与Los Alcazares的新建项目GOLDEN GREEN VILLAS（起价589,900欧元）相比，这座位于Lo Pagan的独栋别墅以529,000欧元的固定价格提供即购即住的选择。虽然Golden Green Villas代表当代新建项目，但该房产是1970年的成熟住宅，指向不同的细分市场。Lo Pagan的房产通常受益于Mar Menor独特环境的直接接触, , 以平静水面和治疗功效著称, , 这可能与Los Alcazares或Costa Cálida其他区域的滨海资源有所不同。Lo Pagan的本地服务和更为传统的小镇氛围，对于寻求地道西班牙生活体验、而非其他地方可能更具度假村特色的环境的买家而言，是重要的差异化优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Lo Pagan是穆尔西亚地区的一座滨海小镇，位于Mar Menor潟湖之滨。这一位置为居民提供了各类水上活动的机会以及悠闲的地中海生活方式。该区域的特色在于毗邻海滩和天然盐田，营造出独特的生活环境。
该房产适合寻求在西班牙海滨环境中有永久居所或度假屋的个人或家庭。三卧室的布局适合小家庭或需要客房的人士。其现房状态意味着无需等待新房建设，即可立即享受地中海生活方式。
这是一套现房，于1970年建成。虽非新建项目，但一直得到良好维护，可即时入住。这套房产受益于其成熟的建造年代，并具备现代化改造的潜力，可满足当代品味和标准。
作为一套建于1970年的现有房产，这座别墅可能不具备新建项目所采用的最新能效标准或现代建材。154平方米的地块面积相比更大、更新的项目而言，私人户外空间较为有限。可能需要进行特定的更新或翻新，以满足个人偏好。
这座别墅适合希望在西班牙滨海小镇寻找氛围地道的成熟住宅的买家。它吸引那些希望立即入住、不受工期延误影响的购房者，无论是用于规划的退休生活、季节性度假居所，还是作为探索穆尔西亚地区的大本营。家庭用户会发现三卧室的布局非常实用。重视Mar Menor独特环境和配套设施, , 例如2公里范围内众多餐厅和体育设施, , 的人士会觉得这一位置十分合适。该房产也适合偏爱传统西班牙小镇氛围、而非较新的度假村式项目的人士。
这座别墅于1970年竣工，居住面积为162平方米。主要配置包括用于调节室温的中央冷暖空调。虽然未提供其建造年代的具体材料和装修细节，但该房产被描述为现房状态，表明其功能完好。图片显示厨房采用现代设计，配有白色橱柜和木地板，另有一个庭院区域，适合户外就座和休闲，可能还配有淋浴。整体视觉印象表明，这座住宅虽然建造年代较早，但经过维护或更新，适于居住，并具备供新业主进一步个性化改造的空间。
这座独栋别墅的挂牌价为固定价529,000欧元。作为现有房产，它为现房，无需等待竣工。这一价格体现了房产的面积、位于Costa Cálida的地理位置以及可即时入住的优势。潜在买家应注意，这是最终价格，不设新房项目中常见的“起价”浮动。该别墅提供了一个切实的购置机会，无需承担期房购买的各种不确定因素。
Lo Pagan是一座传统西班牙小镇，与Mar Menor, , 一个以治疗性泥浴和平静水面闻名的大型咸水潟湖, , 有着深厚的联系。小镇提供地道的本地生活体验，各类餐厅、商店和基本服务近在咫尺。年均气温18.7摄氏度、长达5个月的游泳季节，彰显了该地区对户外生活的吸引力。居民可借助众多公共交通线路和站点轻松出行，享受日常生活。距Playa La Mota和Playa Las Charcas等海滩均不足1公里，海岸漫步和海风成为日常生活的一部分。该区域兼具居住的宁静与丰富的滨海活动，适合追求生活节奏悠闲且设施便利的人士。
Lo Pagan提供了完善的居住环境，2公里范围内可获取各类基本设施，包括11家餐厅、3家药店、4家银行和5家咖啡馆。该位置的定义性特征是毗邻Mar Menor，可享受各类水上休闲活动。盐田等自然景观塑造了独特的环境。该区域海拔约15至19米，呈现典型的沿海平原地貌。如需更全面的服务以及更丰富的购物和文化体验，Cartagena和Murcia等较大城市分别在约31公里和34公里范围内可达。
此地图展示了穆尔西亚地区的滨海小镇Lo Pagan，位于Mar Menor之滨。地图标注了主要设施、海滩、游艇码头和高尔夫球场，展示了该区域的休闲资源以及与基本服务的邻近程度。地图提供了该房产在区域背景中的地理位置概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Lo Pagan位于穆尔西亚地区北部，与阿利坎特省接壤。它坐落在Mar Menor潟湖南岸，这是西班牙地中海沿岸的独特地理特征。这一位置使其与Cartagena（31公里）和Murcia（34公里）等较大城市中心的距离合理，可享受更丰富的设施和文化活动。该区域属于更广义的Costa Cálida的一部分，以海滨度假地和独特的Mar Menor环境著称，与Costa del Sol或Costa Blanca的开阔外海海岸形成鲜明对比。
这座别墅距Playa La Mota和Playa Las Charcas约0.9公里，距Playa Villananitos约1.1公里，可轻松前往海岸。对于游艇爱好者而言，Puerto deportivo de Lo Pagán游艇码头距离1.3公里。最近的机场为Alicante-Elche（ALC），直线距离约54公里，Valencia（VLC）机场为186公里。公共交通便利，周边有14条线路和50个站点，提升了本地出行的便利性。主要道路的邻近性也为公路连接提供了保障，虽然未提供前往Cartagena（31公里）或Murcia（34公里）等大城市的具体车程，但预计驾车前往较为便捷。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 187 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
穆尔西亚地区拥有地中海气候，月平均气温从冬季的11摄氏度到夏季的26摄氏度不等。年均气温为18.7摄氏度，水温达到或超过20摄氏度的游泳季节约持续5个月。该地区阳光充足，有利于户外生活方式。Lo Pagan位于海拔15至19米处，直接临海，常年受益于海风和总体温和的气候。附近的盐田是当地景观中著名的自然特色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷地前往多个海滩，Playa La Mota和Playa Las Charcas距离仅0.9公里，Playa Villananitos为1.1公里。Mar Menor水面平静，是游泳和水上运动的理想场所。对于高尔夫爱好者，多个球场均在短程车程之内，包括Club de Golf Veneziola（6.6公里）和Lo Romero（8.0公里）。附近还有多个游艇码头，如Puerto deportivo de Lo Pagán（1.3公里），便于开展游艇活动。体育设施也十分齐全，包括Pinatar Arena（1.8公里）以及多个市立体育中心。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL022662
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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