Cádiz tartományban, San Enrique településen található ez a 104 m² alapterületű, felújított ikerház (semi-detached house). Az ingatlan négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A közelmúltban végzett felújítás során a modern belsőépítészet és az új bútorok kerültek előtérbe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Enrique lakóövezetében helyezkedik el, tengerparttól távolabb, városi környezetben. A szintkülönbség minimális, a tengerszint feletti magasság 14 méter.
A négy hálószoba és a 104 m² lakóterület elsősorban nagyobb családok vagy tágasabb otthont keresők számára ideális. A két fürdőszoba és a konyha (utility room) gyakorlatiasságot tesz lehetővé a mindennapokban.
Ez egy újépítésű projekt helyett egy teljesen felújított ('Recently Renovated') ingatlan. Állapota 'Kiváló' (Excellent) kategóriájú, a felújítás során a burkolatokat és a szanitereket is kicserélték.
Az ingatlan nem kínál tengerparti kilátást, hanem 'Városi' (Urban) kilátása van. A földrajzi elhelyezkedése alapján nem közvetlen tengerparti nyaraló. A megadott adatok alapján nem rendelkezik közös medencével.
Ez az otthon megfelelő választás lehet azok számára, akik családi házban keresnek állandó vagy szezonális lakhelyet, és fontos számukra a golfpályák közelsége. Emellett alkalmas lehet hosszú távú kiadásra is, tekintettel a környékbeli turizmusra és a sportolókra.
A felújítás magas minőséget képvisel: a padlók és az asztalosmunkák 'hibátlan' állapotban vannak. A kényelmet klímaberendezés és egyedi gázfűtés biztosítja. A bútorozás teljes (Fully Furnished), így a beköltözés azonnal lehetséges.
Az ingatlan ára €208.000-tól indul. Ez a szint alacsonyabb, mint a közeli új építésű fejlesztéseké (pl. Serenity Golf Homes €549.000-től), így az ár/érték arány kiemelkedő lehetőséget rejt a vásárlók számára.
San Enrique egy olyan településrész, ahol a mindennapi élet alapvető szolgáltatásai gyorsan elérhetők. A helyi hangulatot a közelség a Sotogrande luxusövezetéhez határozza meg, ám az árak itt barátságosabbak. A reggeli kávéhoz 11 étterem és kávézó található 2 km-en belül, míg a napi bevásárláshoz a szupermarket 1,5 km távolságra található. Aki a csendet keresi a nagyvárosi nyüzsgés helyett, de nem akar elszigetelten élni, megtalálja a számításait.
A környék biztonságos és jól ellátott. 2 km-es körzetben 3 bank, 3 gyógyszertár és 3 fogorvos található, ami kiváló infrastruktúrát jelez. A szociális élet központja a helyi éttermek hálózata. Ez a környék ideális azoknak, akik szeretik a spanol hangulatot, de közeli ellátottságot igényelnek.
A térkép az ingatlan pontos helyzetét mutatja San Enrique-ben, valamint a környékbeli kényelmi és sportlétesítményeket jelöli.
San Enrique a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban helyezkedik el. Stratégiai fekvése miatt közvetlen összeköttetést biztosít az Andalúciai partvidék és az angol enklávé, Gibraltar között.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt, évi átlaghőmérséklet 18,5°C. A téli hónapok enyhék, a nyarak pedig forrók és naposak. Évi 3836 óra napsütés várható, a fürdőszezon (vízhőmérséklet 20°C felett) kb. 5 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek gazdagok: a közvetlen közelben több golfpálya (pl. Real Club de Golf de Sotogrande 2,9 km) található. A strandok (La Duquesa, Alcaidesa) autóval könnyen elérhetők (kb. 7-8 km).
Forrás: OpenStreetMap
San Enrique a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban helyezkedik el. Stratégiai fekvése miatt közvetlen összeköttetést biztosít az Andalúciai partvidék és az angol enklávé, Gibraltar között.
San Enrique may refer to:San Enrique, Iloilo, Philippines San Enrique, Negros Occidental, Philippines San Enrique, Buenos Aires, a settlement in Veinticinco de Mayo Partido, Buenos Aires Province, Argentina San Enrique, Lo Barnechea, a neighborhood of Lo Barnechea, Chile
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.5°C | 109 mm |
| Március | 14.1°C | 90 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 42 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL280209
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A projekt €208.000-as induló ára a környékbeli új építésű projektek (pl. Atria €423k, Altara €341k) árának felét sem éri el. Ez lehetőségként szolgál a vásárlók számára, akik nem ragaszkodnak az új építéshez vagy a közös medencékhez, és előnyben részesítik a téglaépítésű családi házakat. A luxushoz képest ez egy 'downsizing' vagy 'first home' lehetőség lehet, magasabb lakóköltség nélkül.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában. Segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában, az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID