立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ロ・パガンの活気ある海辺の遊歩道からわずかな距離に位置しています。周辺にはレストランや小さなマリーナがあり、リラクゼーションとウォーターアクティビティに適した環境が整っています。ビーチへの近さは、日々の生活に海辺の魅力を取り入れたいと考える居住者にとって、主要な魅力となるでしょう。
この物件は、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を求める個人またはカップルに適しています。1ベッドルームの間取りは、コンパクトながら機能的な居住空間を提供し、年間を通じての居住または長期休暇の拠点として利用できます。近隣の施設へのアクセスの良さは、車に依存しないライフスタイルを志向する人々にとって利点となります。
このアパートメントは、既存の建物内に位置する物件です。したがって、新築プロジェクトのような建設段階や具体的な完成予定日は適用されません。物件の状態は良好（Excellent）と評価されており、購入後すぐに居住可能な状態であることが示唆されています。
この物件は、エレベーター、収納スペース、ウッドフロア、バリアフリーアクセス、セントラルヒーティング、ウォーターディストリビューション、ガレージといった設備を提供しますが、一部の高級リゾート型アメニティ（例：プール、ジム、広大な庭園）は提供していません。また、家具は含まれていません。
Ref: VL031750
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドハウスを求める人々、あるいは年間を通じて温暖な気候とビーチへの近さを活かしたライフスタイルを求める人々にとって適しています。特に、車に依存しない生活を好み、日々の買い物や外食を徒歩圏内で済ませたいと考える人々にとって、このロケーションは魅力的な選択肢となるでしょう。また、静かなビーチや地域特有の泥湯といったユニークな自然環境に興味がある方にも、この町は良い選択肢となります。広大な庭園やプールなどの共有施設を必須としない、よりミニマルで機能的な居住空間を好む方にも向いています。年間を通して比較的穏やかな気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々や、冬でも温暖な場所で過ごしたいと考える人々にとって、理想的な環境を提供します。
このアパートメントは、「Excellent」という状態評価を受けており、良好な維持管理状態が示唆されています。セントラルヒーティングが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。床材にはウッドフロアが採用されており、温かみのある質感を居住空間にもたらします。また、バリアフリーアクセスに対応しており、移動に制限のある方でも利用しやすい設計となっています。キッチンやバスルームの具体的な仕様に関する詳細情報は提供されていませんが、全体的な状態評価から、機能的で現代的な設備が期待されます。家具は含まれていないため、購入者は自身のインテリアの好みに合わせて空間を仕上げることができます。飲料水が利用可能であり、実用的な生活インフラも整っています。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€240,000から提供されています。物件は43平方メートルの居住面積を持ち、ガレージが含まれています。価格は、立地、設備、および市場の状況を反映しています。この価格帯は、ビーチへのアクセスを重視し、利便性の高いロケーションを求める購入者にとって、比較的アクセスしやすいものとなっています。家具は含まれていないため、購入者は自身の好みに合わせて内装をカスタマイズすることが可能です。詳細な空室状況や価格の変動については、別途確認が必要です。
ロ・パガンは、ムルシア州サン・ペドロ・デル・ピンタール自治体内に位置する沿岸の町です。この地域は、その穏やかなビーチと、マル・メノールでの治療効果のある泥湯で知られています。活気ある遊歩道は、レジャーエリア、レストラン、小さなマリーナへと続いており、リラクゼーションとウォーターアクティビティの両方にとって理想的な雰囲気を提供しています。日常生活に必要なスーパーマーケット（420m）、薬局（1.5km）、銀行、カフェなどの施設が近隣に点在しており、徒歩や自転車での移動が容易です。年間平均気温は18.7℃で、3,848時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンがあり、温暖な気候を享受できます。年間32日の地方祭日があり、地域社会の活気も感じられます。
ロ・パガンは、サン・ペドロ・デル・ピンタール自治体の一部であり、マル・メノール（内海）に面した静かな沿岸地域です。この地域は、その薬効があるとされる泥湯と、穏やかなビーチで知られています。海辺の遊歩道は、レストランやカフェ、小さなマリーナへと続き、リラックスした雰囲気を提供しています。日常生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、歯科医院などの施設が近隣にあり、徒歩や自転車でのアクセスが容易です。約7.3kmの距離には病院があり、緊急時の医療アクセスも確保されています。地域には14の公共交通機関路線と50のバス停があり、近隣の町への移動も可能です。年間平均気温は18.7℃と温暖で、3,848時間の日照時間と5ヶ月の遊泳シーズンがあり、アウトドア活動に適しています。
この地図は、ロ・パガンのアパートメントの地理的な位置を示しています。主要なビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、および近隣の空港への距離が表示されており、物件の利便性と周辺環境を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、購入希望者が日々の生活やレジャー活動における移動計画を立てる上で、重要な参考となります。
このアパートメントは、スペイン南東部に位置するムルシア州の沿岸部に位置しています。ロ・パガンは、マル・メノール（内海）の南西岸にあり、サン・ペドロ・デル・ピンタール自治体に属しています。この地域は、その薬効のある泥湯と穏やかなビーチで知られており、リゾート地として人気があります。近隣の主要都市としては、カルタヘナまで約40km、ムルシア市まで約55kmの距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約54km（空路）の距離にあり、アクセスも比較的良好です。この立地は、海辺の静かな環境と、周辺都市へのアクセスとのバランスを提供します。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。最も近いビーチであるプラヤ・ラス・チャルカスまでは約822m、プラヤ・ラ・モタまでは約878mです。スーパーマーケットは420m、薬局は1.5kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラ（6.5km）、ロ・ロメロ（8.1km）、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（9.0km）といった複数のゴルフコースが近接しています。主要な空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約54km、バレンシア空港（VLC）まで約186km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約353kmです。最寄りの国際空港であるムルシア国際空港（RMU）へは約35分、アリカンテ空港へは約1時間15分でアクセス可能です。EV充電ステーションは2.7kmの場所にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロ・パガンは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候を享受しています。年間日照時間は3,848時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。この気候条件は、5ヶ月にわたる水温20℃以上の遊泳シーズンをもたらし、ビーチでの活動やウォータースポーツを長く楽しむことを可能にします。標高は平均15～19mと低く、海岸線に近いため、海からの影響を受けやすい平坦な地形となっています。この地域は、マル・メノールという内海に面しており、その独特の塩分濃度とミネラル豊富な泥湯は、自然療法やウェルネスに関心のある人々にとって特別な魅力となります。年間を通じて比較的穏やかな気候でありながら、夏は暖かく、冬は過ごしやすいのが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、複数のビーチに近接しています。プラヤ・ラス・チャルカス（822m）、プラヤ・ラ・モタ（878m）、プラヤ・ビジャナニートス（1.1km）が徒歩圏内にあり、地中海でのリラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。これらのビーチは、その質と設備に対してブルーフラッグ認証を受けている可能性があります（要確認）。ゴルフ愛好家のためには、クラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラ（6.5km）、ロ・ロメロ（8.1km）、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（9.0km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。また、地域にはレストラン、カフェ、銀行、薬局などの多様な施設が充実しており、日常生活やレクリエーションのニーズを満たします。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南東部に位置するムルシア州の沿岸部に位置しています。ロ・パガンは、マル・メノール（内海）の南西岸にあり、サン・ペドロ・デル・ピンタール自治体に属しています。この地域は、その薬効のある泥湯と穏やかなビーチで知られており、リゾート地として人気があります。近隣の主要都市としては、カルタヘナまで約40km、ムルシア市まで約55kmの距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約54km（空路）の距離にあり、アクセスも比較的良好です。この立地は、海辺の静かな環境と、周辺都市へのアクセスとのバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの他の人気エリアと比較すると、ロ・パガン（ムルシア州）は、一般的に価格帯が手頃である傾向があります。例えば、ゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロ・アルカサレス）は€539,900からと、このアパートメントの€240,000からという価格設定よりも大幅に高価です。ムルシア地域は、コスタ・デル・ソルほどの国際的な知名度はないかもしれませんが、その分、より地域に根差した、あるいは落ち着いたライフスタイルを求める人々にとっては魅力的な選択肢となります。また、マル・メノール周辺は、そのユニークな自然環境（泥湯、塩湖）において、他の地域にはない特徴を持っています。ロ・パガンのアパートメントは、ビーチへの近さ、都市機能へのアクセス、そして比較的安価な価格設定という点で、コスタ・ブランカ南部の同様の物件と比較しても競争力のあるポジションにあります。しかし、マラガ空港（AGP）のような主要な国際ハブ空港からの距離は、コスタ・デル・ソルに比べて長くなる傾向があります。この物件は、予算を抑えつつ、ビーチリゾートでの生活を体験したい購入者にとって、堅実な選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
