Denne fritliggende villa ligger i Daya Vieja, en lille landsby i comarcaet Vega Baja del Segura i den sydøstlige del af provinsen Alicante. Boligen tilbyder tre soveværelser, to badeværelser og 133 m² boligareal på en grund på 170 m² og er indflytningsklar. Udbudsprisen er fastsat til €399.950. Daya Vieja ligger ca. 15 meter over havets overflade, med Elche 18 km væk i fugleflugts linje og Alicante lufthavn i ca. 28 km lige linje. Landsbyen har ca. 515 indbyggere og er del af et landligt indre område inden for nem rækkevidde af Costa Blanca-kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Daya Vieja ligger i Vega Baja del Segura, et landbrugspræget lavlandsområde i den sydlige del af provinsen Alicante. Elche ligger 18 km væk i lige linje, Alicante 35 km og Murcia 37 km. Strandenene i Guardamar del Segura er en køretur på 15 minutter, og Alicante lufthavn kan nås med bil på ca. 30 minutter.
Huset rummer tre soveværelser og to badeværelser fordelt på to etager med et åbent køkken-alrum, et indbygget køkken, et hovedsoveværelse med eget badeværelse samt en solterrasse. Der ligger en saltvandspool i haven foran. Med 133 m² boligareal på en grund på 170 m² passer indretningen til fast bosættelse eller længere ophold frem for store husstande.
Dette er en eksisterende, færdigbygget bolig i indflytningsklar stand, så der er ingen bygefase eller ventetid på overdragelse. Interiørbillederne viser en moderne finish med et nutidigt køkken, trappe og badeværelse. Købsforhandlingerne gælder den nuværende bygning, som den står, og møblering kan forhandles særskilt.
Grunden er kompakt med 170 m², hvilket begrænser pladsen til have omkring poolen. Kælderen er ikke officielt registreret, hvilket betyder, at den ikke kan medregnes som officielt boligareal. Selve landsbyen er lille, så beboerne skal ud til større byer for bredere indkøb, sundhedsydelser og service. Der er ikke nævnt en garage i materialet.
Ref: VL335745
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. Et par eller en lille familie, der søger fast bopæl i en stille spansk landsby med privat pool, vil finde indretningen passende: Tre soveværelser, to badeværelser og et hovedsoveværelse giver plads til gæster eller hjemmekontor. Købere, der ønsker en sekundær bolig tæt på kysten, vil værdsætte den 15 minutters kørsel til Guardamar del Seguras strande og den 30 minutters biltur til Alicante lufthavn, hvilket gør flyrejser fra Nordeuropa nemmere. Golfspillere kan nå La Marquesa i Ciudad Quesada og La Finca i Algorfa på 10 til 15 minutters kørsel. Huset egner sig mindre til købere, der kræver en stor have, givet grunden på 170 m², eller dem der er afhængige af offentlig transport til daglig pendling, da livet i landlige landsbyer generelt forudsætter bil. Købere, der har brug for officielt registreret plads til en voksende husstand, bør bemærke, at kælderen ikke er registreret og ikke kan bruges som et lovligt ekstra værelse. Boligen passer også til dem, der foretrækker en etableret, autentisk landsby frem for et turistområde: Daya Vieja har ca. 515 indbyggere, lokale spisesteder, pladser og en fælles pool, med 19 restauranter og 21 caféer inden for 2 km. Det er en bolig for mennesker, der accepterer et lille område og værdsætter faciliteter i gåafstand inden for landsbyen, mens de bruger nærliggende byer som Elche, 18 km væk, til større ydelser.
Indretningen, som den ses på de tilgængelige billeder og beskrives i salgsmaterialet, er nutidig. Køkkenet er fuldt indbygget med hvide skabe og highend-hvidevarer. Trappen og gangen har et moderne design med glasgelænder, og badeværelset har et walk-in-brusebad. Hovedsoveværelset har walk-in-garderobe og et privat eget badeværelse, mens begge soveværelser på første sal har indbyggede garderober. Der er installeret kanalaircondition i hele huset, et system der fordeler behandlet luft via loftventiler frem for vægmonterede enheder, hvilket påvirker både komfort og indretningens udseende. Poolen er et saltvandsanlæg, der bruger saltklorering frem for direkte tilsætning af klor og typisk kræver mindre daglig vedligeholdelse. Udendørs detaljer omfatter en motoriseret solmarkise over terrassen og yderligere solmarkiser på solterassen foran. Et bryggers og et særskilt depotrum giver plads til praktiske ting. Den store kælder tilbyder yderligere opbevaringskapacitet, men er ikke officielt registreret og ligger derfor uden for det dokumenterede boligareal. Huset præsenteres i indflytningsklar stand, hvilket betyder, at der ikke kræves efterarbejde eller ventetid før indflytning. Møblering kan forhandles særskilt fra udbudsprisen, så købere bør tidligt afklare, hvilke ting der indgår, og hvad deres overdragelse vil koste. Samlet set er det tekniske billede et nyligt færdiggjort eller gennemmoderniseret hjem med moderne systemer, mens de registrerede data viser en ældre oprindelse for bygningen.
Boligen tilbydes til en fast udbudspris på €399.950. Som en eksisterende, indflytningsklar bolig er der ingen prisliste eller fasevis udbud; prisen gælder huset i sin nuværende stand, og møblering kan forhandles særskilt. Med €399.950 for 133 m² boligareal og tre soveværelser er prisen pr. kvadratmeter ca. €3.000. Sammenlignelige nybyggerier i det bredere område, såsom lejligheder i Torrevieja fra €160.000 og enheder i Urbanización El Raso fra €227.000, er mindre boliger med lavere indgangspriser, så en direkte sammenligning bør tage højde for forskellen i type og størrelse. Den uregistrerede kælder giver praktisk opbevaringsplads, men har ingen officiel værdi i det registrerede areal.
Dagligdagen i denne villa er centreret omkring en kompakt toetagers indretning, der er skabt til praktisk middelhavsliv. Stueetagen forener et åbent køkken-alrum med direkte adgang til poolterassen, et indbygget køkken, et gæstetoilet samt et hovedsoveværelse med walk-in-garderobe og eget badeværelse. Første sal rummer yderligere to soveværelser med indbyggede garderober, betjent af et fælles badeværelse. Haven foran indeholder en privat saltvandspool og en udendørs bruser, mens en motoriseret solmarkise giver skygge i de varme måneder. En solterrasse, der er tilgængelig fra begge etager, har udsigt over grønne områder og fjerne bjerge. Et bryggers og opbevaringsplads i siden af huset giver plads til cykler og strandudstyr. Der er kanalaircondition i hele boligen. Dagens rytme formes af landsbylivet: Morgenen kan begynde på terrassen, eftermiddagen ved poolen, og aftnen inden for gåafstand af lokale pubber, spisesteder og offentlige pladser. Landsbyens størrelse med ca. 515 indbyggere gør, at alt inden for selve Daya Vieja er tæt på, mens strandonene i Guardamar del Segura ligger en køretur på 15 minutter væk. Indretningen, som ses på billederne af køkken, gang, trappe og badeværelse, afspejler en nylig renovering eller modernisering og præsenteres i indflytningsklar stand. Huset fungerer som base for både hverdagsliv og sæsonbetonendt kystbrug, hvor poolen og terrassen er de vigtigste udendørs opholdsområder i den lange, varme sæson.
Daya Vieja er en traditionel landsby med ca. 515 indbyggere i Vega Baja del Segura, et lavtliggende landbrugsområde i den sydlige del af provinsen Alicante. Inden for en radius på 2 km er der 19 restauranter, 21 caféer, 9 apoteker, 7 banker, 2 skoler og en park. Landsbyen selv har pubber, spisesteder, offentlige pladser og en fælles pool, alt sammen inden for gåafstand givet bebyggelsens lille omfang. Sportsfaciliteter ligger tæt på: Centro Deportivo Daya Vieja ligger 0,7 km væk, Centro Deportivo La Raqueta 1,8 km og Polideportivo San Fulgencio 2,1 km. To golfbaner, La Marquesa og La Finca, sidstnævnte 6,8 km i fugleflugts linje, kan nås på 10 til 15 minutter med bil. De nærmeste togstationer er Callosa de Segura på 7,6 km og Callosa de Segura-Cox på 8,1 km i lige linje. Den offentlige transport består af 10 linjer, der betjener 7 stop i området, hvilket understøtter lokal rejse, men ikke erstatter en bil for de fleste beboere. Dagligdagen her forudsætter et køretøj til indkøb ud over landsbyniveau, sundhedsydelser ud over apoteksniveau og administrative ærinder, med Elche, Alicante og Murcia som regionale referencebyer på henholdsvis 18, 35 og 37 km i lige linje.
Kortet viser Daya Viejas placering i det flade Vega Baja del Segura, inde i landet fra Costa Blanca-kysten og praktisk talt ligeværdigt fra Elche, Alicante og Murcia. Markører angiver de nærmeste strande ved Guardamar del Segura, golfbanerne La Marquesa og La Finca samt jernbaneforbindelsen ved Callosa de Segura.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Daya Vieja indtager en landlig placering i den sydøstlige del af Alicante-provinsen, inden for comarcaen Vega Baja del Segura. Den ligger inde i landet fra kyststrippen, omtrent 15 minutter med bil fra Guardamar del Segura, mellem de større bycentre Elche (18 km i fugleflugt), Alicante (35 km) og Murcia (37 km). Det placerer den på den sydlige Costa Blanca frem for selve Costa del Sol, med tilsvarende kortere transfertider til Alicante-Elche. Landsbyen hører til en klynge af små landbrugskommuner i Segura-lavlandet, adskilt fra den tætte kystudvikling i Torrevieja og Orihuela Costa længere mod syd.
Strandene i Guardamar del Segura ligger 15 minutters køretid fra landsbyen og udgør den nærmeste kystadgang. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 28 km væk i fugleflugt, cirka 30 minutters kørsel, hvilket gør international rejse ligetil. Lufthavnen i Valencia ligger ca. 156 km i lige linje og Málaga-Costa del Sol ca. 364 km, begge uden for praktisk dagstursafstand. Med bil er landsbyen forbundet til det regionale vejnet, der betjener byerne i Vega Baja. Jernbaneforbindelse går via Callosa de Segura station, 7,6 km i fugleflugt, og Callosa de Segura-Cox, 8,1 km væk. Offentlig transport i det nærmeste område omfatter 10 linjer med 7 stop, tilstrækkeligt til lokale forbindelser, men begrænset til pendling. Lystbådehavnen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 8,0 km væk, og ladestandere til elbiler findes ved Iberdrola Oasis Center, 7,8 km væk. Golfspillere når La Marquesa og La Finca, sidstnævnte 6,8 km i fugleflugt, på 10 til 15 minutters kørsel.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja ligger ca. 15 meter over havets overflade på fladt terræn i Segura-flodens lavland, så ingen nævneværdige skråninger præger omgivelserne. Det regionale klima har månedlige middeltemperaturer mellem 12°C og 26°C med en årig middeltemperatur på 18.8°C, et mønster med milde vintre og varme somre, typisk for den sydlige Costa Blanca. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor havvandet holder sig på eller over 20°C. Landsbyen er omgivet af landbrugsland frem for naturparker, hvilket præger landskabet: flade horisonter, dyrkede marker og fjerne bjergudsigt fra terrassen. Den forreste solterrasse med markiser ser ud over nabogrønne områder og bjerge i det fjerne, og den motoriserede markise over poolterrassen giver mulighed for skyggekontrol i de varmeste timer. Dage med stærk sol dominerer året og understøtter udendørs brug af pool og terrasse over en lang sæson. Området registrerer 32 lokale helligdage om året, et tal der afspejler tætheden af lokale festligheder i valencianske kommuner, og som jævnligt bringer processioner og landsbyarrangementer ind i kalenderen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystrekreationen centrerer sig om Guardamar del Segura, 15 minutters køretur væk, hvis strande udgør det nærmeste stykke af Costa Blanca-kysten. Badesæsonen varer fem måneder med vandtemperaturer på eller over 20°C, hvilket understøtter strandbrug fra sene forår og ind i efteråret. Golf er et tydeligt træk ved området: La Marquesa i Ciudad Quesada og La Finca i Algorfa, sidstnævnte 6,8 km væk i fugleflugt, kan begge nås på 10 til 15 minutter med bil. La Finca-banen er en af de mere kendte layouter i Vega Baja-regionen. Til vandrekreation ud over stranden ligger Port Esportiu Marina de les Dunes 8,0 km væk. Sportsfaciliteter tæt på landsbyen omfatter Centro Deportivo Daya Vieja på 0,7 km, Centro Deportivo La Raqueta på 1,8 km og Polideportivo San Fulgencio på 2,1 km, som dækker alt fra fitnessrum til racksport. Landsbyen selv har en fælles pool og offentlige pladser, og det omgivende flade terræn egner sig til cykling og gåture på landeveje, hvor villaejendommens depotrum på siden giver plads til cykler og strandudstyr.
Kilde: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inden for sit segment indtager denne villa en bestemt position på markedet på den sydlige Costa Blanca. De opførte sammenlignelige projekter er alle nybyggeri-lejligheder med lavere indgangspriser: Apartments Palangre Beach i Torrevieja fra €160.000, Edificio Sun & Center i Torrevieja fra €169.000 og Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso fra €227.000. Det er kystnære eller næsten kystnære lejlighedsprojekter, hvorimod boligen i Daya Vieja er en fritliggende villa med privat pool og sin egen grund. Denne forskel forklarer det meste af prisgabet: købere til €399.950 får en hustype, tre soveværelser, to badeværelser, 133 m², privat saltvandspool og terrasse, som lejlighedsprojekter ikke tilbyder til sammenlignelige priser i denne region. Afvejningen er lokationskarakteren. Torrevieja er en større, travl kystby med turisttæthed og fulde byservices, og El Raso er en boligurbanisation, der grænser op til naturområde nær Guardamar. Daya Vieja er derimod en ægte landsby med ca. 515 indbyggere, inde i landet på fladt landbrugsland, hvor daglig ro er normen, og kystaktivitet kræver 15 minutters kørsel. Købere, der sammenligner disse muligheder, afvejer reelt set et hus med privatliv og udendørs plads i landlige omgivelser mod en lejlighed med kystnær bekvemmelighed og lavere købspris. Inden for Vega Baja udgør fritliggende landsbyhuse med moderne interiører og private pools en særskilt delmarked, og priserne der har historisk ligget under tilsvarende kystboliger i Torrevieja eller Orihuela Costa. Nærheden af to golfbaner, La Marquesa og La Finca, og den korte transfertid til Alicante-Elche på ca. 30 minutter med bil placerer boligen inden for rækkevidde af den samme internationale købergruppe, der driver efterspørgslen langs denne del af kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL