Este proyecto de townhouses en Dolores, provincia de Murcia, ofrece viviendas de obra nueva con una superficie habitable de 124 m² y parcelas de 245 m². La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, y se presenta como una opción residencial en una localidad con acceso a servicios diarios. La proximidad a zonas verdes y de ocio, junto con una temperatura media anual agradable, configuran el entorno de vida de esta promoción inmobiliaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Dolores, el proyecto se ubica en una zona de interior con fácil acceso a servicios cotidianos. La distancia a la costa y aeropuertos principales requiere planificación, pero la cercanía a campos de golf y la propia infraestructura local facilitan la vida diaria. La elevación de 15 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima favorable.
Diseñado para cubrir las necesidades de familias o parejas que buscan una residencia principal o secundaria con comodidades modernas. La distribución de 3 dormitorios y 3 baños, junto con espacios exteriores privados como solárium y terraza, se adapta a un estilo de vida que valora la privacidad y la funcionalidad en un entorno residencial.
El desarrollo se encuentra en fase de construcción o recién completado, ofreciendo propiedades modernas con acabados contemporáneos. La tipología de townhouse con parcelas individuales asegura independencia, mientras que el acceso a zonas comunes como piscina y jacuzzi añade valor a la experiencia residencial. La eficiencia energética se espera que cumpla con la normativa vigente.
Este proyecto no se encuentra en primera línea de playa ni en el corazón de una gran urbe. La distancia a aeropuertos internacionales de mayor envergadura y la dependencia de transporte privado para ciertas actividades son aspectos a considerar. Tampoco se trata de un desarrollo enfocado exclusivamente en apartamentos de lujo con vistas al mar, sino en un concepto de vivienda unifamiliar en un entorno de pueblo.
Ref: VL436506
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan establecerse en un entorno de pueblo español, valorando la tranquilidad y la cercanía a servicios cotidianos como supermercados y farmacias, ambos a menos de 2 km. Es una opción a considerar para familias que necesitan espacio, con 3 dormitorios y 3 baños, y para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre gracias a las 3.840 horas de sol anuales y los 6 meses de temporada de baño. La proximidad a campos de golf, como Campo de Roda Golf a 1.9 km, atrae a aficionados a este deporte. También puede ser una alternativa para quienes buscan una segunda residencia o un cambio de estilo de vida, lejos del bullicio de las grandes ciudades costeras pero con buena conexión a infraestructuras importantes como el aeropuerto de Alicante (a unos 28 km). La presencia de 5 paradas de transporte público y 9 líneas de autobús ofrece cierta flexibilidad de movilidad.
Las viviendas tipo townhouse en Dolores se caracterizan por una construcción moderna con atención a los detalles y acabados de calidad. Se espera que incorporen sistemas de climatización eficientes, preinstalación para aire acondicionado frío/calor, y un diseño interior funcional. Los dormitorios, incluyendo habitaciones dobles, cuentan con armarios empotrados. La presencia de baños en suite en algunas de las habitaciones y un baño adicional subraya el confort. Las zonas exteriores privadas, como terrazas y solárium con cocina exterior, amplían el espacio habitable. Se emplean materiales que garantizan durabilidad y estética contemporánea, buscando optimizar el confort térmico y acústico, en línea con las normativas de construcción actuales para edificaciones residenciales.
La oferta de townhouses en esta promoción se inicia desde los 374.950 €. Este precio corresponde a unidades con 3 dormitorios y 3 baños, y una superficie construida de 124 m², sobre parcelas de 245 m². La disponibilidad de unidades específicas, distribuciones o acabados puede variar, siendo recomendable consultar el estado actualizado del inventario. El precio de lanzamiento posiciona estas propiedades en un segmento medio-alto dentro del mercado de obra nueva en la zona de Dolores, ofreciendo una propuesta de valor en términos de espacio, equipamiento y construcción.
Dolores, una localidad en la Región de Murcia con poco más de 6.500 habitantes, ofrece un ritmo de vida tranquilo y arraigado a las tradiciones locales. El proyecto se inserta en este contexto, proporcionando un hogar moderno dentro de un entorno que conserva la esencia de un pueblo español. Los residentes dispondrán de servicios esenciales a poca distancia, como supermercados, farmacias y centros educativos. La proximidad a 19 restaurantes y 21 cafés sugiere una vida social activa a nivel local. La altura de 15 metros sobre el nivel del mar ofrece un clima templado, con temperaturas medias de 18.9°C y un notable promedio de 3.840 horas de sol anuales, lo que favorece actividades al aire libre y un disfrute prolongado del entorno durante los seis meses de temporada de baño. Es un lugar para quienes buscan la calma de un pueblo sin renunciar a la comodidad de tener servicios a mano.
Vivir en Dolores significa integrarse en una comunidad de aproximadamente 6.546 habitantes, donde la vida transcurre a un ritmo pausado pero con acceso a una red de servicios completa. A menos de 2 km se encuentran 19 restaurantes, 21 cafeterías, 7 bancos, 9 farmacias y 2 parques, lo que asegura que las necesidades diarias estén cubiertas sin necesidad de largos desplazamientos. La elevación de 15 metros sobre el nivel del mar se asocia a un clima agradable, con una media anual de 18.9°C, y la posibilidad de disfrutar del exterior durante gran parte del año, especialmente en los 6 meses de temporada de baño. La presencia de 9 líneas de transporte público y 5 paradas cercanas facilita la movilidad dentro del municipio y hacia localidades colindantes.
El proyecto se localiza en Dolores, una municipality de la Región de Murcia. Esta posición en el interior de la provincia le otorga un carácter distinto a las zonas costeras, ofreciendo un entorno más tranquilo y arraigado a las tradiciones locales, sin renunciar a la proximidad de servicios y ocio.
Dolores se ubica en la parte sur de la Región de Murcia, una zona caracterizada por su paisaje agrícola y proximidad a la costa del Mar Menor. Su posición en el interior la distingue de las localidades puramente costeras, ofreciendo un ambiente más tradicional y tranquilo. Se encuentra relativamente cerca de centros urbanos de mayor tamaño como Murcia capital y Cartagena, lo que permite acceder a una oferta cultural y de servicios más amplia con desplazamientos moderados. La conexión con el litoral es fluida, facilitando el acceso a playas y resorts turísticos, sin estar directamente expuesta al bullicio constante de la primera línea.
El proyecto en Dolores se sitúa a una distancia de 6.3 km de playas como Playa de Barnuevo. La infraestructura de ocio incluye varios campos de golf en las proximidades, siendo Campo de Roda Golf el más cercano a 1.9 km. Para el transporte aéreo, el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 28 km por línea recta, y el aeropuerto de Valencia (VLC) a unos 156 km. Las estaciones de tren de Callosa de Segura (7.6 km) y Callosa de Segura-Cox (8.1 km) ofrecen alternativas de movilidad terrestre. La red de transporte público local, con 9 líneas y 5 paradas, complementa la accesibilidad general de la zona para desplazamientos a servicios como supermercados (1.4 km), hospitales (4.7 km) y farmacias (3.5 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores goza de un clima mediterráneo continentalizado, con una temperatura media anual de 18.9°C y un promedio histórico de 3.840 horas de sol al año. Esto se traduce en inviernos suaves y veranos cálidos, propiciando un largo periodo de disfrute al aire libre. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, si bien no confiere características de montaña, modera las temperaturas y contribuye a un ambiente confortable. El 'swimming season' se extiende por aproximadamente seis meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C, invitando a disfrutar de las cercanas costas. La región es conocida por su luminosidad y cielos despejados, creando un ambiente propicio para actividades recreativas y un estilo de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en Dolores y sus alrededores combina la proximidad al mar con instalaciones deportivas. Las playas más cercanas, como Playa de Barnuevo, se encuentran a poco más de 6 km. Para los aficionados al golf, la zona cuenta con varios campos de prestigio: Campo de Roda Golf (1.9 km), Serena Golf (5.4 km) y Club de Golf Veneziola (11 km). Estas opciones brindan acceso a instalaciones de alta calidad para la práctica de este deporte. La comunidad de Mirador de la Ermita también ofrece acceso a una piscina comunitaria y jacuzzi, complementando las posibilidades de ocio y relajación para los residentes, permitiendo disfrutar del clima favorable durante gran parte del año.
Fuente: OpenStreetMap
Dolores se ubica en la parte sur de la Región de Murcia, una zona caracterizada por su paisaje agrícola y proximidad a la costa del Mar Menor. Su posición en el interior la distingue de las localidades puramente costeras, ofreciendo un ambiente más tradicional y tranquilo. Se encuentra relativamente cerca de centros urbanos de mayor tamaño como Murcia capital y Cartagena, lo que permite acceder a una oferta cultural y de servicios más amplia con desplazamientos moderados. La conexión con el litoral es fluida, facilitando el acceso a playas y resorts turísticos, sin estar directamente expuesta al bullicio constante de la primera línea.
El término dolores puede referirse:al plural de dolor;
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
En comparación con otras promociones en la Región de Murcia, este proyecto en Dolores se sitúa en una categoría de precios accesible, comenzando desde 374.950 €, lo que lo diferencia de ofertas de lujo en primera línea de playa o en desarrollos urbanos consolidados. Mientras que proyectos como ATENAS FASE I - KEY READY en la misma localidad pueden superar los 439.000 €, esta oferta se presenta como una alternativa más contenida. MYKONOS APARTMENTS, con precios desde 279.900 €, representa una opción más económica, probablemente con características distintas en cuanto a tamaño o equipamiento. ANDREU VILLAS, a partir de 425.000 €, se posiciona en un rango de precio superior. La particularidad de esta promoción radica en su ubicación en un entorno de pueblo que combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios esenciales y campos de golf, a diferencia de desarrollos más turísticos o centrados en grandes urbanizaciones. Ofrece un equilibrio entre espacio privado (parcela de 245 m²) y acceso a zonas comunes, apuntando a un comprador que busca una vida residencial auténtica en la Costa Cálida.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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