Este apartamento de 1 quarto, com 43 m², está situado em Lo Pagán, Região de Múrcia. A localização urbana, a uma curta distância a pé da praia e de várias comodidades, oferece um ambiente prático para o dia a dia. A proximidade a serviços essenciais e a uma variedade de campos de golfe nas imediações complementa o atractivo desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se em Lo Pagán, uma zona costeira com acesso pedonal a praias como Playa Las Charcas e Playa La Mota. A envolvente urbana garante a proximidade a supermercados, farmácias e outros serviços, com uma oferta de transporte público a servir a área.
Com 1 quarto e 1 casa de banho, este apartamento é adequado para quem procura um espaço compacto e funcional. A disposição interior, incluindo sala com cozinha aberta, visa otimizar o conforto em áreas de menor dimensão, respondendo a necessidades de habitação prática.
A descrição do imóvel não especifica se é um projeto novo ou existente, mas aponta para um 'excelente estado de conservação'. As características como piso em madeira e aquecimento central sugerem um acabamento de qualidade, embora a fase de construção exata não seja detalhada.
Este projeto não oferece múltiplos quartos ou casas de banho, nem vistas diretas para o mar em todas as divisões. A proximidade a zonas urbanas pode implicar níveis de ruído associados a ambientes habitados, e o acesso a aeroportos internacionais requer deslocação de maior duração.
Ref: VL031750
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel pode ser adequado para um comprador individual ou um casal que procure uma residência primária ou secundária numa zona costeira com acesso a serviços. A proximidade a praias, estabelecimentos comerciais e restaurantes torna-o funcional para quem valoriza a conveniência a pé. É também uma opção para quem pretende estar perto de campos de golfe, com várias opções a menos de 10 km de distância. O ambiente urbano sugere uma adequação para quem prefere um estilo de vida mais integrado numa comunidade com infraestruturas desenvolvidas, em detrimento de isolamento. A distância a aeroportos internacionais, como Alicante (cerca de 54 km), é razoável para viagens regulares. Para quem busca um refúgio com clima ameno durante todo o ano, com 18.7°C de média anual e 5 meses de possível banho, Lo Pagán apresenta-se como uma possibilidade a considerar. Pessoas com mobilidade reduzida poderão beneficiar do acesso facilitado e da presença de elevador no edifício.
O apartamento apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos que incluem piso em madeira, conferindo um toque de qualidade e conforto. O sistema de controlo climático centralizado indica a presença de aquecimento, assegurando conforto térmico durante os meses mais frios. A unidade possui ainda um elevador e uma arrecadação, características que adicionam praticidade ao dia a dia. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida é um ponto a favor, garantindo maior inclusão. A cozinha em plano aberto com a sala de estar visa otimizar o espaço e a funcionalidade. A descrição não detalha a origem ou especificações técnicas dos materiais de construção primários, mas o estado geral e as características mencionadas apontam para um nível de acabamento cuidado e moderno.
O apartamento, com 1 quarto e 43 m², tem um preço anunciado a partir de €240.000. Esta faixa de preço posiciona a oferta no segmento de entrada para propriedades residenciais nesta localidade costeira. A disponibilidade de unidades específicas não é detalhada, mas o preço base sugere que este valor se aplica a unidades selecionadas ou à tipologia apresentada. A variação de preço poderá estar associada à localização exata dentro do empreendimento ou a características específicas de acabamento, embora tais detalhes não sejam fornecidos. A ausência de informação sobre outras tipologias ou configurações de preço impede uma análise mais aprofundada da estrutura de custos.
Lo Pagán, na Região de Múrcia, é uma localidade caracterizada pela sua proximidade ao Mar Menor e às suas famosas termas. O ambiente é predominantemente urbano, com um passeio marítimo que liga áreas de lazer e restauração. A vida quotidiana beneficia da acessibilidade a serviços como supermercados (420 m), farmácias (1.5 km) e um hospital a 7.3 km de distância. A oferta de transportes públicos, com 14 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade. Para os entusiastas do golfe, existem campos como o Club de Golf Veneziola a 6.5 km. A altitude de 15-19 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.7°C e aproximadamente 3,848 horas de sol anuais. O acesso a Alicante (ALC) é de cerca de 54 km e a Valência (VLC) de 186 km, proporcionando ligações aéreas nacionais e internacionais. Esta combinação de fatores dota Lo Pagán de um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade costeira com a conveniência urbana.
A vida em Lo Pagán orbita em torno de um ambiente urbano costeiro, com um forte carácter residencial e turístico. A proximidade a comodidades é um fator distintivo: supermercados a 420 metros, farmácias a 1.5 km e um hospital a 7.3 km de distância. A oferta de restauração e cafés na área circundante é significativa, com mais de 11 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km. O transporte público é bem servido, com 14 linhas e 50 paragens na área, facilitando o acesso a localidades vizinhas. Para os amantes de desporto, a proximidade a campos de golfe é um atrativo, com o Club de Golf Veneziola a 6.5 km. A região oferece uma temperatura média anual de 18.7°C e um período de 5 meses de potencial para banhos de mar, indicando um clima propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O acesso a aeroportos internacionais como Alicante (cerca de 54 km) e Valência (cerca de 186 km) permite uma ligação conveniente a outros destinos.
Este mapa ilustra a localização de Lo Pagán na Região de Múrcia, destacando a sua proximidade a praias como Playa Las Charcas e Playa La Mota. Evidencia a natureza urbana da área, com a concentração de serviços e a acessibilidade a campos de golfe próximos.
Lo Pagán situa-se na costa da Região de Múrcia, fazendo parte do município de San Pedro del Pinatar. É uma localidade costeira conhecida pelas suas praias e pelas propriedades terapêuticas das águas do Mar Menor. Geograficamente, encontra-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Cartagena (cerca de 40 km) e a capital, Múrcia (cerca de 55 km). A sua posição na costa sudeste de Espanha oferece acesso relativamente rápido ao Aeroporto Internacional da Região de Múrcia (RMU), a cerca de 35 minutos de carro, e ao Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 1 hora e 15 minutos. Esta localização coloca-a numa zona com características próprias, distinta das mais conhecidas 'Costas' a sul.
A acessibilidade a elementos de lazer e serviços é um ponto forte de Lo Pagán. As praias situadas a menos de 1.2 km, incluindo Playa Las Charcas (822 m) e Playa La Mota (878 m), estão a uma distância perfeitamente caminhável. A proximidade a um supermercado (420 m) e a três farmácias (1.5 km) assegura a conveniência diária. Para a saúde, um hospital encontra-se a 7.3 km. Os entusiastas do golfe dispõem de várias opções nas imediações, com o Club de Golf Veneziola a 6.5 km e Lo Romero a 8.1 km. A ligação a aeroportos internacionais é assegurada pelo Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 54 km, e o Aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 186 km, permitindo um acesso relativamente fácil a voos nacionais e internacionais. A infraestrutura de transporte público na zona, com 14 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán beneficia de um clima mediterrânico com características específicas da Região de Múrcia. A altitude média de 15-19 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas amenas, com uma média anual de 18.7°C. Os valores extremos de temperatura variam tipicamente entre 11°C e 26°C ao longo do ano. O registo histórico de 3,848 horas de sol anuais é particularmente elevado, promovendo atividades ao ar livre. O período de banho no mar, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses, coincidindo com os meses de verão. Esta combinação de sol abundante e temperaturas agradáveis durante grande parte do ano caracteriza a região como um destino com um microclima favorável, incentivando um estilo de vida ligado à natureza e ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa em Lo Pagán oferece diversas opções de lazer aquático e balnear. As praias mais próximas incluem Playa Las Charcas, a 822 metros, e Playa La Mota, a 878 metros, ambas acessíveis a pé. A Playa Villananitos, a 1.1 km, completa a oferta de orlas marítimas nas proximidades. Para os praticantes de golfe, a localização é estratégica, com o Club de Golf Veneziola a 6.5 km e Lo Romero Golf a 8.1 km. A região dispõe também de 11 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km, proporcionando opções de convívio e restauração. A presença de 32 feriados locais anuais pode influenciar a dinâmica da vida social e comercial na área. A mobilidade é reforçada pela rede de transporte público com 50 paragens e 14 linhas.
Fonte: OpenStreetMap
Lo Pagán situa-se na costa da Região de Múrcia, fazendo parte do município de San Pedro del Pinatar. É uma localidade costeira conhecida pelas suas praias e pelas propriedades terapêuticas das águas do Mar Menor. Geograficamente, encontra-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Cartagena (cerca de 40 km) e a capital, Múrcia (cerca de 55 km). A sua posição na costa sudeste de Espanha oferece acesso relativamente rápido ao Aeroporto Internacional da Região de Múrcia (RMU), a cerca de 35 minutos de carro, e ao Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 1 hora e 15 minutos. Esta localização coloca-a numa zona com características próprias, distinta das mais conhecidas 'Costas' a sul.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Comparado com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que apresenta um preço inicial significativamente superior (€539.900), este apartamento em Lo Pagán posiciona-se como uma opção de entrada no mercado imobiliário costeiro da Região de Múrcia. Enquanto GOLDEN GREEN VILLAS parece focar-se em moradias com um valor de mercado mais elevado, o imóvel em Lo Pagán, com um preço a partir de €240.000 para 43 m² e 1 quarto, apela a um segmento diferente, possivelmente compradores de primeira casa, investidores focados em rendas mais baixas ou como refúgio secundário. A localização em Lo Pagán, embora costeira e com acesso a praias, difere da oferta mais exclusiva ou de villas que pode ser encontrada em áreas como Los Alcázares, refletindo uma dinâmica de mercado distinta. A Região de Múrcia, em geral, oferece um custo de vida e de propriedade tendencialmente mais acessível em comparação com outras zonas de maior procura turística no Mediterrâneo espanhol. Esta propriedade em Lo Pagán insere-se nesse contexto de acessibilidade, oferecendo um ponto de entrada competitivo para quem deseja residir perto do mar, com acesso a infraestruturas básicas e de lazer, sem o investimento inicial substancial de outros empreendimentos na Costa Blanca ou Costa del Sol.
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