Questo appartamento al primo piano, situato a Lo Pagan, Murcia, offre una residenza con 2 camere da letto e 2 bagni a pochi passi dalla spiaggia. Ristrutturato e pronto per essere abitato, questo immobile si inserisce in un contesto urbano vivace, caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali e dalla rinomata tranquillità del Mar Menor. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa o d'investimento in una località nota per le sue proprietà terapeutiche naturali e uno stile di vita mediterraneo rilassato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'immobile garantisce un facile accesso alle spiagge del Mar Menor, come Playa Las Charcas e Playa La Mota, entrambe raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità urbana moderata, con servizi come supermercati e farmacie a breve distanza, facilitando la vita quotidiana senza la necessità di spostamenti prolungati.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole, vicina al mare e ai servizi. Le 2 camere da letto e i 2 bagni offrono spazio e privacy, mentre la ristrutturazione recente assicura uno standard elevato. La presenza di un balcone, di un posto auto sotterraneo e di un ripostiglio aggiunge praticità all'uso quotidiano.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in condizioni eccellenti e pronte per l'occupazione immediata. Non trattandosi di una nuova costruzione nel senso tradizionale, l'enfasi è sulla qualità dei lavori di ristrutturazione e sull'attualizzazione degli impianti e delle finiture, garantendo comfort e modernità senza i tempi di attesa tipici dei cantieri.
Questa proprietà non offre la vista sul mare aperto, essendo situata a una distanza dalla costa principale. Inoltre, la prossimità a zone urbane e l'ubicazione in un complesso residenziale con piscina comune implicano una vivacità dell'ambiente, che potrebbe non essere ideale per chi cerca isolamento completo o tranquillità assoluta in ogni momento.
Ref: VL160910
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse tipologie di acquirenti. Per chi cerca una casa vacanza, la vicinanza al mare, alle strutture ricreative e ai servizi lo rende una scelta pratica e piacevole. Per coloro che desiderano trasferirsi permanentemente, l'ambiente urbano con tutte le comodità a portata di mano e un clima mite tutto l'anno offre un'elevata qualità della vita. Anche per gli investitori, la località di Lo Pagan, con la sua attrattiva turistica legata alle terme naturali e alle spiagge, può rappresentare un'opportunità per generare reddito da locazione, soprattutto considerando la disponibilità immediata e il prezzo competitivo.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ne ha migliorato significativamente la qualità e la funzionalità. Gli interni presentano finiture curate, come pavimenti moderni, pareti tinteggiate e infissi in doppio vetro per un migliore isolamento termico e acustico. Le due camere da letto dispongono di armadi a muro integrati, ottimizzando lo spazio. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, mentre i due bagni sono stati rinnovati con sanitari e rivestimenti moderni. L'impianto di climatizzazione (caldo/freddo) garantisce comfort in ogni stagione. La presenza di un balcone, di un ripostiglio e di un posto auto sotterraneo completano l'offerta di finiture e caratteristiche pratiche.
L'appartamento è proposto al prezzo di €159.999, posizionandolo come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della regione. Questa fascia di prezzo, per un'unità di 85 m² con 2 camere e 2 bagni, riflette il valore della località e lo stato di ristrutturazione dell'immobile. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà già completata e pronta per l'acquisto. La tipologia dell'offerta, con la vendita che include l'arredamento completo, aggiunge un ulteriore elemento di convenienza per gli acquirenti.
Lo Pagan, situato sulla costa settentrionale del Mar Menor, offre un'esperienza di vita costiera autentica. L'appartamento si trova in un'area urbana consolidata, dove le comodità della vita quotidiana sono a portata di mano: supermercati a 420 metri, farmacie a 1,5 km e una vasta scelta di ristoranti e bar nel raggio di 2 km. La vicinanza alle spiagge, in particolare Playa Las Charcas (822 m) e Playa La Mota (878 m), permette di godere del mare e delle famose proprietà terapeutiche dei fanghi locali. La vita qui scorre a un ritmo rilassato, con la possibilità di passeggiate sul lungomare, attività ciclistiche lungo le saline e l'accesso a numerose linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato.
Vivere a Lo Pagan significa immergersi in un ambiente costiero autentico, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al Mar Menor e da un'atmosfera rilassata. Le comodità sono concentrate nel raggio di pochi chilometri: supermercati, farmacie, banche e una varietà di ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità verso altre località. L'ambiente urbano è animato ma non caotico, offrendo un equilibrio tra vita sociale e tranquillità. La vicinanza al mare, con le spiagge a meno di un chilometro, è un elemento centrale dello stile di vita.
La mappa mostra la posizione di Lo Pagan sulla costa del Mar Menor, evidenziando la sua vicinanza a importanti vie di comunicazione e a centri urbani. L'area è caratterizzata da una pianura costiera, con le saline a nord e le spiagge che si estendono lungo la laguna. La rete di strade locali assicura un buon collegamento con i servizi essenziali e le aree ricreative.
Lo Pagan si trova sulla costa settentrionale del Mar Menor, una laguna salmastra separata dal Mar Mediterraneo da una sottile striscia di terra. Questa posizione strategica la rende parte integrante dell'area di Murcia, pur mantenendo una sua identità distintiva. È situata a breve distanza da altre località costiere come Los Alcazares e San Pedro del Pinatar, con cui si è fusa. La prossimità all'aeroporto di Alicante-Elche facilita i collegamenti internazionali, posizionando Lo Pagan come un punto di accesso accessibile alla regione.
L'appartamento gode di una posizione strategica per l'accesso alle risorse locali. Le spiagge più vicine, Playa Las Charcas e Playa La Mota, distano rispettivamente 822 e 878 metri. Un supermercato si trova a soli 420 metri, mentre una farmacia è a 1,5 km. Per l'assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino è a 7,3 km. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni, con il Club de Golf Veneziola a 6,5 km e Lo Romero a 8,1 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con numerose fermate e linee. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino, si trova a circa 54 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali agevoli.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.7°C, con escursioni termiche moderate tra gli 11°C invernali e i 26°C estivi. Le 3.848 ore di sole all'anno assicurano un elevato numero di giornate serene, ideali per le attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua del Mar Menor supera i 20°C. L'altitudine di 15-19 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e ventilato, favorendo la pratica di sport acquatici e il godimento delle saline circostanti, parte integrante del paesaggio naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al Mar Menor offre numerose opportunità ricreative. Le spiagge di Lo Pagan, come Playa Las Charcas (a 822 m) e Playa La Mota (a 878 m), sono facilmente accessibili e note per le proprietà terapeutiche dei fanghi. Il lungomare è ideale per passeggiate e attività ciclistiche, mentre la piccola marina aggiunge un tocco pittoresco. Per gli amanti del golf, diverse strutture sono disponibili entro un raggio di 10 km, tra cui il Club de Golf Veneziola (6.5 km). La presenza di un parco giochi nel complesso residenziale e la vivacità estiva con eventi legati al mare completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Lo Pagan si trova sulla costa settentrionale del Mar Menor, una laguna salmastra separata dal Mar Mediterraneo da una sottile striscia di terra. Questa posizione strategica la rende parte integrante dell'area di Murcia, pur mantenendo una sua identità distintiva. È situata a breve distanza da altre località costiere come Los Alcazares e San Pedro del Pinatar, con cui si è fusa. La prossimità all'aeroporto di Alicante-Elche facilita i collegamenti internazionali, posizionando Lo Pagan come un punto di accesso accessibile alla regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rispetto ad altre località della Costa del Sol o Costa Blanca, Lo Pagan presenta un posizionamento distinto. Mentre le coste più rinomate offrono spesso un'architettura moderna e prezzi più elevati, Lo Pagan si distingue per la sua autenticità, le proprietà termali naturali e un ritmo di vita più tranquillo. L'appartamento in questione, con un prezzo di partenza di €159.999, si colloca in una fascia accessibile, specialmente se confrontato con progetti simili in zone più turistiche e consolidate come Marbella o Benidorm, dove prezzi simili potrebbero garantire metrature inferiori o finiture meno recenti. Progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, con prezzi a partire da €539.900, si rivolgono a un segmento di mercato differente, focalizzato su ville di lusso e spazi più ampi. Lo Pagan, tuttavia, offre un'esperienza più radicata nella cultura locale e nei benefici naturali, attraendo chi cerca una vita mediterranea genuina e accessibile, con un buon equilibrio tra costi, servizi e qualità della vita, soprattutto per chi apprezza la vicinanza al Mar Menor e alle sue peculiarità uniche.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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