובבי גולף, שכן מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק נסיעה קצרה. אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע או השקעה עם פוטנציאל השקעה, זה יכול להיות הבחירה המתאימה.
במהלך השיפוץ נעשה שימוש בחומרים מודרניים ואיכותיים. הרצפות נבחרו להיות עמידות וקלות לתחזוקה. המטבח מצויד בארונות ומכשירי חשמל חדשים התואמים את הסטנדרטים המודרניים. המצב הטכני של הבית טוב, לרבות מערכות חימום וקירור.
המחיר מתחיל מ-208,000 אירו, מחיר תחרותי בהשוואה לנכסים אחרים באזור סוטוגרנדה. בית עם ארבע חדרי שינה בקטגוריית מחיר זו הוא די נדיר. עלויות התחזוקה בדרך כלל נמוכות יותר מאלו של דירות. הנכס זמין מידית.
סן אנריקה הוא כפר חיוני שבו נפגשים החיים היומיומיים והאווירה השקטה. החיים ביומיום כאן כוללים ביקורי בוקר במאפיות ומסעדות מקומיות הנמצאות במרחק הליכה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כמו Club de Golf La Cañada ו-Real Club de Golf de Sotogrande, המציעים הזדמנויות ספורט.
סן אנריקה ממוקם באופן אסטרטגי במקום עם גישה קלה הן לנוחות טבעית והן לעירונית. החוף הקרוב ביותר נגיש בנסיעה קצרה.
המפה מציגה את מיקומו של סן אנריקה בתוך האזור הרחב יותר של סוטוגרנדה וקוסטה דל סול.
סן אנריקה ממוקם במחוז קדיס, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. הוא חלק מאזור סוטוגרנדה הרחב יותר.
רשת התחבורה מפותחת היטב. נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא גיברלטר, במרחק של כ-17 ק"מ כקו האוויר, ונמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-82 ק"מ. חנויות מקומיות נמצאות במרחק של 1.5 ק"מ. מתקני בריאות, כולל בית חולים, נמצאים ברדיוס של 14 ק"מ. שימוש ברכב מומלץ.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים מתון וחמים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. ישנן כ-3836 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר אורח חיים פעיל בחוץ. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופי הים החוליים הקרובים ביותר הם Playa de la Chullera (5.9 ק"מ) ו-La Duquesa (7.6 ק"מ). האזור מצטיין עבור חובבי גולף.
מקור: OpenStreetMap
סן אנריקה ממוקם במחוז קדיס, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. הוא חלק מאזור סוטוגרנדה הרחב יותר.
San Enrique may refer to:San Enrique, Iloilo, Philippines San Enrique, Negros Occidental, Philippines San Enrique, Buenos Aires, a settlement in Veinticinco de Mayo Partido, Buenos Aires Province, Argentina San Enrique, Lo Barnechea, a neighborhood of Lo Barnechea, Chile
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 101 mm |
| פברואר | 12.5°C | 109 mm |
| מרץ | 14.1°C | 90 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 42 mm |
| יוני | 21.6°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 132 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL280209
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
סן אנריקה מציעה אלטרנטיבה משתלמת יותר לנכסי היוקרה הישירים בסוטוגרנדה.
מאיקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול וקוסטה בלנקה עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID