Dieses Apartment befindet sich in Lo Pagán, Murcia, einer Küstenregion, die für ihre einzigartigen Salzseen und therapeutischen Schlammbäder bekannt ist. Die Immobilie ist als Neubauprojekt ausgewiesen und bietet modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 85 m² Wohnfläche stellt sie eine interessante Option für Käufer dar, die eine Immobilie in einer lebendigen Küstenumgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Lo Pagán, einem Ortsteil von San Pedro del Pinatar, bietet eine unmittelbare Nähe zum Mar Menor und seinen Salinas. Die Urbanisation ist durch ihre Fußläufigkeit zu Stränden und Dienstleistungen gekennzeichnet. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen und fördert eine integrierte Lebensweise in der Gemeinde.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit Fokus auf Strandnähe und urbanen Komfort suchen. Die Ausstattung, inklusive Klimaanlage und möblierter Übergabe, unterstützt den Wunsch nach einem unkomplizierten Einzug. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung und die Nutzung lokaler Angebote.
Obwohl als 'gereed' klassifiziert, deutet die Beschreibung auf eine kürzlich erfolgte Renovierung hin. Dies impliziert einen modernen Zustand und aktuelle Ausstattungsstandards. Die Immobilie repräsentiert somit neuwertigen Wohnraum, ohne die typischen Wartezeiten eines Neubauprojekts.
Das Projekt ist nicht als exklusive Wohnanlage konzipiert und teilt sich Annehmlichkeiten wie den Pool mit anderen Bewohnern. Die direkte Lage im städtischen Raum kann mit höherer Geräuschkulisse verbunden sein. Es ist kein privater Garten oder Meerblick ausgewiesen, was für Nutzer mit diesen Präferenzen relevant ist.
Ref: VL160910
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen, ohne auf den Luxus von Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es eignet sich für Personen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen, bei der Einkäufe, Restaurants und der Strand bequem zu Fuß erreichbar sind. Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz mit mediterranem Flair wünschen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung anstreben, könnte die Lage und die Nähe zu touristischen Attraktionen wie den Schlammbädern und dem Mar Menor von Interesse sein. Die einfache Erreichbarkeit von Golfplätzen und die gute Infrastruktur runden das Profil für eine breite Käuferschicht ab.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, was die Zubereitung von Mahlzeiten erleichtert. Die beiden Badezimmer sind ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Klimaanlage (Warm/Kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Einbauschränke, Doppelverglasung und ein Aufzug im Gebäude tragen zur Wohnqualität bei. Die Terrasse, die von den Schlafzimmern abgeht, bietet einen privaten Außenbereich. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzung ermöglicht und den Aufwand für die Einrichtung minimiert. Die Ausrichtung nach Nordosten kann für eine angenehme Lichtstimmung am Morgen sorgen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 159.999 € angeboten, was eine Einstiegsoption in den Immobilienmarkt von Lo Pagán darstellt. Bei einer Wohnfläche von 85 m² ergibt sich ein Quadratmeterpreis von etwa 1.882 €. Das Objekt ist ab sofort verfügbar, da es als 'gereed' klassifiziert ist. Es stehen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung, was für Paare oder kleine Familien ausreichend Raum bietet. Die inklusive Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool können den Wert und die Attraktivität der Immobilie steigern.
Lo Pagán, an der Nordküste des Mar Menor gelegen, ist ein urbanes Zentrum mit guter Anbindung an Strände und lokale Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, die fußläufig erreichbar sind, darunter Geschäfte, Restaurants und Apotheken. Die Nähe zu den berühmten therapeutischen Schlammbädern an den Salinas bietet eine einzigartige Freizeitmöglichkeit, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Das Gebiet ist auch für seinen wöchentlichen Markt und die Promenade bekannt, die zum Flanieren einladen. Die Integration in die Gemeinde San Pedro del Pinatar schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl für residentielle Nutzung als auch für Ferienaufenthalte attraktiv ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine Outdoor-orientierte Lebensweise.
Lo Pagán bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das durch seine Nähe zum Mar Menor und den Salzseen geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Supermärkte sind nur 420 Meter entfernt, die nächsten Apotheken 1,5 km. Diverse Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung, was das tägliche Leben erleichtert und vielfältige gastronomische Optionen bietet. Für medizinische Versorgung ist das nächstgelegene Krankenhaus etwa 7,3 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt Lo Pagán, eine Küstenstadt in der Provinz Murcia, Spanien. Sie hebt die Nähe des Projekts zum Mar Menor, den Stränden und dem städtischen Zentrum hervor. Die Darstellung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die Anbindung an regionale Verkehrswege.
Lo Pagán liegt strategisch günstig an der Nordküste des Mar Menor, einer Lagune, die von der größeren Stadt Cartagena im Süden und dem Naturpark Las Salinas y Arenales de Calblanque im Osten begrenzt wird. Die nächstgelegene größere Stadt ist Murcia, die etwa 30 km landeinwärts liegt und ein breites Spektrum an kulturellen und kommerziellen Einrichtungen bietet. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Alicante im Norden und anderen Küstenstädten der Costa Cálida.
Die Strände Playa Las Charcas und Playa La Mota sind nur 822 bzw. 878 Meter entfernt, Playa Villananitos liegt bei 1,1 km. Der nächste Supermarkt ist 420 m entfernt, eine Apotheke 1,5 km. Für Golfer liegen die Plätze Club de উত্তেজনা Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) und Campo de Roda (9,0 km) in erreichbarer Nähe. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 54 km Entfernung und Valencia (VLC) in etwa 186 km Entfernung. Eine EV-Ladestation befindet sich 2,7 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen des Mar Menor 20°C überschreiten. Die Lage auf 15-19 Metern über dem Meeresspiegel schützt vor extremen Wetterbedingungen. Die Nähe zu den Salzseen (Salinas) bietet zudem eine einzigartige Naturlandschaft, die zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Lo Pagán bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Las Charcas (822 m) und Playa La Mota (878 m), die beide fußläufig erreichbar sind. Der Mar Menor, eine große Salzwasserlagune, ist bekannt für seine ruhigen Gewässer, die sich gut für Wassersportarten eignen. In der Nähe befinden sich Golfplätze wie der Club de Golf Veneziola (6,5 km) und Lo Romero (8,1 km). Die berühmten Schlammbäder von Lo Pagán stellen eine besondere Form der Erholung dar und ziehen Besucher zur therapeutischen Anwendung an.
Quelle: OpenStreetMap
Lo Pagán liegt strategisch günstig an der Nordküste des Mar Menor, einer Lagune, die von der größeren Stadt Cartagena im Süden und dem Naturpark Las Salinas y Arenales de Calblanque im Osten begrenzt wird. Die nächstgelegene größere Stadt ist Murcia, die etwa 30 km landeinwärts liegt und ein breites Spektrum an kulturellen und kommerziellen Einrichtungen bietet. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Alicante im Norden und anderen Küstenstädten der Costa Cálida.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Verglichen mit dem Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab 539.900 € angeboten wird, positioniert sich dieses Apartment in Lo Pagán mit einem Einstiegspreis von 159.999 € deutlich im unteren Preissegment. Während GOLDEN GREEN VILLAS Villen mit privatem Garten und Pool repräsentiert, handelt es sich bei Lo Pagán um ein renoviertes Apartment in einer urbanen Siedlung mit Gemeinschaftseinrichtungen. Los Alcázares ist ebenfalls am Mar Menor gelegen und bietet ähnliche klimatische Bedingungen und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport. Die Distanz zu den Flughäfen ist vergleichbar, wobei Alicante-Elche für beide Standorte der nächstgelegene größere Flughafen ist. Die Wahl zwischen diesen Objekten hängt primär vom Budget und den Präferenzen bezüglich Wohnform (Apartment vs. Villa) und Privatsphäre ab. Lo Pagán bietet durch seine städtische Lage eine höhere Dichte an sofort nutzbaren Dienstleistungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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