Този апартамент с 3 спални и 2 бани в Los Alcázares, Murcia, предлага практично жизнено пространство в утвърдена градска среда. С 77 м² жилищна площ, имотът е готов за незабавно нанасяне. Разположен навътре от бреговата ивица, той осигурява достъп до местни удобства на пешеходно разстояние и представлява функционален вариант за тези, които търсят целогодишно жилище или база за опознаване на региона. Местоположението на апартамента съчетава достъпност до услуги и близост до крайбрежната зона на Mar Menor, което го прави потенциално универсален избор за различни нужди на купувачите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в градската част на Los Alcázares, местоположение, което поставя ежедневните нужди на лесна дистанция. Въпреки че не е директно на първа линия на морето, той предлага удобен достъп до местни магазини и услуги и сплотено общностно живеене. Позицията позволява по-интегрирано преживяване на градската тъкан на града, далеч от крайбрежната суетня, но все пак свързан с привлекателностите на Mar Menor.
Планировката включва три спални и две бани, осигуряващи достатъчно пространство за семейства или за тези, които се нуждаят от домашен офис. Отделната кухня допълва функционалните аспекти на дома. Статусът „готов за нанасяне“ означава незабавна използваемост, което привлича купувачи, които искат да се нанесат без забавяне. Дизайнът на имота дава приоритет на практичността и комфортното живеене в утвърден жилищен район.
Този апартамент е част от комплекс, завършен през 1999 г., и в момента е готов за нанасяне. Това означава, че строителната фаза е приключила и имотът е наличен за незабавна покупка и обитаване. Като съществуващ дом, той предлага предимството да бъде осезаем актив, чието състояние и характеристики могат да бъдат напълно прегледани преди придобиването, вместо да се разчита на бъдещи строителни срокове.
Този имот е съществуващо строителство от 1999 г. и не предлага предимствата на ново строителство като модерни стандарти за енергийна ефективност или най-новите архитектурни дизайна. Въпреки че предлага незабавна наличност, той не идва с гаранциите на ново строителство или опциите за персонализация, типични за имотите на зелено. Купувачите трябва да оценят текущото му състояние и потенциала за обновяване.
Ref: VL379083
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на хора или семейства, търсещи практично жилище в добре обслужван градски район. Подходящ е за тези, които дават приоритет на незабавното нанасяне, тъй като имотът е готов за нанасяне. Купувачи, които търсят постоянен дом на испанския бряг или втори имот, изискващ минимална незабавна реновация, биха го намерили за привлекателен. Инвеститорите могат да обмислят позицията му в развит град с близки удобства, което потенциално предлага възможности за наемане. Близостта до услуги и Mar Menor също го прави опция за тези, които харесват крайбрежен достъп, но предпочитат малко по-интегрирана, по-малко туристическа непосредствена среда. Той е за купувачи, които ценят утвърдени общности и удобен достъп до ежедневието.
Този апартамент, завършен през 1999 г., представлява утвърдено жизнено пространство. Имотът разполага с три спални и две бани. Дневната е описана като голяма и светла, с южно изложение, целящо да увеличи естествената светлина през цялата година. Отделната кухня предоставя ясно обособена функционална зона. В описанието се споменава просторен балкон с гледка към морето, удобство, което подобрява живота. Наличието на собствено паркомясто в гаража на сградата добавя практичен слой удобство и сигурност за жителите. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, съществуващото състояние на имота подсказва функционален стандарт, подходящ за незабавно обитаване.
Обявената цена за този апартамент с 3 спални е €189,900. Като съществуващ дом, това е фиксирана цена, отразяваща текущата пазарна стойност и състояние на имота. Апартаментът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Това предлага на купувачите сигурност относно времевата линия на придобиването, без променливите, свързани с нови строителни проекти. Цената го позиционира в достъпния сегмент на пазара на имоти в Murcia за жилище с този размер и брой спални.
Los Alcázares предлага добре утвърдена градска среда на западната страна на Mar Menor. Местоположението на апартамента го поставя на пешеходно разстояние до основни удобства, включително супермаркет само на 91 метра и аптека на 334 метра. Градът предлага широк спектър от услуги, с над 26 ресторанта и 11 банки в радиус от 2 км, което подсказва оживена местна общност. За отдих спортен център се намира само на 0,1 км, а няколко голф игрища са достъпни на кратко време за път с кола, като Campo de Roda Golf на 2,6 км. Плажовете на Mar Menor са на около 6,2 км и предлагат възможности за отдих. Въпреки че кола е полезна за по-далечни пътувания, концентрацията на ежедневни услуги в непосредствена близост подкрепя начин на живот с намалена зависимост от личен транспорт за рутинни нужди. Тази среда е за тези, които ценят удобството и достъпа до ежедневни съоръжения в рамките на своя жилищен район.
Животът в Los Alcázares съчетава крайбрежна близост и градско удобство. Непосредствената зона се характеризира с плътност на услуги, със супермаркет и аптека на много кратки пешеходни разстояния. Тази градска среда подкрепя ежедневен ритъм, при който задачите могат лесно да се свършват пеша. В радиус от 2 км са налични широк спектър от удобства, включително многобройни ресторанти, кафенета и банки, допринасящи за оживена общностна атмосфера. За активен начин на живот тенис клуб се намира само на 0,1 км, а спортен център, на 1,2 км. Mar Menor, уникална солена лагуна, е достъпна на около 6,2 км, осигурявайки достъп до плажове и водни дейности. Общата атмосфера е на функционален испански град, който обслужва както постоянните жители, така и сезонните посетители.
Тази карта показва Los Alcázares, град, разположен на западния бряг на Mar Menor в региона Murcia. Маркерът обозначава позицията на апартамента в градския център, подчертавайки близостта му до местни услуги като супермаркети и аптеки. Видими са и близки забележителности, включително спортни съоръжения и плажовете на Mar Menor, предоставящи географски контекст за ежедневието и развлекателните дейности в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Los Alcázares е разположен на западния край на Mar Menor, голяма солена лагуна в региона Murcia, югоизточна Испания. Това местоположение го поставя в развит крайбрежен район, известен със своите курорти и удобства. Позициониран е спрямо по-големите регионални градове като Cartagena, на около 20 км по права линия, и град Murcia, на около 37 км. Районът е част от по-широката Costa Cálida, обозначение за крайбрежието на Murcia. Това позициониране предлага на жителите достъп до услугите и културните предложения на тези по-големи градове, като същевременно живеят в по-фокусирана крайбрежна градска среда. Достъпността на региона чрез близки летища, като Alicante-Elche (ок. 65 км), допълнително го интегрира в по-широките европейски пътни мрежи.
Апартаментът е разположен в градската част на Los Alcázares с лесен достъп до ключови удобства. Супермаркет се намира само на 91 метра, а аптека, на 334 метра, улеснявайки ежедневните задачи. Градът разполага с многобройни ресторанти (26) и банки (11) в радиус от 2 км. За достъп до плаж най-близките варианти като Playa de Punta Brava са на около 6,2 км по права линия. Любителите на голф имат няколко игрища наблизо, включително Campo de Roda Golf на 2,5 км и Serena Golf на 2,6 км. Наличен е обществен транспорт с 50 спирки, разпределени по 18 линии в района, осигуряващи свързаност в града и околните региони. Въпреки че се препоръчва кола за пълноценно пътуване, особено до по-далечни плажове или по-отдалечени градове като Cartagena (20 км) или Murcia (37 км), непосредствената близост е проходима за основни услуги. Летище Alicante-Elche (ALC) е на около 65 км по права линия и изисква около час време за път с кола.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средногодишната температура е около 18,8°C, със средни месечни температури от 11°C през зимата до 26°C през лятото. Този климат подкрепя по-дълъг престой на открито, като плажният сезон обикновено продължава пет месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Градът е разположен на надморска височина от само 7 метра, което допринася за мекия крайбрежен климат. Районът получава значително количество слънчева светлина през цялата година, благоприятна за дейности на открито. Относително ниската надморска височина и близостта до Mar Menor влияят на местния микроклимат, като по принцип осигуряват приятни условия целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че апартаментът е разположен навътре в града, лагуната Mar Menor и плажовете ѝ са на достъпно разстояние. Playa de Punta Brava е на около 6,2 км, Playa de Barnuevo, на 6,6 км, а Playa de El Pescador, на 6,9 км. Тези плажове предлагат възможности за плуване и слънчеви бани. За спортни ентусиасти тенис клуб се намира само на 0,1 км, а цялостен спортен център, на 1,2 км от имота. Голфът е значима развлекателна дейност в региона, като Campo de Roda Golf и Serena Golf са и двете в радиус от 2,7 км. Самият Mar Menor е център за водни спортове. Освен това няколко яхтени пристанища се намират в радиус от 10 км, осигуряващи съоръжения за лодки.
Източник: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
В Los Alcázares този апартамент е позициониран в утвърдена градска среда, различна от по-големите, по-съвременни курортни комплекси. Например GOLDEN GREEN VILLAS, разположен в същата община, предлага самостоятелни вили, започващи от значително по-висока цена от €539,900, което показва различен сегмент от пазара, фокусиран върху по-големи имоти и потенциално по-ексклузивни удобства. Този апартамент, на цена €189,900, представлява достъпен вход на пазара на имоти в района на Mar Menor. Неговата стойност се крие в практическата му планировка, незабавната наличност и близостта до ежедневни услуги, в контраст с новите строителства, често срещани по-нататък по крайбрежието или в други общини, които могат да предложат различен начин на живот, но на по-висока цена. Медианният доход от €15,750 в провинцията подсказва, че цената на този имот е в съответствие с местните икономически условия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
SL
LV