Dieses Apartment mit 1 Schlafzimmer befindet sich in Lo Pagán, Region Murcia, und bietet eine Wohnfläche von 43 m² ab €240.000. Es liegt in einer städtischen Umgebung, die für ihre ruhigen Strände und die Nähe zu therapeutischen Schlammbädern bekannt ist. Die Anlage ist so konzipiert, dass sie sowohl als Feriendomizil als auch für ganzjähriges Wohnen geeignet ist, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Lage verspricht eine mediterrane Lebensweise mit einfachem Zugang zu Küstenaktivitäten und lokalen Dienstleistungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und befindet sich in einer städtischen Gegend. Die Promenade von Lo Pagán, die Restaurants und kleine Marinas verbindet, ist leicht erreichbar. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken unterstützt ein komfortables Alltagsleben.
Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist dieses 43 m² große Apartment für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung suchen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs und der Küche trägt zu einem gefühlten Raumangebot bei, ideal für eine entspannte Lebensweise am Meer.
Dieses Projekt ist als Bestandsimmobilie ausgewiesen und unterliegt keiner spezifischen Bauphase oder zukünftigen Planung. Es wurde in einem ausgezeichneten Zustand vorgefunden, was darauf hindeutet, dass es bereit für den Bezug ist oder kürzlich renoviert wurde. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Das Projekt bietet keine Parkmöglichkeiten auf Straßenniveau, sondern verfügt über eine Garage. Es ist nicht Teil einer gehobenen Luxusentwicklung, sondern positioniert sich im mittleren Segment. Die Nähe zu touristischen Gebieten kann während der Hauptsaison zu höherem Verkehrsaufkommen führen. Es sind keine großen Gemeinschaftspools oder weitläufigen Grünflächen Teil der Anlage.
Ref: VL031750
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine unkomplizierte Verbindung zum Meer suchen und Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Singles oder Paare, die ein Ferienhaus an der Küste wünschen, das sich auch für längere Aufenthalte eignet, ohne den Aufwand einer größeren Immobilie. Käufer, die die therapeutischen Eigenschaften der Mar Menor-Region nutzen möchten, werden die Lage schätzen. Die einfache Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants unterstützt ein tägliches Leben ohne große Abhängigkeit von einem Auto, was es auch für Ruheständler oder Personen attraktiv macht, die eine stressfreie Umgebung bevorzugen. Die gute Erreichbarkeit über die Flughäfen Alicante und Murcia macht es zu einer praktikablen Option für regelmäßige Besuche aus dem Ausland.
Die Wohnung verfügt über eine exzellente Gesamtausstattung, die auf eine gute Instandhaltung und Qualität hinweist. Ausgestattet mit Zentralheizung sorgt sie für Komfort auch außerhalb der wärmeren Monate. Holzböden tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnungen, und eine separate Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, was die Inklusivität der Anlage unterstreicht. Die Versorgung mit Trinkwasser ist sichergestellt. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was den neuen Eigentümern die Freiheit gibt, den Wohnraum nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung in Lo Pagán beginnt bei einem Preis von €240.000. Dieses Preissegment positioniert die Immobilie im mittleren Bereich des Marktes für Küstenwohnungen in der Region Murcia. Angesichts der Größe von 43 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter im Vergleich zu größeren Objekten im höheren Segment, was auf die attraktive Lage und die Nähe zum Strand zurückzuführen ist. Diese Preisgestaltung richtet sich an Käufer, die eine Ferienwohnung oder einen kleineren Wohnsitz in Strandnähe suchen und Wert auf die vorhandene Infrastruktur und die besonderen Eigenschaften der Mar Menor-Region legen. Zusätzliche Kosten für die Garage und Nebenkosten sind zu berücksichtigen.
Lo Pagán, gelegen in der Region Murcia, ist ein Küstenort, der sich durch seine ruhigen Strände und die Mar Menor-Lagune auszeichnet, die für ihre therapeutischen Schlammbäder bekannt ist. Die Promenade bietet Zugang zu Restaurants und Freizeiteinrichtungen und schafft eine Atmosphäre, die sowohl Entspannung als auch Wassersportaktivitäten fördert. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Banken bequem erreichbar sind, oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Dies trägt zu einem praktischen Alltag bei, der sich gut für das ganzjährige Wohnen eignet, während die Nähe zum Meer eine ständige Verbindung zur Küstenumgebung bietet. Das historische Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsaison unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber von Sonne und Meer.
Lo Pagán, eingebettet in die Gemeinde San Pedro del Pinatar, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit unmittelbarer Nähe zu natürlichen Attraktionen wie den Mar Menor-Schlammbädern. Die Promenade ist ein zentraler Treffpunkt, der eine Vielzahl von Restaurants und kleinen Häfen säumt und ein soziales Zentrum für Bewohner und Besucher darstellt. Mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit 50 ÖPNV-Haltestellen, die durch 14 Linien verbunden sind, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Dichte an Dienstleistungen innerhalb eines 2-km-Radius, einschließlich zahlreicher Restaurants (11), Banken (4) und Cafés (5), gewährleistet eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag.
Die hier gezeigte Karte umreißt Lo Pagán in der Region Murcia. Sie hebt die Nähe zur Küste, dem Mar Menor und wichtigen Verkehrswegen hervor. Die Positionierung innerhalb der Gemeinde San Pedro del Pinatar wird durch die umgebende städtische Struktur und die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten verdeutlicht.
Lo Pagán befindet sich in der autonomen Gemeinschaft Murcia an der südöstlichen Küste Spaniens. Es ist ein Teil der Gemeinde San Pedro del Pinatar und liegt an der Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune. Die Lage ist strategisch günstig, da sie etwa 40 km von der historischen Stadt Cartagena und 55 km von der Regionalhauptstadt Murcia entfernt ist. Diese Nähe zu größeren Städten bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während Lo Pagán selbst eine ruhigere Küstenatmosphäre bewahrt.
Die Entfernung zum Strand beträgt weniger als 1,1 km, wobei Playa Las Charcas in 822 Metern und Playa La Mota in 878 Metern erreichbar sind. Die nächste Supermarkt ist nur 420 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 1,5 km Entfernung. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 7,3 km entfernt. Für Golfer liegen die ersten Plätze wie Club de Golf Veneziola in 6,5 km Entfernung. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 54 km und Murcia International (RMU) etwa 35 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 2,7 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán liegt auf einer Höhe von etwa 15-19 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die jährliche Durchschnittstemperatur beträgt 18,7°C. Mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Meer erwärmt sich im Sommer auf angenehme Temperaturen, was eine Schwimmsaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der Küstenressourcen über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Lo Pagán bietet mehrere Strände, darunter Playa Las Charcas (822 m) und Playa La Mota (878 m), die beide für ihre Nähe und Zugänglichkeit bekannt sind. Playa Villananitos ist ebenfalls nur 1,1 km entfernt. Diese Strände sind Teil der Mar Menor-Lagune, die für ihre ruhigeren Gewässer bekannt ist. In der Nähe befinden sich auch Golfplätze wie der Club de Golf Veneziola (6,5 km) und Lo Romero (8,1 km), die Möglichkeiten für Freizeitsport bieten. Die Gemeinde San Pedro del Pinatar, zu der Lo Pagán gehört, ist auch für ihre therapeutischen Schlammbäder bekannt, die eine einzigartige Wellness-Erfahrung bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Lo Pagán befindet sich in der autonomen Gemeinschaft Murcia an der südöstlichen Küste Spaniens. Es ist ein Teil der Gemeinde San Pedro del Pinatar und liegt an der Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune. Die Lage ist strategisch günstig, da sie etwa 40 km von der historischen Stadt Cartagena und 55 km von der Regionalhauptstadt Murcia entfernt ist. Diese Nähe zu größeren Städten bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während Lo Pagán selbst eine ruhigere Küstenatmosphäre bewahrt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Im Vergleich zu den nördlicheren Küstenabschnitten der Costa Blanca oder den exklusiveren Enklaven der Costa del Sol, bietet Lo Pagán eine erschwinglichere Option für Immobilienkäufer, die eine strandnahe Lage suchen. Während Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900) eine deutlich höhere Preisklasse und oft größere Grundstücke oder Villen repräsentieren, konzentriert sich dieses Apartmentangebot auf Funktionalität und unmittelbare Nähe zu städtischen und natürlichen Ressourcen zu einem zugänglicheren Preispunkt. Die Region Murcia profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur, einschließlich der Flughäfen Alicante und Murcia, die eine gute Erreichbarkeit für internationale Käufer gewährleisten, ohne die touristische Dichte einiger südlicherer Küstenorte zu erreichen. Die Lebenshaltungskosten in Murcia sind im Allgemeinen moderater als in den bekannteren touristischen Zentren Andalusiens. Die hier angebotene Wohnung positioniert sich als praktische Wahl für diejenigen, die eine authentischere mediterrane Küstenlebensweise mit Fokus auf Alltagskomfort und Zugang zu Meer und Dienstleistungen suchen, im Gegensatz zu reinen Luxusresorts.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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