Ez a lo pagani önálló villa Murciában 162 m²-es kész életteret kínál egy 154 m²-es telken. 1970-ben épült, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, az ingatlan azonnali beköltözésre készen áll. Egy jól bevált parti városkában helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz és a Mar Menorhoz. A villa kialakítása a kényelmes élethez szükséges elemeket is tartalmaz, beleértve a légkondicionálást és a közös létesítményekhez való hozzáférést.
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresben, amelyek 589 900 €-tól indulnak, ez a lo pagani önálló villa azonnali elérhetőséget kínál 529 000 € fix áron. Míg a Golden Green Villas kortárs újépítésű opciót képvisel, ez az ingatlan egy 1970-es bevált otthon, ami más piaci szegmenst sugall. A lo pagani ingatlanok jellemzően közvetlen hozzáférést élveznek a Mar Menor sajátos környezetéhez, amely nyugodt vizéről és gyógyhatású tulajdonságairól ismert, ami eltérhet a los alcazaresi vagy a Costa Cálida más részein található partvidéki kínálattól. A helyi szolgáltatások jelenléte és a hagyományosabb városka hangulat Lo Paganban jelentős megkülönböztető tényező lehet azoknak a vásárlóknak, akik autentikus spanyol életélményt keresnek a máshol található, inkább üdülőközpont-jellegű környezetekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Lo Pagan egy parti városka a Murciai régióban, a Mar Menor lagúna partján. Ez az elhelyezkedés a vízi tevékenységek és a nyugodt mediterrán életmód lehetőségét kínálja a lakóknak. A területet a strandok és a természetes sóstavak közelsége jellemzi, ami különleges életteret biztosít.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik állandó lakhelyet vagy üdülőotthont keresnek egy spanyol parti környezetben. A 3 hálószobás kialakítás kisebb családoknak vagy vendégek elszállásolását igénylőknek ideális. Kulcsrakész állapotának köszönhetően a mediterrán életmód azonnal élvezhető, az új építéssel járó várakozás nélkül.
Ez egy meglévő otthon, amelyet 1970-ben fejeztek be. Bár nem újépítésű, karbantartott állapotú és azonnal elérhető. Az ingatlan a bevált építési korszakának előnyeit élvezi, a modernizáció lehetőségével a kortárs ízlés és szabványok szerint.
Az 1970-es eredetű meglévő ingatlanként ez a villa nem feltétlenül rendelkezik a legújabb energetikai szabványokkal vagy az új épületekben található modern építőanyagokkal. Az 154 m²-es telekméret korlátozottabb saját külső teret kínál a nagyobb, újabb fejlesztésekhez képest. A személyes preferenciákhoz igazodó felújításokra vagy korszerűsítésekre szükség lehet.
Ez a villa azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik egy bevált otthont keresnek egy helyi hangulatú spanyol parti városkában. Azoknak vonzó, akik azonnal be akarnak költözni építési késedelmek nélkül, akár tervezett nyugdíjasként, szezonális menedékként vagy a Murciai régió felfedezésének bázisaként. A családok számára a 3 hálószoba praktikusnak bizonyulhat. Azok, akik a Mar Menor sajátos környezetének és szolgáltatásainak, például a 2 km-es sugaron belüli számos étteremnek és sportlétesítménynek, a közelségét helyezik előtérbe, megfelelő helyszínt találnak itt. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik a hagyományosabb spanyol városka hangulatát részesítik előnyben az újabb, üdülőközpont-jellegű fejlesztésekkel szemben.
Az 1970-ben befejezett villa 162 m²-es életteret kínál. A legfontosabb jellemzők közé tartozik a központi légkondicionálás a klímavezérléshez. Bár az építési korszak anyagairól és kivitelezéséről nincsenek konkrét adatok, az ingatlan kulcsrakészként van leírva, ami működőképes állapotra utal. A képek modern konyhakialakítást sugallnak fehér szekrényekkel és fa padlóburkolattal, valamint egy belső udvart, amely alkalmas lehet szabadtéri ülésre és pihenésre, esetleg zuhanyzóval. A rendelkezésre álló látványanyag összképe egy olyan otthonra utal, amely, bár eredetében régebbi, karbantartott vagy korszerűsített, lakható állapotú, és az új tulajdonos tovább személyre szabhatja.
Ez az önálló villa 529 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Meglévő ingatlanként kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs várakozási idő az építés befejezésére. Az ár az ingatlan méretét, a Costa Cálidán való elhelyezkedését és azonnali elérhetőségét tükrözi. A leendő vásárlóknak tudniuk kell, hogy ez végleges ár, nem téve ki az új fejlesztéseknél gyakori „induló ár” változásoknak. A villa konkrét vásárlási lehetőséget kínál a tervrajzról vásárolható ingatlanok bonyodalmai nélkül.
Lo Pagan hagyományos spanyol városka, szoros kapcsolattal a Mar Menorhoz, egy nagy sósvízű lagúnához, amely gyógyhatású iszapfürdőiről és nyugodt vizéről ismert. A városka helyi hangulatot kínál, számos étteremmel, üzlettel és alapvető szolgáltatással könnyen elérhető közelségben. A 18,7°C-os átlagos évi hőmérséklet és az 5 hónapos úszószezon kiemeli a régió vonzerejét a szabadtéri élethez. A lakók mindennapi életét több helyi tömegközlekedési vonal és megálló segíti. A Playa La Mota és a Playa Las Charcas strandok közelsége, mindkettő 1 km-en belül, azt jelenti, hogy a parti séták és a tengeri szellők mindennapi részét képezik az életmódnak. A terület lakóövezeti nyugalmat és a parti tevékenységekhez való hozzáférést ötvözi, ami azoknak ideális, akik nyugodt életszínvonalat keresnek kényelmes szolgáltatásokkal.
Lo Pagan lakóövezeti környezetet biztosít, az alapvető szolgáltatások 2 km-en belül elérhetők, beleértve 11 éttermet, 3 gyógyszertárat, 4 bankot és 5 kávézót. Az elhelyezkedést a Mar Menor közelsége határozza meg, vízi szabadidős tevékenységeket kínálva. A sóstavakhoz hasonló természeti látnivalók hozzájárulnak a különleges környezethez. A terület kb. 15-19 méteres tengerszint feletti magassága tipikus parti síksági tájat ad. Kiterjedtebb szolgáltatásokhoz és szélesebb körű bevásárlási és kulturális élményekhez a nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia, kb. 31 km-re, illetve 34 km-re érhetők el.
Ez a térkép Lo Pagant mutatja, egy parti városkát a Murciai régióban, a Mar Menor partján. A legfontosabb szolgáltatások, strandok, jachtkikötők és golfpályák kiemelve láthatók, bemutatva a terület szabadidős kínálatát és az alapvető szolgáltatások közelségét. A térkép földrajzi áttekintést ad az ingatlan helyzetéről a regionális kontextusban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Lo Pagan a Murciai régió északi részén fekszik, az Alicante tartomány határán. A Mar Menor lagúna déli partján helyezkedik el, amely a spanyol mediterrán partvidék jellegzetes földrajzi képződménye. Ez a pozíció ésszerű távolságra helyezi a nagyobb városközpontoktól, mint Cartagena (31 km) és Murcia (34 km), kiterjedtebb szolgáltatásokért és kulturális tevékenységekért. A terület a tágabb Costa Cálida része, amely partvidéki üdülőhelyeiről és sajátos Mar Menor környezetéről ismert, megkülönböztetve a Costa del Sol vagy a Costa Blanca nyílt tengeri partjaitól.
Ez a villa kb. 0,9 km-re fekszik a Playa La Mota és a Playa Las Charcas strandoktól, valamint 1,1 km-re a Playa Villananitostól, így könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz. A vitorlázás kedvelői számára a Puerto deportivo de Lo Pagán 1,3 km-re található. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), légvonalban kb. 54 km-re, Valencia (VLC) pedig 186 km-re. Tömegközlekedés 14 vonallal és 50 megállóval érhető el a környéken, ami javítja a helyi közlekedést. Az úthálózati kapcsolatot a főútvonalak közelsége támogatja, bár a nagyobb városokba, Cartagena (31 km) vagy Murcia (34 km), menetidő nincs megadva, de autóval ésszerűnek várható.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 187 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Murciai régióra mediterrán éghajlat jellemző, havi átlaghőmérsékletekkel 11°C-tól télen 26°C-ig nyáron. Az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C, az úszószezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület bőséges napsütésben részesül, ami vonzó szabadtéri életmódot támogat. Lo Pagan 15-19 méteres tengerszint feletti magassága közvetlenül a parton helyezi, a tengeri szellők és az egész évben általában enyhe éghajlat előnyével. A közeli sóstavak a helyi táj jelentős természeti elemei.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is kényelmesen hozzáférnek: a Playa La Mota és a Playa Las Charcas mindössze 0,9 km-re, a Playa Villananitos pedig 1,1 km-re található. A Mar Menor nyugodt vize ideális úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára több golfpálya autós menetidőn belül érhető el, beleértve a Club de Golf Veneziolát (6,6 km) és a Lo Romerót (8,0 km). Több jachtkikötő is a közelben van, például a Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km), megkönnyítve a hajózást. A sportlétesítmények is jól képviseltettek, a Pinatar Arena (1,8 km) és több önkormányzati sportközpont áll rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL022662
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID