Este townhouse, localizado em Dolores, Murcia, oferece 3 quartos e 3 casas de banho num espaço habitacional de 124 m² com um lote de 245 m². O projeto situa-se numa zona com acesso a serviços diários e a uma curta distância de comodidades essenciais. A propriedade representa uma opção de habitação num ambiente com características de vila e proximidade a campos de golfe, destacando-se pela sua condição e infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Dolores, uma localidade no interior da Região de Múrcia, com acesso a serviços diários. A proximidade a zonas verdes e a campos de golfe é notável, embora a distância a zonas costeiras e a grandes centros urbanos seja mais considerável. A mobilidade local beneficia de transportes públicos, mas a utilização de um veículo particular é recomendada para maior conveniência.
Este imóvel responde a necessidades de habitação que combinam a tranquilidade de uma vila com a conveniência de ter serviços essenciais próximos. A configuração com 3 quartos e 3 casas de banho é adequada para famílias ou para quem procura espaço adicional para hóspedes ou escritório. As áreas exteriores privadas, como o solário e terraços, oferecem valor para quem preza o tempo ao ar livre.
O estatuto de townhouse, com características de excelência e acabamentos de qualidade, sugere uma construção relativamente recente ou uma propriedade em muito bom estado de conservação. Detalhes como ar condicionado pré-instalado e casas de banho com acabamentos modernos indicam conformidade com padrões construtivos atuais. A especificação 'show-home condition' aponta para um elevado nível de apresentação e manutenção.
A propriedade não se localiza diretamente na costa, apresentando uma distância considerável a praias e ao aeroporto principal de Alicante. Embora bem servida por transportes públicos locais, a acessibilidade a nível nacional e internacional depende da rede rodoviária e ferroviária. O clima, embora ameno, não se enquadra nas características tropicais ou de praia costeira permanente.
Ref: VL436506
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Dolores é adequada para um público que procura uma residência permanente ou secundária num ambiente tranquilo, mas com acesso a serviços. É uma opção a considerar para famílias que valorizam um espaço com jardim privado e áreas comuns como piscina, e que desejam estar perto de instalações desportivas como campos de golfe. O comprador ideal terá em conta a distância a zonas costeiras e aeroportos internacionais, priorizando a vida numa localidade espanhola mais tradicional. A condição 'show-home' e a disponibilidade imediata ('key ready') são fatores importantes para quem deseja mudar-se rapidamente sem necessidade de obras ou grandes preparativos. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho, incluindo suites, oferece conforto e privacidade. Aqueles que apreciam um clima com muitas horas de sol e um longo período de temperaturas amenas para desfrutar de atividades ao ar livre, como golfe ou simplesmente relaxar nos terraços e solário, encontrarão aqui um ambiente propício.
A qualidade de acabamento deste townhouse é descrita como 'show-home condition' e 'impeccable standard', o que sugere um elevado nível de detalhe e apresentação. Os interiores dispõem de 124 m² de espaço habitacional com 3 quartos duplos e 3 casas de banho, duas das quais em suite. A suite master inclui um closet e uma casa de banho com lavatórios duplos ('his-and-hers sinks'). Uma casa de banho adicional com duche está localizada no rés-do-chão. O sistema de ar condicionado está pré-instalado, com opções de aquecimento e arrefecimento ('Hot/Cold A/C'). As características exteriores incluem terraços em cada canto, um jardim no rés-do-chão e um solário privado com cozinha exterior, complementado por um toldo elétrico. A pintura exterior recente confere uma aparência moderna. O sistema de entrada com intercomunicador e a mobília parcial indicam um imóvel preparado para habitação imediata. O acesso a uma piscina comum e jacuzzi com espreguiçadeiras e guarda-sóis, parte da comunidade 'Mirador de la Ermita', acrescenta valor às comodidades.
O preço deste townhouse em Dolores, Murcia, está fixado em 374.950 €. Este valor posiciona a propriedade num segmento de mercado que reflete as suas características, como 3 quartos, 3 casas de banho e uma área habitacional de 124 m² num lote de 245 m². A disponibilidade é apresentada como um imóvel pronto a habitar ('key ready' e 'show-home condition'), sugerindo que não se trata de uma fase de pré-venda ou construção. A oferta de propriedades semelhantes na área, como MYKONOS APARTMENTS (a partir de €279.900), ATENAS FASE I (a partir de €439.000) e ANDREU VILLAS (a partir de €425.000), indica uma variação de preços dependendo do tipo, localização e acabamentos específicos, com este imóvel a situar-se no meio-campo em termos de preço dentro do conjunto de ofertas comparativas mencionadas.
Dolores, uma localidade com cerca de 6.546 habitantes, oferece um ambiente de vida com acesso a uma variedade de serviços e comodidades. A vida quotidiana neste local pode ser caracterizada pela conveniência de ter supermercados, farmácias, bancos e restaurantes a distâncias acessíveis, muitas vezes dentro de um raio de 2 km. A presença de escolas e parques contribui para um ambiente familiar. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de natação estimado em 6 meses. Os 3.840 horas de sol anuais históricas reforçam o potencial para desfrutar do exterior. A proximidade a campos de golfe como Campo de Roda (1.9 km) e Serena Golf (5.4 km) atrai entusiastas deste desporto. O transporte público, com 9 linhas e 5 paragens na área, garante alguma mobilidade, embora a posse de um veículo seja vantajosa para explorar a região mais amplamente. A oferta de 19 restaurantes e 21 cafés na vizinhança imediata sugere uma vida social e gastronómica ativa.
Viver em Dolores, Múrcia, oferece um ritmo de vida típico de uma localidade espanhola, com acesso conveniente a necessidades diárias. A proximidade a um supermercado (1.4 km), farmácia (3.5 km) e centro de saúde (4.7 km) garante a cobertura de serviços essenciais. A oferta de 19 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social e gastronómica ativa na comunidade. A presença de 2 escolas na área próxima indica um ambiente adequado para famílias. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e um longo período de temperaturas agradáveis (6 meses de natação), incentivam atividades ao ar livre. A localidade é também um ponto de interesse para golfistas, com vários campos a distâncias razoáveis, como Campo de Roda Golf (1.9 km). A rede de transportes públicos, com 9 linhas e 5 paragens, oferece alguma mobilidade, complementada pela conveniência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.7 km.
Este mapa situa Dolores, Múrcia, numa posição estratégica no interior da região, com acesso a serviços locais e a uma rede de transportes que a conecta a zonas costeiras e a infraestruturas aeroportuárias. A representação visual realça a proximidade a campos de golfe e a distância a praias e centros urbanos maiores.
Dolores situa-se na província de Múrcia, uma região com características geográficas e climáticas distintas na costa sudeste de Espanha. O seu posicionamento é mais interior, afastado da linha costeira direta da Costa Cálida, mas beneficiando da proximidade a áreas de interesse como o Mar Menor e a cidade de Cartagena. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o principal ponto de acesso aéreo, é de aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando ligações internacionais. Em comparação com as populares costas de Alicante ou Almería, Múrcia oferece um ambiente mais autêntico e, por vezes, menos congestionado, mantendo um clima favorável e acesso a infraestruturas de lazer como campos de golfe. A proximidade a outras localidades como Los Alcázares (aproximadamente 6 km) e San Javier (aproximadamente 7 km) permite aceder a uma maior diversidade de serviços e atividades.
A localização em Dolores, Múrcia, apresenta uma acessibilidade mista a comodidades e infraestruturas de transporte. As praias mais próximas, como Playa de Barnuevo, situam-se a aproximadamente 6.3 km (hemelsbreed), oferecendo acesso ao litoral. Para os entusiastas do golfe, o Campo de Roda Golf está a apenas 1.9 km, com Serena Golf a 5.4 km e Club de Golf Veneziola a 11 km. Serviços essenciais como um supermercado encontram-se a 1.4 km, uma farmácia a 3.5 km e um hospital a 4.7 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 28 km em linha reta, sendo o principal ponto de acesso aéreo internacional. Estações de comboio como Callosa de Segura estão a 7.6 km. A infraestrutura de transporte público é assegurada por 9 linhas e 5 paragens na área, complementada pela disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Dolores, Múrcia, é mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas e uma abundância de sol. A temperatura média anual ronda os 18.9°C, com variações sazonais que geralmente se situam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O número histórico de horas de sol anuais é elevado, com cerca de 3.840, o que favorece atividades ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, como nadar no mar ou em piscinas, estende-se por aproximadamente 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente sem grandes variações de temperatura associadas à altitude. A paisagem circundante, embora não seja costeira, beneficia da proximidade a zonas húmidas e a um clima que permite a prática de desportos como o golfe durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Dolores, Múrcia, oferece acesso a várias opções recreativas, com destaque para a proximidade a praias e campos de golfe. As praias mais próximas, como Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, localizam-se a cerca de 6.3 km e 6.4 km respetivamente (em linha reta), oferecendo acesso à costa e ao Mar Menor. Para os golfistas, o Campo de Roda Golf situa-se a apenas 1.9 km, sendo um dos campos mais próximos. Outras opções incluem Serena Golf (5.4 km) e Club de Golf Veneziola (11 km). A comunidade onde se insere o townhouse, Mirador de la Ermita, dispõe de uma piscina comum e jacuzzi, complementados com espreguiçadeiras e guarda-sóis, proporcionando um espaço de lazer adicional. A oferta de 19 restaurantes e 21 cafés na proximidade imediata de Dolores também contribui para as opções de lazer e convívio.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores situa-se na província de Múrcia, uma região com características geográficas e climáticas distintas na costa sudeste de Espanha. O seu posicionamento é mais interior, afastado da linha costeira direta da Costa Cálida, mas beneficiando da proximidade a áreas de interesse como o Mar Menor e a cidade de Cartagena. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o principal ponto de acesso aéreo, é de aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando ligações internacionais. Em comparação com as populares costas de Alicante ou Almería, Múrcia oferece um ambiente mais autêntico e, por vezes, menos congestionado, mantendo um clima favorável e acesso a infraestruturas de lazer como campos de golfe. A proximidade a outras localidades como Los Alcázares (aproximadamente 6 km) e San Javier (aproximadamente 7 km) permite aceder a uma maior diversidade de serviços e atividades.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparando este townhouse em Dolores com outras opções na região de Múrcia e arredores, observam-se distintas características de localização e preço. Em Dolores, o projeto MYKONOS APARTMENTS apresenta-se com um preço inicial inferior, a partir de €279.900, sugerindo tipologias de apartamentos com áreas menores ou menos características exteriores. Por outro lado, ATENAS FASE I e ANDREU VILLAS situam-se num patamar de preço superior, a partir de €439.000 e €425.000 respetivamente, o que pode indicar moradias de maior dimensão, acabamentos mais exclusivos ou localizações com vantagens adicionais, como maior proximidade à costa ou vistas privilegiadas. O imóvel em questão, com um preço de €374.950, posiciona-se numa faixa intermédia, oferecendo um equilíbrio entre espaço (124 m² de área habitacional em 245 m² de lote), número de quartos (3) e estado de conservação ('show-home condition'), com o benefício adicional de um solário privado e acesso a piscina comum. A sua localização mais interior em Dolores, embora com acesso a serviços e campos de golfe, difere de empreendimentos diretamente na linha costeira da Costa Cálida, onde os preços tendem a ser mais elevados devido à proximidade imediata ao mar. A distância a aeroportos como Alicante (cerca de 28 km) é razoável, mas inferior à de projetos situados mais a sul, que podem depender mais de aeroportos como o de Múrcia-Corvera ou o de Almería.
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