Townhouse ini terletak di Dolores, kota kecil di pedalaman provinsi Alicante dengan sekitar 6.500 penduduk, kira-kira 10 km dari pantai Costa Blanca. Properti berdiri di atas kavling 142 m² dengan bangunan 164 m², terdiri dari tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, serta kolam renang privat dan solarium atap. Status bangunan telah selesai pada akhir 2025 (indikatif) dan belum pernah dihuni. Harga mulai dari €395.000 dan unit dijual dalam kondisi terisi perabot lengkap. Lingkungan sekitarnya urban dengan fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Dolores terletak sekitar 15 km dari Elche dan 34 km dari Alicante, di kawasan pedalaman dat datar pada ketinggian 15 meter di atas permukaan laut. Supermarket berjarak sekitar 770 meter dan apotek 959 meter. Pantai terdekat berjarak sekitar 10 km. Luchthaven Alicante-Elche berjarak sekitar 28 km garis lurus, dan stasiun kereta terdekat di Callosa de Segura sekitar 7,6 km.
Properti ini menyediakan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, kolam renang privat, solarium atap dengan pergola dan panel surya, serta ruang bawah tanah luas yang dapat difungsikan sebagai ruang kerja, gym, atau penyimpanan. Tata letak lantai dasar berupa ruang tamu-makan terbuka dengan dapur dan akses langsung ke teras dan kolam. Cocok untuk kebutuhan hunian tetap maupun rumah kedua.
Bangunan selesai pada akhir 2025 (indikatif) dan belum pernah dihuni, sehingga pembeli menjadi penghuni pertama tanpa masa tunggu konstruksi. Properti dijual termasuk perabot, peralatan, dan finishing yang belum pernah digunakan. Kondisi ini berarti seluruh instalasi dan material masih dalam keadaan baru pabrikan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut karena lokasinya di pedalaman sekitar 10 km dari garis pantai. Tidak tercantum adanya taman bersama, clubhouse, atau fasilitas resorsis bersama dalam data proyek. Garasi tertutup tidak disebutkan dalam spesifikasi. Mobil praktis untuk menjangkau pantai, stasiun kereta, dan fasilitas di luar kota.
Ref: VL065758
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang sesuai mencakup pembeli yang menginginkan rumah baru siap huni tanpa menunggu konstruksi, karena properti selesai pada akhir 2025 (indikatif) dan belum dihuni. Kombinasi tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan ruang bawah tanah luas sesuai untuk keluarga dengan anak, pasangan yang membutuhkan ruang kerja atau gym di rumah, maupun pembeli yang rutin menerima tamu. Kolam privat dan solarium relevan bagi pengguna rumah kedua yang mengutamakan privasi dibanding fasilitas bersama resorsis. Lokasi Dolores cocok bagi pembeli yang lebih menghargai harga per meter persegi lebih rendah dan suasana kota kecil, sambil tetap dapat menjangkau pantai dalam perjalanan sekitar 15-20 menit berkendara. Pembeli yang menginginkan pemandangan laut atau berjalan kaki ke pantai perlu mempertimbangkan jarak 10 km ke garis pantai. Kehadiran dua sekolah dan sembilan apotek dalam radius 2 km relevan bagi keluarga yang tinggal tetap. Sementara itu, pembeli yang bergantung penuh pada transportasi umum perlu mencatat adanya lima halte dan sembilan jalur angkutan lokal, meskipun mobil lebih praktis untuk mobilitas regional.
Properti dijual dalam kondisi baru tanpa penghuni sebelumnya, dengan perabot, peralatan elektronik, dan finishing lengkap. Dapur dilengkapi kabinet modern dan oven tertanam sesuai dokumentasi visual. Kolam renang privat memiliki pencahayaan LED warna terintegrasi. Solarium atap memuat pergola dan panel surya, yang secara teknis menunjang pengurangan konsumsi listrik dari jaringan untuk kebutuhan rumah tangga. Terdapat area cuci terpisah dan patio di lantai dasar, selain kamar mandi lengkap. Kamar utama dilengkapi kamar mandi dalam dan walk-in wardrobe. Ruang bawah tanah berukuran besar memberi fleksibilitas fungsional tanpa perlu renovasi struktural. Label efisiensi energi tidak tercantum dalam data proyek, sehingga performa termal bangunan tidak dapat diverifikasi dari dokumentasi yang tersedia; pembeli disarankan meminta sertifikat energi dari penjual. Karena unit telah selesai, seluruh finishing dapat diperiksa langsung sebelum akad jual beli, tanpa risiko selisih antara spesifikasi dan realisasi yang biasa terjadi pada proyek di atas kertas.
Kehidupan sehari-hari di townhouse ini berpusat pada lantai dasar berupa ruang terbuka yang menggabungkan dapur, ruang makan, dan ruang keluarga, dengan akses langsung ke teras dan kolam privat berpencahayaan LED. Tata letak ini memudahkan aktivitas dalam maupun luar ruang dalam satu alur. Kamar mandi lengkap di lantai dasar menambah fleksibilitas bagi tamu atau penghuni dengan keterbatasan mobilitas tangga. Lantai atas memuat tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, termasuk kamar utama dengan kamar mandi dalam dan walk-in closet; satu kamar memiliki teras privat menuju solarium. Solarium atap dengan pergola dan panel surya berfungsi sebagai ruang luar tambahan sepanjang tahun, dengan pemandangan gunung. Ruang bawah tanah besar memberi ruang untuk home cinema, gym, kantor, atau penyimpanan. Lingkungan Dolores relatif tenang sebagai kota kecil dengan 19 restoran dan 21 kafe dalam radius 2 km, sehingga kebutuhan harian dapat dipenuhi tanpa perjalanan jauh. Sinar matahari sekitar 3.840 jam per tahun membuat ruang luar seperti kolam dan solarium dapat digunakan sebagian besar tahun. Musim berenang di laut berlangsung sekitar enam bulan dengan suhu air minimal 20°C.
Dolores adalah kota berpenduduk sekitar 6.500 jiwa dengan karakter agraris dan tingkat kebisingan rendah dibanding kawasan pesisir. Fasilitas harian berada dalam jarak berjalan kaki: supermarket 770 meter, apotek 959 meter, dan dalam radius 2 km tersedia 19 restoran, 21 kafe, 7 bank, serta 2 sekolah. Fasilitas olahraga berdekatan, termasuk Polideportivo Municipal Daya Nueva (1,3 km), Polideportivo Venancio Costa (1,8 km), dan Estadio Sadrián (2,2 km). Rumah sakit terdekat berjarak 6,7 km. Untuk mobilitas regional, stasiun kereta Callosa de Segura berjarak 7,6 km, memberi akses kereta api ke Alicante dan Murcia. Terdapat sembilan jalur transportasi umum lokal dengan lima halte, sehingga mobil diperlukan untuk perjalanan lintas kota tetapi tidak mutlak untuk kebutuhan harian dalam kota. Ketinggian datar 15 meter di atas permukaan laut membuat mobilitas pejalan kaki dan sepeda mudah tanpa tanjakan berarti. Kehidupan kota berjalan sepanjang tahun dengan 32 hari raya lokal per tahun, yang menandakan aktivitas komunitas tetap berlangsung di luar musim pariwisata.
Peta menunjukkan posisi Dolores di dataran Vega Baja: kota kecil di pedalaman dengan pantai sekitar 10 km ke timur, Elche 15 km ke utara, dan akses bandara Alicante sekitar 28 km. Kedekatan beberapa korsi golf dan pusat olahraga terlihat dalam radius lokal, bagi pembeli yang mengenal gaya hidup Mediterania, lokasi ini menawarkan kombinasi pedalaman tenang dan pantai terjangkau.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Dolores menempati posisi pedalaman di Vega Baja, provinsi Alicante, di antara Elche (15 km, sekitar 235.000 penduduk) di utara dan kawasan urban Torrevieja di tenggara. Alicante (34 km) dan Murcia (36 km) berjarak berimbang, menjadikan Dolores titik tengah antara dua pusat regional. Karakter kota kecil dengan harga properti lebih rendah dan jarak pantai terjangkau membedakannya dari kota pesisir yang lebih padat dan berorientasi pariwisata.
Pantai terdekat, Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres-El Rebello, dan Platja Babilònia, berjarak sekitar 10-11 km garis lurus, dapat dicapai berkendara sekitar 15-20 menit. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 28 km garis lurus, perjalanan berkendara umumnya 30-40 menit tergantung lalu lintas. Elche berjarak 15 km dan Alicante 34 km; Murcia berjarak 36 km. Lapangan golf terdekat adalah Club de Golf La Finca pada sekitar 8,5 km, dengan Escuela de Golf Elche (14 km) dan Club de Golf Villamartín (21 km) sebagai alternatif. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 8,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim setempat beriklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C dan rentang bulanan sekitar 12-26°C. Sinar matahari mencapai sekitar 3.840 jam per tahun, salah satu angka tertinggi di Spanyol, yang mendukung penggunaan solarium dan kolam sepanjang sebagian besar tahun. Musim berenang di laut berlangsung sekitar enam bulan dengan suhu air minimal 20°C, umumnya sekitar Mei hingga Oktober. Lokasi berada di dataran rendah pada ketinggian 15 meter tanpa kemiringan lahan berarti, sehingga tidak ada perbedaan iklim mikro lokal dibanding kawasan pesisir tetangga. Kedekatan dengan lahan pertanian Vega Baja memberi lanskap hijau di sekitar kota, sementara pegunungan di kejauhan terlihat dari solarium atap.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Beberapa pantai Costa Blanca selatan berjarak sekitar 10-11 km: Platja del Tossals, Platja de les Pesqueres-El Rebello, dan Platja Babilònia, yang secara umum lebih sepi dibanding pantai pusat seperti Torrevieja. Klub golf terdekat adalah Club de Golf La Finca (sekitar 8,5 km), salah satu lapangan 18 lubang di Vega Baja; alternatif lain Escuela de Golf Elche (14 km) dan Club de Golf Villamartín (21 km). Fasilitas olahraga dekat kota mencakup tiga pusat olahraga dalam radius 2,2 km. Data proyek tidak menyebutkan status Blue Flag secara spesifik untuk pantai-pantai terdekat, sehingga verifikasi status perlu dilakukan pada sumber resmi tahun berjalan.
Sumber: OpenStreetMap
Dolores menempati posisi pedalaman di Vega Baja, provinsi Alicante, di antara Elche (15 km, sekitar 235.000 penduduk) di utara dan kawasan urban Torrevieja di tenggara. Alicante (34 km) dan Murcia (36 km) berjarak berimbang, menjadikan Dolores titik tengah antara dua pusat regional. Karakter kota kecil dengan harga properti lebih rendah dan jarak pantai terjangkau membedakannya dari kota pesisir yang lebih padat dan berorientasi pariwisata.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Dibandingkan proyek pembanding langsung di Dolores, townhouse ini dipasarkan mulai €395.000, sementara Residencial Paris VIII mulai €415.000, Residencial Dune mulai €419.900, dan My Dream II mulai €420.000, selisih sekitar €20.000-€25.000 dari kisaran lokal. Perbedaan harga ini relevan mengingat ketiga pembanding umumnya merupakan proyek baru yang serupa dalam segmen townhouse dengan kolam privat di kawasan yang sama. Faktor pembeda utama unit ini adalah status siap huni segera: bangunan selesai akhir 2025 (indikatif), belum dihuni, dan termasuk perabot lengkap, sedangkan proyek baru lain sering kali memerlukan masa konstruksi dan biaya furnishing tambahan. Dalam konteks regional yang lebih luas, Dolores menawarkan harga per meter persegi lebih rendah dibanding kota pesisir Costa Blanca seperti Torrevieja atau Guardamar del Segura, dengan konsekuensi jarak berkendara ke pantai sekitar 15-20 menit. Posisi Dolores antara Elche (15 km) dan Murcia (36 km) memberi akses ke dua pasar kerja dan fasilitas urban besar, sesuatu yang tidak dimiliki desa pedalaman yang lebih terisolasi. Bagi pembeli yang membandingkan dengan kawasan pesisir, pertukaran utamanya adalah pemandangan laut dan akses pejalan kaki ke pantai berhadapan dengan harga lebih rendah, lingkungan lebih tenang sepanjang tahun, dan ruang lebih luas per euro. Bagi pembeli internasional yang mengenal pasar menengah Spanyol, profil Dolores sejenis dengan kota-kota Vega Baja lain seperti Almoradí atau San Miguel de Salinas: ekonomi lokal, fasilitas harian lengkap, dan musim panas yang hidup tanpa ketergantungan penuh pariwisata.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID