يقع هذا المسكن في لو باغان، مورسيا، وهو عبارة عن شقة بغرفة نوم واحدة تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تم تصميم مكان الإقامة هذا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في منطقة معروفة بشواطئها الهادئة وحماماتها العلاجية بالطين. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة وفرص الاسترخاء على شاطئ البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لو باغان الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. توفر المنطقة المحيطة بيئة حيوية مع المطاعم والمحلات التجارية في متناول اليد.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل صغير وصيانته سهلة بالقرب من البحر. يركز التصميم على توفير مساحة معيشة عملية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي والموقع الملائم.
تُعد هذه الشقة جزءًا من تطوير مستمر، مع التركيز على تقديم مساكن حديثة. تم الانتهاء من العقارات وهي جاهزة للسكن، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال على الفور. لم يتم تحديد تاريخ الانتهاء المحدد، لكن العقارات متاحة الآن.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا خاصًا أو شرفات واسعة. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشاطئ. لا يتوفر سوى مرآب واحد لموقف السيارات، ولا توجد خيارات لوقوف السيارات الإضافية في الموقع. لا يتم تضمين الأثاث في سعر الشراء.
Ref: VL031750
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب لشخص واحد أو زوجين يبحثون عن منزل ثانٍ في مناخ دافئ أو كعقار استثماري. إن قربها من الشاطئ والخدمات يجعلها خيارًا عمليًا للمستأجرين المحتملين الذين يبحثون عن عطلة مريحة. بالنسبة للمقيمين الذين يفضلون بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، يوفر هذا العقار نمط حياة مريح. قد تجذب ميزات مثل التدفئة المركزية وغرفة التخزين الأفراد الذين يبحثون عن الراحة العملية. ومع ذلك، يجب على أولئك الذين يعطون الأولوية للمساحات الكبيرة أو المرافق السكنية الشاملة، مثل حمام السباحة، النظر في خيارات أخرى. إن وجود مرآب يوفر حلاً لمواقف السيارات في منطقة حضرية مكتظة غالبًا.
تتميز الشقة بتشطيبات ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من جودة البناء والصيانة. يوفر نظام التدفئة المركزية الراحة خلال الأشهر الباردة، في حين أن الأرضيات الخشبية تضيف لمسة من الأناقة والمتانة. تم تجهيز العقار بمصعد لتسهيل الوصول، بالإضافة إلى غرفة تخزين لمزيد من الراحة. تم تصميم الشقة مع مراعاة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يضمن بيئة شاملة. يتم توفير المياه الصالحة للشرب، وهي منفعة أساسية. على الرغم من أن الشقة غير مفروشة، إلا أنها توفر فرصة للمشترين لتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. يأتي العقار مع مرآب، مما يوفر موقفًا آمنًا للسيارات.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في لو باغان من 240,000 يورو. تعكس هذه الأسعار العرض المحدود للعقارات التي تتميز بموقع قريب من الشاطئ في هذه المنطقة. يتميز السعر بوجود مرآب مدمج، مما يوفر قيمة مضافة بالنظر إلى موقع المنطقة الحضرية. تتوفر الشقة للشراء، مما يوفر فرصة للمستثمرين والمشترين المحتملين لتأمين عقار في هذه الوجهة الساحلية المرغوبة. نظرًا لطبيعة العرض، يُنصح بالاستفسار عن التفاصيل الدقيقة والتوافر الحالي.
لو باغان هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في بلدية سان بيدرو ديل بيناتار. تشتهر المنطقة بشواطئها الهادئة، وخاصة تلك المطلة على بحر مار مينور، وهي وجهة شهيرة لحمامات الطين العلاجية. يوفر الواجهة البحرية النابضة بالحياة فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية، مع وجود العديد من المطاعم والمناطق الترفيهية. البيئة الحضرية المحيطة تعني أن المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك في متناول اليد، مما يجعلها مناسبة للمعيشة على مدار العام. يوفر السكان المحليون البالغ عددهم 10,569 نسمة بيئة مجتمعية نشطة. يبلغ متوسط الارتفاع 15-19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناخًا لطيفًا مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يساهم في موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر.
تقع الشقة في منطقة لو باغان الحضرية، وهي محاطة بمجموعة متنوعة من المرافق التي تعزز الحياة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 420 مترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الضروريات. تقع الصيدليات على بعد 1.5 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الصحية. توجد 11 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك و 5 مقاهي و 3 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والتسوق والخدمات. يضمن وجود 14 خط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات عامة سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة. يبلغ عدد سكان لو باغان 10,569 نسمة، مما يشير إلى مجتمع حيوي. الارتفاع البالغ 15-19 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخًا لطيفًا ويقلل من مخاطر الفيضانات.
توضح الخريطة موقع العقار في لو باغان، وهي بلدة ساحلية شهيرة في منطقة مورسيا. يسلط الضوء على قرب المشروع من الشواطئ والمرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطارات الرئيسية. كما توضح الخريطة الطبيعة الحضرية للمنطقة مع انتشار وسائل النقل العام.
تقع لو باغان في منطقة مورسيا الساحلية، وتحديداً في بلدية سان بيدرو ديل بيناتار. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي على بعد حوالي 40 كم من قرطاجنة التاريخية و 55 كم من عاصمة المنطقة، مدينة مورسيا. يضمن هذا القرب سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على سحر بلدة ساحلية هادئة. تقع المنطقة على مسافة معقولة بالسيارة من المطارات الرئيسية، حيث يبعد مطار مورسيا الدولي الإقليمي حوالي 35 دقيقة ومطار أليكانتي حوالي ساعة و 15 دقيقة، مما يسهل السفر الدولي.
تقع هذه الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع شواطئ مثل بلايا لاس تشاركس على بعد 822 مترًا وبلايا لا موتا على بعد 878 مترًا. أقرب سوبر ماركت يبعد 420 مترًا. تقع المستشفيات على بعد 7.3 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Veneziola على بعد 6.5 كم، و Lo Romero على بعد 8.1 كم، و Campo de Roda Golf على بعد 9.0 كم. يمكن الوصول إلى أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 2.7 كم. يقع أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 54 كم، ويقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 186 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 353 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لو باغان بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. يتميز عام 2023 بـ 3,848 ساعة شمسية، مما يتيح فرصة كبيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ المحلية جذابة للغاية. يقع العقار على ارتفاع 15-19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية ويقلل من مخاطر الظواهر الجوية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا لاس تشاركس (822 م) وبلايا لا موتا (878 م) وبلايا فيلانانيتوس (1.1 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تشتهر المنطقة بحمامات الطين العلاجية في بحر مار مينور، والتي تجذب الزوار الباحثين عن الاسترخاء والعافية. تتوفر مجموعة من الأنشطة المائية والترفيهية على طول الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب قريبة: Club de Golf Veneziola (6.5 كم)، Lo Romero (8.1 كم)، و Campo de Roda Golf (9.0 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لو باغان في منطقة مورسيا الساحلية، وتحديداً في بلدية سان بيدرو ديل بيناتار. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي على بعد حوالي 40 كم من قرطاجنة التاريخية و 55 كم من عاصمة المنطقة، مدينة مورسيا. يضمن هذا القرب سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على سحر بلدة ساحلية هادئة. تقع المنطقة على مسافة معقولة بالسيارة من المطارات الرئيسية، حيث يبعد مطار مورسيا الدولي الإقليمي حوالي 35 دقيقة ومطار أليكانتي حوالي ساعة و 15 دقيقة، مما يسهل السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الشقة في لو باغان خيارًا أكثر ملاءمة من حيث الميزانية. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد توفر غالبًا فيلات أو منازل أكبر في مواقع قد تكون أكثر حصرية، فإن هذا العقار في لو باغان يركز على توفير إمكانية الوصول إلى نمط الحياة الساحلي بأسعار معقولة. يقع كلا العقارين في منطقة مورسيا، المعروفة بشواطئها ومناخها المشمس. ومع ذلك، فإن لو باغان، كبلدة ساحلية حضرية، تقدم بيئة أكثر كثافة بالمرافق مقارنة ببعض مناطق لوس ألكازاريس التي قد تكون أكثر هدوءًا أو سكنية. تعكس أسعار العقارات في لو باغان، بدءًا من 240,000 يورو، سوقًا مختلفًا، يركز على الشقق المدمجة بالقرب من الشاطئ بدلاً من العقارات المستقلة الكبيرة. تجذب المنطقة المحيطة بسان بيدرو ديل بيناتار، بما في ذلك لو باغان، كلاً من المقيمين الدائمين والسياح، مما يوفر توازنًا بين الحياة المجتمعية ووجهة العطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
