Tämä erillinen huvila sijaitsee Daya Viejassa, pienessä kylässä Vega Baja del Seguran comarcassa Alicanten maakunnan kaakkoisosassa. Kohteessa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 133 m² asuinpinta-alaa 170 m²:n tontilla, ja se on muuttovalmis. Pyyntihinta on kiinteä 399 950 euroa. Daya Vieja sijaitsee noin 15 metriä merenpinnan yläpuolella, Elche on 18 km:n linnuntie-etäisyydellä ja Alicanten lentokenttä noin 28 km:n suorassa etäisyydessä. Kylässä on noin 515 asukasta, ja se muodostaa maaseutumaisen sisämaan ympäristön, josta on helppo pääsy Costa Bloncan rannikolle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Daya Vieja sijaitsee Vega Baja del Segurassa, Alicanten maakunnan eteläosan maatalousvaltaisella alangolla. Elche on 18 km:n suorassa etäisyydessä, Alicante 35 km ja Murcia 37 km. Guardamar del Seguran rannat ovat 15 minuutin ajomatkan päässä, ja Alicanten lentokentälle ajaa autolla noin 30 minuutissa.
Talossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kahdessa kerroksessa, ja lisäksi avoin olo- ja ruokailutila, kalustettu keittiö, päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella sekä kattoterassi. Etupihan suolavesiuima-allas täydentää kokonaisuutta. 133 m²:n asuinpinta-ala 170 m²:n tontilla sopii paremmin pysyvään asumiseen tai pitkiin oleskeluihin kuin suurille perheille.
Kyseessä on olemassa oleva, valmis koti muuttovalmiissa kunnossa, joten rakennusvaihetta tai luovutusodotusta ei ole. Sisäkuvat näyttävät nykyaikaisen viimeistelyn modernilla keittiöllä, portaikolla ja kylpyhuoneella. Ostoneuvottelut koskevat nykyistä rakennusta sen nykyisessä kunnossa, ja kalusteista voidaan neuvotella erikseen.
Tontti on kompakti, 170 m², mikä rajoittaa puutarhatilaa uima-altaan ympärillä. Kellarikerros ei ole virallisesti rekisteröity, joten sitä ei voi laskea viralliseksi asuinpinta-alaksi. Itse kylä on pieni, joten asukkaat joutuvat matkustamaan suurempiin kaupunkeihin laajempaa shoppailua, terveydenhuoltoa ja palveluita varten. Tiedoissa ei mainita autotallia.
Ref: VL335745
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Parille tai pienelle perheelle, joka etsii pysyvää asuntoa rauhallisesta espanjalaisesta kylästä omalla uima-altaalla, pohjaratkaisu on sopiva: kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja päämakuuhuone mahdollistavat vieraiden majoituksen tai etätyön. Ostajat, jotka haluavat toisen kodin rannikon läheisyydestä, voivat arvostaa 15 minuutin ajomatkaa Guardamar del Seguran rannoille ja 30 minuutin automatkaa Alicanten lentokentälle, mikä helpottaa lentoja Pohjois-Euroopasta. Golfaajat pääsevät La Marquesalle Ciudad Quesadassa ja La Fincalle Algorfassa 10–15 minuutin ajomatkan päässä. Talo soveltuu vähemmän ostajille, jotka tarvitsevat suuren puutarhan, 170 m²:n tontin vuoksi, tai niille, jotka ovat riippuvaisia julkisesta liikenteestä päivittäisissä työmatkoissa, sillä maaseutukylän elämä edellyttää yleensä autoa. Ostajien, jotka tarvitsevat virallisesti rekisteröityä tilaa kasvavalle perheelle, on hyvä huomata, ettei kellarikerros ole rekisteröity eikä sitä voi käyttää laillisena lisähuoneena. Kohde sopii myös niille, jotka suosivat vakiintunutta, aitoa kylää lomakeskuksen sijaan: Daya Viejassa on noin 515 asukasta, paikallisia ravintoloita, aukioita ja yhteinen uima-allas, ja 2 km:n säteellä on 19 ravintolaa ja 21 kahvilaa. Se on koti ihmisille, jotka hyväksyvät pienimuotoisen ympäristön ja arvostavat kävelymatkan päässä olevia palveluita kylän sisällä, samalla kun lähikaupungeissa kuten 18 km:n päässä olevassa Elchessa hoidetaan laajemmat asiat.
Sisätilojen viimeistely käytettävissä olevien valokuvien ja myyntitietojen perusteella on nykyaikainen. Keittiö on täysin kalustettu valkoisilla kaapeilla ja laadukkailla kodinkoneilla. Portaikko ja eteinen edustavat modernia designia lasikaiteella, ja kylpyhuoneessa on kävelysuihku. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja oma kylpyhuone, ja molemmissa yläkerran makuuhuoneissa on kalustetut vaatekaapit. Koko talossa on kanavailmastointi, järjestelmä joka jakaa käsitellyn ilan kattopuhaltimien kautta seinäyksiköiden sijaan, mikä vaikuttaa sekä mukavuuteen että sisätilojen ilmeeseen. Uima-allas on suolavesijärjestelmä, joka käyttää suolakloorausta suoran kloorilisäyksen sijaan ja vaatii tyypillisesti vähemmän päivittäistä huoltoa. Ulkivarusteisiin kuuluvat moottoroitu aurinkokuuma terassin yllä sekä lisäaurinkokuumat eteläiseen aurinkoterassiin. Kodinhoitohuone ja erillinen varastotila tarjoavat tilaa käytännön tavaroille. Suuri kellari tarjoaa lisää varastokapasiteettia, mutta se ei ole virallisesti rekisteröity ja jää siksi dokumentoidun asuinpinta-alan ulkopuolelle. Talo esitellään muuttovalmiina, mikä tarkoittaa, ettei viimeistelytöitä tai odotusaikaa tarvita ennen asuttamista. Kalusteista voidaan neuvotella erikseen pyyntihinnasta, joten ostajien kannattaa selvittää jo alkuvaiheessa, mitkä esineet kuuluvat kauppaan ja mitä niiden siirto maksaa. Kokonaisuutena tekninen kuva on tuoreesti valmistuneesta tai perusteellisesti modernisoidusta kodista nykyaikaisine järjestelmineen, kun taas rekisteröidyt tiedot viittaavat rakennuksen vanhempaan alkuperään.
Kohde tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 399 950 euroa. Olemassa olevana, muuttovalmiina kotina siihen ei sovellu hinnasto tai vaiheittainen julkaisu; hinta koskee taloa sen nykyisessä kunnossa, ja kalusteista voidaan neuvotella erikseen. Hinnalla 399 950 euroa 133 m²:n asuinpinta-alalla ja kolmella makuuhuoneella neliöhinta on noin 3 000 euroa. Verrattavissa olevat uudiskohteet laajemmalla alueella, kuten asunnot Torreviejassa alkaen 160 000 eurosta ja yksiköt Urbanización El Rasossa alkaen 227 000 eurosta, ovat pienempiä ja edullisemmalla tasolla, joten suorassa vertailussa on otettava huomioon tyylin ja koon ero. Rekisteröimätön kellarikerros tuo käytännön varastotilaa, mutta sillä ei ole virallista arvoa rekisteröidyssä pinta-alassa.
Tämän huvilan arkipyhäisyys rakentuu kompaktin kaksikerroksisen pohjaratkaisun varaan, joka on suunniteltu käytännölliseen Välimeren asumiseen. Pohjakerroksessa yhdistyvät avoin olo- ja ruokailutila suoralla pääsyllä allasterassille, kalustettu keittiö, vieras-WC sekä päämakuuhuone vaatehuoneineen ja omalla kylpyhuoneella. Yläkerrassa on kaksi lisää parisänkyhuonetta kalustetuilla vaatekaapeilla ja perheen yhteinen kylpyhuone. Etupihalla on oma suolavesiuima-allas ja ulkoduššu, ja moottoroitu aurinkokuuma tarjoaa varjoa lämpiminä kuukausina. Kattoterassi, jolle pääsee molemmista kerroksista, avautuu viheralueille ja kaukaisille vuorille. Kodinhoitohuone ja varastotila talon sivulla mahdistuttavat pyörät ja rantavarusteet. Kanavailmastointi kulkee koko talossa. Päivän rytmi muotoutuu kyläympäristön mukaan: aamut voi aloittaa terassilla, iltapäivät uima-altaan äärellä ja illat ovat kävelymatkan päässä paikallisista baareista, ravintoloista ja aukioista. Noin 515 asukkaan kylä tarkoittaa, että kaikki Daya Viejan sisällä on lähettyvillä, kun taas Guardamar del Seguran rannat ovat 15 minuutin ajomatkan päässä. Sisätilojen viimeistely keittiön, eteisen, portaikon ja kylpyhuoneen valokuvissa heijastaa tuoretta remonttia tai modernia varustelua, ja koti esitellään muuttovalmiina. Talo toimii sekä arjen että lomakäytön tukikohtana, ja uima-allas ja terassi ovat tärkeimmät ulkoilman oleskelutilat lämpimän kauden aikana.
Daya Vieja on perinteinen noin 515 asukkaan kylä Vega Baja del Segurassa, Alicanten maakunnan eteläosan matalalla maatalousalueella. 2 km:n säteellä alueella on 19 ravintolaa, 21 kahvilaa, 9 apteekkia, 7 pankkia, 2 koulua ja puisto. Itse kylässä on baareja, ravintoloita, aukioita ja yhteinen uima-allas, kaikki kävelymatkan päässä kylän pienen koon ansiosta. Liikuntatilat ovat lähellä: Centro Deportivo Daya Vieja on 0,7 km:n päässä, Centro Deportivo La Raqueta 1,8 km:n ja Polideportivo San Fulgencio 2,1 km:n päässä. Kaksi golfkenttää, La Marquesa ja La Finca, jälkimmäinen 6,8 km:n linnuntie-etäisyydellä, tavoitetaan autolla 10–15 minuutissa. Lähimmät juna-asemat ovat Callosa de Segura 7,6 km:n ja Callosa de Segura-Cox 8,1 km:n suorassa etäisyydessä. Julkinen liikenne koostuu 10 linjasta, jotka palvelevat 7 pysäkkiä alueella, mikä tukee paikallista liikkumista mutta ei korvaa autoa useimmilla asukkailla. Arki täällä edellyttää ajoneuvoa kylätason suurempiin ostoksiin, apteekkitason laajempaan terveydenhuoltoon ja virallisii asioihin, ja Elche, Alicante ja Murcia ovat alueelliset viitekaupungit 18, 35 ja 37 km:n linnuntie-etäisyyksillä.
Kartta näyttää Daya Viejan sijainnin tasaisessa Vega Baja del Segurassa, Costa Blancan rannikon sisämaassa ja käytännössä yhtä etäällä Elchestä, Alicantesta ja Murciasta. Merkit osoittavat lähimmät rannat Guardamar del Segurassa, La Marquesan ja La Fincan golfkentät sekä junayhteyden Callosa de Segurassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Daya Vieja sijaitsee maaseutupaikassa Alicanten maakunnan kaakkoisosassa Vega Baja del Seguran kunninosassa. Se sijaitsee sisämaassa rannikkokaistaleesta, suunnilleen 15 minuutin ajomatkan päässä Guardamar del Segurasta, suurempien kaupunkikeskusten Elchen (18 km linnuntietä), Alicanten (35 km) ja Murcian (37 km) välissä. Tämä sijoittaa sen eteläiselle Costa Blancialle eikä varsinaiselle Costa del Solille, ja vastaavasti lentokenttäsiirtymat Alicante-Elcheen ovat lyhyemmät. Kylä kuuluu pienten maatalouskuntien ryppääseen Seguran alangoilla, erilleen etelämpänä sijaitsevasta Torreviejan ja Orihuela Costan tiheästä rantarakentamisesta.
Guardamar del Seguran rannat sijaitsevat 15 minuutin ajomatkan päässä kylästä ja tarjoavat lähimmän pääsyn rannikolle. Alicante-Elchen lentokenttä on linnuntietä noin 28 km:n päässä, suunnilleen 30 minuutin automatka, mikä tekee kansainvälisestä matkustamisesta vaivatonta. Valencian lentokenttä on linnuntietä noin 156 km:n ja Málaga-Costa del Sol noin 364 km:n päässä, molemmat käytännössä päiväretken ulottumattomissa. Autolla kylä yhdistyy alueelliseen tieverkkoon, joka palvelee Vega Bajan kaupunkeja. Junayhteys kulkee Callosa de Seguran asemalta 7,6 km:n linnuntie-etäisyydellä sekä Callosa de Segura-Coxin asemalta 8,1 km:n päässä. Julkinen liikenne lähiympäristössä käsittää 10 linjaa ja 7 pysäkkiä, mikä riittää paikallisiin yhteyksiin mutta on rajoitettu työmatkaliikenteeseen. Venesatamapalvelut ovat saatavilla Port Esportiu Marina de les Dunesissa 8,0 km:n päässä, ja sähköautojen latauspisteet Iberdrola Oasis Centerissä 7,8 km:n päässä. Golfaajat saavuttavat La Marquesan ja La Fincan, jälkimmäinen 6,8 km:n linnuntie-etäisyydellä, 10–15 minuutin ajomatkalla.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja sijaitsee noin 15 metrin korkeudella merenpinnasta tasaisessa maastossa Segura-joen alangoilla, joten mitään merkittäviä rinnteitä ei vaikuta ympäristöön. Alueen ilmastossa kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:n ja 26 °C:n välillä, ja vuosikeskiarvo on 18,8 °C, talvet ovat leutoja ja kesät lämpimiä, kuten on tyypillistä eteläiselle Costa Blancialle. Uimakausi kestää viisi kuukautta, joiden aikana meriveden lämpötila pysyy vähintään 20 °C:ssa. Kylää ympäröi maatalousmaa luonnonpuiston sijaan, mikä muokkaa maisemaa: tasaiset horisontit, viljellyt pellot ja kaukaiset vuorinäkymät terassilta. Etelään avautuva aurinkoterassi, jossa on markiisit, näyttää viereisille viheralueille ja kaukaisille vuorille, ja allasterassin sähkökäyttöinen markiisi mahdollistaa varjon säätelyn lämpimimpinä tunteina. Voimakkaan auringonpaisteen päivät hallitsevat vuotta ja tukevat uima-altaan ja terassin ulkokäyttöä pitkän kauden ajan. Alueella kirjataan 32 paikallista juhlapäivää vuodessa, mikä kuvastaa paikallisten juhlien tiheyttä valencialaisissa kunnissa ja tuo säännöllisesti kulkueita ja kylätapahtumia kalenteriin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon virkistystoiminta keskittyy Guardamar del Seguraan, 15 minuutin ajomatkan päähän, jonka rannat muodostavat lähimmän osuuden Costa Blancan rannikosta. Uimakausi kestää viisi kuukautta vähintään 20 °C:n vesilämpötiloilla, mikä mahdollistaa rantojen käytön myöhäiskevästä syksyyn. Golf on alueen selkeä piirre: La Marquesa Ciudad Quesadassa ja La Finca Algorfassa, jälkimmäinen 6,8 km:n linnuntie-etäisyydellä, ovat molemmat saavutettavissa 10–15 minuutin ajomatkalla. La Finca-kenttä on yksi Vega Bajan alueen tunnetummista. Rantaelämyksen lisäksi vesivirkistystä tarjoaa Port Esportiu Marina de les Dunes 8,0 km:n päässä. Urheilumahdollisuuksia kylän lähellä ovat Centro Deportivo Daya Vieja 0,7 km:n, Centro Deportivo La Raqueta 1,8 km:n ja Polideportivo San Fulgencio 2,1 km:n päässä, kattaten vaihtoehtoja kuntosalin käytöstä mailapeleihin. Kylässä on yhteinen uima-allas ja julkisia aukioita, ja ympäröivä tasainen maasto sopii pyöräilyyn ja kävelyyn maaseututeillä; huvilan sivuvarasto tarjoaa tilaa polkupyörille ja rantarahoille.
Lähde: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Omassa segmentissään tämä huvila miehittää tietyn aseman eteläisen Costa Blancan markkinoilla. Luetellut vertailukohdat ovat kaikki uudiskohteen asuntoja alhaisemmilla aloitushinnoilla: Apartments Palangre Beach Torreviejassa alkaen 160 000 €, Edificio Sun & Center Torreviejassa alkaen 169 000 € ja Oasis Laguna 2 Fase II Urbanización El Rasossa alkaen 227 000 €. Nämä ovat rannikko- tai rantaläheisiä asuntokohteita, kun taas Daya Viejan kohde on erillinen huvila omalla uima-altaalla ja omalla tontillaan. Tämä ero selittää suurimman osan hintaeroista: 399 950 €:n hintaan ostajat saavat asumustyypin, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, 133 m², oma suolavesiuima-allas ja terassi, jota asuntoprojektit eivät tarjoa vastaavilla hinnoilla tällä alueella. VastineeksiHinta on sijainnin luonne. Torrevieja on suuri, vilkas rantakaupunki matkailutiheydellä ja täydellisillä kaupunkipalveluilla, ja El Raso on asuinalue, joka rajautuu luonnonpuistoon Guardamarin lähellä. Daya Vieja sen sijaan on aito noin 515 asukkaan kylä sisämaassa tasaisella maatalousmaalla, jossa päivittäinen rauha on normaali ja rantaelämä vaatii 15 minuutin ajomatkan. Näitä vaihtoehtoja vertailevat ostajat punnivat käytännössä maaseudulla sijaitsevaa kotia, jossa on yksityisyys ja ulkotilat, vasten rantamukavuuden ja alhaisemman ostohinnan asuntoa. Vega Bajassa erityisesti erilliset kylätalot modernilla sisustuksella ja omilla uima-altailla muodostavat oman osamarkkinansa, ja hinnat ovat historiallisesti pysyneet vastaavaa rantakantaa alempina Torreviejassa tai Orihuela Costassa. Kahden golfkentän, La Marquesan ja La Fincan, läheisyys ja lyhyt noin 30 minuutin siirtymä Alicante-Elchen lentokentälle sijoittavat kohteen saman kansainvälisen ostajajoukon ulottuville, joka ohjaa kysyntäää tällä rannikko-osuudella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL