Denne frittliggende villaen ligger i Daya Vieja, en liten landsby i comarcaen Vega Baja del Segura i den sørøstlige delen av provinsen Alicante. Boligen har tre soverom, to bad og 133 m² bruksareal på en tomt på 170 m², og er innflyttingsklar. Prisantydningen er fastsatt til 399 950 €. Daya Vieja ligger omtrent 15 meter over havet, med Elche 18 km unna i luftlinje og Alicante flyplass i omtrent 28 km rett linje. Landsbyen har rundt 515 innbyggere og inngår i et landlig innlandsområde i kort avstand fra Costa Blanca-kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Daya Vieja ligger i Vega Baja del Segura, et jordbruksområde i lavlandet i den sørlige delen av provinsen Alicante. Elche ligger 18 km unna i luftlinje, Alicante 35 km og Murcia 37 km. Strendene i Guardamar del Segura ligger 15 minutters kjøretur unna, mens Alicante flyplass kan nås med bil på omtrent 30 minutter.
Huset har tre soverom og to bad fordelt på to etasjer, med en åpen stue/spisestue, et innredet kjøkken, en hovedsoveromssuite med eget bad og en solterrasse. Et saltvannsbasseng ligger i hagen foran. Med 133 m² bruksareal på en tomt på 170 m² egner planløsningen seg best for fast bosetting eller lengre opphold fremfor store husholdninger.
Dette er en eksisterende, ferdigstilt bolig i innflyttingsklar stand, så det er ingen byggefase eller ventetid på overtakelse. Interiørbilder viser en moderne finish med nytt kjøkken, trapp og bad. Kjøpsforhandlingene gjelder bygningen slik den står i dag, og møbler kan forhandles separat.
Tomten er kompakt på 170 m², som begrenser hagearealet rundt bassenget. Kjelleren er ikke offisielt registrert, og kan derfor ikke regnes som offisielt boareal. Selve landsbyen er liten, så beboere må reise til større byer for bredere utvalg av shopping, helsetjenester og service. Ingen garasje er nevnt i dataene.
Ref: VL335745
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par eller en liten familie som ønsker fast bolig i en stille spansk landsby med privat basseng, vil synes planløsningen er passende: tre soverom, to bad og en hovedsuite gir plass til gjester eller hjemmekontor. Kjøpere som ønsker en fritidsbolig nær kysten kan sette pris på den korte kjøreturen på 15 minutter til Guardamar del Seguras strender og den 30 minutter lange bilferden til Alicante flyplass, som forenkler flyreiser fra Nord-Europa. Golfspillere kan nå La Marquesa i Ciudad Quesada og La Finca i Algorfa på 10 til 15 minutters kjøretur. Huset egner seg mindre godt for kjøpere som krever en stor hage, gitt tomten på 170 m², eller de som er avhengige av kollektivtransport til daglig pendling, siden livet i landlige landsbyer som regel forutsetter bil. Kjøpere som trenger offisielt registrert areal for en voksende husholdning, bør merke seg at kjelleren ikke er registrert og ikke kan brukes som lovlig ekstra rom. Boligen passer også for de som foretrekker et etablert, autentisk tettsted fremfor et turiststed: Daya Vieja har rundt 515 innbyggere, lokale spisesteder, plasser og et fellesbasseng, med 19 restauranter og 21 kaféer innen 2 km. Dette er en bolig for folk som aksepterer et lite sted og verdsetter fasiliteter i gangavstand i landsbyen, mens de bruker nærliggende byer som Elche, 18 km unna, til større tjenester.
Interiørfinishen, som vist på tilgjengelige bilder og beskrevet i salgsopplysningene, er moderne. Kjøkkenet er fullt innredet med hvite skap og mer avanserte hvitevarer. Trappen og gangen har en moderne design med glassrekkverk, og badet har en walk-in-dusj. Hovedsuiten har walk-in-garderobe og privat bad en suite, og begge soverommene i andre etasje har innredede garderober. Kanalbasert klimaanlegg er installert i hele huset, et system som fordeler temperert luft via takventiler i stedet for veggmoduler, noe som påvirker både komfort og interiørets utseende. Bassenget er et saltvannsanlegg, som bruker saltklorinering fremfor direkte klor dosering og krever som regel mindre daglig vedlikehold. Eksteriøret omfatter en motorisert solskjerming over terrassen og ekstra solskjerming montert på solterassen i fronten. Et vaskerom og separat bod gir plass til praktiske ting. Den store kjelleren gir ytterligere lagringsplass, men er ikke offisielt registrert og inngår derfor ikke i dokumentert boareal. Huset fremstår i innflyttingsklar stand, noe som betyr at ingen avsluttende arbeider eller ventetid kreves før innflytting. Møbler kan forhandles separat fra prisantydningen, så kjøpere bør avklare tidlig hvilke gjenstander som inngår og hva overdragelsen vil koste. Samlet sett er det tekniske bildet et nylig ferdigstilt eller grundig modernisert hjem med moderne systemer, mens de registrerte dataene gjenspeiler en eldre opprinnelse for bygningen.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på 399 950 €. Som en eksisterende, innflyttingsklar bolig finnes det ingen prisliste eller fasert lansering; prisen gjelder huset i sin nåværende stand, og møbler kan forhandles separat. Med 399 950 € for 133 m² bruksareal og tre soverom, ligger prisen per kvadratmeter på omtrent 3 000 €. Sammenlignbare nybyggprosjekter i det større området, som leiligheter i Torrevieja fra 160 000 € og enheter i Urbanización El Raso fra 227 000 €, er mindre boliger med lavere inngangspriser, så en direkte sammenligning må ta hensyn til forskjellen i type og størrelse. Den uregistrerte kjelleren gir praktisk lagringsplass, men har ingen offisiell verdi i det registrerte arealet.
Hverdagen i denne villaen dreier seg om et kompakt planløsning over to etasjer, laget for praktisk middelhavsliv. Første etasje kombinerer en åpen stue/spisestue med direkte adgang til terrassen ved bassenget, et innredet kjøkken, et gjestetoalett og en hovedsoveromssuite med walk-in-garderobe og eget bad. Andre etasje har ytterligere to soverom med innredede garderober, betjent av et felles bad. Hagen foran rommer et privat saltvannsbasseng og en utedusj, og en motorisert solskjerming gir skygge i de varme månedene. En solterrasse, tilgjengelig fra begge etasjer, ser ut over grøntområder og fjerne fjell. Et vaskerom og bod langs siden av huset gir plass til sykler og strandutstyr. Kanalbasert klimaanlegg er installert overalt. Dagens rytme formes av landsbymiljøet: morgenen kan begynne på terrassen, ettermiddagen ved bassenget, og kveldene innen gangavstand til lokale puber, spisesteder og offentlige plasser. Landsbyens størrelse med rundt 515 innbyggere gjør at alt i selve Daya Vieja er nær, mens strendene i Guardamar del Segura ligger 15 minutters kjøretur unna. Interiørfinishen, synlig på bildene av kjøkken, gang, trapp og bad, vitner om en nylig renovering eller modernisering, og presenteres i innflyttingsklar stand. Huset fungerer som base både for hverdagsliv og sesongbasert kystbruk, med bassenget og terrassen som de viktigste uteoppholdsarealene i den lange, varme årstiden.
Daya Vieja er en tradisjonell landsby med omtrent 515 innbyggere i Vega Baja del Segura, et flatt jordbruksdistrikt i den sørlige delen av provinsen Alicante. Innen en radius på 2 km finnes 19 restauranter, 21 kaféer, 9 apotek, 7 banker, 2 skoler og en park. Selve landsbyen har puber, spisesteder, offentlige plasser og et fellesbasseng, alt innen gangavstand gitt tettstedets lille utstrekning. Sportsfasiliteter ligger nær: Centro Deportivo Daya Vieja ligger 0,7 km unna, Centro Deportivo La Raqueta 1,8 km og Polideportivo San Fulgencio 2,1 km. To golfbaner, La Marquesa og La Finca, sistnevnte 6,8 km i luftlinje, kan nås på 10 til 15 minutter med bil. De nærmeste togstasjonene er Callosa de Segura 7,6 km unna og Callosa de Segura-Cox 8,1 km i luftlinje. Kollektivtransporten består av 10 linjer som betjener 7 holdeplasser i området, noe som støtter lokal reise, men ikke erstatter bil for de fleste beboere. Hverdagen her forutsetter kjøretøy for dagligvarer utover landsbynivå, helsetjenester utover apoteknivå og administrative ærender, med Elche, Alicante og Murcia som regionale referansebyer i henholdsvis 18, 35 og 37 km i luftlinje.
Kartet viser Daya Viejas posisjon i det flate Vega Baja del Segura, innenfor Costa Blanca-kysten og praktisk talt like langt fra Elche, Alicante og Murcia. Markører viser de nærmeste strendene i Guardamar del Segura, golfbanene La Marquesa og La Finca, samt jernbaneforbindelsen ved Callosa de Segura.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Daya Vieja ligger i en rural posisjon i sørøst i provinsen Alicante, innenfor comarcaen Vega Baja del Segura. Den ligger innenfor kyststripen, omtrent 15 minutter med bil fra Guardamar del Segura, mellom de større bysentrene Elche (18 km i luftlinje), Alicante (35 km) og Murcia (37 km). Dette plasserer den på den sørlige Costa Blanca fremfor selve Costa del Sol, med tilsvarende kortere overføringstid til flyplassen Alicante-Elche. Landsbyen tilhører en klynge av små jordbrukskommuner i lavlandet ved Segura, adskilt fra den tette kystutbyggingen i Torrevieja og Orihuela Costa lenger sør.
Strandene i Guardamar del Segura ligger en kvarters kjøretur fra landsbyen og gir nærmeste kysttilgang. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, omtrent 30 minutter med bil, noe som gjør internasjonal reise enkel. Flyplassen i Valencia ligger omtrent 156 km unna i luftlinje og Málaga-Costa del Sol omtrent 364 km, begge utenfor praktisk dagstur-avstand. Med bil er landsbyen koblet til det regionale veinettet som betjener byene i Vega Baja. Jernbanetilgang går via Callosa de Segura stasjon på 7,6 km i luftlinje og Callosa de Segura-Cox på 8,1 km. Offentlig transport i nærområdet består av 10 linjer med 7 holdeplasser, tilstrekkelig for lokale forbindelser, men begrenset for pendling. Marinafasiliteter finnes ved Port Esportiu Marina de les Dunes, 8,0 km unna, og ladepunkter for elbiler ved Iberdrola Oasis Center, 7,8 km unna. Golfspillere når La Marquesa og La Finca, sistnevnte 6,8 km i luftlinje, innen 10 til 15 minutters kjøretid.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja ligger omtrent 15 meter over havet på flatt terreng i lavlandet ved elven Segura, så ingen nevneverdige skråninger preger omgivelsene. Den regionale klimaet har gjennomsnittlige månedstemperaturer mellan 12°C og 26°C, med et årsgjennomsnitt på 18.8°C, et mønster med milde vintre og varme somre som er typisk for den sørlige Costa Blanca. Badesesongen strekker seg over fem måneder, der sjøvannet holder seg på eller over 20°C. Landsbyen er omgitt av jordbruksland fremfor naturparker, noe som preger landskapet: flate horisonter, dyrkede felt og fjerne fjellutsikter fra terrassen. Solfasaden, utstyrt med markiser, ser ut over naboområder med grøntarealer og fjell i det fjerne, og den motoriserte markisen over bassengterrasen gir mulighet for skyggekontroll i de varmeste timene. Dager med sterk sol dominerer året, noe som støtter utendørs bruk av bassenget og terrassen over en lang sesong. Området har 32 lokale helligdager i året, et tall som gjenspeiler tettheten av lokale festligheter i valencianske kommuner, og som regelmessig bringer prosesjoner og landsbyarrangementer inn i kalenderen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystrekreasjonen er konsentrert rundt Guardamar del Segura, en kvarters kjøretur unna, hvis strender utgjør nærmeste del av Costa Blanca-kysten. Badesesongen varer fem måneder med vanntemperaturer på eller over 20°C, noe som støtter strandbruk fra sen vår og inn i høst. Golf er et tydelig trekk ved området: La Marquesa i Ciudad Quesada og La Finca i Algorfa, sistnevnte 6,8 km unna i luftlinje, kan begge nås innen 10 til 15 minutter med bil. La Finca-banen er en av de mer kjente banene i Vega Baja-regionen. For vannbasert rekreasjon utover stranden ligger Port Esportiu Marina de les Dunes 8,0 km unna. Sportsfasiliteter i nærheten av landsbyen inkluderer Centro Deportivo Daya Vieja på 0,7 km, Centro Deportivo La Raqueta på 1,8 km og Polideportivo San Fulgencio på 2,1 km, som dekker alt fra treningsrom til racketidrett. Selve landsbyen har et fellesbasseng og offentlige plasser, og det flate terrenget rundt egner seg for sykling og gåturer på landeveier, der villaens sidebod gir plass til sykler og strandutstyr.
Kilde: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Innenfor sitt segment har denne villaen en bestemt posisjon i markedet på den sørlige Costa Blanca. De sammenlignbare prosjektene som er oppført, er alle nybygde leiligheter med lavere inngangspriser: Apartments Palangre Beach i Torrevieja fra €160 000, Edificio Sun & Center i Torrevieja fra €169 000 og Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso fra €227 000. Dette er kystnære eller nesten kystnære leilighetsutbygginger, mens boligen i Daya Vieja er en frittliggende villa med privat basseng og egen tomt. Denne forskjellen forklarer det meste av prisgapet: kjøpere ved €399 950 får en boligtype, tre soverom, to bad, 133 m², privat saltvannsbasseng og terrasse, som leilighetsprosjekter ikke tilbyr til sammenlignbare priser i denne regionen. Avveiningen er stedskarakter. Torrevieja er en større, travel kystby med tett turisme og fulle bymessige tjenester, og El Raso er en boligbydel som grenser til naturpark nær Guardamar. Daya Vieja er derimot en ekte landsby med rundt 515 innbyggere, innenfor på flatt jordbruksland, der daglig ro er normen og kystaktivitet krever en kvarters kjøretur. Kjøpere som sammenligner disse alternativene, avveier i praksis et hus med privatliv og uteplass i et landlig miljø mot en leilighet med kystnærhet og lavere kjøpskostnad. Innenfor Vega Baja spesielt utgjør frittliggende landsbyhus med moderne interiør og privat basseng et tydelig delsegment, og prisene der har historisk ligget under tilsvarende kystboliger i Torrevieja eller Orihuela Costa. Nærheten til to golfbaner, La Marquesa og La Finca, og den korte overføringen til Alicante-Elche på omtrent 30 minutter med bil, plasserer boligen innen rekkevidde av den samme internasjonale kjøpergruppen som driver etterspørselen langs denne kyststrekket.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL