Esta villa independiente se encuentra en Daya Vieja, un pequeño pueblo de la comarca de la Vega Baja del Segura, en el sureste de la provincia de Alicante. La propiedad ofrece tres dormitorios, dos baños y 133 m² de superficie habitable en una parcela de 170 m², y está llave en mano. El precio de venta está fijado en 399.950 €. Daya Vieja se sitúa a unos 15 metros sobre el nivel del mar, con Elche a 18 km en línea recta y el aeropuerto de Alicante a aproximadamente 28 km de distancia en línea recta. El pueblo cuenta con alrededor de 515 habitantes y forma parte de un entorno rural interior cercano a la costa de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Daya Vieja se sitúa en la Vega Baja del Segura, una zona agrícola de tierras bajas del sur de la provincia de Alicante. Elche está a 18 km en línea recta, Alicante a 35 km y Murcia a 37 km. Las playas de Guardamar del Segura están a 15 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Alicante puede alcanzarse en unos 30 minutos en coche.
La casa dispone de tres dormitorios y dos baños repartidos en dos plantas, con un salón-comedor de concepto abierto, una cocina equipada, una suite principal con baño en suite y una terraza soleada. En el jardín delantero hay una piscina de agua salada. Con 133 m² de superficie habitable en una parcela de 170 m², la distribución es adecuada para residencia permanente o estancias prolongadas más que para hogares numerosos.
Se trata de una vivienda existente y terminada, en estado llave en mano, por lo que no hay fase de construcción ni periodo de espera para la entrega. Las imágenes del interior muestran un acabado contemporáneo, con una cocina moderna, escalera y baño. Las negociaciones de compra se refieren al edificio actual tal como está, con el mobiliario negociable por separado.
La parcela es compacta, de 170 m², lo que limita el espacio de jardín alrededor de la piscina. El sótano no está registrado oficialmente, lo que significa que no puede contarse como superficie habitable oficial. El pueblo en sí es pequeño, por lo que los residentes se desplazan a localidades más grandes para compras, atención sanitaria y servicios más amplios. No se menciona garaje en los datos.
Ref: VL335745
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una pareja o familia pequeña que busque una residencia permanente en un pueblo español tranquilo con piscina privada encontrará la distribución adecuada: tres dormitorios, dos baños y una suite principal permiten alojar invitados o un uso de despacho en casa. Los compradores que deseen una segunda vivienda cerca de la costa pueden valorar los 15 minutos en coche hasta las playas de Guardamar del Segura y los 30 minutos de trayecto en coche hasta el aeropuerto de Alicante, lo que simplifica los vuelos desde el norte de Europa. Los golfistas pueden llegar a La Marquesa en Ciudad Quesada y a La Finca en Algorfa en un trayecto de 10 a 15 minutos en coche. La casa es menos adecuada para compradores que necesiten un jardín grande, dada la parcela de 170 m², o para quienes dependan del transporte público para los desplazamientos diarios, ya que la vida en un pueblo rural generalmente supone el uso del coche. Los compradores que necesiten espacio registrado oficialmente para un hogar en crecimiento deben tener en cuenta que el sótano no está registrado y no puede servir como habitación adicional legal. La propiedad también es adecuada para quienes prefieren un pueblo establecido y auténtico a un complejo turístico: Daya Vieja tiene unos 515 habitantes, restaurantes locales, plazas y una piscina comunitaria, con 19 restaurantes y 21 cafés en un radio de 2 km. Es una vivienda para personas que aceptan un entorno a pequeña escala y valoran servicios a pocos minutos a pie dentro del pueblo, mientras utilizan localidades cercanas como Elche, a 18 km, para servicios más amplios.
El acabado interior, como muestran las fotografías disponibles y se describe en la documentación de venta, es contemporáneo. La cocina está totalmente equipada con muebles blancos y electrodomésticos de gama alta. La escalera y el pasillo presentan un diseño moderno con barandilla de cristal, y el baño incluye una ducha a ras de suelo. La suite principal tiene un vestidor y un baño en suite privado, mientras que ambos dormitorios de la primera planta incluyen armarios empotrados. En toda la casa está instalado aire acondicionado por conductos, un sistema que distribuye el aire climatizado mediante rejillas en el techo en lugar de unidades de pared, lo que influye tanto en el confort como en la estética interior. La piscina es de agua salada, un sistema que utiliza cloración con sal en lugar de dosificación directa de cloro y que normalmente requiere menos mantenimiento diario. Los elementos exteriores incluyen un toldo motorizado sobre la terraza y toldos adicionales instalados en la terraza soleada delantera. Un lavadero y una zona de trastero separada ofrecen espacio para artículos prácticos. El amplio sótano ofrece mayor capacidad de almacenamiento, aunque no está registrado oficialmente y, por tanto, queda fuera de la superficie habitable documentada. La casa se presenta en estado llave en mano, lo que significa que no se requieren obras de acabado ni periodos de espera antes de la ocupación. El mobiliario puede negociarse por separado del precio de venta, por lo que los compradores deben aclarar en una fase temprana qué artículos están incluidos y cuánto costará su traspaso. En general, el panorama técnico es el de una vivienda terminada recientemente o profundamente modernizada, con sistemas contemporáneos, mientras que los datos registrales reflejan un origen más antiguo del edificio.
La propiedad se ofrece a un precio de venta fijo de 399.950 €. Como vivienda existente llave en mano, no hay lista de precios ni lanzamiento por fases; el precio se aplica a la casa en su estado actual, con el mobiliario negociable por separado. A 399.950 € por 133 m² de superficie habitable y tres dormitorios, el precio por metro cuadrado ronda los 3.000 €. Proyectos comparables de obra nueva en la zona más amplia, como apartamentos en Torrevieja desde 160.000 € y unidades en Urbanización El Raso desde 227.000 €, son propiedades de formato más pequeño con puntos de entrada más bajos, por lo que una comparación directa debe tener en cuenta la diferencia de tipo y tamaño. El sótano no registrado añade almacenamiento práctico, pero no aporta valor oficial en la superficie registrada.
La vida diaria en esta villa gira en torno a una distribución compacta de dos plantas diseñada para una vida mediterránea práctica. La planta baja combina un salón-comedor de concepto abierto con acceso directo a la terraza de la piscina, una cocina equipada, un aseo de invitados y una suite principal con vestidor y baño en suite. La primera planta alberga otros dos dormitorios dobles con armarios empotrados, servidos por un baño familiar. El jardín delantero contiene una piscina privada de agua salada y una ducha exterior, con un toldo motorizado que proporciona sombra en los meses más cálidos. Una terraza soleada, accesible desde ambos niveles, domina zonas verdes y montañas lejanas. Un lavadero y un espacio de trastero a un lado de la casa permiten guardar bicicletas y equipamiento de playa. El aire acondicionado por conductos recorre toda la casa. El ritmo del día lo marca el entorno del pueblo: las mañanas pueden empezar en la terraza, las tardes alrededor de la piscina y las tardes-noches a pocos minutos a pie de bares, restaurantes y plazas locales. La escala del pueblo, de unos 515 habitantes, hace que todo lo que hay dentro de la propia Daya Vieja esté al alcance de la mano, mientras que las playas de Guardamar del Segura están a 15 minutos en coche. El acabado interior, visible en las fotografías de la cocina, el pasillo, la escalera y el baño, refleja una renovación reciente o una modernización integral, presentada en estado de entrar a vivir. La casa funciona como base tanto para la vida cotidiana como para el uso estacional costero, con la piscina y la terraza como principales espacios de vida exterior durante la larga temporada cálida.
Daya Vieja es un pueblo tradicional de unos 515 habitantes en la Vega Baja del Segura, una región agrícola de tierras bajas del sur de la provincia de Alicante. En un radio de 2 km, la zona cuenta con 19 restaurantes, 21 cafés, 9 farmacias, 7 bancos, 2 colegios y un parque. El propio pueblo tiene bares, restaurantes, plazas y una piscina comunitaria, todo a pocos minutos a pie dada la pequeña extensión del núcleo. Las instalaciones deportivas están cerca: el Centro Deportivo Daya Vieja está a 0,7 km, el Centro Deportivo La Raqueta a 1,8 km y el Polideportivo San Fulgencio a 2,1 km. Dos campos de golf, La Marquesa y La Finca, este último a 6,8 km en línea recta, son accesibles en 10 a 15 minutos en coche. Las estaciones de tren más cercanas son Callosa de Segura, a 7,6 km, y Callosa de Segura-Cox, a 8,1 km en línea recta. El transporte público consta de 10 líneas que atienden 7 paradas en la zona, lo que apoya los desplazamientos locales pero no sustituye al coche para la mayoría de los residentes. La vida diaria aquí supone disponer de un vehículo para la compra de comestibles más allá del nivel del pueblo, la atención sanitaria más allá del nivel de farmacia y las gestiones administrativas, con Elche, Alicante y Murcia como ciudades de referencia regionales a 18, 35 y 37 km de distancia en línea recta respectivamente.
El mapa muestra la posición de Daya Vieja en la llanura de la Vega Baja del Segura, tierra adentro respecto a la costa de la Costa Blanca y equidistante en términos prácticos de Elche, Alicante y Murcia. Los marcadores indican las playas más cercanas en Guardamar del Segura, los campos de golf de La Marquesa y La Finca, y la conexión ferroviaria de Callosa de Segura.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Daya Vieja ocupa una posición rural en el sureste de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura. Se sitúa tierra adentro respecto a la franja costera, a unos 15 minutos en coche de Guardamar del Segura, entre los mayores centros urbanos de Elche (18 km en línea recta), Alicante (35 km) y Murcia (37 km). Esto lo ubica en el sur de la Costa Blanca y no en la Costa del Sol propiamente dicha, con tiempos de traslado al aeropuerto de Alicante-Elche consecuentemente más cortos. El pueblo pertenece a un conjunto de pequeños municipios agrícolas de las tierras bajas del Segura, distintos de la densa urbanización costera de Torrevieja y Orihuela Costa más al sur.
Las playas de Guardamar del Segura se encuentran a 15 minutos en coche del pueblo y constituyen el acceso costero más cercano. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 28 km en línea recta, aproximadamente 30 minutos en coche, lo que facilita los viajes internacionales. El aeropuerto de Valencia está a unos 156 km en línea recta y el de Málaga-Costa del Sol a unos 364 km, ambos fuera del alcance práctico para una excursión de un día. En coche, el pueblo se conecta con la red viaria regional que da servicio a las localidades de la Vega Baja. El acceso ferroviario se realiza a través de la estación de Callosa de Segura, a 7,6 km en línea recta, y de Callosa de Segura-Cox, a 8,1 km. El transporte público de la zona inmediata consta de 10 líneas con 7 paradas, suficiente para conexiones locales pero limitado para desplazamientos al trabajo. Hay instalaciones de puerto deportivo en Port Esportiu Marina de les Dunes, a 8,0 km, y puntos de recarga para vehículos eléctricos en Iberdrola Oasis Center, a 7,8 km. Los golfistas llegan a La Marquesa y La Finca, esta última a 6,8 km en línea recta, en entre 10 y 15 minutos en coche.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja se sitúa a unos 15 metros sobre el nivel del mar en terreno llano en las tierras bajas del río Segura, por lo que ninguna pendiente notable afecta al entorno. El clima regional registra temperaturas medias mensuales de entre 12°C y 26°C, con una media anual de 18,8°C, un patrón de inviernos suaves y veranos cálidos típico del sur de la Costa Blanca. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, en los que el agua del mar se mantiene a 20°C o más. El pueblo está rodeado de tierras agrícolas en lugar de parques naturales, lo que configura el paisaje: horizontes llanos, campos cultivados y vistas lejanas de montañas desde la terraza. La terraza principal, equipada con toldos, se asoma sobre zonas verdes vecinas y montañas a lo lejos, y el toldo motorizado de la terraza de la piscina permite controlar la sombra durante las horas más calurosas. Los días de sol fuerte dominan el año, lo que favorece el uso exterior de la piscina y la terraza durante una larga temporada. La zona registra 32 festivos locales al año, una cifra que refleja la densidad de festividades locales de los municipios valencianos y que incorpora regularmente procesiones y eventos del pueblo al calendario.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La recreación costera se centra en Guardamar del Segura, a 15 minutos en coche, cuyas playas forman el tramo más cercano del litoral de la Costa Blanca. La temporada de baño dura cinco meses con temperaturas del agua de 20°C o más, lo que permite disfrutar de la playa desde finales de primavera hasta el otoño. El golf es una característica clara de la zona: La Marquesa en Ciudad Quesada y La Finca en Algorfa, esta última a 6,8 km en línea recta, son ambos accesibles en entre 10 y 15 minutos en coche. El campo de golf La Finca es uno de los recorridos más conocidos de la comarca de la Vega Baja. Para la recreación acuática más allá de la playa, Port Esportiu Marina de les Dunes está a 8,0 km. Las instalaciones deportivas cercanas al pueblo incluyen el Centro Deportivo Daya Vieja a 0,7 km, el Centro Deportivo La Raqueta a 1,8 km y el Polideportivo San Fulgencio a 2,1 km, cubriendo opciones desde el gimnasio hasta los deportes de raqueta. El propio pueblo mantiene una piscina comunitaria y plazas públicas, y el terreno llano circundante es idóneo para el ciclismo y el senderismo por carreteras rurales, siendo el trastero lateral de la villa un espacio para bicicletas y equipo de playa.
Fuente: OpenStreetMap
Daya Vieja es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado al sureste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 698 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Dentro de su segmento, esta villa ocupa una posición específica en el mercado del sur de la Costa Blanca. Los proyectos comparables enumerados son todos apartamentos de obra nueva a precios de entrada más bajos: Apartments Palangre Beach en Torrevieja desde 160.000 €, Edificio Sun & Center en Torrevieja desde 169.000 €, y Oasis Laguna 2 Fase II en Urbanización El Raso desde 227.000 €. Se trata de desarrollos de apartamentos costeros o cercanos a la costa, mientras que la propiedad de Daya Vieja es una villa independiente con piscina privada y parcela propia. Esa diferencia explica la mayor parte de la brecha de precio: los compradores con 399.950 € reciben un tipo de vivienda, tres dormitorios, dos baños, 133 m², piscina privada de agua salada y terraza, que los proyectos de apartamentos no ofrecen a precios comparables en esta región. La contrapartida es el carácter de la ubicación. Torrevieja es una ciudad costera de tamaño considerable, animada, con densidad turística y servicios urbanos completos, y El Raso es una urbanización residencial colindante con un parque natural cerca de Guardamar. Daya Vieja, en cambio, es un auténtico pueblo de unas 515 personas, tierra adentro en llanura agrícola, donde la tranquilidad diaria es la norma y la actividad costera requiere 15 minutos en coche. Los compradores que comparan estas opciones sopesan, en la práctica, una casa con privacidad y espacio exterior en un entorno rural frente a un apartamento con comodidad costera y menor coste de compra. Dentro de la Vega Baja en concreto, las casas de pueblo independientes con interiores modernos y piscinas privadas constituyen un submercado diferenciado, y sus precios históricamente han estado por debajo de los del stock costero equivalente en Torrevieja u Orihuela Costa. La proximidad de dos campos de golf, La Marquesa y La Finca, y el corto traslado al aeropuerto de Alicante-Elche de unos 30 minutos en coche sitúan la propiedad dentro del alcance del mismo grupo de compradores internacionales que impulsa la demanda a lo largo de este tramo de costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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