2-спальня Middle Floor Apartment in Lo Pagan

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Квартира знаходиться в міській зоні Ло Паган, що забезпечує близькість до різноманітних послуг. Відстань до найближчого пляжу становить близько 822 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Це місце пропонує баланс між міським життям та доступністю до природних зон.

Планування

Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає житло з готовим ремонтом та повним меблюванням. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат забезпечує комфорт для невеликих сімей або пар. Балкон та спільний басейн додають зручностей для відпочинку.

Статус проекту

Об'єкт продається як готовий до заселення, що означає завершення всіх будівельних та оздоблювальних робіт. Це усуває необхідність очікування будівництва та дозволяє власникам негайно розпочати користування нерухомістю.

Важливі нюанси

Нерухомість розташована в міській зоні, що може означати вищий рівень міського шуму порівняно з більш віддаленими сільськими районами. Також, хоча є спільний басейн, індивідуальних відкритих просторів, таких як приватний сад, не передбачено. Відстань до головних транспортних вузлів, таких як аеропорт, потребує використання автомобіля.

Стиль життя та оточення

Ця квартира ідеально підходить для осіб або невеликих сімей, які прагнуть до міського життя біля моря. Якщо ви шукаєте житло, готове до заселення, з усіма основними зручностями в межах пішої досяжності, це може бути слушним вибором. Вона також підходить для тих, хто цікавиться оздоровчим туризмом завдяки близькості до грязьових ванн. Інвестори можуть розглядати цей варіант як потенційну нерухомість для оренди, враховуючи туристичний потенціал регіону. Наявність спільного басейну та дитячого майданчика робить її привабливою для сімей з дітьми, які шукають місце для відпочинку або постійного проживання.

Якість будівництва

Квартира пройшла повну реконструкцію та знаходиться у відмінному стані. Вона оснащена кондиціонером (гарячим та холодним повітрям), що забезпечує комфорт протягом усього року. Встановлено склопакети, що сприяє тепло- та звукоізоляції. Спальні мають вбудовані шафи для зберігання речей. Балкон, що виходить з головної спальні, надає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним вимогам. Об'єкт продається повністю мебльованим, що спрощує процес переїзду. Наявність ліфта в будинку полегшує доступ до квартири. У комплексі також передбачено місце для паркування в підземному гаражі та комора для зберігання.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ця квартира пропонується за ціною від 159 999 євро. Наявні пропозиції охоплюють квартиру з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Оскільки об'єкт готовий до заселення, покупці можуть швидко оформити угоду та отримати ключі. Позиціонування ціни вказує на доступність для покупців, які шукають житло в прибережній зоні з розвиненою інфраструктурою. Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, як-от GOLDEN GREEN VILLAS за 539 900 євро, ця пропозиція є більш бюджетним варіантом.

€159,999

Ціна від

Спальні

85 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

€960

Комунальні/рік

Оточення та стиль життя

Ло Паган – це динамічне містечко на північному узбережжі Мар Менор, яке злилося з Сан-Педро-дель-Пінтар. Життя тут обертається навколо моря, з широкою набережною та невеликою мариною. Місто пропонує повсякденні зручності, включаючи магазини, ресторани та місцевий ринок, що проходить двічі на тиждень. Близькість до знаменитих грязьових ванн Ло Паган приваблює відвідувачів, які шукають оздоровлення. Це середовище підходить для тих, хто цінує міську інфраструктуру в поєднанні з приморським стилем життя. Тут доступні численні ресторани, аптеки та банківські установи в межах 2 км, що забезпечує зручність для мешканців. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 14 ліній свідчить про хорошу транспортну доступність.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Lo Pagan

Оточення та доступність

Життя в Ло Паган означає близькість до моря та міської інфраструктури. Піша доступність до пляжу (822 м), супермаркету (420 м) та аптеки (1.5 км) робить повсякденне життя зручним. Місто пропонує різноманітні заклади харчування (11 ресторанів у радіусі 2 км) та банківські послуги (4 банки). Відстань до найближчого медичного центру становить 7.3 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в межах міста забезпечує можливість пересування без особистого автомобіля. Сезонні розваги, такі як луна-парк влітку, додають жвавості місту.

Карта та розташування

Представлена карта демонструє розташування квартири в Ло Паган, на узбережжі Мар Менор. Вона показує близькість до пляжів, таких як Playa Las Charcas, а також до міських центрів та основних транспортних артерій, що полегшує розуміння оточення та доступності.

A man in a black suit and red tie sits on a throne-like chair with a crown and lion statues.

Місяць	Сер. температура	Опади	Сонячні години
Січень	11.1°C	39 mm	180h
Лютий	11.8°C	23 mm	201h
Березень	13.6°C	28 mm	216h
Квітень	15.8°C	24 mm	252h
Травень	18.9°C	19 mm	288h
Червень	22.6°C	5 mm	327h
Липень	25.3°C	1 mm	333h
Серпень	26.0°C	8 mm	306h
Вересень	23.4°C	40 mm	243h
Жовтень	19.6°C	32 mm	207h
Листопад	15.0°C	44 mm	183h
Грудень	12.1°C	40 mm	165h

Резюме

Розташована в Ло Паган, Мурсія, за 822 м від пляжу.
Дві спальні, дві ванні кімнати, 85 м² житлової площі, повністю мебльована.
Повністю реконструйована, готова до заселення, з кондиціонером.
Спільний басейн, дитячий майданчик, підземний паркінг та комора.
Близькість до магазинів, ресторанів та знаменитих грязьових ванн.

Порівняння в регіоні

Ло Паган, розташований на узбережжі Мар Менор, пропонує унікальне поєднання міського життя та приморського відпочинку. Цей район відрізняється від інших прибережних зон, таких як Торрев'єха або Кальпе, своєю більш спокійною атмосферою та акцентом на природні оздоровчі ресурси, такі як знамениті грязьові ванни. Ціни на нерухомість у Ло Паган, як правило, нижчі порівняно з більш туристично розвиненими районами Коста-дель-Соль або Коста-Бланка. Наприклад, квартира за 159 999 євро контрастує з віллами у Лос-Альказарес, що починаються від 539 900 євро. Хоча великі міста, як-от Мурсія, знаходяться на відстані автомобільної поїздки, Ло Паган надає достатньо місцевих зручностей для повсякденного життя. Наявність добре розвиненої системи громадського транспорту (14 ліній, 50 зупинок) робить його доступним варіантом. Регіон Мар Менор загалом приваблює тих, хто шукає більш автентичний іспанський досвід, подалі від масового туризму, але з усіма необхідними зручностями та приємним кліматом.

Часті питання

Чи є ця нерухомість привабливою для інвестицій?

Ло Паган є популярним місцем для туристів, які шукають оздоровчий відпочинок та пляжний відпочинок. Оскільки ця квартира повністю відремонтована і готова до заселення, вона може бути привабливою для здачі в оренду. Однак, слід враховувати сезонність та конкуренцію на ринку оренди.

Яка відстань до найближчого аеропорту?

Найближчим великим аеропортом є Аліканте-Ельче (ALC), розташований приблизно за 54 км по прямій. Валенсія (VLC) знаходиться на відстані близько 186 км, а Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – за 353 км.

Які системи клімат-контролю встановлені в квартирі?

Квартира обладнана системою кондиціонування повітря, яка забезпечує як охолодження (холодне повітря), так і обігрів (гаряче повітря).

Які унікальні риси має Ло Паган?

Ло Паган відомий своїми безкоштовними природними грязьовими ваннами, які вважаються корисними для здоров'я. Також тут є приморська набережна, марина та щорічний луна-парк влітку.

Які зручності доступні в межах пішої досяжності?

В межах пішої досяжності знаходяться пляжі (822 м), супермаркет (420 м), ресторани, аптека (1.5 км) та банківські установи. Місцевий ринок також знаходиться неподалік.

Чи є додаткові витрати, окрім ціни купівлі?

Окрім ціни купівлі, покупцям слід враховувати податки на нерухомість, нотаріальні збори, витрати на реєстрацію та можливі щорічні комунальні платежі за утримання будинку та спільного басейну.

Який процес придбання нерухомості в Іспанії?

Процес включає отримання NIE (ідентифікаційний номер для іноземців), відкриття банківського рахунку, підписання договору завдатку, отримання іпотеки (за потреби), підписання нотаріального акту купівлі-продажу та реєстрацію нерухомості.

Наскільки спокійним є район Ло Паган?

Ло Паган є міським районом з усіма супутніми зручностями. Хоча він може бути жвавим, особливо в туристичний сезон, він пропонує більш спокійний темп життя порівняно з великими містами. Близькість до природних зон, таких як салінас, додає елемент спокою.

Alicante-Elche (ALC)	54 km
Valencia (VLC)	186 km

2-спальня Middle Floor Apartment in Lo Pagan