يقع هذا الشقة المعاد ترميمها حديثًا في لوباجان، مورسيا، على مسافة قريبة من شاطئ لاس تشارcas. يوفر مكان الإقامة هذا، الذي يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مزيجًا من الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية، مع سهولة الوصول إلى شواطئ البحر مار مينور. تم تجديد الوحدة بالكامل، وهي تتميز بتصميم داخلي حديث وجذاب، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لوباجان، وهي بلدة ساحلية على ساحل البحر مار مينور. يضعها قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية في موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى سبل الراحة اليومية والأنشطة الترفيهية البحرية. يسهل نمط الحياة الحضري هذا التنقل اليومي، حيث تتوفر العديد من الخدمات على مسافة قريبة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يسعون لنمط حياة مريح وعملي. يوفر التصميم المجدد بالكامل، والذي يتضمن غرفتي نوم وحمامين، مساحة معيشة حديثة. تضمن المرافق مثل حمام السباحة المشترك ومواقف تحت الأرض راحة إضافية، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو كمنزل عطلات.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة وتجديدها بالكامل. تشير الحالة الجاهزة للانتقال إلى عدم الحاجة إلى أعمال بناء أو تجديد إضافية، مما يوفر للمشترين مسارًا مباشرًا للانتقال إلى ممتلكاتهم الجديدة. يضمن الانتهاء من التجديدات أن تكون الوحدات الداخلية حديثة وعملية.
لا يوفر هذا المشروع وحدات معيشة جديدة تمامًا من الصفر، بل يركز على الشقق المجددة. كما أنه لا يوفر إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، حيث أن بعضها يطل على المسبح. لا يشتمل المشروع على حديقة خاصة واسعة، ولكن يوفر مساحات خارجية مشتركة.
Ref: VL160910
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه بالقرب من البحر ووسائل الراحة. يعتبر مناسبًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الحضري، حيث تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة. كما أنه مثالي للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ساحلية مع إمكانات تأجير، نظرًا لشعبيتها السياحية. يمكن للأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي على الشاطئ أو ركوب الدراجات أو لعب الجولف (مع وجود ملاعب قريبة) أن يجدوا أن الموقع يوفر فرصًا كافية. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام تجعله جذابًا لمن يفضلون الاعتماد على وسائل النقل العام.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. يتميز مكان الإقامة هذا بتصميم داخلي حديث، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وغرفتي نوم مع خزائن مدمجة وحمامين. تشمل الميزات الأخرى مكيف الهواء (للتدفئة والتبريد)، وشرفة متصلة بغرفة النوم الرئيسية، وزجاج مزدوج لتحسين العزل. تضمن هذه العناصر أن يوفر العقار بيئة معيشية مريحة وعملية. تتوفر أيضًا غرفة تخزين ومصعد في المبنى، مما يزيد من سهولة الاستخدام العام.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 159,999 يورو. يتوفر عقار واحد بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 85 مترًا مربعًا. يشير السعر إلى قيمة تتناسب مع موقعها الحضري وقربها من البحر، بالإضافة إلى كونها مجددة بالكامل. على الرغم من عدم توفر تفاصيل عن التنوع في الأسعار أو الوحدات الأخرى، فإن السعر المحدد يشير إلى نقطة دخول معقولة لمنطقة ذات جاذبية ساحلية ووسائل راحة متوفرة.
تتميز لوباجان، وهي جزء من سان بيدرو ديل بيناتار، بكونها بلدة ساحلية على الواجهة الشمالية للبحر مار مينور. يضعها موقعها الحضري على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا لاس تشارcas وبلايا لا موتا، فرصًا للترفيه البحري والاسترخاء. تساهم الأجواء الحضرية، التي تدعمها 32 عطلة محلية سنويًا، في إيقاع حياة نابض بالحياة، بينما توفر المساحات الخضراء المشتركة وحمام السباحة في المجمع مساحات هادئة للاسترخاء.
يقع المشروع في قلب لوباجان، وهي منطقة حضرية تعج بالحياة. مع وجود وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، يمكن للسكان الاستمتاع براحة الحياة الحضرية. تقع الشوارع التجارية مثل تلك التي تستضيف السوق الشهير يوم الخميس على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للتسوق والترفيه. يشير وجود 11 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يساهم الارتفاع الذي يتراوح بين 15 و 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ معتدل.
توضح الخريطة موقع لوباجان على الساحل الشمالي للبحر مار مينور. يظهر القرب من الشواطئ والمناطق الحضرية الأخرى، بالإضافة إلى المسافة من المطارات الرئيسية، نطاق الجذب السياحي للمنطقة. تسمح الخريطة بفهم بصري للعلاقة بين العقارات ووسائل الراحة المحيطة بها والمواقع الترفيهية.
تقع لوباجان على الساحل الشمالي للبحر مار مينور، وهي الآن جزء لا يتجزأ من بلدية سان بيدرو ديل بيناتار. يضعها هذا الموقع في منطقة ذات أهمية ساحلية، حيث توفر الواجهة البحرية والممشى والميناء الصغير. تشتهر المنطقة بحماماتها الطينية المجانية، والتي تجذب الزوار الباحثين عن فوائد علاجية. يساهم اندماجها مع سان بيدرو ديل بيناتار في بيئة حضرية متكاملة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق التي تقدمها كلتا المنطقتين.
يقع هذا العقار على بعد 822 مترًا من شاطئ لاس تشارcas، وعلى بعد 1.1 كم من شاطئ فيلانانيتوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر مار مينور. تشمل وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت على بعد 420 مترًا وصيدلية على بعد 1.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Veneziola على بعد 6.5 كم، و Lo Romero على بعد 8.1 كم. تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.7 كم، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية. تقع أقرب المطارات الرئيسية، مثل أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 54 كم، بينما تقع فالنسيا (VLC) على بعد 186 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 353 كم، مما يوفر خيارات سفر متنوعة.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة كمية كبيرة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع يتراوح بين 15 و 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن طقسًا معتدلًا ونسيمًا بحريًا. تساهم الطبيعة العلاجية المحتملة للحمامات الطينية المحلية والمواقع المحيطة بها في جاذبية المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من شواطئ البحر مار مينور، بما في ذلك بلايا لاس تشارcas (822 م) وبلايا لا موتا (878 م) وبلايا فيلانانيتوس (1.1 كم). تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة نسبيًا، بما في ذلك Club de Golf Veneziola (6.5 كم) و Lo Romero (8.1 كم). كما أن المنطقة معروفة بحماماتها الطينية العلاجية، والتي تقع عند نهاية الشاطئ. تشير وفرة وسائل النقل العام (14 خطًا و 50 محطة) إلى سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والمرافق المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوباجان على الساحل الشمالي للبحر مار مينور، وهي الآن جزء لا يتجزأ من بلدية سان بيدرو ديل بيناتار. يضعها هذا الموقع في منطقة ذات أهمية ساحلية، حيث توفر الواجهة البحرية والممشى والميناء الصغير. تشتهر المنطقة بحماماتها الطينية المجانية، والتي تجذب الزوار الباحثين عن فوائد علاجية. يساهم اندماجها مع سان بيدرو ديل بيناتار في بيئة حضرية متكاملة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق التي تقدمها كلتا المنطقتين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو)، تقدم هذه الشقة في لوباجان نقطة سعر دخول مختلفة تمامًا. بينما تقع GOLDEN GREEN VILLAS في منطقة ربما تكون أكثر هدوءًا أو تركيزًا على الفلل، فإن شقة لوباجان تقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة فورية على عتبة الباب. السعر الأقل في لوباجان يعكس طبيعة الشقق المجددة ضمن مجمع سكني، بدلاً من الفلل المستقلة. تعد المنطقة الساحلية لمورسيا، وخاصة حول البحر مار مينور، معروفة بأسعارها العقارية التي يمكن الوصول إليها نسبيًا مقارنة ببعض مناطق كوستا ديل سول الأكثر رسوخًا. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والحمامات الطينية العلاجية فرصة فريدة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي، وغالبًا ما يكون ذلك بتكلفة أقل. تشير وفرة وسائل الراحة العامة والمواصلات إلى أن هذا العقار قد يكون مناسبًا لأولئك الذين لا يعتمدون على سيارة خاصة، على عكس بعض العقارات المنعزلة في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
