يقع هذا المشروع السكني في دولوريس، منطقة مورسيا، ويقدم تاون هاوس بمواصفات تلائم الراغبين في العيش بمنطقة تجمع بين هدوء القرية وقربها من المرافق الأساسية. يمثل المشروع فرصة لامتلاك منزل مصمم بعناية في مجتمع ترحيبي، مع التركيز على توفير مساحة معيشة عصرية وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في دولوريس، وهي بلدة في منطقة مورسيا، وتتميز بقربها من الاحتياجات اليومية. تمنح هذه الموقعية السكان إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة بعيداً عن صخب المدن الكبرى.
يلبي هذا المنزل احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة، مع توفر 3 غرف نوم و3 حمامات. يوفر التصميم الداخلي والخارجي مساحات متعددة للاسترخاء والترفيه، مما يجعله مناسباً لأسلوب حياة يجمع بين الحياة المنزلية والاجتماعية.
يُقدم المشروع تاون هاوس كجزء من تطوير سكني، مع التركيز على التشييد الحديث والتشطيبات عالية الجودة. يشير التوصيف إلى أن المنزل جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء منه وفقاً للمعايير المحددة وجاهز للتسليم للمالك الجديد.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بحرية مباشرة، كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ. تقع المطارات الرئيسية على مسافة سفر، وقد يتطلب التنقل داخل المنطقة استخدام سيارة للوصول إلى بعض الوجهات أو المرافق.
Ref: VL436506
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة ومريحة، أو للأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو كمكان إقامة دائم مع التركيز على الاسترخاء والترفيه. يلبي التصميم الداخلي والخارجي، بما في ذلك الغرف الواسعة، والحمامات الملحقة، والمطبخ الخارجي، متطلبات الراحة والخصوصية. يوفر المسبح المشترك والجاكوزي والمناطق الخارجية المتعددة فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي، سواء بالاسترخاء في المنزل أو استقبال الضيوف. القرب من المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمدارس والعيادات يجعل الحياة اليومية عملية. كما أن الموقع القريب نسبيًا من ملاعب الغولف والمسافة المعقولة إلى الشواطئ قد يجذب محبي الأنشطة الخارجية والرياضة.
يتميز هذا التاون هاوس بتشطيبات ممتازة وحالة تتسم بالجاهزية للسكن. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتوفر الراحة والأناقة، وتتوزع على 127 مترًا مربعًا من المساحات المضيئة. تحتوي جميع غرف النوم الثلاث على مساحات واسعة، مع حمامات داخلية خاصة في اثنتين منها. تتميز غرفة النوم الرئيسية بغرفة ملابس منفصلة وحمام داخلي فاخر يضم مغاسله المزدوجة. يتوفر حمام إضافي مجهز بدش في الطابق الأرضي. تتميز المساحات الخارجية بتراسات في كل زاوية، وحديقة واسعة في الطابق الأرضي، وصوليوم خاص مزود بمطبخ خارجي. تم مؤخرًا طلاء الواجهة الخارجية للمبنى لضمان مظهر عصري ومتجدد. يشتمل العقار على نظام دخول بالإنتركوم، ويتم بيعه مفروش جزئيًا، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر يبدأ من 374,950 يورو. يشتمل العقار على 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 124 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 245 مترًا مربعًا. يوفر تنوعًا في المساحات الخارجية، بما في ذلك تراسات متعددة وحديقة خاصة وصوليوم مزود بمطبخ خارجي. تتوفر مرافق مشتركة مثل مسبح ومنطقة جاكوزي. يشير توفر وسائل الراحة مثل تكييف الهواء ووسائل الأمان إلى مستوى جيد من الجاهزية للسكن، مما قد يبرر السعر بالنسبة للباحثين عن منزل جاهز للاستخدام الفوري.
دولوريس، التي يعني اسمها بالإسبانية "آلام"، هي بلدة تقع في منطقة مورسيا، وتشتهر باسمها المرتبط بسيدة الأحزان. يتسم المجتمع المحلي بالهدوء، حيث يبلغ عدد سكانه حوالي 6,546 نسمة، مما يوفر بيئة معيشية حميمة. تتميز المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,840 ساعة شمسية سنوياً، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم أيام السنة. يوفر الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر جوًا لطيفًا. يتوفر في نطاق 2 كيلومتر حوالي 19 مطعمًا، مدرستين، 9 صيدليات، 7 بنوك، وحديقة واحدة، و21 مقهى، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية. هذا المزيج من المرافق والطقس الجيد والمجتمع الهادئ يجعل من دولوريس مكانًا جذابًا للعيش، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
تقع هذه الوحدة السكنية في مجتمع "ميرادور دي لا إرميتا" الهادئ في دولوريس دي باتشيكو، وهي منطقة توفر توازنًا بين الحياة الهادئة في القرية وسهولة الوصول إلى المرافق. تقع البلدة على مسافة قريبة من شواطئ مار مينور، وملعب رoda للغولف الشهير، وجميع وسائل الراحة الأساسية. على الرغم من كونها بلدة تقليدية، إلا أن الموقع يتيح الوصول السريع إلى الخدمات. يعتبر وجود 19 مطعمًا و 21 مقهى في محيط 2 كيلومتر مؤشرًا على وجود حياة اجتماعية نشطة. كما أن قرب المدارس والصيدليات والبنوك يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يبلغ عدد سكان دولوريس حوالي 6,546 نسمة، مما يخلق شعورًا بالانتماء للمجتمع.
تظهر الخريطة موقع دولوريس، وهي بلدة داخلية في منطقة مورسيا. يشير التحديد إلى قربها من المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والعيادات، بالإضافة إلى بعدها عن المناطق الساحلية الرئيسية والمطارات الكبرى، مما يعكس نمط حياة يجمع بين هدوء المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى بعض الأنشطة الترفيهية.
تقع دولوريس في منطقة مورسيا، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بتنوع تضاريسها، من السواحل إلى المناطق الداخلية. يوفر هذا الموقع للمقيمين إمكانية الوصول إلى كل من جمال الساحل الهادئ (مار مينور) وهدوء المناطق الريفية. تقع دولوريس على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى، مما يسمح بالاستكشاف والتنقل بسهولة نسبية، مع الحفاظ على طابع الحياة الهادئة في القرية.
يقع العقار في دولوريس، وهو موقع داخلي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. تقع أقرب محطة قطار على بعد 7.6 كيلومتر، وتوجد 9 خطوط مواصلات عامة و 5 محطات قريبة، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة. تقع أقرب محطة كهرباء للسيارات على بعد 1.7 كم، مما يدعم مستخدمي السيارات الكهربائية. تقع مسافة 1.4 كم إلى أقرب سوبر ماركت، و 3.5 كم إلى أقرب صيدلية، مما يسهل الوصول إلى الضروريات. على الرغم من أن المسافة إلى شواطئ مار مينور (مثل بلايا دي بارنيوفو على بعد 6.3 كم) ليست بعيدة، إلا أن مطار أليكانتي (ALC) يبعد حوالي 28 كم جوًا، بينما تبعد مدن أخرى مثل فالنسيا (VLC) حوالي 156 كم. تعتبر ملاعب الغولف قريبة نسبيًا، مثل كامبو دي رودا على بعد 1.9 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة دولوريس بمناخ شبه قاري معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الموسمية بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا مريحًا على مدار العام. تستفيد المنطقة من حوالي 3,840 ساعة شمسية سنويًا، وهو ما يدعم فترة سباحة تمتد لحوالي 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية لطيفة. تشير البيانات إلى عدد كبير من الأعياد المحلية (32 يومًا في السنة)، مما يعكس ثقافة المنطقة الغنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة نسبيًا من شواطئ منطقة مار مينور، حيث تقع بلايا دي بارنيوفو على بعد 6.3 كم، وبلايا دي إل بيسكادور على بعد 6.4 كم. تقع ملاعب الغولف أيضًا ضمن نطاق سهل الوصول، مثل كامبو دي رودا غولف على بعد 1.9 كم، وسيرينا غولف على بعد 5.4 كم. توفر هذه المسافات خيارات واسعة لمحبي الرياضة والترفيه في الهواء الطلق، سواء كان ذلك الاستمتاع بالأنشطة البحرية أو ممارسة رياضة الغولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دولوريس في منطقة مورسيا، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بتنوع تضاريسها، من السواحل إلى المناطق الداخلية. يوفر هذا الموقع للمقيمين إمكانية الوصول إلى كل من جمال الساحل الهادئ (مار مينور) وهدوء المناطق الريفية. تقع دولوريس على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى، مما يسمح بالاستكشاف والتنقل بسهولة نسبية، مع الحفاظ على طابع الحياة الهادئة في القرية.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في دولوريس مثل "MYKONOS APARTMENTS" (بدءًا من 279,900 يورو) و "ATENAS FASE I - KEY READY" (بدءًا من 439,000 يورو) و "ANDREU VILLAS" (بدءًا من 425,000 يورو)، يقع هذا التاون هاوس في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع نسبيًا. يوفر العقار الحالي مساحة معيشة واسعة (124 مترًا مربعًا) وقطعة أرض أكبر (245 مترًا مربعًا) مقارنة بشقق Mykonos، ويقدم مزايا إضافية مثل الحديقة الخاصة والصوليوم والمطبخ الخارجي، وهي ميزات قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في المشاريع السكنية الأخرى. سعره البالغ 374,950 يورو يعكس هذه الميزات والتفاصيل التشطيبية الممتازة. بينما قد تكون شقق Atenas و Andreu Villas أغلى، فإنها قد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات أو مستويات مختلفة من التشطيبات أو المواقع. يعتبر هذا العقار خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن مع مساحات خارجية خاصة، ويقدم قيمة جيدة مقابل السعر عند مقارنته بخيارات أخرى ذات مواصفات مشابهة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
