Dit instapklare townhouse, gelegen in Dolores, Murcia, biedt een comfortabele woonruimte van 124 m² op een perceel van 245 m². Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is het pand ontworpen voor gezinscomfort en gastvrijheid. De woning is gelegen in een omgeving die bekend staat om zijn rustige dorpskarakter, terwijl dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De locatie combineert het authentieke Spaanse dorpsleven met de nabijheid van kustgebieden en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Dolores, Murcia, biedt dit townhouse een serene woonomgeving. De nabijheid van lokale winkels (1.4 km) en een apotheek (3.5 km) zorgt voor dagelijks gemak. Voor recreatie liggen diverse stranden zoals Playa de Barnuevo (6.3 km hemelsbreed) en golfbanen zoals Campo de Roda Golf (1.9 km hemelsbreed) binnen bereik, wat de locatie veelzijdig maakt.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De woonoppervlakte van 124 m² biedt voldoende leefruimte. De aanwezigheid van zowel een gemeenschappelijk zwembad als privé buitenruimtes, waaronder een solarium, ondersteunt een actieve en ontspannen levensstijl.
Dit townhouse betreft een bestaande bouw die uitstekend onderhouden is. De woning wordt aangeboden in een 'show-home'-conditie, wat duidt op een hoge staat van afwerking en instapklaarheid. Recente schilderwerken aan de buitenzijde dragen bij aan de frisse uitstraling van het pand.
Hoewel de woning is voorzien van airconditioning, wordt deze aangeboden als 'pre-installed A/C', wat kan impliceren dat de unit nog geïnstalleerd moet worden of dat het systeem voorbereid is. De locatie is landinwaarts, waardoor directe toegang tot een eigen privéstrand niet aanwezig is.
Ref: VL436506
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor wie de rust en authenticiteit van een Spaans dorp zoekt, zonder in te leveren op comfort en voorzieningen. Het is een passende keuze voor gezinnen die een ruime woning met meerdere slaapkamers en badkamers wensen, en voor wie buitenruimte zoals terrassen en een solarium belangrijk zijn. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen. De woning is ook aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een instapklare woning in een regio met potentie, of voor wie een levensloopbestendige woning zoekt die ook geschikt is voor ontvangst van gasten.
De woning wordt gepresenteerd in uitstekende staat, vergelijkbaar met een 'show-home'. Dit impliceert een hoge mate van afwerking met oog voor detail. Kenmerken zoals inbouwkasten, privé terrassen en een solarium verhogen het wooncomfort. De badkamers zijn modern, waaronder ensuite faciliteiten en een aparte douchekamer. De voorbereiding voor airconditioning (warm en koud) wijst op moderne comfortopties. De recente schilderwerken aan de buitenzijde dragen bij aan de esthetische kwaliteit.
De vraagprijs voor dit townhouse in Dolores bedraagt €374.950. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 124 m² op een perceel van 245 m². De 'show-home'-conditie en de uitstekende staat van onderhoud, inclusief recente buitenverfwerken, rechtvaardigen de prijsstelling. Het pand is direct bewoonbaar en biedt daarnaast toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en jacuzzi.
Dolores, een gemeente met circa 6.546 inwoners, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring. Het leven hier kenmerkt zich door een rustig ritme, met dagelijkse voorzieningen zoals restaurants, winkels, scholen en banken binnen een straal van 2 km. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en het mediterraanse klimaat met gemiddeld 18.9°C jaartemperatuur en 3.840 zonuren per jaar, zorgen voor een aangename leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen van 6 maanden met watertemperaturen vanaf 20°C draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van buitenleven.
Dolores biedt een dorpskarakter met een actieve gemeenschap, getuige de vele restaurants, cafés en winkels in de nabije omgeving. De ligging landinwaarts brengt een rustiger tempo met zich mee dan de directe kustgebieden, maar met een redelijke afstand tot de stranden van de Mar Menor (circa 6.3 km hemelsbreed naar Playa de Barnuevo). De aanwezigheid van scholen, apotheken en banken binnen 2 km radius maakt dit een praktische locatie voor dagelijks leven. De omgeving is grotendeels vlak met een hoogte van 15 meter boven zeeniveau.
Dit townhouse bevindt zich in Dolores, een gemeente in de provincie Murcia, ten zuiden van de regio Valencia. De kaart toont de landinwaartse positie, relatief dicht bij de kustlijn van de Mar Menor en de Middellandse Zee, en binnen bereik van de steden Murcia en Cartagena. De nabijheid van golfbanen en stranden wordt visueel ondersteund.
Dolores is gelegen in de regio Murcia, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische productie en relatieve rust vergeleken met de drukkere Costa del Sol. De stad ligt landinwaarts, maar is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kust (Mar Menor) en grotere stedelijke centra zoals Murcia (ongeveer 40 km) en Cartagena (ongeveer 50 km). De ligging biedt een balans tussen dorpsleven en toegang tot regionale voorzieningen en toeristische trekpleisters.
Dit townhouse in Dolores is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1.4 km, een apotheek op 3.5 km en een ziekenhuis op 4.7 km. Voor recreatie zijn er diverse stranden binnen een straal van 7 km hemelsbreed, waaronder Playa de Colón (6.9 km). Meerdere golfbanen zijn dichtbij, met Campo de Roda Golf op slechts 1.9 km hemelsbreed. De bereikbaarheid per auto is goed, ondersteund door een EV-laadpaal op 1.7 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Callosa de Segura (7.6 km). De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 28 km en 156 km hemelsbreed gelegen.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en meer dan 3.840 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen van 6 maanden waarin watertemperaturen stijgen tot boven de 20°C. De relatieve hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de landinwaartse ligging zorgen voor milde temperaturen, met gemiddelden variërend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De omgeving is overwegend vlak.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Mar Menor biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de Barnuevo op 6.3 km en Playa de El Pescador op 6.4 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn Campo de Roda Golf (1.9 km hemelsbreed), Serena Golf (5.4 km hemelsbreed) en Club de Golf Veneziola (11 km hemelsbreed) binnen handbereik. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad en jacuzzi, bieden aanvullende recreatiemogelijkheden direct bij de woning.
Bron: OpenStreetMap
Dolores is gelegen in de regio Murcia, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische productie en relatieve rust vergeleken met de drukkere Costa del Sol. De stad ligt landinwaarts, maar is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kust (Mar Menor) en grotere stedelijke centra zoals Murcia (ongeveer 40 km) en Cartagena (ongeveer 50 km). De ligging biedt een balans tussen dorpsleven en toegang tot regionale voorzieningen en toeristische trekpleisters.
Dolores kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met de projecten Mykonos Apartments (vanaf €279.900), Atenas Fase I (vanaf €439.000) en Andreu Villas (vanaf €425.000) in Dolores, positioneert dit townhouse zich qua prijs rond het middensegment. De genoemde projecten variëren in type (appartementen versus villa's) en bouwfase (nieuwbouw versus bestaand). Dit specifieke townhouse onderscheidt zich door de 'show-home'-conditie en de combinatie van privéruimte met gemeenschappelijke faciliteiten. Qua locatie biedt Dolores een landinwaarts alternatief voor de directe kustgebieden, met een focus op het authentieke Spaanse dorpsleven, terwijl voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golf en strand toch binnen redelijke afstand bereikbaar blijven. De regio Murcia biedt over het algemeen een iets ander klimaat en landschap dan bijvoorbeeld de Costa del Sol, met meer nadruk op landbouw en een rustiger tempo.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
