Ova nekretnina u San Enriqueu (pokrajina Cádiz) nudi nedavno renoviran prostor od 104 kvadratna metra. Sadrži četiri spavaće sobe i dva kupatila, a opremljena je modernim nameštajem. Lokacija nudi mirnu atmosferu sa pristupom svakodnevnim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u San Enriqueu na 14 metara nadmorske visine, u zoni gde se unutrašnjost susreće sa primorskim načinom života.
Četiri spavaće sobe pružaju konfiguraciju pogodnu za porodično stanovanje. 98 kvadrata korisnog prostora pruža neophodan prostor u kompaktnom formatu.
Ovo nije nova gradnja, već objekat koji je već prošao kroz renoviranje. Status 'nedavno renoviran' smanjuje rizike od oštećenja koji su česti kod starijih kuća.
Ovo nije samostalna vila, već polu-kuća (Semi-Detached), što znači da postoji zajednički zid sa komšijama i potencijalna buka. Na parceli nema privatnog bazena ili velikih resort sadržaja.
Opcija je pogodna za stalno stanovanje ili kao dugoročna druga kuća. Idealna je za kupce koji prednost daju praktičnom stanovanju i lokalnoj integraciji u odnosu na resort sadržaje. Takođe je zanimljiva za investitore koji traže objekat spreman za iznajmljivanje bez dodatnih radova.
Enterijer je nedavno modernizovan. Podovi i stolarija su u dobrom stanju, a ugrađeni su pojedinačni gasni grejanje i klima uređaji. Takođe postoji prostorija za veš i optički internet.
Cena počinje od €208.000. S obzirom da su ulazne cene za druge nove projekte u ovom području (Atria ili Serenity Golf Homes) između €341.000 i €549.000, ova nekretnina je konkurentna. Nameštaj je uključen u cenu.
San Enrique je mirno stambeno naselje pored luksuznog Sotogrande resorta. Svakodnevne potrebe se mogu zadovoljiti u apoteci na 128 metara ili supermarketu u radiusu od 1,5 km. U blizini je 11 restorana, što omogućava integraciju u lokalnu zajednicu. Klimat je umeren (prosečno 18.5°C) sa petomesečnom sezonom kupanja. Orijentacija severoistok-jug donosi promenu sunčevog svetla tokom dana.
Područje je uglavnom orijentisano na saobraćaj automobilom, ali pristup neophodnim stvarima je dobar. Najbliži golf klub (Club de Golf La Cañada) je na 2,2 km, a Real Club de Golf de Sotogrande na 2,9 km. To je zgodno za ljubitelje golfa. Do najbliže plaže (Playa de la Chullera) potrebno je oko 6 km putovanja.
Mapa prikazuje granicu između Sotogrande resort zone i stambenog zaledja. Primetite položaj obližnjih golf terena i regionalnih puteva.
San Enrique funkcioniše kao deo Sotogrande oblasti u pokrajini Cádiz. Nalazi se neposredno izvan luksuzne resort zone, nudeći balans između mira i pristupačnosti.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na 14 metara nadmorske visine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Godišnje ima 3.836 sunčanih sati, a sezona za kupanje (temperatura vode ≥20°C) traje 5 meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža Playa de la Chullera je na oko 6 km vazdušne linije, što znači da je za odlaske na plažu potreban automobil. U blizini postoji nekoliko golf terena, naročito u Sotogrande oblasti.
Izvor: OpenStreetMap
San Enrique funkcioniše kao deo Sotogrande oblasti u pokrajini Cádiz. Nalazi se neposredno izvan luksuzne resort zone, nudeći balans između mira i pristupačnosti.
San Enrique may refer to:San Enrique, Iloilo, Philippines San Enrique, Negros Occidental, Philippines San Enrique, Buenos Aires, a settlement in Veinticinco de Mayo Partido, Buenos Aires Province, Argentina San Enrique, Lo Barnechea, a neighborhood of Lo Barnechea, Chile
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL280209
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim novim projektima (npr. Atria) čija je ulazna cena €423.000, ova kuća je na znatno nižem cenovnom nivou. Za razliku od premium projekata poput Serenity Golf Homes, ona nema zajedničke resort sadržaje, ali nudi bolji odnos cene i površine za privatni stanovanje.
Maiko je ekspert za nekretnine u Španiji, sa fokusom na Costa del Sol i Costa Blanca. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, nudeći iskrene savete.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID