立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロ・パガンのビーチからわずか数百メートルの距離に位置し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。海岸へのアクセスが容易なため、海辺でのアクティビティや散策を気軽に楽しむことができます。都市環境にありながら、自然の要素も身近に感じられる立地です。
このアパートメントは、ビーチへの近さ、充実した近隣施設、そして快適な居住空間を求める方に最適です。2つの寝室と2つの浴室は、少人数の家族やカップルに適しており、バルコニーからは共用プールを望めます。ビーチへのアクセスと都市の利便性を両立させたいというニーズに応えます。
この物件は既に完成しており、即時入居が可能です。新築の品質と最新の設備を備えつつ、開発段階の遅延や不確実性を回避できるメリットがあります。購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、高台からの眺望や広大な敷地、プライベートな庭園を求める方には適していません。また、最新の省エネ基準を満たすための追加断熱や再生可能エネルギー設備が標準装備されているわけではありません。大規模な商業施設や国際空港への直接的なアクセスは限られています。
Ref: VL160910
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチや日常生活に必要な施設への近さを重視する方に適しています。例えば、リタイア後に静かで便利な場所で暮らしたい方、または、夏の休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。また、手頃な価格帯で不動産投資を検討している方にも、賃貸物件としての可能性が考えられます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを好むライフスタイルに合致しています。さらに、周辺にはゴルフコースや医療施設も比較的近く、利便性の高い環境が整っています。改装済みで家具付きという点は、購入後すぐに生活を始めたい、あるいは容易に賃貸に出したいと考える購入者にとって、重要な要素となります。
このアパートメントは、全体的に「良好」な状態にあり、最近改修されたことが示唆されています。具体的には、各寝室にはワードローブが備え付けられており、収納スペースが確保されています。浴室は2つあり、機能的かつ快適な空間を提供します。リビング・ダイニングエリアは、日当たりの良い北東向きで、バルコニーに面しています。キッチンはフル装備されており、調理に必要な設備が整っています。二重窓（ダブルグレーシング）が採用されており、断熱性と静音性の向上が期待できます。エレベーターが設置されているため、低層階であっても快適に移動できます。これらの特徴は、居住者の快適性と利便性を考慮した、実用的で質の高い仕上がりを示しています。
このアパートメントは、159,999ユーロから提供されています。これは、2つの寝室と2つの浴室を備えた85平方メートルの物件に対する価格設定です。状態は「良好」とされており、最近改修されたことが示唆されています。物件は家具付きで販売されるため、追加の家具購入費用を抑えることができます。共用プール、プレイグラウンド、緑地のある複合施設内の物件です。この価格帯と設備は、ビーチ近くのロケーション、特に投資目的またはセカンドハウスとしての購入を検討している層にとって、競争力のある選択肢となり得ます。物件の供給状況については、直接お問い合わせいただく必要があります。
ロ・パガンに位置するこのアパートメントは、日々の生活を便利に送れる都市環境と、ビーチへの近さを兼ね備えています。徒歩圏内にはスーパーマーケット、薬局、飲食店などが複数あり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。海岸までわずか数百メートルの距離にあるため、朝の散歩や夕方の散策を海辺で楽しむことができます。周辺には50の公共交通機関の停留所があり、50の公共交通機関の路線が利用可能です。これは、車に頼らずとも地域内を移動できる利便性を示唆しています。年間3,848時間の豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ海水浴シーズンは、屋外での活動やリラクゼーションに適した気候を提供します。平均年間気温は18.7℃であり、年間を通じて快適な気候が期待できます。
ロ・パガンは、マル・メノール北岸に位置し、サン・ペドロ・デル・ピンターと一体化した地域です。このアパートメントは、ビーチから徒歩圏内にあり、周辺にはレストラン、ショップ、カフェ、銀行などが充実しています。スーパーマーケットまでは420m、薬局までは1.5kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・ラス・チャルカスまでは822m、プラヤ・ラ・モタまでは878mです。医療施設（病院）までは7.3km、EV充電ステーションまでは2.7kmと、都市的な利便性も確保されています。この地域は、年間を通じて約10,569人の住民がおり、静かながらも活気のあるコミュニティを形成しています。平均海抜15mの平坦な土地に位置しているため、移動も容易です。
この地図は、ロ・パガンのアパートメントが、マル・メノール湖の北岸に位置していることを示しています。周辺には複数のビーチ、レストラン、スーパーマーケットなどの生活に必要な施設が点在しており、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合したエリアであることがわかります。
この物件は、ムルシア州のマル・メノール沿岸に位置しています。地理的には、スペイン東部の海岸線にあり、バレンシア州とアンダルシア州の間に位置します。北にはロ・パガンとサン・ペドロ・デル・ピンターの都市部が広がり、多様なインフラとサービスを提供しています。周辺地域には、アルコラ（Alcora）などの他の沿岸都市があり、それぞれ異なる魅力を持っています。このロケーションは、地中海へのアクセスが容易でありながら、内陸部への移動も比較的簡単であるため、多様な旅行やレジャーの拠点となり得ます。アリカンテ空港へのアクセスも良好であり、国際的な移動にも便利です。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。プラヤ・ラス・チャルカスまで822m、プラヤ・ラ・モタまで878m、プラヤ・ビジャナニートスまで1.1kmと、複数のビーチに近接しています。スーパーマーケットは420m、薬局は1.5km、銀行は4箇所、カフェは5箇所、歯科医院は3箇所が2km圏内にあります。ゴルフを楽しむ方には、クラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラまで6.5km、ロ・ロメロまで8.1km、カンポ・デ・ロダ・ゴルフまで9.0kmの距離にあります。公共交通機関の利便性も高く、50の停留所と14の路線が利用可能です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、約54km（直線距離）です。バレンシア空港（VLC）は約186km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約353kmです。EV充電ステーションは2.7kmの地点にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロ・パガンは、年間平均気温18.7℃、年間日照時間3,848時間という、温暖で晴天に恵まれた気候が特徴です。特に、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる海水浴シーズンは、ビーチでのアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。標高は平均15mと低く、平坦な地形のため、海からの風を感じやすい立地です。この地域は、夏は快適な暑さ、冬は穏やかな気候となり、年間を通じて過ごしやすい環境が整っています。日照時間の長さは、屋外での生活やレジャー活動を促進し、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、複数のビーチに近接しており、海岸沿いのレクリエーション活動に最適です。プラヤ・ラス・チャルカス（822m）、プラヤ・ラ・モタ（878m）、プラヤ・ビジャナニートス（1.1km）など、多様なビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、水泳や日光浴を楽しんだりするのに適しています。また、地域にはゴルフコースも複数あり、クラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラ（6.5km）、ロ・ロメロ（8.1km）、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（9.0km）などが利用可能です。さらに、有名な癒しの泥湯「ラス・チャルカス」も近く、ユニークな健康体験ができます。共用施設として、プール、プレイグラウンド、緑地のある中庭も提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のマル・メノール沿岸に位置しています。地理的には、スペイン東部の海岸線にあり、バレンシア州とアンダルシア州の間に位置します。北にはロ・パガンとサン・ペドロ・デル・ピンターの都市部が広がり、多様なインフラとサービスを提供しています。周辺地域には、アルコラ（Alcora）などの他の沿岸都市があり、それぞれ異なる魅力を持っています。このロケーションは、地中海へのアクセスが容易でありながら、内陸部への移動も比較的簡単であるため、多様な旅行やレジャーの拠点となり得ます。アリカンテ空港へのアクセスも良好であり、国際的な移動にも便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
ロ・パガン周辺の不動産市場は、マル・メノール湖とその周辺の多様なライフスタイルを反映しています。例えば、ロ・パガンから約15km南に位置するカラバカ・デ・ラ・クルス（Caravaca de la Cruz）は、内陸部の歴史的な町であり、より静かで文化的な体験を求める層にアピールします。一方、約20km北に位置するサン・ハビエル（San Javier）は、より開発が進んだ沿岸都市で、多様なリゾート施設やアクティビティを提供しています。このアパートメントが位置するロ・パガンは、これらの地域の中間に位置し、ビーチへの近さ、都市的な利便性、そしてユニークな泥湯などの自然療法体験という、独自のバランスを提供しています。近隣のロ・アルカサレス（Los Alcazares）にある「GOLDEN GREEN VILLAS」（€539,900から）のような高級ヴィラと比較すると、このアパートメントはより手頃な価格帯であり、ビーチへのアクセスを最優先する購入者層に焦点を当てています。ロ・パガンは、静かながらも必要なサービスが充実しており、年間を通して居住可能な環境が整っている点が、他のリゾート地と比較した場合の強みと言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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