Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Los Alcázaresben, Murciában gyakorlati lakóteret kínál egy bejáratott városi környezetben. A 77 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan azonnali beköltözésre kész. A közvetlen partszakasztól beljebb fekszik, és gyalogos távolságon belül elérhető helyi szolgáltatásokat kínál, ami funkcionális lehetőséget jelent azok számára, akik egész éves lakhatást vagy a régió felfedezéséhez kiindulópontot keresnek. A lakás elhelyezkedése a szolgáltatások elérhetőségét ötvözi a Mar Menor partvidékének közelségével, így sokoldalú választás lehet a különböző vásárlói igényekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Los Alcázares belső részén fekszik, olyan helyen, ahol a napi szükségletek könnyen elérhetők. Bár nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, kényelmes hozzáférést biztosít a helyi boltokhoz és szolgáltatásokhoz, elősegítve a közösségi élet élményét. A pozíció lehetővé teszi a város városi szövetének mélyebb megélését, távol a közvetlen parti nyüzsgéstől, de még mindig kapcsolódva a Mar Menor látnivalóihoz.
Az alaprajz három hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, elegendő helyet biztosítva családok vagy irodából dolgozók számára. A különálló konyha hozzájárul az otthon funkcionális jellegéhez. Kulcsrakész állapota azonnali használhatóságot jelent, ami vonzó azoknak a vásárlóknak, akik késlekedés nélkül szeretnének beköltözni. Az ingatlan kialakítása a gyakorlatiasságot és a kényelmes életet helyezi előtérbe egy bejáratott lakónegyedben.
Ez a lakás egy 1999-ben befejezett fejlesztés része, és jelenleg kulcsrakész. Ez azt jelenti, hogy az építési szakasz lezárult, és az ingatlan azonnal megvásárolható és lakható. Meglévő otthonként kézzelfogható eszköz előnyét kínálja: állapota és jellemzői a megvásárlás előtt teljesen megtekinthetők, nem pedig jövőbeli építési ütemtervre kell hagyatkozni.
Ez az ingatlan egy 1999-es meglévő épület, és nem rendelkezik az újépítésű ingatlanok előnyeivel, mint a modern energetikai hatékonysági szabványok vagy a legújabb építészeti tervek. Bár azonnali elérhetőséget kínál, nem jár azokkal a friss építési garanciákkal vagy testreszabható lehetőségekkel, amelyek a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemzőek. A vásárlóknak értékelniük kell annak jelenlegi állapotát és korszerűsítési lehetőségeit.
Ref: VL379083
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak a személyeknek vagy családoknak felel meg, akik gyakorlati lakhelyet keresnek egy jól ellátott városi területen. Alkalmas azok számára, akik az azonnali beköltözési lehetőséget helyezik előtérbe, mivel az ingatlan kulcsrakész. Azok a vásárlók, akik állandó otthoni bázist keresnek a spanyol tengerparton, vagy olyan második ingatlant, amely minimális azonnali felújítást igényel, vonzónak találják majd. Befektetők figyelembe vehetik elhelyezkedését egy fejlett városban, közeli szolgáltatásokkal, ami bérbeadási lehetőségeket kínálhat. A szolgáltatások és a Mar Menor közelsége azok számára is lehetőséget jelent, akik kedvelik a parti hozzáférést, de inkább egy valamivel integráltabb, kevésbé turistaközpontú közvetlen környezetet részesítenek előnyben. Azoknak a vásárlóknak való, akik értékelik a bejáratott közösségeket és a mindennapi élethez való kényelmes hozzáférést.
Ez az 1999-ben befejezett lakás bejáratott lakóteret mutat. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A nappalit tágasnak és világosnak írják le, déli fekvésű tájolással, amely az egész éves természetes fényt maximalizálja. A különálló konyha külön funkcionális teret biztosít. A leírás egy tágas, tengerre néző erkélyt említ, amely magasabb színvonalúvá teszi az élményt. A saját parkolóhely az épület garázsában praktikus kényelmi és biztonsági réteget ad a lakóknak. Bár konkrét anyagi részleteket nem közölnek, az ingatlan meglévő állapota azonnali lakhatáshoz alkalmas funkcionális színvonalat sugall.
A 3 hálószobás lakás irányára 189 900 €. Meglévő otthonként ez fix ár, amely tükrözi az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát. A lakás kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és lakható. Ez bizonyosságot ad a vásárlóknak az ügylet ütemezésével kapcsolatban, az újépítésű projektek változóival szemben. Az ár a murciai ingatlanpiac elérhető szegmensébe helyezi ebben a méretben és hálószobaszámban.
Los Alcázares jól bejáratott városi környezetet kínál a Mar Menor nyugati oldalán. A lakás elhelyezkedése sétatávolságra helyezi a nélkülözhetetlen szolgáltatásoktól, beleértve egy mindössze 91 méterre lévő szupermarketet és egy 334 méteren belüli patikát. A város átfogó szolgáltatásokat nyújt, 2 km-es sugáron belül több mint 26 étteremmel és 11 bankkal, ami élénk helyi közösségre utal. Szabadidős célból egy sportközpont csupán 0,1 km-re található, és több golfpálya is rövid autóúton elérhető, például a Campo de Roda Golf 2,6 km-re. A Mar Menor strandjai körülbelül 6,2 km-re vannak, kínálva a kikapcsolódási lehetőségeket. Bár az autó hasznos a távolabbi területek felfedezéséhez, a közvetlen környezetben koncentrálódó napi szolgáltatások olyan életmódot támogatnak, amely csökkenti a személyes közlekedéstől való függőséget a rutinfeladatokhoz. Ez a környezet azoknak való, akik a kényelmet és a mindennapi létesítmények lakóhely közeli elérését értékelik.
Los Alcázaresben élni a parti közelség és a városi kényelem keverékét jelenti. A közvetlen környéket a szolgáltatások sűrűsége jellemzi, nagyon rövid sétatávolságra egy szupermarkettel és patikával. Ez a városi környezet támogatja a napi ritmust, amelyben a bevásárlás könnyen gyalog elintézhető. 2 km-es sugáron belül széles körű szolgáltatások érhetők el, többek között számos étterem, kávézó és bank, ami élénk közösségi hangulathoz járul hozzá. Aktív életmódhoz egy teniszklub mindössze 0,1 km-re, egy sportközpont pedig 1,2 km-re található. A Mar Menor, egyedülálló sósvízű lagúna, körülbelül 6,2 km-en belül elérhető, strandhozzáférést és vízi programokat biztosítva. Az általános hangulat egy funkcionális spanyol városé, amely a lakosokat és a szezonális látogatókat egyaránt kiszolgálja.
Ez a térkép Los Alcázarest mutatja, egy várost a Mar Menor nyugati partján, Murcia régióban. A jelölő a lakás helyzetét jelzi a városközpontban, kiemelve közelségét a helyi szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és patikák. A közeli látnivalók, beleértve sportlétesítményeket és a Mar Menor strandjait, szintén láthatók, földrajzi kontextust adva a mindennapi élethez és a szabadidős programokhoz a területen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares a Mar Menor nyugati szélén fekszik, amely egy nagy sósvízű lagúna Murcia régiójában, Spanyolország délkeleti részén. Ez a helyszín egy fejlett tengerparti területen helyezi el, amely üdülőhelyeiről és szolgáltatásairól ismert. Nagyobb regionális városokhoz viszonyítva fekszik, mint Cartagena, körülbelül 20 km-re légvonalban, és Murcia városa, körülbelül 37 km-re. A terület a tágabb Costa Cálida része, a murciai tengerpart megnevezése. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a lakosoknak e nagyobb városok szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához, miközben egy koncentráltabb parti városi környezetben laknak. A régió elérhetősége a közeli repülőtereken keresztül, mint Alicante-Elche (kb. 65 km), tovább integrálja a tágabb európai útvonalakba.
Ez a lakás Los Alcázares belső részén fekszik, a kulcsfontosságú szolgáltatások könnyen elérhetők. Egy szupermarket mindössze 91 méterre, egy patika 334 méterre található, megkönnyítve a napi bevásárlást. A város számos étteremmel (26) és bankkal (11) büszkélkedhet 2 km-es sugáron belül. Strandhozzáféréshez a legközelebbi lehetőségek, mint a Playa de Punta Brava, körülbelül 6,2 km-re vannak légvonalban. A golf szerelmesei több pályát találnak a közelben, beleértve a Campo de Roda Golfot 2,5 km-re és a Serena Golfot 2,6 km-re. Tömegközlekedés is elérhető, 50 megállóval 18 vonalon a területen, összeköttetést biztosítva a városban és a környező régiókba. Bár az autó ajánlott az átfogó felderítéshez, különösen a távolabbi strandok vagy távolabbi városok, mint Cartagena (20 km) vagy Murcia (37 km) eléréséhez, a közvetlen környék gyalog bejárható az alapvető szolgáltatásokhoz. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 65 km-re van légvonalban, kb. egy óra autóútra.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,8°C, a havi átlaghőmérsékletek 11°C-tól télen 26°C-ig nyáron terjednek. Ez az éghajlat támogatja a meghosszabbított szabadtéri életmódot, a fürdőszezon jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A város mindössze 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami hozzájárul enyhe parti éghajlatához. A terület egész évben jelentős napsütést kap, amely kedvez a szabadtéri programoknak. A viszonylag alacsony fekvés és a Mar Menor közelsége befolyásolja a helyi mikroklímát, általában kellemes körülményeket biztosítva egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár ez a lakás belső területen fekszik, a Mar Menor lagúna és strandjai elérhető távolságban vannak. A Playa de Punta Brava körülbelül 6,2 km-re, a Playa de Barnuevo 6,6 km-re, a Playa de El Pescador pedig 6,9 km-re található. Ezek a strandok fürdési és napozási lehetőségeket kínálnak. Sportolni vágyóknak egy teniszklub mindössze 0,1 km-re, egy átfogó sportközpont pedig 1,2 km-re található az ingatlantól. A golf jelentős szabadidős tevékenység a régióban, a Campo de Roda Golf és a Serena Golf is 2,7 km-es sugaron belül. Maga a Mar Menor a vízi sportok központja. Emellett több jachtkikötő található 10 km-es sugaron belül, hajózási létesítményekkel.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Los Alcázaresben ez a lakás egy bejáratott városi környezetben helyezkedik el, eltérően a nagyobb, korszerűbb üdülőfejlesztésektől. Például a GOLDEN GREEN VILLAS, ugyanabban a községben, jóval magasabb, 539 900 €-tól induló áron kínál önálló villákat, ami a piac másik szegmensére utal, amely nagyobb ingatlanokra és potenciálisan exkluzívabb szolgáltatásokra fókuszál. Ez a lakás, 189 900 €-s áron, a Mar Menor környéki ingatlanpiac elérhető belépését képviseli. Értéke a gyakorlati alaprajzban, az azonnali elérhetőségben és a mindennapi szolgáltatások közelségében rejlik, szemben a part mentén vagy más községekben gyakran található újépítésű fejlesztésekkel, amelyek más életmódot kínálhatnak, de magasabb költséggel. A tartományi 15 750 €-s medián jövedelem arra utal, hogy az ingatlan ára összhangban van a helyi gazdasági körülményekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
SL
LV