Denna fristående villa ligger i Daya Vieja, en liten by i comarcan Vega Baja del Segura i sydöstra delen av provinsen Alicante. Bostaden erbjuder tre sovrum, två badrum och 133 m² boyta på en tomt på 170 m² och är inflyttningsklar. Det begärda priset är fast till €399,950. Daya Vieja ligger cirka 15 meter över havet, med Elche 18 km bort fågelvägen och Alicantes flygplats på ungefär 28 km rakt avstånd. Byn har cirka 515 invånare och utgör en del av en lantlig inlandsmiljö inom nära räckhåll för Costa Blancas kust.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Daya Vieja ligger i Vega Baja del Segura, ett jordbruksområde i låglänt terräng i södra delen av provinsen Alicante. Elche ligger 18 km bort i rak linje, Alicante 35 km och Murcia 37 km. Stränderna i Guardamar del Segura nås med bil på 15 minuter, och Alicantes flygplats kan nås med bil på cirka 30 minuter.
Huset erbjuder tre sovrum och två badrum fördelat på två våningar, med ett vardagsrum med öppen planlösning och matplats, ett inrett kök, ett huvudsovrum med eget badrum samt en solterrass. En saltvattenspool ligger i trädgården framför huset. Med 133 m² boyta på en tomt på 170 m² passar planlösningen för permanent boende eller längre vistelser snarare än för stora hushåll.
Detta är en befintlig, färdigställd bostad i inflyttningsklart skick, så ingen byggnadsfas eller väntetid före överlämning förekommer. Interiörbilder visar en modern finish med ett samtida kök, trappa och badrum. Köpförhandlingar gäller den befintliga byggnaden i dess nuvarande skick, med möbler förhandlingsbart separat.
Tomten är kompakt med sina 170 m², vilket begränsar utrymmet för trädgård runt poolen. Källaren är inte officiellt registrerad, vilket innebär att den inte kan räknas som officiell boyta. Byn i sig är liten, så invånarna reser till större orter för bredare utbud av shopping, vård och service. Inget garage nämns i underlaget.
Ref: VL335745
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par eller en liten familj som söker permanent boende i en lugn spansk by med egen pool skulle finna planlösningen lämplig: tre sovrum, två badrum och ett huvudsovrum ger utrymme för gäster eller hemmakontor. Köpare som vill ha ett fritidshus nära kusten kan uppskatta de 15 minuternas körtid till Guardamar del Seguras stränder och de 30 minuters bilresa till Alicantes flygplats, vilket förenklar flygningar från norra Europa. Golfare når La Marquesa i Ciudad Quesada och La Finca i Algorfa inom 10 till 15 minuters körtid. Huset är mindre lämpligt för köpare som kräver en stor trädgård, med tanke på tomten på 170 m², eller de som är beroende av kollektivtrafik för dagliga pendlingsresor, eftersom livet på landsbygdsbyar i regel förutsätter bil. Köpare som behöver officiellt registrerad yta för ett växande hushåll bör notera att källaren inte är registrerad och inte kan tjäna som ett juridiskt extra rum. Bostaden passar också de som föredrar en etablerad, äkta by framför en turistort: Daya Vieja har cirka 515 invånare, lokala restauranger, torg och en gemensam pool, med 19 restauranger och 21 kaféer inom 2 km. Det är ett hem för människor som accepterar en småskalig miljö och värdesätter bekvämligheter på gångavstånd inom byn, samtidigt som de använder närliggande orter som Elche, 18 km bort, för större tjänster.
Inredningen, såsom den visas på tillgängliga fotografier och beskrivs i försäljningsunderlaget, är samtida. Köket är fullt inrett med vita skåp och apparater i högre segment. Trappan och hallen har en modern design med glasräcke, och badrummet har en walk-in-dusch. Huvudsovrummet har en walk-in-garderob och ett privat en suite-badrum, medan båda sovrummen på övervåningen har inredda garderober. Kanaliserad luftkonditionering är installerad i hela huset, ett system som distribuerar behandlad luft via takventiler i stället för väggenheter, vilket påverkar både komfort och inre utseende. Poolen är ett saltvattensystem, som använder salthlorinering i stället för direkt klordosering och vanligtvis kräver mindre dagligt underhåll. Exteriör utrustning omfattar en motoriserad solmarkis över terrassen och ytterligare solmarkiser monterade på den främre solterrassen. En tvättstuga och ett separat förråd ger utrymme för praktiska saker. Den stora källaren erbjuder ytterligare förvaringskapacitet, men den är inte officiellt registrerad och ligger därmed utanför den dokumenterade boytan. Huset presenteras i inflyttningsklart skick, vilket innebär att inga slutarbeten eller väntetid krävs före inflyttning. Möbler kan förhandlas separat från det begärda priset, så köpare bör tidigt klargöra vilka föremål som ingår och vad deras överlåtelse kommer att kosta. Sammantaget är den tekniska bilden den av ett nyligen färdigställt eller grundligt moderniserat hem med moderna system, medan de registrerade uppgifterna speglar ett äldre ursprung för byggnaden.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på €399,950. Som en befintlig, inflyttningsklar bostad finns ingen prislista eller stegvis lansering; priset gäller huset i dess nuvarande skick, med möbler förhandlingsbara separat. Med €399,950 för 133 m² boyta och tre sovrum blir priset per kvadratmeter ungefär €3,000. Jämförbara nyproduktionsprojekt i det större området, såsom lägenheter i Torrevieja från €160,000 och enheter i Urbanización El Raso från €227,000, är mindre format med lägre ingångspriser, så en direkt jämförelse bör ta hänsyn till skillnaden i typ och storlek. Den oregistrerade källaren ger praktisk förvaring men tillför inget officiellt värde i den registrerade ytan.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring en kompakt tvåvåningsplanlösning som är utformad för praktiskt medelhavsboende. Bottenvåningen kombinerar ett vardagsrum med öppen planlösning och matplats med direkt tillgång till poolterrassen, ett inrett kök, ett gäst-wc samt ett huvudsovrum med walk-in-garderob och eget badrum. Övervåningen har ytterligare två dubbelrum med inredda garderober, betjänade av ett familjebadrum. Framträdgården rymmer en privat saltvattenspool och en utomhusdusch, och en motoriserad solmarkis ger skugga under de varmare månaderna. En solterrass, nåsbar från båda våningarna, blickar ut över grönområden och avlägsna berg. En tvättstuga och förvaringsutrymme vid sidan av huset rymmer cyklar och strandutrustning. Kanaliserad luftkonditionering går genom hela huset. Dagens rytm formas av bymiljön: morgnarna kan börja på terrassen, eftermiddagarna vid poolen och kvällarna på gångavstånd från lokala pubar, restauranger och torg. Byns skala med cirka 515 invånare innebär att allt inom Daya Vieja självt är nära till hands, medan stränderna i Guardamar del Segura ligger 15 minuters körtid bort. Inredningen, synlig på fotografierna av köket, hallen, trappan och badrummet, vittnar om en nyligen genomförd renovering eller modernisering, och presenteras i inflyttningsklart skick. Huset fungerar som en bas för både vardagsliv och säsongens kustbruk, med poolen och terrassen som de främsta utomhusutrymmena under den långa varma säsongen.
Daya Vieja är en traditionell by med cirka 515 invånare i Vega Baja del Segura, en låglänt jordbruksregion i södra delen av provinsen Alicante. Inom en radie på 2 km räknar området 19 restauranger, 21 kaféer, 9 apotek, 7 banker, 2 skolor och en park. Byn själv har pubar, restauranger, torg och en gemensam pool, allt på gångavstånd med tanke på ortens små yta. Sportanläggningar ligger nära: Centro Deportivo Daya Vieja ligger 0,7 km bort, Centro Deportivo La Raqueta 1,8 km och Polideportivo San Fulgencio 2,1 km. Två golfbanor, La Marquesa och La Finca, den senare 6,8 km fågelvägen, nås på 10 till 15 minuter med bil. De närmaste tågstationerna är Callosa de Segura på 7,6 km och Callosa de Segura-Cox på 8,1 km fågelvägen. Kollektivtrafiken består av 10 linjer som betjänar 7 hållplatser i området, vilket stödjer lokala resor men inte ersätter bil för de flesta invånare. Dagligt liv här förutsätter ett fordon för matinköp utöver byns nivå, vård utöver apoteksnivå och administrativa ärenden, med Elche, Alicante och Murcia som regionala referensstäder på 18, 35 respektive 37 km fågelvägen.
Kartan visar Daya Viejas läge i det platta Vega Baja del Segura, inåt landet från Costa Blancas kust och praktiskt taget lika långt från Elche, Alicante och Murcia. Markörer anger närmaste stränder vid Guardamar del Segura, golfbanorna La Marquesa och La Finca samt järnvägsförbindelsen i Callosa de Segura.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Daya Vieja intar en lantlig position i sydöstra delen av provinsen Alicante, inom comarcan Vega Baja del Segura. Den ligger inåt landet från kustremsan, ungefär 15 minuter med bil från Guardamar del Segura, mellan de större stadscentra Elche (18 km fågelvägen), Alicante (35 km) och Murcia (37 km). Detta placerar den på södra Costa Blanca snarare än på själva Costa del Sol, med till motsvarande kortare flygplatstransfertider till Alicante-Elche. Byn tillhör en klunga av små jordbrukskommuner i Seguras lågland, skilda från den täta kustbebyggelsen i Torrevieja och Orihuela Costa längre söderut.
Stranderna i Guardamar del Segura ligger en kvarts körtid från byn och utgör närmaste kusttillgång. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 28 km bort fågelvägen, ungefär 30 minuter med bil, vilket gör internationella resor enkla. Valencia flygplats ligger cirka 156 km fågelvägen och Málaga-Costa del Sol cirka 364 km, båda utanför praktiskt dagsutflyktsavstånd. Med bil ansluter byn till det regionala vägnätet som betjänar städerna i Vega Baja. Järnvägsförbindelse går via Callosa de Segura station på 7,6 km fågelvägen och Callosa de Segura-Cox på 8,1 km. Kollektivtrafiken i närområdet omfattar 10 linjer med 7 hållplatser, tillräckligt för lokala förbindelser men begränsat för pendling. Marinaanläggningar finns på Port Esportiu Marina de les Dunes, 8,0 km bort, och laddstationer för elbilar vid Iberdrola Oasis Center, 7,8 km bort. Golfspelare når La Marquesa och La Finca, den senare 6,8 km fågelvägen, inom 10 till 15 minuters körtid.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja ligger cirka 15 meter över havet på platt mark i Seguraflodens lågland, så inga märkbara sluttningar påverkar läget. Det regionala klimatet uppvisar månadsgenomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C, med ett årligt genomsnitt på 18,8°C, ett mönster med milda vintrar och varma somrar som är typiskt för södra Costa Blanca. Badssäsongen sträcker sig över fem månader, under vilka havsvattnet håller 20°C eller mer. Byn omges av jordbruksmark snarare än naturområden, vilket präglar landskapet: platta horisonter, odlade fält och dockänt berg i fjärran från terrassen. Terrassen i söder, försedd med markiser, blickar ut över angränsande grönområden och berg i fjärran, och den motoriserade markisen över poolterrassen möjliggör skuggkontroll under de varmaste timmarna. Dagar med stark sol dominerar året, vilket stödjer utomhusbruk av pool och terrass under en lång säsong. Området registrerar 32 lokala helgdagar per år, en siffra som speglar tätheten av lokala festligheter i valencianska kommuner och som regelbundet för processioner och byevenemang in i kalendern.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreationen kretsar kring Guardamar del Segura, en kvarts körtid bort, vars stränder utgör närmaste del av Costa Blancas kuststräcka. Badsäsongen varar fem månader med vattentemperaturer på 20°C eller däröver, vilket möjliggör strandbesök från sen vår till höst. Golf är ett tydligt inslag i området: La Marquesa i Ciudad Quesada och La Finca i Algorfa, den senare 6,8 km bort fågelvägen, kan båda nås inom 10 till 15 minuter med bil. Banan La Finca är en av de mer kända i regionen Vega Baja. För vattenbaserad rekreation utöver stranden ligger Port Esportiu Marina de les Dunes 8,0 km bort. Sportanläggningar nära byn omfattar Centro Deportivo Daya Vieja på 0,7 km, Centro Deportivo La Raqueta på 1,8 km och Polideportivo San Fulgencio på 2,1 km, med alternativ från gym till racketsporter. Byn själv har en gemensam pool och allmänna torg, och den omgivande platta terrängen passar cykling och promenader på landsvägar, med villans sidoförråd som ger utrymme för cyklar och strandutrustning.
Källa: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inom sitt segment intar denna villa en specifik position på marknaden för södra Costa Blanca. De jämförbara projekten som listas är alla nyproduktionslägenheter med lägre ingångspriser: Apartments Palangre Beach i Torrevieja från 160 000 €, Edificio Sun & Center i Torrevieja från 169 000 € och Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso från 227 000 €. Detta är kustnära eller närbelägna lägenhetsprojekt, medan bostaden i Daya Vieja är en fristående villa med egen pool och egen tomt. Den skillnaden förklarar det mesta av prisgapet: köpare som betalar 399 950 € får en hustyp, tre sovrum, två badrum, 133 m², egen saltvattenpool och terrass, som lägenhetsprojekt inte erbjuder till jämförbara priser i denna region. Avvägningen gäller platsens karaktär. Torrevieja är en stor, livlig kuststad med tät turism och fullständig urban service, och El Raso är ett bostadsområde gränsande till naturmark nära Guardamar. Daya Vieja är däremot en genuin by med cirka 515 invånare, inåt landet på platt jordbruksmark, där daglig stillhet är normen och kustaktivitet kräver en kvarts körtid. Köpare som jämför dessa alternativ väger i praktiken ett hus med integritet och utomhusutrymme på landsbygden mot en lägenhet med kustnära bekvämlighet och lägre inköpskostnad. Inom Vega Baja specifikt utgör fristående byhus med moderna interiörer och egna pooler en tydlig delmarknad, och priserna där har historiskt legat under motsvarande kustfastigheter i Torrevieja eller Orihuela Costa. Närheten till två golfbanor, La Marquesa och La Finca, samt den korta flygplatstransfern till Alicante-Elche på cirka 30 minuter med bil placerar bostaden inom räckhåll för samma internationella köpargrupp som driver efterfrågan längs denna kuststräcka.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL