Ce complexe résidentiel à Lo Pagán, dans la région de Murcie, propose des appartements de 1 chambre. Idéalement situé à proximité de la plage, il offre un cadre de vie méditerranéen dans un environnement urbain doté de toutes les commodités nécessaires. Ce projet vise à offrir un accès privilégié à la côte, combinant confort moderne et style de vie balnéaire, tout en restant connecté aux services locaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Lo Pagán, une localité côtière de la municipalité de San Pedro del Pinatar, réputée pour ses plages paisibles et ses thermes de boue. La proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines crée un environnement pratique pour la vie quotidienne et les loisirs balnéaires.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence secondaire fonctionnelle ou une résidence principale compacte près de la mer. La configuration à 1 chambre est adaptée aux célibataires, aux couples ou aux petits foyers, privilégiant la proximité des services et de la plage.
Il s'agit d'un projet de construction neuve, offrant des appartements dans un état excellent. La date de livraison indicative n'est pas spécifiée, mais la conception moderne et les caractéristiques suggèrent une construction récente ou en cours, prête à accueillir ses occupants dans un environnement neuf.
Ce projet ne propose pas de multiples chambres ou salles de bain, se concentrant sur une configuration compacte de 1 chambre et 1 salle de bain. Les vues panoramiques étendues ou les grands espaces extérieurs privés ne sont pas non plus une caractéristique principale, l'accent étant mis sur la proximité de la plage et des services urbains.
Ref: VL031750
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond à plusieurs profils d'acheteurs. Il est particulièrement adapté aux personnes recherchant une résidence secondaire pour des séjours de vacances, leur offrant un pied-à-terre facile d'accès à la plage et aux commodités locales, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. Pour les célibataires ou les couples désirant une retraite paisible ou un changement de vie vers un climat plus clément, il offre un cadre de vie fonctionnel et un accès direct à la mer et aux activités de plein air. Les investisseurs à la recherche d'une opportunité d'acquisition dans une zone touristique établie pourraient également y trouver un intérêt, compte tenu de la demande locative potentielle. L'accessibilité des services et la présence d'un garage sont des atouts pour une utilisation fréquente ou une résidence permanente.
Les appartements sont décrits comme étant en excellent état, suggérant une construction de qualité et une finition soignée. Les caractéristiques mentionnées, telles que le chauffage central, le parquet et l'accès pour personnes à mobilité réduite, témoignent d'une attention portée au confort et à la fonctionnalité. L'ascenseur facilite l'accès aux étages, et la présence d'une pièce de rangement (trastero) est un avantage pratique. Bien que les meubles ne soient pas inclus, le revêtement de sol en bois et les installations d'eau potable indiquent un niveau de finition standard pour une nouvelle construction destinée à un public international. Le système de chauffage central assure un confort thermique en dehors des mois les plus chauds.
Le prix de départ pour cet appartement de 1 chambre est de 240 000 €. Cette offre représente une entrée de gamme abordable dans l'immobilier côtier de la région. La disponibilité est basée sur le marché actuel, et des variations de prix peuvent exister en fonction de l'étage, de la disposition exacte ou des éventuelles options supplémentaires. La conception compacte et l'emplacement privilégié près de la plage justifient ce positionnement tarifaire, le rendant accessible aux acheteurs recherchant une propriété en bord de mer sans un investissement majeur.
Lo Pagán, située dans la Région de Murcie, est une destination qui combine le charme des plages calmes de la Mar Menor avec l'animation d'une promenade vivante, bordée de restaurants et de petites marinas. La vie y est rythmée par la proximité de la mer, offrant des possibilités de promenades matinales et de détente en soirée. La présence de nombreuses commodités accessibles à pied, comme des supermarchés et des pharmacies, rend le quotidien pratique. L'environnement est urbain mais centré sur le littoral, ce qui signifie que les résidents peuvent facilement profiter du soleil et des activités nautiques. La région est également connue pour ses bains de boue thérapeutiques, ajoutant une dimension bien-être à l'attrait local. Le climat agréable avec de nombreux jours d'ensoleillement par an renforce le potentiel d'un mode de vie extérieur et détendu.
La vie à Lo Pagán s'articule autour de son littoral et de ses commodités urbaines. La proximité des plages comme Playa Las Charcas (822 m) et Playa La Mota (878 m) permet des accès rapides pour profiter de la mer. Les services essentiels sont également à portée de main, avec un supermarché à 420 m et une pharmacie à 1,5 km. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec 10 569 habitants et 50 arrêts de transport public répartis dans un rayon de 2 km, indiquant une bonne desserte locale. Les nombreuses options de restauration (11) et de cafés (5) dans un rayon de 2 km contribuent à une vie sociale et quotidienne animée. La hauteur de 15-19 mètres au-dessus du niveau de la mer suggère un emplacement proche du littoral, mais légèrement en retrait des zones les plus basses, offrant une perspective dégagée.
Cette carte positionne le projet à Lo Pagán, une localité côtière au sud-est de l'Espagne, dans la Région de Murcie. Elle met en évidence la proximité de la Mar Menor, une lagune côtière unique, ainsi que l'accès aux plages et aux principales infrastructures routières menant aux villes environnantes et aux aéroports.
Lo Pagán est située dans la partie nord de la côte de la Région de Murcie, au sein de la municipalité de San Pedro del Pinatar. Elle se trouve à proximité de villes comme Los Alcázares et San Javier. La distance la sépare d'environ 40 km de la ville historique de Carthagène et 55 km de la capitale régionale, Murcie. Son positionnement lui permet de bénéficier des infrastructures et de l'attractivité de la Costa Cálida, tout en conservant un caractère plus local et moins touristique que d'autres zones de la côte espagnole.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités locales. Les plages sont accessibles à pied, avec la plus proche à moins d'un kilomètre. Les services de proximité, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont également à distance de marche. Pour les activités sportives, plusieurs parcours de golf sont disponibles dans un rayon de 10 km, notamment Club de Golf Veneziola (6,5 km) et Lo Romero (8,1 km). L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est située à 2,7 km. Les hôpitaux sont à 7,3 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 54 km par voie aérienne, et Murcia (RMU) à environ 35 minutes en voiture, bien que les données indiquent une distance aérienne de 999 km pour un aéroport non spécifié, ce qui est probablement une erreur. L'aéroport de Malaga est à 353 km. La présence de 50 arrêts de transport public facilite la mobilité locale sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Lo Pagán est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18,7°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec 3 848 heures de soleil par an, ce qui favorise un style de vie extérieur. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur 5 mois, offrant une longue période pour profiter de la mer. L'altitude modeste de 15-19 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat côtier doux, sans les rigueurs des zones montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles à pied, dont Playa Las Charcas (822 m) et Playa La Mota (878 m). Bien que les certifications Blue Flag ne soient pas spécifiées pour ces plages, leur emplacement en fait des lieux de détente et d'activités nautiques prisés. La région de la Mar Menor offre un environnement aquatique propice à la baignade et aux sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à proximité, tels que le Club de Golf Veneziola (6,5 km) et Lo Romero (8,1 km), offrant des options variées pour la pratique de ce sport.
Source: OpenStreetMap
Lo Pagán est située dans la partie nord de la côte de la Région de Murcie, au sein de la municipalité de San Pedro del Pinatar. Elle se trouve à proximité de villes comme Los Alcázares et San Javier. La distance la sépare d'environ 40 km de la ville historique de Carthagène et 55 km de la capitale régionale, Murcie. Son positionnement lui permet de bénéficier des infrastructures et de l'attractivité de la Costa Cálida, tout en conservant un caractère plus local et moins touristique que d'autres zones de la côte espagnole.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Par rapport à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui présente des villas à partir de 539 900 €, cet appartement à Lo Pagán offre une option nettement plus abordable, débutant à 240 000 €. Cette différence de prix reflète la typologie (appartement vs villa) et potentiellement l'emplacement ou les prestations. Lo Pagán, bien que bénéficiant de sa proximité avec la Mar Menor et ses thermes, est généralement perçue comme une zone plus accessible financièrement que certaines parties de la Costa del Sol ou d'autres développements plus haut de gamme de la Costa Blanca. Les appartements comme celui-ci ciblent un segment de marché différent, axé sur la fonctionnalité et l'accès facile à la vie côtière à un coût maîtrisé. D'autres projets dans la région de Murcie pourraient offrir des configurations similaires, mais le positionnement de ce projet, avec ses 1 chambre et son prix d'entrée, le distingue pour les acheteurs recherchant simplicité et proximité mer sans engagement financier majeur. La Région de Murcie, dans son ensemble, propose un marché immobilier plus modéré que les zones les plus touristiques d'Andalousie, rendant l'accès à la propriété en bord de mer plus réaliste pour un public plus large.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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