Cet appartement rénové, situé à Lo Pagan dans la région de Murcie, offre un accès facile aux commodités et à la plage. Avec une superficie de 85 m², il comprend deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une place de parking souterrain et un espace de rangement. La résidence dispose d'une piscine commune, d'une aire de jeux et d'une cour arborée, proposant un cadre de vie fonctionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement placé à Lo Pagan, une zone urbanisée de la Mar Menor. Sa proximité avec la plage (822 m) et les services tels que les supermarchés (420 m) et les pharmacies (1.5 km) renforce son attrait pour un mode de vie pratique et accessible.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et entretenu, avec des commodités à portée de main. La présence d'une piscine commune et d'espaces verts répond aux attentes de confort résidentiel, tout en offrant une base pour des activités de loisirs locales.
Le statut de 'Gereed' indique que cet appartement est immédiatement disponible, sans période d'attente liée à la construction. Les rénovations récentes assurent une condition prête à l'emploi, permettant une occupation rapide sans délais supplémentaires.
Ce projet ne propose pas de vue sur mer directe depuis l'appartement, et l'orientation nord-est suggère une exposition solaire limitée durant certaines parties de la journée. L'absence de jardin privé est à noter pour les personnes recherchant un espace extérieur dédié.
Ref: VL160910
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement conviendrait à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain proche de la mer, avec toutes les commodités à distance de marche. Les rénovations récentes et l'ameublement complet facilitent une installation rapide, réduisant les démarches post-achat. La présence d'une piscine commune et d'espaces verts répond aux attentes de confort et de loisirs. C'est également une option pour les investisseurs locatifs, étant donné la localisation attrayante de Lo Pagan, connue pour ses bains de boue et sa vie côtière, ce qui peut soutenir une demande locative saisonnière ou annuelle.
L'appartement a fait l'objet de rénovations récentes, ce qui suggère un état général de qualité et une mise à niveau des finitions. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée et une double vitrage, contribuant au confort et à l'isolation. La vente comprend l'ameublement complet, facilitant l'emménagement. La résidence bénéficie également d'un ascenseur, améliorant l'accessibilité aux étages. L'orientation nord-est assure une lumière naturelle, bien que l'ensoleillement puisse varier.
L'appartement est proposé à partir de €159,999. Ce prix inclut un appartement de deux chambres et deux salles de bains, d'une superficie de 85 m². Il est vendu entièrement meublé et comprend une place de parking souterrain ainsi qu'un espace de rangement. La résidence offre une piscine commune. La disponibilité immédiate, étant donné que le bien est prêt à être occupé, constitue un avantage pour les acquéreurs.
Lo Pagan, située sur la rive nord de la Mar Menor, s'est intégrée à San Pedro del Pinatar. Cette localité combine un front de mer animé avec des services urbains accessibles. L'appartement se trouve à quelques pas des plages, notamment Playa Las Charcas et Playa La Mota, ainsi que du centre-ville où se concentrent restaurants et commerces. La vie y est rythmée par la proximité de la mer et l'atmosphère locale, avec un marché hebdomadaire animé. Les célèbres bains de boue thérapeutiques, situés à proximité, ajoutent une dimension unique à l'environnement. Cette combinaison offre un quotidien pratique pour les résidents, avec un accès facile aux nécessités et aux loisirs.
Lo Pagan offre un environnement de vie urbain et balnéaire, avec une forte concentration de services à proximité. Les résidents peuvent accéder à pied à des supermarchés (420 m), des pharmacies (1.5 km), des restaurants et des cafés. Le centre de San Pedro del Pinatar est également accessible, offrant des infrastructures supplémentaires comme un hôpital (7.3 km). La présence de 50 arrêts de transport public et 14 lignes facilite les déplacements dans la région, bien que la densité d'options de transport suggère une facilité de mouvement sans véhicule personnel pour les trajets locaux.
Cette carte positionne Lo Pagan au nord de la Mar Menor, une zone côtière de la région de Murcie. Elle met en évidence la proximité des plages, des services urbains et des voies d'accès régionales, offrant une vue d'ensemble de l'environnement résidentiel et de ses commodités.
Lo Pagan est stratégiquement située sur la côte nord de la Mar Menor, une lagune d'eau salée renommée dans la région de Murcie. Elle forme désormais une entité avec la ville voisine de San Pedro del Pinatar. Cette position lui confère un accès direct aux activités balnéaires tout en étant connectée aux infrastructures régionales. Elle se trouve à une distance raisonnable d'autres centres urbains comme Carthagène (environ 35 km) et Murcie (environ 50 km), offrant ainsi un équilibre entre tranquillité côtière et accès aux services de villes plus importantes.
La proximité immédiate de la plage (822 m) est un atout majeur. Les centres de loisirs sont également bien représentés avec plusieurs parcours de golf dans un rayon de 9 km, tels que Club de Golf Veneziola (6.5 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se situe à environ 54 km par voie aérienne, offrant une connexion internationale. Les infrastructures locales, comme la pharmacie à 1.5 km et le supermarché à 420 m, sont facilement accessibles.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.7°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement historique est élevé avec 3,848 heures par an, et la saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 15 à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement côtier sans exposition aux rigueurs des zones montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone est bordée par plusieurs plages, dont Playa Las Charcas (822 m) et Playa La Mota (878 m), toutes deux accessibles à pied. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à courte distance, avec Lo Romero Golf à 8.1 km et Club de Golf Veneziola à 6.5 km. La proximité de la Mar Menor offre également des opportunités pour les sports nautiques. Les bains de boue thérapeutiques à Lo Pagan constituent une attraction de loisirs unique et naturelle.
Source: OpenStreetMap
Lo Pagan est stratégiquement située sur la côte nord de la Mar Menor, une lagune d'eau salée renommée dans la région de Murcie. Elle forme désormais une entité avec la ville voisine de San Pedro del Pinatar. Cette position lui confère un accès direct aux activités balnéaires tout en étant connectée aux infrastructures régionales. Elle se trouve à une distance raisonnable d'autres centres urbains comme Carthagène (environ 35 km) et Murcie (environ 50 km), offrant ainsi un équilibre entre tranquillité côtière et accès aux services de villes plus importantes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Comparé à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, proposés à partir de €539,900, cet appartement à Lo Pagan offre une entrée de gamme significativement plus accessible, se situant à €159,999. La région de la Mar Menor, qui englobe Lo Pagan et Los Alcazares, est caractérisée par son littoral bas et ses eaux calmes, propices aux activités nautiques et à la baignade. Cependant, Lo Pagan se distingue par son caractère plus urbain et une offre plus dense en services immédiats, notamment sa proximité avec les célèbres bains de boue thérapeutiques, une attraction naturelle unique qui n'est généralement pas présente dans les développements plus résidentiels ou axés sur le golf. Les appartements comme celui-ci sont souvent des rénovations, offrant un bon rapport qualité-prix dans des emplacements établis, tandis que des villas plus exclusives peuvent représenter des constructions neuves dans des environnements plus clos ou orientés vers le golf. La distance aux aéroports majeurs varie également ; bien qu'Alicante ne soit pas la plus proche par rapport à la Costa del Sol, elle reste une porte d'entrée internationale pour la région de Murcie.
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